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關於 炒地皮意思 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在炒地皮意思這個產品中，有49篇Facebook貼文，粉絲數超過1,757的網紅黃綺綺揪愛呷，也在其Facebook貼文中提到， 還記得去年疫情還沒有這麼嚴重，那時候還可以自由自在地想吃什麼美食就去吃，現在想起來真的覺得好幸福～ 前幾天老媽👩跟我說她好久沒有吃大餐了，很想吃我之前帶她去的原住民餐廳🍴 於是我搜尋『城市部落原住民風味餐廳台中店』的粉專，發現餐廳推出好多防疫套餐組合，宅在家也可以吃美食耶！太開心了🥳 網站上有...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過14的網紅新竹市議員林彥甫，也在其Youtube影片中提到，公開無罪，監督有理‼️ 唯有公開透明的政府，才能讓民眾信任 新竹環狀輕軌講了兩年半多，市府一場說明會都沒開。日前我好不容易透過時代力量立法委員邱顯智辦公室向交通部鐵道局要到市府檢送的簡報，摘要整理後公布在網路上，市民才終於知道輕軌的規劃進度。 我代替市府向民眾說明，結果上周在議會卻遭到執政黨...

「炒地皮意思」的推薦目錄：


炒地皮意思 在 黃綺綺揪愛呷 Facebook 的最讚貼文

黃綺綺揪愛呷 By 黃綺綺揪愛呷

2021-06-08 22:56:23 有 121 人按讚
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還記得去年疫情還沒有這麼嚴重，那時候還可以自由自在地想吃什麼美食就去吃，現在想起來真的覺得好幸福～

前幾天老媽👩跟我說她好久沒有吃大餐了，很想吃我之前帶她去的原住民餐廳🍴

於是我搜尋『城市部落原住民風味餐廳台中店』的粉專，發現餐廳推出好多防疫套餐組合，宅在家也可以吃美食耶！太開心了🥳

網站上有菜單可以參考，目前外帶防疫專案超級優惠：

1️⃣招牌桶烤雞原價💰700元，現在只要500元喔！
我們全家人都超愛的桶烤雞，這道餐是必點的啦👍
一整隻吃得超過癮，而且只要500元真的很划算～
招牌桶烤雞是使用黑羽雞，一隻約3公斤重，聽店員說黑羽雞運動量多，脂肪含量很低，所以肉質吃起來相當紮實有嚼勁呢！
油亮亮的雞皮吃起來超酥脆，搭配雞油沾著吃味道真的超讚！

2️⃣小家庭套餐（約四人份）一份600元，每週都會換新菜色喔！

本週的主餐有：
樹豆豬腳、馬告雞腿、洛神花鱈魚、香檸烤雞翅
🌟我這次外帶一份小家庭套餐➕三樣主餐，每樣主餐都是再加購200元。

🐷樹豆豬腳：
樹豆是台灣原住民各族群的傳統作物，被稱為豆中之王，營養價值極高，軟Ｑ的豬腳有著滿滿的膠質，搭配樹豆一起燉煮，別有一番風味～
🐔馬告雞腿：
鮮嫩多汁的烤雞腿，份量超大，旁邊還附有蘿蔔小菜，搭配起來很清爽！
🐟洛神花鱈魚：
肉質細緻、軟嫩的鱈魚，淋上特製的醬汁，再搭配彩椒、洋蔥，酸酸甜甜的口感超下飯！
🍗香檸烤雞翅：
這道餐點小朋友超喜歡的，每一隻小雞腿都滷的超入味，酸酸甜甜的口感，每一口都吃得到檸檬的香氣！底下還有些許檸檬汁可以沾著吃，味道更是不錯呢！

主食（二選一）
紅蔾小米飯、部落白飯

配菜🥬 （有三樣）
鐵板豆腐、一網打盡、季節時蔬

🫑鐵板豆腐：金黃色的蛋豆腐入口即化，加上彩椒、芹菜、鴻禧菇，再搭配特殊醬汁超下飯！

🦐一網打盡：
這道菜很特別，意思是一網打盡各式各樣的海鮮料，濃郁的蛋黃醬汁加上青椒、嫩豆腐，很新鮮又好吃！

🥦季節時蔬：清炒皇宮菜，皇宮菜吃起來有點黏稠感，聽說有顧胃的功效，大魚大肉配上一點青菜，非常清爽又解膩呢！

🥣湯品
雨來菇蛋花湯
雨來菇，原本以為是香菇～原來不是呢！
它是一種藍綠藻，又稱地皮菜、草木耳，
富含高纖維、多種維生素、礦物質、人體所需氨基酸…等等。
吃起來很像木耳，ＱＱ的，炎炎夏天喝起來很爽口！

3️⃣還有上班族最愛的防疫便當🍱
最近在IG看到好多人分享各種餐廳的便當，城市部落也開賣啦！
一共有三種
部落鹹豬肉、招牌鹹魚飯、馬告雞腿飯

主餐配上青菜、蛋、馬鈴薯，均衡飲食的豐富菜色，超營養！
重點還有附湯品，超讚的👍
個人超愛部落鹹豬肉，吃起來軟Ｑ軟Ｑ，鹹鹹香香（台語）不會太油也不會太肥，配飯超好吃！
招牌鹹魚飯：之前就超喜歡城市部落的鹹魚木桶飯，這次做成鹹魚便當攪拌在白飯裡面一樣很香很好吃呢！
馬告雞腿飯：超大一隻雞腿，肉質相當軟嫩，肚子餓吃起來超滿足的！

是不是很心動～
一通電話就可以吃美食，還有免下車的服務耶！太貼心了吧！

☎️城市部落熱線：04-24515858
🏠外帶地點：台中市西屯區青海路二段568號
🥢午餐時間：11:00~14:00
🥢晚餐時間：17:00~20:00
❤️消費滿千3公里安心配送，不用出門降低風險！

#城市部落 #原住民餐廳 #城市部落原住民餐廳台中店 #城市部落原住民餐廳 #防疫美食 #防疫便當 #便當

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黃綺綺揪愛呷

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炒地皮意思 在 葉慶元律師（葉狀師） Facebook 的最讚貼文

葉慶元律師（葉狀師） By 葉慶元律師（葉狀師）

2021-06-03 00:38:48 有 769 人按讚
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#失去真相的台灣史

清大 彭明輝

在國民黨的遮掩與扭曲下，我那一個世代的「台灣人」很難了解真正的台灣史；後來，在綠營各路人馬的遮掩與扭曲下，野百合和太陽花世代很難了解另一面的台灣史。

當我看到年輕一代對日據時期的瘋狂愛好時，心裡很悲哀：台灣人似乎永遠脫離不了「認賊作父」的史觀，永遠被愚弄，永遠感謝、崇拜剝削我們的「賊」。

當媒體與大學教授紛紛成為政黨的爪牙時，台灣人永遠只有知的權利，而沒有知的機會。

"別把日據時期浪漫化"

年輕一代紛紛想要了解被國民黨遮掩掉的歷史，而瘋狂地迷戀跟日據時代有關的故事。在海角七號等一系列「懷日」電影裡，台灣人跟日本人只剩浪漫或淒美的情感，而徹底忘記慰安婦的故事，也忘記殖民與被殖民的關係。

但是，容我跟你講幾個很簡短的小故事。我媽在日據時代拿到新竹州（桃竹苗）國小畢業考第一名，而成為新竹州畢業生領證代表，日本人群起抗議——台灣人不是「二等國民」，而是「被殖民者」，所以不可以當日本國小畢業生的「領證代表」。

日治時代台灣的治安很好，是的。但是這故事沒講另一半。我爸在日據時代當學徒，因送貨而返店時間較晚，在街上被日本警察毫無理由地懷疑是賊，就被逮進警察局，毒打一頓到皮綻肉開，然後才開始問話，並打電話到店裡求證——台灣人是沒有基本人權的「被殖民者」。

請你記得這些事實，然後再去看看近年流行的「瘋日據」電影，看看他們多麼歪曲史實，多麼地認賊作父。我沒有要鼓勵仇日，我只希望台灣人可以客觀而完整地面對台灣的歷史。

"被浪漫化的日據史"

我很早以前就聽過社會學界與人類學界的說法：日本人比國民黨更認真地建設台灣，日據時代的台灣遠比中國更進步，日據時代的台灣有很多項目甚至比日本本國更進步。我不否認這些事件，但是很難認同這個「史觀」。

日據時代的台灣是全球熱帶流行病學最出色的地方，或許是事實，但是動機呢？我相信是因為日本處心積慮地要進犯中南半島，因此他需要研究熱帶流行病學，而「熱帶流行病學研究中心」當然不適合設在酷冷或溫帶的北海道與東京。

日據時代台灣有好幾個城市的都計規劃水準遠超過日本本土（譬如台中市）。或許這也是事實，但是原因呢？盡管日本政府從明治維新就開始積極引進西方的學術、技術與制度，但是日本民間的既得勢力一直都排斥自行流洋的學生（政府派出國考察者例外），因此很多留歐的建築師與都市規劃專家在日本本國被排擠或找不到發揮機會，只好到台灣來發揮，不是因為「愛台灣」。

"日本積極地建設台灣的農業、礦業與經濟"

是的，但是你聽說過這個俗諺嗎：「第一憨（傻），種甘蔗去給會社（株式會社）磅。」——國民黨以「肥料換穀」、「青果合作社」等手段剝削農村應得的經濟回報，其手段與日本如出一轍，甚至可以說是「以日為師」。

日本建設台灣，是把台灣當標準的殖民地去建設，目的不是「平等對待台灣人」，而是把台灣當作「香蕉共和國」一樣地供養日本，支持日本去侵略中國與東南亞——台灣是日本的工具，而不是目的。

我爸媽都對「外省人」心結甚深，也都常講日語，但是他們從來不曾說「日據時代我很幸福」，更從沒跟我說過「我是日本人」。我媽倒是跟我講過：她跟日據時代的老師通信（用日文），老師很得意地拿給他身邊的日本人看，並說：「你看，這是我在台灣教出來的學生。」

上面這一句話什麼意思？在日本人的心裡，台灣人就不是日本人！

「日本人李登輝」是一種非常奇怪的念頭。台灣人是不可能跟日本人平起平坐的，所以不可能有「日本人李登輝」，「日本人李登輝」只存在於幻想或妄想的世界，而不可能存在於現實世界，所以光復之初才會有全省同胞歡天喜地地到碼頭迎接國軍這樣的事。

" 誰在殘害當今的年輕人?"

