都是車位,但很有差
#停車位 #獎勵車位 #法定車位 #增設車位
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,610的網紅林穎孟 迎夢台北大安文山,也在其Youtube影片中提到,許多建商利用「獎勵停車位」的制度取得容積獎勵,然而結果是管委會通常不會開放外車停放,與法規有違。 依照實地勘查結果,目前有六家獎勵停車場沒有依照《停車場法》第27條規定,在出入口或適當處標示停車費率及管理事項。 根據資料顯示,這些獎勵停車位所產生的利潤高達10億元,這些獎勵停車位若違背原本用意沒...
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獎勵車位法規 在 StockFeel 股感,來自生活 Facebook 的最佳貼文
#選屋常漏掉的事
停車位也是一門學問大學問
停車位 除了 尺寸 📏 跟 收費 💰 規則不一樣外
你們知道因為#產權登記 的不同
停車位是不能隨意 #買賣 跟 #出租 的嗎??
而且我們平常隨處可見的停車位,如:
#坡道平面式
#坡道機械式
#昇降平面式
#昇降機械式
差在哪裡?你們知道嗎🕵♀🕵♂
如果不知道的話
小編其實都幫大家找好答案了!
全部都在底下這篇文章裡面啦🔽
獎勵車位法規 在 高嘉瑜 Facebook 的最讚貼文
⚠️公設比年年攀高⚠️
【全世界只有台灣公設計價
內政部竟裝傻不知】
🔥公設比大小,取決於建商的良心?
嘉瑜上週再次於 #內政委員會針對 #公設比浮濫的問題進行質詢。根據資料顯示,2020年台北市的164個新建案中,公設比最高達到47%,其中更只有2個建案的公設比低於30%。也就是說,公設比低於30%的新建案「瀕臨絕種」,只佔了所有新建案的1.2%。除此之外,我們在房屋比價網上更發現,內湖出現了公設比高達54%的駭人物件!民眾只能苦笑,說這真的是「買公設送住家」!
雖然自建築法修正後,新建案的公設比會因為消防設備、機房空間、電梯及樓梯等必要設施而稍漲,不過建商以偷天換日的手法將公設比灌水的新聞早已屢見不鮮,特別像是「管委會使用空間」的規劃就常常淪為現今建商操作公設比的手段之一。嘉瑜過去也曾質疑,內政部無論是在 #公設比透明化 或者是 #合理公設比,都尚未在法規面做出相對的調整,一切未臻完善。
🔥內政部無心檢討,只叫民眾「不要去買就好」?
內政部徐部長在先前受訪時亦坦承,#必要的公設比估計可能有二十幾趴,花次長也曾説 #集合住宅社區的合理公設應在三成內。以上的說法皆和現在公設比齊漲的現象有明顯出入。嘉瑜在上週內政部的專案報告中,仍未見到任何對公設議題的具體改進方案,內容實屬空洞。花次長在質詢時多次語出驚人,針對高公設問題回應「民眾不要去買就好了,建案那麼多」,更直指推行實坪制的國家只存在於「平行時空」。推諉的說法不僅讓嘉瑜對內政部改革的決心打上問號,更懷疑行政部會顧左右而言他的居心何在?
居住正義的實現需要諸多面向的政策相互配合,而嘉瑜主張合理公設比及實坪制,無非是希望在這個錯綜復雜的議題上實現一個有力且必要的基礎,讓民眾「買有所買」,解決長久以來房屋交易市場因資訊不對等而產生的問題。未來嘉瑜也會持續監督,籲內政部早日正視該議題,提出合宜的政策方針來推動公設比的透明化及合理化!
🔗歷次質詢影片:
110.04.28內政委員會
https://youtu.be/-1skCpCz83Q
110.04.15內政委員會
https://youtu.be/iVeuPr9SJt0
110.03.29內政委員會
https://youtu.be/5y7GEB4ZWkk
110.03.25內政委員會
https://youtu.be/teDKmBozk_Q
110.3.16 院會總質詢
https://youtu.be/18A6AfBe8bM
109.12.21內政委員會
https://youtu.be/3pS1G5ntRyQ
109.12.14內政委員會
https://youtu.be/8iiF3xdFI64
109.11.23內政委員會
https://youtu.be/8PRDUTQCWF4
109.10.05內政委員會
https://youtu.be/lUkq5id9tMk
110.04.20嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/?ref=page_internal
109.11.01嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158773768447720
109.10.30嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158768439822720
109.10.27嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158761179777720
109.10.13嘉瑜臉書文
https://www.facebook.com/ntufishfans/posts/10158728409762720
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【打炒房】又互槓!高嘉瑜稱全世界只有台灣要花錢買公設比 花敬群諷:平行時空嗎
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高嘉瑜要求檢討超高公設比 花敬群:沒電梯妳上樓用飛的?
https://newtalk.tw/news/view/2021-04-28/569190
高嘉瑜轟公設比破50%太扯 花敬群:不要去買就好 房子這麼多
https://reurl.cc/Q7KxVZ
公設比衝破50%!高嘉瑜要內政部檢討 花敬群:沒電梯妳上樓用飛的?
https://www.ettoday.net/news/20210428/1969865.htm
高嘉瑜、花敬群為實坪制交火 花:沒電梯上樓用飛的?
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蘋果麻辣燙:命令女神飛上樓 花敬群嘴砲無敵
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獎勵車位法規 在 林穎孟 迎夢台北大安文山 Youtube 的最佳貼文
許多建商利用「獎勵停車位」的制度取得容積獎勵,然而結果是管委會通常不會開放外車停放,與法規有違。
依照實地勘查結果,目前有六家獎勵停車場沒有依照《停車場法》第27條規定,在出入口或適當處標示停車費率及管理事項。
根據資料顯示,這些獎勵停車位所產生的利潤高達10億元,這些獎勵停車位若違背原本用意沒有開放給民眾停車,等於是全民損失10億元的概念。
對此我在本週工務部門質詢時要求建管處處理此問題。建管處長張明森則回覆會協同停管處前往會勘了解狀況。
獎勵車位法規 在 凌子楚 最清楚 Youtube 的最佳解答
#凌子楚最清楚#一日行腳#中庄里(222)
新建案林立,卻因建築法規和都市計畫法,不和時宜,應用獎勵容積,讓新建築提供足夠的車位,滿足本身和周邊停車需求。
獎勵車位法規 在 老銳客房地產- 車位有三種一次搞懂差在哪1.法定車位 - Facebook 的推薦與評價
法定車位: 依照建築法規設置的停車位,數量則依照建物樓地板面積多寡來決定。 ... 獎勵車位的買賣在法規上沒有問題,尤其是民國100年以前的建案,基本上與自行增設 ... ... <看更多>
獎勵車位法規 在 法定停車位&獎勵停車位?? - Mobile01 的推薦與評價
前幾天問了建商,他說他們的獎勵停車位也沒有獨立產權他們全部都是住戶才能購買, ... 依法規,之後的車位不管法定還是獎勵,都是會有一張車位公設的權狀 ... <看更多>