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▰ #Podcast：《娛樂私下說》本集八卦快報：
❶ 王齊麟、李洋的經紀人之亂
❷ 小禎瘦下來靠切胃，女兒險露真相
金牌羽球國手「麟洋 CP 」近日遭受代言風波、經紀人之亂，殺傷力蓋過交女友的消息，使得國民好感度風中凌亂；胡瓜女兒、藝人 #小禎 減肥有成，近日卻遭「前閨密」爆料，其實是花了二十多萬切胃瘦身、還總是「人前一套人後又一套」。恍恍惚惚人心莫測，爆料行為該怎麼看？傳聞背後的真相是？
🎧️ 現在就收聽！《#娛樂私下說》EP49｜王齊麟李洋金牌讓經紀人蒙塵？小禎惹閨密爆出陳年料？ ► https://bit.ly/3t3ysNd
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#鏡好聽 #想聽愛聽就在鏡好聽
#鏡好聽X鏡週刊 #麟洋CP
2010參加了 #明日之星 比賽，
本來想說放手一搏去試試，
結果不理想的話，就回家鄉去工作，
但命運的安排，一路走來，
加上很多幸運，很多人的幫忙，
尤其瓜哥更是重要的推手，一路看我成長，
很多時候，總是會拍拍我的肩膀，
跟我加油打氣，要我再接再厲，
很榮幸可以在前輩的身邊一起共事，
能學到好多好多的事情，
這一切真的美好
胡瓜瓜哥，都一直在認真工作，
我們怎麼能鬆懈！
哈哈哈再次謝謝瓜哥的金玉良言❤️
#永遠的綜藝天王❤️
#有很多的感謝文
昨天無意在FB的某娛樂新聞版上看到這個標題「你有遇過藝人明星覺得他/她私下超親切的嗎？」
當下的我回想了做前線我遇到的明星藝人們🤔
想說把這些其實私底下待人親切、謙虛禮貌的人列舉出來⋯我自己都傻眼，原來我應對過這麼多的明星藝人朋友們😅而且光我自己接觸應對的超棒明星藝人就可以列舉成這樣～
以我第一線工作上親自服務過的明星藝人，私下對待前線人員也非常nice讓我深刻印象的有👇🏻
Vivienne Westwood、王菲、水源希子、濱崎步、2pm的玉澤演、陳奕迅、郭采潔、徐若瑄、小燕姐、大小S、范范和黑人、佼哥、范曉萱、陳昊森、林宥嘉、丁春誠、路嘉怡、GIGI林如琦、王大陸、柯震東、謝欣穎、炎亞綸、王陽明和蔡詩芸、曹格和吳速琳、關之琳、井柏然、張鈞甯、孫耀威、房祖名、蘇永康、田中千繪、田村淳、李唯楓、Lolita、夏和熙、黃喬欣、Apple、陳艾琳、丫頭、李涵、汪思敏、藍心湄、Ella、蔡康永、張艾亞、高庚杓、吳建豪、周渝民、賈靜雯和修杰楷、春風、孫尤安、阿夜、小鬼黃鴻升、J Sheon、胡瓜、王力宏、阿Ken、羅霈穎、隋棠、吳慷仁、楊祐寧、蕭亞軒、葉星星⋯
其實裡面私心很多是我的朋友，但因為我們私下有玩在一起所以我也看過它們對待服務人員的態度，所以至少我知道它們是很棒很謙虛的人😊👍🏻
而很多是藝人朋友所以光藝人明星不包含網紅的話以上都是我目前為止服務過超棒人超好的明星藝人們（有些一時記不得了😅有想到再補充好了）
當然這都是我自己接觸過的人，至少我看到的是它們私下真實讓我感到舒服的時刻，人當然沒有完美跟不會改變我也是在不同的時期遇到它們。
但如果要我舉例很🐔掰的藝人明星相信我一本小本子都不知道可以寫幾頁了（好啦應該可以寫五本🤣哈哈），但我不會聽別人怎麼說它們，我只相信至少當我面對它們時它們對待我的態度，那是我最真實的感受。
例如范范、郭采潔，媒體把她們寫的跟什麼一樣都沒好話，但我接觸服務她們的時候她們是客氣有禮貌總是面帶微笑和你開心閒聊，所以我相信她們至少在我眼裡是很棒的人😊👍🏻
在我接觸的藝人明星們都有很棒的故事，我都會在我的YouTube和Podcast頻道裡分享給大家😏記得幫我分享、訂閱還有什麼😉當然是開啟小鈴鐺嘍～呵👇🏻
https://youtube.com/channel/UCevwOMPqSiKKb89rsuAoUNA
200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜？陳泰源：「重劃區」有潛力！
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1：再高的房價只要有人買就有市，這會是造成高房價的主因？
答：以胡瓜舉的例子來說，那些動輒上億的豪宅，建商在銷售時，只要有買家認同那樣的價格，實價登錄一出現，而且不只是1～2筆，而是數筆成交都是單價破200萬元，就會出現『定錨效應』，價格就下不來了。就算不景氣來襲，下修空間也有限，只會在區間震盪。
另外，對建商而言，剩下的餘屋，只能越賣越高，不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言，一來不缺錢可以撐，等到有買家出價「至少不虧為止」，二來是賣低了也覺得丟臉，有面子問題。
Q2：低利率時代來臨，房價還是不跌，民眾怎麼挑便宜？
答：由於低利率時代來臨的關係，持有成本降低，賣房的壓力減輕不少，許多屋主都可以慢慢賣，要在眼下這個時機點買到便宜的物件，確實不容易。