我爸討厭外省人，因為他在法院工作的數十年內老是受到外省同事的欺負。不過，他一輩子銘記在心並每年去探候的恩人也是外省人。我外祖父原本富甲一方，卻因三七五減租而家道中落，所以我媽討厭外省人，但她也沒一竿子打翻一船人。

外省人中有好人，新竹中學校長辛志平就是全新竹人敬重至今的外省人。反過來說，本省人中有漢奸與台奸，他們危害台灣之慘烈，猶遠遠超過外省人。

我爸媽曾告訴我們，今天台灣最著名的十大本省家族有哪些人是日據時代當漢奸，而得到日本政府經商的特許權，從而發跡致富；又有哪些家族在蔣氏王朝裡利用特許權來擴張財富。

外省權貴令人不恥與厭惡，「本省」權貴又好到哪裡？解嚴之後「專業退位」與「黑金政治」傳聞甚囂塵上，使得黑道勢力大舉進入農會、漁會、地方議會與國會，其危害台灣政治與經濟發展之深，至今猶深入骨髓而難以治療。

陳水扁當權期間，各種綠營的新舊權貴以「小蝦米吃大鯨魚」之姿侵佔公股銀行，趁著WTO逼迫台灣，「公營事業私有化」的過程「賤賣國產」，以及通過「股票分紅費用化」和「內線交易」的模式，進一步癱瘓台灣產業界「優勝劣敗，多元競爭」的市場機制。這些作為不但是貪污，甚至更扭曲了台灣的產業發展路徑，毒害台灣的產業體質，導致今天台灣經濟疲軟無力，全台灣人看不到未來。其為害，遠遠超過蔣氏王朝。

自從解嚴以來，綠營奸商、權貴與政治人物相互勾搭成一個權勢龐大的集團，集媒體、金融、房地產、新興科技產業於一爐，以媒體的扭曲報導、名嘴的巧辯歪曲和網軍的力量愚弄選民和無知的大學教授（包括很多形象良好的綠營教授），以便從房地產、金融、行政院國發基金的補助、扭曲的產業政策等各種手段，侵佔國產，榨乾政府的錢，更無法無天地炒作房地產。

平心而論，蔣氏王朝對台灣人的傷害是一時的，隨著他們的逝去而煙消雲散；解嚴以後綠營政治人物、教授、奸商、權貴對台灣的傷害，卻是與時俱增，禍害無窮。

今天台灣的非典就業已經高居就業者的7%，幾乎都集中在年輕人；此外，全台灣除極少數人之外都深受高房價之害。這兩條大罪，完全跟蔣氏王朝無關，全部是解嚴以後綠營政治人物與教授縱容（甚至勾結）奸商、權貴的結果。

可悲的是，許多年輕人卻誤把這些奸商、權貴、爛政治人物當作偶像，誤把殘害自己的賊人當恩人，這不也是另一種「認賊作父」？

"坦然面對自己的歷史"

柏林有猶太博物館，因為德國人願意面對醜陋的歷史；波蘭把最血腥的Auschwitz集中營改建成博物館，因為他們願意面對自己曾經既被納粹蹂躪又曾協助迫害猶太人的歷史。

人必須坦然面對自己過去所有的歷史，不被仇恨蒙蔽地面對過去所有的歷史。

然而，蔣氏王朝遮掩了一部分台灣的歷史，解嚴以後的綠營教授和媒體則以另一種手段扭曲、遮掩了台灣的另一部分歷史。

先是為了「去中國化」，而故意美化日據來醜化台灣與中國的關係；接著，年輕一代因為「去中國化」，竟然把一切「非中國」的東西都當作台灣史的珍貴過去，肆意美化而歪曲日據時代的事實。綠營老是把政治、文化與血統三個問題混為一談，搞到最後，年輕人根本就不認識真正的台灣和自己的血脈、文化。

絕大部分「閩南人」和「客家人」都是漢人和平埔族（原住民）的後代，我們不該否認自己血液中的漢人成分。「撿骨」的風俗反應的是（國民黨治台以前）台灣人都自認為故鄉在中國的事實（鍾理和就曾把大陸當「原鄉」），我們也無法否認我們使用漢文，深受漢文化影響的事實（而且漢文化確實是值得我們珍惜與傳承的可貴人類文化）。

我們不該美化國民黨治台史，我們可以在政治上主張台灣獨立，卻不該因而否認我們血液中和文化中的漢元素。

我們是不該否認日本建設台灣的事實，但同樣地也不該忘記我們是被當作殖民地的事實。

一味排中、反中與去中的結果，年輕人搞不清楚自己血液與文化中的漢元素，甚至還把日據時代美化、浪漫化。這真的是我們所要的「台灣史觀」？

"被埋葬掉的「後解嚴台灣史」"

綠營為了激勵年輕一代的仇中意識，來滿足自己對外省人的仇恨，或者作為選戰中廉價地賺取選票的噁心手段，不但無所不用其極，甚至連許多大學教授都被愚弄而不自知，甚至甘為犬馬供人役使。

解嚴後，綠營媒體變成「本土」政治人物鞏固政治勢力的關鍵工具，他們用扭曲的報導來跟本土政治人物交換炒地皮等牟取暴利的手段；當綠營官商勾結以侵吞公營銀行、賤買國產時，他們也以扭曲的報導、以偏概全的攻擊等手段，為本土政治人物的貪污腐敗遮掩，至於換取到的是什麼利益，一般人更加難以耳聞。

當年輕世代把綠營政治人物不分賢愚不肖地當英雄崇拜時，我很心痛；當綠營大學教授跟我說：「民進黨沒有黨產，所以不會貪污」時，我更為他們的幼稚感到痛心。

一位年輕人看完我寫的「了解時事與政治人物的幾個要領：一個教案」後，義憤填膺地寫信來譴責學術界沒有盡責協助台灣大眾釐清真實的台灣史，並且欣慰地寫下幾位「有良心」的「學者」，而我卻發現這份名單裡至少有一半是「深綠教授」——這些人觀點偏頗， 只會挖藍營的瘡疤，而不願意客觀地看見綠營的醜陋，因此只能阿為「教授」，而沒被稱為「學者」。

當媒體與大學教授偏頗到這種程度時，要期待綠營粉絲的年輕世代去了解台灣史，恐怕永不可能。而在綠營教授不顧一切地去中與排中之下，年輕世代難道真的要學「日本人李登輝」一樣地去歌頌日據時代？

'結語'

國民黨開始走入歷史，這是咎由自取。但是，如果台灣人不去認識解嚴以來綠營政治人物、媒體、名嘴、教授、奸商、權貴如何相互勾結魚肉台灣人，則台灣將永遠走不出經濟與政治的黑暗期。

清大 彭明輝

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炒地皮意思 在 鬼才阿水Awater Facebook 的精選貼文

鬼才阿水Awater By 鬼才阿水Awater

2021-04-14 09:00:35 有 1,381 人按讚
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太魯閣號的善款疑慮與解析
網頁易讀版：https://awater.tw/archives/209

清明連假第一天，台鐵太魯閣號傳出嚴重傷亡事故，奪走49條寶貴生命，更造成218人輕重傷，當時消息第一時間傳出後，許多人紛紛表示願意慷慨解囊，而政府依照慣例，由近期光是忙疫苗就焦頭爛額的衛福部來執行整個募款計畫，截至11日止募款金額已經來到8.1億元，預計將提早於15日就停止收受捐款。

有一群人需要捐款時阻止你，現在又要散播謠言政府貪污。

今天善款的規劃，給予罹難者家屬生活扶助金至少有3分之1，約略是2.7億元，而有特定新聞媒體與特定人士，就要開始製造謠言善款只有一部分是用於罹難者家屬，其餘要被拿去做其他用途，所以這一定是貪汙！

根據衛福部善款管理委員會召集人李麗芬在媒體上的發言，這次的善款將用於罹難者遺屬、傷者及家屬，將提供生活扶助、醫療補助、法律費用資助等7大用途。

而善款本來就該做分配，不只是罹難者後續的喪葬費用，家屬的生活照料與經濟支柱都很重要，而許多在這次意外事故受到輕重傷的人，也可能因此無法工作，需要面臨長期的復健之路，無論生活開銷還是醫療支出，都是一筆不小的費用，這也是為何大家急於慷慨解囊。

太魯閣號的意外事故，新聞媒體報導是李義祥駕駛工程車不當，造成其困在樹叢，而後又要求移工阿好去駕駛怪手，試圖將其拉起來，在毫無防護的情況下，工程車跌落軌道上，而後造成嚴重事故。

這後續都還有漫長的求償之路，律師等相關開銷也是一筆開銷，自然善款也要預先規劃一部分於此。

我本以為當台灣面臨緊急危難時，許多人會團結一致，拋棄成見與政黨色彩，全力救助深陷危機的國民，卻沒想到第一時間就有一群人想藉此累積政治資本，並且不斷的惡意攻擊與造謠，甚至許多人公告相關捐款資訊，還有大批假帳號來製造混亂，試圖降低大家捐款意願。

今天政治人物如果真的要貪污，炒地皮包工程絕對是做輕鬆且規避法律的方法，有誰會笨到去貪拿來救災的善款？連清朝最大的貪官和珅都知道有兩種錢不能貪，一種是科舉考試的錢，一種是賑濟災民的錢。

最可怕的是，在這次的事件絲毫沒出錢出力的人，竟然還好意思在事件裡面講最大聲。

我常說，大家要做個聰明的閱聽眾，不要輕易的被媒體標題與特定人士帶風向，在毫無思辨能力的情況下就全盤接受，很多情況是連最基本的智商與道德值都沒有了，這是相當嚴重的情況。

IG : Awater0911
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「浪Live」4791472 / 鬼才阿水Awater (四月休播一個月)

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炒地皮意思 在 新竹市議員林彥甫 Youtube 的最佳貼文

新竹市議員林彥甫 By 新竹市議員林彥甫

2020-06-19 11:51:44 有 5 人看過 有 0 人喜歡
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公開無罪，監督有理‼️ 唯有公開透明的政府，才能讓民眾信任
　
新竹環狀輕軌講了兩年半多，市府一場說明會都沒開。日前我好不容易透過時代力量立法委員邱顯智辦公室向交通部鐵道局要到市府檢送的簡報，摘要整理後公布在網路上，市民才終於知道輕軌的規劃進度。
　
我代替市府向民眾說明，結果上周在議會卻遭到執政黨議員批評我未經允許就公開，還指控我公布未定案路線恐造成民眾置產損失，甚至質疑我違法。
　
市政公開透明，本來就是政府該做得事情，連林智堅市長都在臉書上講「只有公開、透明的政府才能讓民眾信任」，並強調民主抗體的重要性。
　
但是新竹輕軌可行性研究從 106 年 9 月發包出去，至今二年半多過去，市府除了開記者會，提供幾張簡報給議會外，一場公開的說明會都沒有。
　
新竹市政府推動新竹輕軌計畫，市民居然是透過媒體報導新竹縣長在縣議會答詢的內容才得知最新進度，不覺得很諷刺嗎？
　
難道如此重大的公共建設，新竹市民一點知情權都沒有嗎？甚至市議會也沒有監督權，這樣合理嗎？
　
#公開未定案計畫資料違法❓　
　
《政府資訊公開法》的精神是公開透明，不是以「限制或不予提供」為原則。就算是內部單位之擬稿或其他準備作業，在法規上也有但書，「對公益有必要者，得公開或提供之」。
　
連法務部都有行政函釋表示：「如為意思決定之基礎事實而無涉洩漏決策過程之內部意見溝通或思辯資訊，仍應公開，因公開非但不影響機關意思形成，且有助於民眾檢視及監督政府決策之合理性。」 （法律字第 10603512970 號）
　
#公布未定案路線造成民眾投資損失❓
　
執政黨議員認為我公布未定案路線，會造成經濟學上凱因斯的預期理論，來新竹市就學、就業的外地人，如果依照路線資訊置產，預期未來會有利潤空間，但假如最後輕軌沒有經過附近，那他們個人利益的損失要向誰索賠。
　
我的天阿！同樣身為是清大計量財金系畢業的，居然講得出這樣的話，要求政治人物為個人投資利益負責，實在令人傻眼。
　
經濟學講的是完全競爭市場，但是現實生活中，充滿著「資訊不對稱」，也就是市場失靈的主要原因之一。如果投資商品能百分之百確認利潤空間，通常只有一種情況，那就是內線交易。
　
難道等到路線百分之百確定之後，市府就一定會蓋嗎？公布確定路線後，結果最後沒有蓋，民眾可以申請國家賠償嗎？
　
這兩個問題，連市長都沒辦法回答了。
　
況且，等到真的百分之百確定要蓋了，誰會先知道呢？還不是有權有勢的人。
　
桃園之前蓋機場捷運，就被爆出有鄉長和四位資深議員透過友人優先購買捷運站預定地的土地，獲利數億元。
　
市政公開透明，多少能夠弭平上述說的資訊不對稱造成市場失靈的問題，盡可能杜絕有權有勢的人，利用職務之便，炒地皮、牟取暴利。
　
#促進公民參與才能計畫更完整🆙
　
市政在推動過程讓公民有參與空間也相當重要，像我將新竹輕軌計畫路線放上網之後，就獲得許多有建設性的提問。
　
以下列舉幾個例子：
　
1️⃣ 馬偕醫院應該要設站。
2️⃣ 特二道 30 年未開闢，輕軌卻規劃走這條路，代表未來開路有望？
3️⃣ 輕軌希望是全線高架，不然道路更塞。但要如何穿越國道呢？
4️⃣ 台鐵六家線如果被輕軌取代後，市區到高鐵更久怎辦？
　
交通處在可行性研究或是未來的綜合評估的過程，都應該廣泛搜集民眾的意見，將有建設性的建議或意見考量進去，讓計畫更完整。
　
#市府務必做到市政公開透明
　
「推動市政公開透明、促進公民參與」是我競選的政見之一，所以我相當在意。
　
質詢最後，我要求市府未來在推動重大公共建設時，於可行性評估或是基本設計階段，就應該要廣開說明會，讓市民有參與的空間。相關的文件資料和計畫進度，也應該定期公布在網路上，讓有興趣多了解的民眾可以檢視。
　
只可惜市長未能當場承諾，只回應說「新竹市政府一直都是一個讓新竹市民信賴的政府」。
　　
我想就如同市長一直強調的：「好還可以更好」，期許市府在市政公開透明上面，也能夠更加把勁來做。

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新竹市議員林彥甫

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時代力量新竹市北區市議員。紐約州立大學公共行政碩士，清華大學計量財金系畢業。 　 樂觀開朗，喜愛騎單車。 專業理性，但不失對人的溫柔。 熱愛台灣，覺得自己有使命讓社會變得更好。 【經歷】 ．時代力量新竹黨部北區主任暨政策研究組長 ．美國社福機構 Unity House of Troy 專案經理 ．美國社區發展組織 AVillage 組織發展助理 ．共同發起海外台灣青年陣線 ．紐約州立大學奧本尼分校同學會會長 ．公益平台文化基金會專案助理實習生 ．清大八八風災竹蜻蜓災後重建副領隊
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炒地皮意思 在 [閒聊] 只有我對於拿捷運來炒地皮反感嗎？ - 看板MRT 的推薦與評價


作者rothanlin (鈴羊)
看板MRT
標題[閒聊] 只有我對於拿捷運來炒地皮反感嗎？
時間Mon Jun 7 01:10:51 2021


如題

記得我之前發過一篇蚊子車站的文

當時很多版友回說

這些車站多半是重劃區、新規劃的建案

所以價值可能要到十來年後才能體現



但是話說哪次炒房炒地皮人民有受惠了

爽到的還不都是建商和投資客

蓋了一堆空屋

配合捷運哄抬價格

很多人照樣買不起

薪水不漲根本也沒有移入的動力

最後充滿希望的規劃區與新車站

卻要淪為建商、投資客軍備競賽的戰場



然後捷運在規劃路線時還得配合這些建商

刻意拉到偏遠的地區(如機場線、安坑輕軌)

站體命名甚至也可能受到財團影響

大家對於這種銅臭味不覺得反感嗎？



補充:

大家有點誤會我的意思

我沒有反對捷運拉到偏遠地區

我是反對那種沒有移入動力的重劃區(如十四張)

注定空屋林立、卻還硬要蓋捷運的這種

要拉到偏遠地區應該是要造福當地居民

而不是看到有空屋、有建案就蓋

有些空屋根本沒吸引力還要炒做就太噁心了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.109.87 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/MRT/M.1622999453.A.1ED.html
推 huangci: 政客好像某種層面也滿爽的…… 06/07 01:13
→ chao811023: 跟TOD有關？ 06/07 01:16

台灣都更起步太晚
先天條件本來就不良了
還在幻想什麼TOD

推 xy1904312: 沒辦法舊市區通常刁民多 06/07 01:18
※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 01:29:03
推 ganninian: 看到這篇我就想到中捷九張犁站 根本浪費民脂民膏 06/07 01:28
推 focusd: 那是因為你不是既得利益者，存在即合理。這個社會默許炒房 06/07 02:33
→ focusd: 炒地者存在就是因為大多數人都有拿到利益。理想中房子還是 06/07 02:33
→ focusd: 要蓋，可以是社會住宅，或是捷運局所有。以快速回本 06/07 02:33

如果可以拿來蓋高品質的社會住宅誰不想蓋？
但是實際上社會住宅蓋了多少？
反而有多少是給投資客炒的？

還有你說大多數人受惠我不同意
以整個社會的維度，社會福祉可能確實增加
但是那代表少數人的爆量獲利
而非大多數平民的均富吧？
如果你聽不懂我在說什麼
用這影片來解釋比較合理
https://www.youtube.com/watch?v=6Z2bn_vPoHI