不過，換個角度思考，俗話說，「買對，就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜，至少要買到心目中80～90分滿意的房子再入手。這樣，就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外，如果真的希望從「便宜」角度切入，建議可以買重劃區，例如五股洲子洋，重劃區通常生活機能還在起步中，房子又比較新、空間比較大，餘屋量大的關係房價自然便宜，只是，要有開車習慣的人才適合喔～畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3：買新房怎挑選？ 選晚上跟雨天看？
答：
1.如果是預售屋，記得廣告文宣要留下來，還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌？保固期限又是多久？如果不要，又可以折換多少現金回來？另外，一旦交屋後，房貸就開始要繳了，為了節省裝修的時間，如果一開始格局上有什麼要變動，可以事先請建商協助做「客變」，以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋，現在「都市熱島效應」話題夯，建議避免買
A.只有一面採光的套房（空氣不流通）、
B.頂樓（熱的時候超熱）、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑，
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3～5樓，景觀看出去剛好有行道樹，可以看樹梢。
C.有前陽台的房子，現代許多豪宅都沒有規劃前陽台，非常可惜，有前陽台好處多多，可以種植栽降低室內溫度，也因為有陽台的關係，客廳內縮，陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的，建議白天看一次，晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班，晚上大家都回到家裡休息，可以看出鄰居的素質，是否會製造噪音？還是生活習慣差，鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內？
4.下雨天看房也很重要，一來可以判斷房子是否有漏水，二來，可以藉機查看下雨時，室內的噪音如何？以我自己親身經歷，我曾經在下大雨時去看一間房子，臥房的窗戶外推，下雨時，雨水滴在外推處的隔板超級吵！雨下多久，就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層，外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音，這都是晴天時，你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎？如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的，不過，還是建議買屋民眾，寧可信其有不可信其無，農曆7月看房，建議攜帶護身符，尤其是空很久的空房。另外，千萬不要太鐵齒，想說只要夠便宜，7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
到小禎家翻箱倒櫃，瘦身前的牛仔褲好驚人 ► http://smarturl.it/yden9v
小禎半年瘦下41公斤，不是靠切胃手術，更不是靠醫美抽脂，是因為長期穩定的運動健身！這次邀請小禎跟我們分享她的健身心法。#小禎：「大腿肌群是我們身體肌肉量最多的地方，等於是人類的第二個心臟，所以把大腿肌肉練好的話，身體代謝就會提高，而且也比較不會生病。」如果家裡沒有健身器材，可以改抱小孩或狗狗，做運動的同時還可以促進情感交流！
00:40 基礎深蹲
01:08 進階版深蹲
01:48 進階版棒式運動
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今晚不吃雞！一個人也可以吃得很優雅～
70元搞定法式料理！？
什麼食材會水嫩到噴汁啦！
還沒看完就流口水了怎麼受得了～～
七分鐘上手法式魚排！
法式魚排作法如下：
1.鯛魚排撒胡椒鹽調味
2.沾麵粉後浸泡蛋汁再裹上麵包粉下去小火煎至金黃色
3.空擋時間切個洋蔥絲
醬汁：
1.以蒜油稍微炒一下切片的紅蘿蔔再加水悶煮5分鐘(水蓋過食材即可)
2.確認紅蘿蔔煮軟後用調理機打成泥即可使用
＊以上擺盤後即可享受一道假掰的法式魚排料理～！
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胡瓜怎麼切 在 [閒聊] 請問瓠瓜怎麼切？ - 看板cookclub - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位版友大家好？
我是廚房新手，在料理的過程中有個疑問想知道
今天去市場買了一顆瓠瓜想試試瓠瓜蝦米料理。
將瓠瓜削皮、對半切開後～問題來了～～～
請問中間的芯（好像芭樂一樣...）大家會挖掉嗎？
還是一起切成小塊炒一炒呢？
因為爬版搜尋關於瓠瓜的料理，
沒有提到瓠瓜的處理方式，想問問大家的意見。
麻煩了～～～
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