→ forb9823018: 日本鐵路私有化能蓋那麼快就是允許炒週邊房地產 06/07 02:44
→ forb9823018: 不然本業是賠錢的 06/07 02:44
推 shun01: 炒房就算了，重點是炒出來的東西很難吸引人... 06/07 02:45

你講到重點了
就算買得起
會有多數人想買十四張那種重劃區的房子嗎
安坑又不是什麼吸引人的文教區、商業區
要環狀線到市中心也是尷尬的通勤距離
不如開車來的實際吧

推 tyytt: 重劃區都買不起的話已開發區域不是更買不起 06/07 03:13
→ Slzreo1726: 建商哄抬房價跟捷運帶動房價是兩碼子事 捷運蓋到郊區 06/07 04:00
→ Slzreo1726: 有助於都市擴張 進而形成郊區化 郊區的房價雖會上升 06/07 04:00
→ Slzreo1726: 但仍會低於市中心 支持其房價上升仍是捷運開通所帶來 06/07 04:00
→ Slzreo1726: 的交通便利性 所以這是正常現象 台灣只有台北有較明 06/07 04:00
→ Slzreo1726: 顯的郊區化現象 因為台北捷運蓋的相對快 台灣的房價 06/07 04:00
→ Slzreo1726: 那麼高絕對不只有捷運帶動這個因素 更何況台灣各城市 06/07 04:00
→ Slzreo1726: 的捷運路網落後其他國家那麼多 不可能將房價上漲之罪 06/07 04:00
→ Slzreo1726: 都推給捷運建設 06/07 04:00

我覺得交通就佔很大一部分
雖然不能全部歸咎
但是絕對責無旁貸

※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 04:14:02
推 shun01: tyytt 窮到...常常只剩老公寓能買吧！ 06/07 04:11
※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 04:17:25
→ gigihh: 我覺得不一定全部的炒地皮都是壞事，以淡海新市鎮來說，若 06/07 07:23
→ gigihh: 沒有那麼多建案，家樂福不會在淡水開店，事實上目前的家 06/07 07:23
→ gigihh: 樂福椅經是第二次在淡水開了，原本的家樂福太老舊，2010年 06/07 07:23
→ gigihh: 被拆掉，中間隔了好幾年淡水人都沒有家樂福，都必須要到 06/07 07:23
→ gigihh: 天母，每次去都要搭將近半小時以上的接駁車 06/07 07:23
→ gigihh: 淡海新市鎮後來更引進了美麗新影城，是淡水唯一的大型電影 06/07 07:26
→ gigihh: 院，總算讓淡水的休閒娛樂跟上市中心的水準，淡水人可以 06/07 07:26
→ gigihh: 不用跑到台北看電影，不是很好嗎？ 06/07 07:26
→ gigihh: 這些場所滿足民生消費娛樂需求之外，也是提供在地的就業 06/07 07:27
→ gigihh: 機會 06/07 07:27

前提是要那裏本來就有足夠的居民啊
有些地方是根本沒啥移入人口
純拿來炒地皮的
以前三峽空屋率就高到可怕

推 sdhpipt: 淡海新市鎮就是宏泰集團被淡海輕軌騙去買了一大堆中心商 06/07 08:52
→ sdhpipt: 業區土地 現在一個頭兩個大 XD 06/07 08:52
→ sdhpipt: 新市鎮開發基金成功把最難賣的土地全部出脫 投資輕軌的錢 06/07 08:53
→ sdhpipt: 完全回收還多賣了上百億 06/07 08:53

我們有因此賺錢嗎？
賺錢的還不是建商、捷運局、政客

→ sdhpipt: 回到原PO的觀點 其實不想炒地皮的話 還要保持自償率就要 06/07 08:54
→ sdhpipt: 恢復工程受益費 這樣在成熟市區蓋捷運才能有回收 06/07 08:54
→ sdhpipt: 問題是 現行台灣人的觀念 是不可能退回去繳工程受益費的 06/07 08:55
→ sdhpipt: 30年前就是民怨很大 大部分都市計畫區才都廢止了工程受益 06/07 08:55
→ sdhpipt: 費的徵收 06/07 08:55

那這些地區不如不要蓋了
還省了拆遷問題
蓋了炒地皮也只是空吹泡沫
吸飽民脂民膏自肥罷了

※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 09:18:54
→ jago: 交通建設本來就沒有一定。有的在既有市區基礎之上去蓋，有的 06/07 09:43
→ jago: 是透過交通建設來帶動新的都市開發，這不是只有在捷運才有的 06/07 09:44
→ jago: 現象，高鐵、台鐵、高速公路舉凡皆有。 06/07 09:44
→ ciswww: 有，但若路線選線讓目前大部分居民搭不到就不妥 06/07 09:52

安坑輕軌就是啊
從十四張出發誰想搭
炒到吃相難看
南勢角還可能考慮

※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 09:54:32
→ ekes11: 不會反感。星、港就有這類透過大眾運輸帶動都市計畫的路線 06/07 09:58
→ ekes11: 要反思的是人家積極限制私運具來強化大眾運輸的使用率來達 06/07 09:59
→ ekes11: 到大眾運輸的都市計畫相輔相成，台灣這方面做得很不好~ 06/07 09:59
→ ciswww: 那是不同議題 06/07 10:00
→ ekes11: 所以老是很矛盾，開進市區的路線嫌經費昂貴，台灣各城市的 06/07 10:01
→ ekes11: 市區範圍又那麼一丁點大，捷運路網不可能永遠只蓋市區段而 06/07 10:01
→ ekes11: 已，那根本是不健康的路網。 06/07 10:02

我沒有反對偏遠地區的路網啊
我反對的像十四張那種
安坑居民沒受惠
也沒人想移入十四張的自爽炒作
你要馬拉到南勢角
起碼還能造福安坑居民
我要的是造福偏遠居民
而不是貪婪的炒作

※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 10:05:43
推 ciswww: 安坑線止於大坪林就沒那麼昂貴 06/07 10:02

民權路已經挖了環狀線
不大可能拉到大坪林
比較理想應該是南勢角(鑽地下)

→ ekes11: 而且台灣的都市計畫早期很落後，某些地方早該都市更新配合 06/07 10:03
→ ekes11: 交通建設才有機會。 06/07 10:04
※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 10:06:57
→ sziwu1100: 說真的看到那些老舊市區才反感。問題是不透過捷運這類 06/07 10:06
→ sziwu1100: 大眾捷運去帶動都市計畫開發，有些老舊區域根本不動... 06/07 10:06
→ ekes11: 你反對特定地方的開發是你的自由，我不評論個案。 06/07 10:08
→ victtgg: 為什麼要反感?沒有某些捷運車站配合重劃區開發，那我現在 06/07 10:13
→ victtgg: 還是只能在那幾個破舊的市區尋找房子住 06/07 10:13

如果我沒車沒房又沒錢
那我買重劃區的房子幹嘛
不如老市區租間舊公寓算了

※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 10:19:49
→ ciswww: 安坑線止於十四張（取消十四張~大坪林段）是20年前（民國9 06/07 10:19
→ ciswww: 0年）的決定，那時候要改環狀線其實可以改 06/07 10:19

所以沒人考慮過南勢角？？
※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 10:21:06
推 aa1477888: 如果你的觀點是看不慣建商炒地皮的話 06/07 10:22
→ aa1477888: 說實在的那跟捷運已經沒什麼關係了 06/07 10:22
→ aa1477888: 台灣建商任何一點點優勢都能拿來炒 06/07 10:22
→ aa1477888: 火車旁、高鐵旁、高速公路旁等等 都是話術 06/07 10:22
→ victtgg: 沒車沒房沒錢是你自己，其他人有選擇更好的生活環境自由 06/07 10:23
→ victtgg: 要嘛就老舊市區都更，不然就新素地重劃開發，不然台灣的 06/07 10:23
→ victtgg: 老舊都市景觀環境你要強迫大家接受不可?只要捷運車站周邊 06/07 10:24
→ aa1477888: 事實上公共交通建設 無論國營或民營 06/07 10:24
→ aa1477888: 若想維持獲利 重點都在於「土地」的業外收入 06/07 10:24
→ aa1477888: 放諸全世界各國都是如此 本業賺不了錢的 06/07 10:24
→ victtgg: 有都市更新或重劃區開發就要被扣上炒地皮的帽子，那我想 06/07 10:24
→ victtgg: 想光是整個大台北地區要多慘，這個落後的都市景觀要伴我 06/07 10:25
→ victtgg: 們幾百年不成... 06/07 10:25
→ aa1477888: 台灣算相對幸運 捷運插下去就不會倒、不敢倒 06/07 10:28
→ aa1477888: 即便周遭房子再沒人住、地皮炒不起來 06/07 10:28
→ aa1477888: 那條捷運還是照跑 你肯住就利用得到 06/07 10:28
→ victtgg: 還是將來都更或重劃區開發還要特定避開捷運、高速公路交 06/07 10:28
→ victtgg: 流道、台高鐵車站周邊等地方不可? 否則就通通都是藉交通 06/07 10:29
→ victtgg: 建設炒地皮扣罪 06/07 10:29
→ victtgg: 如此一來大家不是又罵這什麼爛都市計畫沒有交通計畫配套 06/07 10:31
→ victtgg: 當年的林口新市鎮初期不正是如此 06/07 10:31
→ ciswww: 從南勢角要進景新街很難走，在民國90年前就被放棄 06/07 10:36

挖地下理論上可行，才一小段而已
※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 10:43:46
→ focusd: 可行的點在哪？有任何報告支持可行嗎？如何減震？ 06/07 10:51
推 c2578910: 自償率、TOD講到爛了，不然誰要來做賠本生意？ 06/07 11:53
推 hinajian: 你生兒子 投資在他的教育上 他變成一流人才 06/07 12:00
→ hinajian: 結果一堆老闆來抱怨說你兒子身價太高他們請不起 06/07 12:00
→ hinajian: 一項政策變成少數暴利或平民均富，我認為是其他因素而非 06/07 12:02
→ hinajian: 開發本身 06/07 12:02

不然是什麼因素？

推 mapabeyb: 那你覺得有什麼方式是不炒地皮，但又可以開發的？ 06/07 12:05
推 DJYOSHITAKA: 十四張當起點跟炒地皮有直接關係嗎？ 06/07 12:06

怎麼會完全沒關係？
那裡有多荒涼你不是不知道吧

→ ciswww: 那個關係之前板上有講 06/07 12:07
→ chuegou: 我們有因此賺錢嗎 這句是什麼意思？ 主詞是指誰？ 06/07 12:35
→ chuegou: 是指一般民眾搭捷運可以賺錢嗎？ 06/07 12:37
→ ciswww: 空地地主賺錢啦 06/07 12:45
推 es91213: 我認為在捷運站附近搞開發很好 捷運沿線很適合搞TOD 06/07 12:48
→ es91213: 但要是為了開發把路線遷過去甚至繞路就不可饒恕了 06/07 12:48
→ chicagoboy: 我還好，藉著交通建設推動都市計畫一點一滴改善市容， 06/07 12:50
噓 baan: 還是拉到深山 出站在森林裡這樣 06/07 12:50
→ chicagoboy: 要不然老市區都更那麼困難那麼牛步,怎解? 06/07 12:51

都更我也樂見啊
問題是路網規劃感覺就是圖利地主
偏遠地區的居民根本沒受惠
外人說不定也沒有移入的動力

噓 qscgg: 沒錢啊沒事先規劃，不然政府也想直接改在蛋黃區啊 06/07 12:53
→ leopika: 捷運不拉到郊區的話，就是市中心的房價漲更多倍 06/07 12:55
→ es91213: 土城線繞到金城路在我看來就有點是這樣 機場線反而不明顯 06/07 12:55
→ es91213: 桃園綠線好像也有類似情況 06/07 12:56
→ leopika: 如果政府沒有規劃重劃區分散人潮，你根本就租不起舊市區 06/07 12:57
→ leopika: 的破房子好嗎？ 06/07 12:57

你們都對都更這麼樂觀哦？
都更能保證一定分散人流？
我敢說十四張這種四不像的位置
絕不可能有爆量人口移入
這些空房久而久之
反而成了泡沫經濟的導火線！

→ es91213: 機場線的問題是一堆小站當初只要預留就好 卻蓋出來了 06/07 12:57
推 syba: 幫補，如果使單純以服務效益為考量，衍生的開發並無不可， 06/07 13:08
→ syba: 但為了開發而繞路的路線實在無法接受 06/07 13:08

同意，機捷就有為開發而開發的味道

→ moriyaorange: 炒房炒地三寶:捷運 公園 大賣場 06/07 13:22
→ focusd: 不炒地皮又開發簡單，平面化15分鐘一班車鐵輪，燒煤且無排 06/07 14:15
→ focusd: 放標準如何？噪音空氣汙染都有，房價總不會漲了吧 06/07 14:15
→ Kazamatsuri: 不拉郊區 就是要像環狀線那樣順應道路為主 一堆彎道 06/07 14:53
→ Kazamatsuri: 你覺得OK嗎？ XD 06/07 14:53
→ mstar: 06/07 15:21
推 YellowWolf: 什麼叫炒地皮？嗯？這是你的地嗎？ 06/07 15:51
→ YellowWolf: 到底有什麼好反感的，台灣的捷運系統興建哪一個沒有 06/07 15:52
→ YellowWolf: 聯合開發、都市更新，這些都叫炒地皮喔？你去抵制呀 06/07 15:52
→ YellowWolf: ？不要一邊享受紅利一邊嚷嚷「噢政府炒地皮真是太可 06/07 15:52
→ YellowWolf: 惡了」 06/07 15:52
噓 hedgehogs: 對，只有你 06/07 16:14
→ chewie: 把捷運換成公路(高速公路.快速道路甚至一般道路).鐵路等 06/07 16:21
→ chewie: 都差不多 還有公園.學校.各種公共設施.大型私人商場等 06/07 16:22
→ chewie: 只要有建設就是會反應到房價 不論是用喊的還是真的調整 06/07 16:22
推 Parazicecum: 炒地皮是炒地皮 捷運開發是捷運開發 要分清楚 06/07 16:24
→ Parazicecum: 在捷運站附近炒地皮已經是比較高成本的炒法了 他不在 06/07 16:24
→ Parazicecum: 這邊炒一樣會去其他地方炒 所以你針對炒地皮就好了 06/07 16:25
→ Parazicecum: 沒必要扯到捷運 建案配合捷運開發已經是炒地皮的幾種 06/07 16:26
→ Parazicecum: 方式裡面最能提升最能提升公共利益的了 06/07 16:26

其他炒作手段當然也很可惡
但我這邊是討論捷運的部分而已

推 YellowWolf: 同意樓上 06/07 16:36
噓 omkizo: 這就是資本主義社會 講完 06/07 16:37
→ omkizo: 想所有人都買得起房子 叫你的執政黨大量蓋公宅啊 06/07 16:38
推 KingOfTheAlt: 台灣一開始沒做好都市規劃 後來蓋的基本建設都被建 06/07 16:52
→ KingOfTheAlt: 商拿去哄抬了 06/07 16:52
推 gomile888: 這在民主資本社會是必然會發生的事 06/07 17:10
→ ron19971997: 你說蓋捷運蓋在重劃區是炒地皮 06/07 17:34
→ ron19971997: 那你為何不覺得蓋在傳統市區算炒房？？ 06/07 17:34

傳統市區本來就有一定的人口了
捷運拉過來不是很合理嗎？
反觀重劃區都是一堆不確定會有人住的空屋
卻直接硬要繞過去？

→ ron19971997: 找你的邏輯捷運要蓋在哪 還是都別蓋？ 06/07 17:34
→ dosoleil: 資本主義只是將該地段的實質便利性量化而已 06/07 17:53
推 shun01: 樓上，所以問題其實出在炒出一堆不上不下的地段 06/07 17:54
→ dosoleil: 重點還是在開發利益上人民跟政府有無取得合理對價 以及 06/07 17:56
→ dosoleil: 該建設能否永續經營而非大白象 06/07 17:56
推 jwph: 所以捷運要怎麼蓋才不算炒房？你說出一條就好 06/07 18:55
推 MonkeyCL: 因為蓋捷運預算地方政府要有自償率 06/07 19:01
推 oceanman: 遍地開花總比像以前獨厚台北市好 06/07 19:01
推 YellowWolf: 自己認為可行就可行了呀？如同自己鄉愿的認為捷運都 06/07 19:08
→ YellowWolf: 在炒地皮很可惡一樣 06/07 19:08
推 xy1904312: 其實機捷真的有很多站只是經過順便設站 沒有什麼聯合 06/07 19:15
→ xy1904312: 開發計畫 06/07 19:15

體育大學那段炒作太明顯了

推 holeleo: 每次只要有建設就一定會有一批人說一定很多關係人物拿了 06/07 19:27
→ holeleo: 多少錢，建商如何賺飽，就算即使是如此，開發沿線的人就 06/07 19:27
→ holeleo: 沒因此多了捷運、商場等受惠嗎？有能力又想住環境好的人 06/07 19:27
→ holeleo: 大有人在，多了新興開發區可以選擇難道要別人在舊市區裡 06/07 19:27
→ holeleo: 挑。背後有沒有人在賺跟你沒關係，只能住舊區破屋還以為 06/07 19:27
→ holeleo: 是你的本事。 06/07 19:27
推 nathan0200: 這篇根本反智，你捷運開通規劃新市鎮一般人沒有好處？ 06/07 20:07
→ nathan0200: 資產階級有標的投資、政府有土地稅收及發展、一般人多 06/07 20:07
→ nathan0200: 了新市鎮買房選擇，三贏啊。不然捷運不延伸比較好？被 06/07 20:07
→ nathan0200: 洗去外圍的人怎辦？ 06/07 20:07

新市鎮要炒沒問題啊
我講的是刻意炒、還炒的沒吸引力的那種
不想移入、注定成為空屋林立的重劃區
這種才真的可惡

→ nathan0200: 還銅臭味勒，哪個都市建設不是帶動經濟或內需阿，做佛 06/07 20:08
→ nathan0200: 心的嗎 06/07 20:08
→ ciswww: 好像在說台南的高鐵站呢 06/07 20:08
※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 20:43:22
※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 20:48:13
推 YellowWolf: 拿高鐵桃園站為例好了，高鐵桃園站就是為了開發青埔 06/07 22:25
→ YellowWolf: 地區，一開始青埔沒發展起來也被酸說炒地皮，現在青 06/07 22:25
→ YellowWolf: 埔住的人越來越多，誰會說這些居民是在炒地皮？嗯？ 06/07 22:25

你拿青埔來比不是很恰當
因為青埔本來就不該被看衰
這種真的有成功的就還好
但是你能保證每個都更都能吸引人進來？
至少跟青埔比、十四張我是看衰的

→ YellowWolf: 「刻意炒、吵得還沒吸引力、導致一堆空屋的重劃區才 06/07 22:28
→ YellowWolf: 可惡」什麼啦！所以原po到底是可以接受炒還是不能接 06/07 22:28
→ YellowWolf: 受炒，所以像青埔這樣的炒地皮您就完全OK囉？就跟保 06/07 22:28
→ YellowWolf: 護藻礁一樣，外推方案才沒有保護藻礁，最好外推到福 06/07 22:28
→ YellowWolf: 建沿海才是珍愛藻礁嗎？ 06/07 22:28

青埔的人口不就增加了？
賣場、商機也真的反應出的確有人居住啊
至少炒作沒有白炒，真的有人願意住進來很好
但是有些地皮我很不看好
終究會淪為空屋廢墟的

推 shun01: 坦白說我還是不太能接受青埔，感覺整個交通規劃都被帶歪了 06/07 22:35
→ shun01: ... 06/07 22:35

怎麼說呢
畢竟青埔也算是航空城計畫的一環

※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 22:48:14
※ 編輯: rothanlin (36.228.109.87 臺灣), 06/07/2021 22:51:50
推 matthew221: 說買得起也不想買___，那重點是你以相同的價格，想住 06/07 23:45
→ matthew221: 更貴、更好的地方，我認為這跟炒不炒房沒有直接關係， 06/07 23:45
→ matthew221: 因為大部分國家的人，應該都有想住但住不起的地段。其 06/07 23:45
→ matthew221: 實如果沒有這些你看不順眼的捷運、房子，你喜歡的房子 06/07 23:45
→ matthew221: 會更貴，因為這是整體供需的問題。 06/07 23:45
噓 aaronbest: 噓原po 青埔就說不炒房 十四張就說炒房 以前三峽北大 06/08 00:21
→ aaronbest: 淡海還是一大片空地也是一堆人在嘴炒房 但現在呢？人 06/08 00:21
→ aaronbest: 口越來越多 商場陸續開幕 你怎麼不繼續說炒房呢？還是 06/08 00:21
→ aaronbest: 你的標準跟某____一樣看會轉彎呢？十四張現在剛開發還 06/08 00:21
→ aaronbest: 很荒涼 但過5年10年後開發起來呢 你是不是又要轉彎說這 06/08 00:21
→ aaronbest: 不是炒房了 顆顆 06/08 00:21
推 holeleo: 民生社區也是炒房，信義計畫區也是圖利，東區應該繼續成 06/08 00:34
→ holeleo: 為農田就好，都別開發 06/08 00:34
噓 swayne00: 都更會紳士化，不都更市容破舊，劃到郊區炒地皮，呀都 06/08 00:35
→ swayne00: 講完了是想怎樣？什麼叫青埔沒有白炒？你說青埔的區位 06/08 00:35
→ swayne00: 比十四張好嗎？ 06/08 00:35

青埔高鐵站+航空城+鄰近機場
區位還不夠好？
你倒是說說十四張哪裡比較有優勢

噓 swayne00: 還有圖利地主的，你建到南勢角不就是圖利當地原有的房主 06/08 00:38
→ swayne00: 嗎，他買房的價格還沒有算進捷運呢，還是你剛好住那裏 06/08 00:38
→ dosoleil: 航空城非炒房= = 06/08 00:42

我沒有說死啦
萬一沒人移入也是炒

→ dosoleil: 不過真該戰的是現在重劃區不如四十年前 無法花小錢買生 06/08 00:42
→ dosoleil: 活品質 房型格局甚至比都心老宅鳥籠 再加上現在商業 娛 06/08 00:42
→ dosoleil: 樂也集中規模化 重劃區不是替代選擇 而是次等選擇了(所 06/08 00:42
→ dosoleil: 以現在開發案似乎也把商場當主軸了 不過有點顧此失彼 06/08 00:42
→ dosoleil: 都不知道是土地取得成本漲太多 還是政府錢坑大到補不起 06/08 00:46
→ dosoleil: 來 需要炒高拍賣價 又或是有啥*利益不得而知 06/08 00:46
→ kerkercheng: 你都嘴十四張站終點沒人想搭了 那是誰要炒地皮== 06/08 00:52
噓 dbdudsorj: 對啊 只有你 06/08 01:22
→ dbdudsorj: 你去看一下韓國4月剛通過的2030軌道十年遠景 你會發現 06/08 01:24
→ dbdudsorj: 真的只有你 06/08 01:24

萬一這些遠景二三十年後沒人買單呢
你會不會後悔炒作？

→ ciswww: 炒十四張站 06/08 02:09
推 oaoa0123: 順便經過的還好，為了自償率繞過既有市區的比較可議 06/08 02:25
→ oaoa0123: 跟炒房不一定有關，不過像桃園綠線從旁邊擦過南崁市區就 06/08 02:28
→ oaoa0123: 很瞎 06/08 02:28
→ Kazamatsuri: 現有市區還要考慮土地（徵收）問題 路就這麼小啊.... 06/08 02:43
推 shun01: 真要講的話，桃園機場本身的設點其實就不太OK了 06/08 04:07
推 mons0330: 左岸 06/08 04:16
噓 omkizo: 原Po立場很明顯了 不是不可以開發 但我覺得沒潛力的就是惡 06/08 07:05
→ omkizo: 意炒房 06/08 07:05

這樣講有錯嗎？
沒潛力的還硬要開發當然有其他目的
你們講的好像都市計畫就一定非得成功一樣

推 snow08969: 十四張站等全環通車，到東環線未必沒人吧，只是要很久 06/08 08:17
→ snow08969: 很久以後 06/08 08:17
→ ex425: 要都更我是沒意見 但是台灣的都更只是千篇一律的蓋高樓 台 06/08 08:28
→ ex425: 灣人口以後只會越來越少 蓋一對入住率很低的高樓有意義嗎 06/08 08:28
→ ex425: ? 還不如蓋有庭院的透天厝 06/08 08:28

這就我擔心的啊
蓋了一堆空屋結果只是給投資客炒作
真正人口早就是負成長了

→ shun01: 樓上，你是不是忽略了台灣都市整體建蔽率偏高的問題？ 06/08 08:45
→ shun01: 而且容積率那麼高蓋透天有啥意義？ 06/08 08:46
噓 weyward: 廢文。 06/08 08:47
→ moonmu: 不炒 靠捷運車票賺錢嗎？ 06/08 10:18
→ mybfgf: 台灣人口是愈來愈少沒錯，但也不是瞬間變很少，尤其是市區 06/08 10:20
→ mybfgf: 還是需求>供給。人口減少對於郊區鄉下的影響比較大。 06/08 10:21
→ mybfgf: 那兒來一堆入住率很低的高樓?如果要看空屋率的話，那些好 06/08 10:23
→ mybfgf: 幾十年的中老古屋的空屋率才是最高的。 06/08 10:23
→ mybfgf: 簡單說房子會老，大家不想住的老房子就空在那邊，所以新房 06/08 10:24
→ mybfgf: 子的需求永遠會存在 06/08 10:24

新房子產出的速度依舊大於需求量了

※ 編輯: rothanlin (111.241.172.234 臺灣), 06/08/2021 10:35:52
→ mybfgf: 都會區的新房子那兒來的大於需求量 XD 06/08 10:38

不然空屋是哪來的？
※ 編輯: rothanlin (111.241.172.234 臺灣), 06/08/2021 10:39:51
→ mybfgf: 台灣每一季的新成屋餘屋量都維持在6-8萬宅，如果新成屋大 06/08 10:39
→ mybfgf: 於需求量，那每一季的餘屋量只會逐季遞增上去,而非維持穩 06/08 10:40
→ mybfgf: 定。 06/08 10:40
→ mybfgf: 全國空屋總共約89萬戶，其中新成屋餘屋量只有6-8萬宅，其 06/08 10:41
→ mybfgf: 於就是那些老房子沒人想住空下來的。 06/08 10:41
→ mybfgf: 新成屋餘屋量是因為每個新成屋都在"待售期"，你不可能要求 06/08 10:42
→ mybfgf: 每個新成屋都在宣布銷售的第一天就得賣掉。 06/08 10:43
噓 ctx705f: 對 只有你 06/08 12:13
噓 Rainlilt: 你知道所有的鐵路公司不炒地皮光靠本業根本賺不了錢嗎? 06/08 12:15

笑噴
嫌自償率太低就別蓋了
不要自償率低又想靠炒土地來回本
公共交通建設不該以營利為優先目的
蓋了就是要造福民眾吸引移入，而不是炒地皮然後沒人進來
這樣根本本末倒置
邏輯先搞清楚吧

噓 crazy203: 日本大手私鐵：耳朵癢癢的 06/08 12:20
噓 TPDC: 看到這標題就想給噓 06/08 12:40

請便

→ styyu1281: 你鐵路建設不給土地/房屋這個副業收入，那可能只能蓋B 06/08 12:45
→ styyu1281: RT了 06/08 12:45
→ chicagoboy: 趁著交通建設利多順勢重劃區開發算合理吧，不然老舊市 06/08 12:52
→ chicagoboy: 區都更那麼難，要大家永遠只能委屈住在老舊市區的破房 06/08 12:52
→ chicagoboy: 子?看看資源最多的台北市都拿萬華大同的老市區沒輒了 06/08 12:53
→ ciswww: 下次換你被政府繞過去-.- 06/08 13:04

抱歉，小弟文山人，算是老舊郊區，早就有捷運了

推 fs1314520: 我覺得土地開發是不錯，但前提是先滿足現有的需求，如 06/08 13:08
→ fs1314520: 果現有需求明顯很大但卻先開發市郊就有點可惜，想桃園 06/08 13:08
→ fs1314520: 捷運綠線過蘆竹區走中正路絕對是最符合通勤旅次的而且 06/08 13:08
→ fs1314520: 人口眾多，結果走中正北路，南崁居住人口的確保飽和， 06/08 13:08
→ fs1314520: 但現有人口多需求大，走中正北路利用的人會少很多，要 06/08 13:08
→ fs1314520: 去南崁舊市區不方便，要去上南崁不方便，勉強只有住南 06/08 13:08
→ fs1314520: 昌路奉化路這邊的方便，但也是走路大概10分鐘才會到 06/08 13:08
推 sdhpipt: 南崁新市鎮特定區是最晚廢除工程受益費的都市計畫區 其實 06/08 13:10
→ sdhpipt: 可以試辦重新徵收工程受益費來蓋捷運啊 這樣改路線也就沒 06/08 13:11
→ sdhpipt: 話可說 對於車站周遭範圍的民房屋主徵收比如說200億 06/08 13:12

南崁真的也是本末倒置
浪費民脂民膏的桃捷綠線
卻沒有造福現在的南崁居民
開發移入的吸引力也很薄弱

※ 編輯: rothanlin (111.241.172.234 臺灣), 06/08/2021 13:20:02
→ sdhpipt: 不知道市長會不會被居民抓起來吊死 XD 06/08 13:13
※ 編輯: rothanlin (111.241.172.234 臺灣), 06/08/2021 13:38:06
推 kenliu100: 反感+1 06/08 14:18
→ miniUU: 十四張說不定央北5-10年人進來，運量就會爬一些了 06/08 14:26
→ victtgg: 我還希望更多現有捷運車站周邊進行都市更新計畫改善市容 06/08 14:54
推 jwph: 十四張你怎會覺得注定空屋林立? 06/08 14:59
噓 weyward: 笑屎人，你的大腦沒想到的事，蓋了捷運，卻讓更多人有機 06/08 16:34
→ weyward: 會選擇大眾運輸可以到的市鎮購屋，如A7 之類 所以不要 06/08 16:34
→ weyward: 那麼單細胞，很多事都是一體兩面的 06/08 16:34

你的邏輯也未必都成立
如果通勤時間太久、票價太高、班次不夠密集、轉乘時間過於繁瑣
我也不會想買呀
不如開車來的實際吧
例如環狀線那種龜速行駛真的是種推力欸
或是機捷雖然經過降價，但還是挺讓人卻步的
純靠機捷我不會想住體大一帶的

推 QQbrownie: 推反感+1 06/08 16:39
→ QQbrownie: 但我不覺得TOD有錯而是應該往市區發展TOD，尤其是人口 06/08 16:41
→ QQbrownie: 依然多的舊市區提高效益服務更多人 06/08 16:41

當然舊市區比較難徵收土地啦
只是有些郊區的位置選擇就是錯的

→ QQbrownie: 進市區還能連帶發展周遭人行道打通騎樓，這樣對整體效 06/08 16:42
→ QQbrownie: 益才是最高的 06/08 16:42
推 QQbrownie: 大眾運輸首先服務對象應該是薪資所得在金字塔中下層到 06/08 16:44
→ QQbrownie: 中層，有錢的開車族更有能力承受提高車位價錢，這樣才 06/08 16:44
→ QQbrownie: 能慢慢實踐汽機車減量環保 06/08 16:44
推 lobabun: 不是只有你 早就有一大堆期刊論文討論捷運縉紳化 06/08 16:50

有興趣想看

→ QQbrownie: 重劃區應該是預留可以延伸空間，等人口需求上去在蓋就 06/08 16:55
→ QQbrownie: 好，不然就只是單純炒房然後真的住得起的人都開車上下 06/08 16:55
→ QQbrownie: 班… 06/08 16:55

對呀
我講的就是通勤條件不吸引人
然後住進來還是只會開車
那蓋了有什麼用啊？

→ hinajian: 你的問題在於很主觀：不管啦反正政府就是炒地皮 06/08 17:04
→ hinajian: 可是若換成你在那個位置 各方因素考量下 06/08 17:05
→ hinajian: 最後作的事其實也會差不多 06/08 17:05
推 QQbrownie: 一堆人在喊強迫大家住老舊的房子？講的好像重劃區達成 06/08 17:05
→ QQbrownie: 率特別高一樣，而且更看不懂重劃區輕軌還走高架來浪費 06/08 17:05
→ QQbrownie: 錢的邏輯 06/08 17:05

真的，大家對於重劃區都太樂觀了
現在那麼多重劃區，一定會有失敗的案例啦

推 Parazicecum: 不是呀 就是要跟別的比啊 用捷運聯開案炒地皮是最好 06/08 18:10
→ Parazicecum: 的炒法 所以可以接受 不反感 城市需要開發 就一定得 06/08 18:11
→ Parazicecum: 找個地方炒 不然永遠開發不起來 06/08 18:11

也要找到會成功的地方啊

※ 編輯: rothanlin (111.241.172.234 臺灣), 06/08/2021 18:41:08
→ qwqwqqw: 推文好多資方打手 好像房價越貴你越爽似的??? 06/08 18:35
→ jago: 真可憐，人家不反感就被扣帽子說是資方打手喔 06/08 18:39
→ jago: 那個說重劃區達成率的，怎麼不去看看信義計畫區、北大特區都 06/08 18:41
→ jago: 還超出計畫人口 06/08 18:41

那都二三十年前的重劃區
能跟現在比？
何況信義計畫區有那麼多條重運量捷運經過
北大則是三鶯線鄰近板南線
所以成長都在預期之內
※ 編輯: rothanlin (111.241.172.234 臺灣), 06/08/2021 18:45:07
→ jago: 還有大家都知道你的觀點了，不用一直想討拍吧，對於不同意見 06/08 18:43
→ jago: 的推文就拼命反駁，到底想幹嘛? 06/08 18:43
→ jago: [閒聊] 只有我對於那種沒錢沒房沒車卻只會抱怨的人反感嗎？ 06/08 18:45
→ jago: 信義計畫區有那麼多條重運量捷運經過(阿不就板南線跟信義線) 06/08 18:46
→ jago: 北大則是三鶯線鄰近板南線(胡說八道，北大特區離板南線那麼 06/08 18:47
→ jago: 而且北大特區的發展主要是靠國道三號跟台北大學 06/08 18:47
→ jago: 連人家重劃區是怎麼發展的都搞不清楚就在那邊抱怨東抱怨西 06/08 18:48
→ jago: 反正人家重劃區也不適"無限量供給"，你買不起住不起不代表別 06/08 18:49
→ jago: 人買不起住不起，抱怨的人永遠只會停留在抱怨，人家勤快賺錢 06/08 18:49
→ jago: 的一個個去住心中理想的房子去了 06/08 18:49
噓 hostage911: 打不過，就加入啊。 06/09 00:46
推 holeleo: 有些捷運是要拉去沒捷運的地區使用，但因為自償率問題所 06/09 01:01
→ holeleo: 以開發土地，但不能完全認定是為了開發而拉一條捷運過去 06/09 01:01
→ holeleo: ，雖然背後一定有相關人士的利益，整體上還是造福舊市區 06/09 01:01
→ holeleo: 的人啊。 06/09 01:01
推 Metro123Star: 開發土地是必須的 但私人開發才快 06/09 03:13
→ Metro123Star: 日本那些私鐵都開發很多 TOD很在行 06/09 03:13
→ Metro123Star: 要開發山鼻坑口也不是夢 土地大又平 06/09 03:14
→ Metro123Star: TOD的話也只要開發車站附近步行範圍就好了 06/09 03:14
→ Metro123Star: 讓所有生活機能集中在車站附近 沒有的就搭車出去 06/09 03:15
→ Metro123Star: 這樣也不太需要開車 尤其對於年長者很適合 06/09 03:15
噓 niyn: 蓋捷運到重劃區開發不是正常的嗎？ 說甚麼蓋到一定開發不起 06/09 04:53
→ niyn: 來的地方是炒地皮，不炒地皮怎麼會有建商想開發，當建商慈 06/09 04:53
→ niyn: 善事業喔？ 沒有建商進駐怎麼開發的起來，說什麼一些重劃區 06/09 04:53
→ niyn: 一看就沒前途，那是你認為的好嗎，有捷運這些地方才更有可 06/09 04:53
→ niyn: 能開發 06/09 04:53
推 blinblinboy: 想回樓上某些人，政府推行公共運輸的目的是「解決交 06/09 12:40
→ blinblinboy: 通問題」而不是「獲利」。就算要獲利，也不該用炒房 06/09 12:40
→ blinblinboy: 來獲利。炒房就是炒房，還提什麼大眾運輸獲利不獲利 06/09 12:40
→ blinblinboy: ，鬼扯！ 06/09 12:40
推 ilikegoodgod: 樓主說十四張不值得蓋，但那裡就算不蓋捷運站也是要 06/09 19:45
→ ilikegoodgod: 蓋機廠。如果機廠不順便蓋捷運站我才覺得是浪費民 06/09 19:45
→ ilikegoodgod: 脂民膏！如果二十年後十四張蓋滿建築物，樓主要出 06/09 19:46
→ ilikegoodgod: 來道歉嗎？ 06/09 19:46
推 Kazamatsuri: 小碧潭表示： 06/09 19:48
→ Kazamatsuri: 折衷方式就是像桃捷A2a與A5a那樣雖然沒有先蓋車站 但 06/09 19:49
→ Kazamatsuri: 是還有預留未來蓋車站的空間...... 06/09 19:50
推 colorbest: 捷運通過的地方，哪個價值不會提升啊？ 不然怎一堆人 06/10 01:54
→ colorbest: 想買靠近捷運的房子，有需求價格自然就會上漲，不覺 06/10 01:54
→ colorbest: 得常常把新開發的捷運站是為了炒地皮是污名化嗎？ 06/10 01:54
→ Metro123Star: 要獲利就是軌道營運業者直營炒地皮 不然也是別人賺 06/10 12:16
推 holeleo: 獲利途徑確實不是只有炒房，但以台灣地方財政狀況，要用 06/10 12:23
→ holeleo: 「正軌」方式籌金費，那很多建設可能也不是這個步調進行 06/10 12:23
→ holeleo: 。 06/10 12:23
→ ciswww: 很多時候附近地皮的價差並沒有用來補貼捷運經費喔 06/10 21:23
推 MacD89: 對 都不要開發 退回田梗牛車一個小傷寒就gg的時代最好 06/11 13:23
→ MacD89: 沒基礎交通建設沒工作地方沒稅收醫院遠的要命的美好時代 06/11 13:26
→ MacD89: 你說的那些新式重劃區就是會有人要 不然價錢就不會漲 06/11 13:49
→ MacD89: 我前幾年買房子也是沿著捷運站找 老區都很貴只能找那種捷 06/11 13:50
→ MacD89: 運已經蓋好了 但附近還是鬼城的地方 像a7 06/11 13:51
→ MacD89: 怎麼會沒人要 中永和板橋捷運站附買不起 至少a7價錢買得起 06/11 13:52
推 joseph4229: 我看法完全相反，要是沒有TOD案，市區的房價只會更誇 06/12 09:46
→ joseph4229: 張、生活品質更差，透過高效大眾運輸開發重劃區、擴大 06/12 09:46
→ joseph4229: 都會圈、提高房屋供給量，是壓制都會區房價的唯一解， 06/12 09:46
→ joseph4229: 也是國土開發經費的重要來源 06/12 09:46
→ joseph4229: 當然打房最好的做法就是把新蘆線這些拆掉，這樣蛋白區 06/12 09:47
→ joseph4229: 就漲不了了，然後大家花100萬一坪買市區古蹟來住XD 06/12 09:48
→ joseph4229: 前面提到的A7就是很好的例子，24-32萬的全新房子，25 06/12 09:51
→ joseph4229: 分捷運到北車北門，沒有TOD哪有可能出現？ 06/12 09:51
推 shun01: 如果不是機捷班次太少，然後台北端站位轉乘不便，想必我會 06/12 14:17
→ shun01: 同意樓上的說法 06/12 14:17
推 MacD89: 台北端轉承的確很麻煩 但至少是在地下街有冷氣的地方 而且 06/14 10:14
→ MacD89: 價差將近500萬 記得a7 2房2衛快800 頭前2房1衛1300左右 06/14 10:22
推 j1992624: 有人搬出去，供過於求才可能崩 06/14 20:51
→ orea2005: 日本私鐵很多都是這樣開發的啊。拉去鳥不生蛋的地方，然 06/23 16:33
→ orea2005: 後開始造鎮。吸引人口遷入。 06/23 16:34
→ neil25: 人之本性 06/28 01:31
噓 kkStBvasut: 這麼無限上綱地反感炒地皮是中華民國特色 06/28 12:44
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#6. 炒地皮怎麼讀_造句

【炒地皮】的意思和解釋. 【炒地皮】 是什麼意思（來源：辭典修訂版）. 利用有利的因素或條件，低價蒐購土地，而後高價出售，以從中獲取暴利的投機行為。

#7. 炒地皮注音，拼音- 三度辭典網

炒地皮 的意思. 注音 ㄔㄠˇ ㄉ一ˋ ㄆ一ˊ. 拼音 chǎo dì pí. 基本釋義. ⒈ 利用有利的因素或條件，低價蒐購地皮，再以高價投機出售獲取暴利。

#8. 炒地皮的意思 - 國語辭典

注音 ㄔㄠˇ ㄉ丨ˋ ㄆ丨ˊ. 拼音 chǎodìpí. 簡體炒地皮. 解釋以有利的因素或條件，低價搜購土地後，再高價出售，從中牟取暴利。 英文to speculate in building land.

#9. 炒地皮的解释及意思-汉语词典

炒地皮 chǎo dì pí. 词典解释. 指从事土地买卖的投机活动。 [speculate in building land] 利用有利的因素或条件,低价搜购地皮,再以高价投机出售获取暴利 ...

#10. 炒地皮 - 澳典词典

把這萴鐶放憁。我早則見你也那英雄。|（趙云：左右與我拿過來者。正末唱：）則教我急難措手。好教我忿氣填胸。|鬧炒炒地一行部從。圍住我在狼虎叢中。

#11. "炒地皮"是什麼意思？ - 關於中文(繁體 - HiNative

炒地皮 的意思蒐購土地，低買高賣，藉由哄抬價格從中賺取暴利的投機行為。|地価の高騰を煽る.

#12. 【炒地皮】的意思是 - 成語故事

【炒地皮】的意思是：炒地皮chǎo dì pí指從事土地買賣的投機活動。 ○孫中山《民生主義》第二講：「許多人把土地當作賭具，做投機事業，俗語說是炒 ...

#13. 年輕人買不起房都是因為有錢人炒地皮？別傻了 - 報橘

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#14. 炒地皮的解释是什么 - 字典

好工具汉语词典大全为大家提供炒地皮怎么读，炒地皮什么意思，炒地皮造句，炒地皮解释，汉语词典查询等功能，希望对您有用，欢迎大家使用。

#15. 炒地皮的意思|拼音 - 汉语词典

【炒地皮】是什么意思（来源：辞典简编版）. 利用有利的因素或条件，低价搜购土地，而后高价出售，以从中获取暴利的投机行为。

#16. 詞:炒地皮(注音:ㄔㄠˇ ㄉㄧˋ ㄆㄧˊ) | 《國語辭典》

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炒地皮. chǎo dì pí. 炒地皮基本意思. 利用有利的因素或条件，低价搜购地皮，再以高价投机出售获取暴利。 炒地皮详细解释. 指从事土地买卖的投机活动。

#19. 炒房 - MBA智库百科

一些媒體、開發商為牟利而聯合炒作，也讓這種行為屢能得逞。將市場即將發生變動的意思向不特定的人傳播是這種行為必要的構成要件。它的行為特征和目的與證券 ...

#20. 「炒房」的英文怎麼說？ - 中英物語ChToEn 知道

炒房的英文翻譯解釋. bring up the real estate prices = 把房價炒很高...

#21. 炒地皮汉语词典解释- 含义、拼音读音 - 在线组词

炒地皮 chǎo dì pí1.指从事土地买卖的投机活动。 炒地皮chǎo dì pí[speculate in building land] 利用有利的因素或条件，低价搜购地皮，再以高价投机出售获取暴利炒 ...

#22. 我是神岡人- 意思是要開始炒地皮了？ －－－... | Facebook

意思 是要開始炒地皮了？ －－－ 目前市府地調的三大副都心，分別為烏日、豐原，海線台中港區。在台中縣市合併之前，縣區的政經中心就在豐原市，腹地除了豐原外， ...

#23. 炒地皮的意思,拼音 - 汉语词典大全

拼音：chǎo dì pí，意思：1.指从事土地买卖的投机活动。 还提供关于《炒地皮》相关词语的名词解释、造句等内容。

#24. 炒賣的解释,炒賣什么意思 - 查查詞典

炒賣的解释是：倒賣。 如： 對某些部門非法炒賣外匯的問題也必須查清。 ...，點擊查查權威在線詞典詳細解釋炒賣的解釋、意思、同義詞、反義詞和造句。

#25. 炒地皮的解释_汉语词典

炒地皮 的解释：[speculate in building land] 利用有利的因素或条件,低价搜购地皮,再以高价投机出售获取暴利详细解释指从事土地买卖的投机活动。

#26. 炒地皮的近义词 - 资讯

多特汉语字典提供关于炒地皮的词语查询，炒地皮是什么意思，炒地皮的解释是什么，炒地皮的近义词是什么，炒地皮的反义词是什么，查词语就上多特汉语字典网。

#27. [閒聊] 只有我對於拿捷運來炒地皮反感嗎？ - 看板MRT

補充: 大家有點誤會我的意思我沒有反對捷運拉到偏遠地區我是反對那種沒有移入動力的重劃區(如 ... focusd: 炒地者存在就是因為大多數人都有拿到利益。

#28. 炒作的解釋- 國語詞典 - 字典

炒的解釋 炒chǎo 把東西放在鍋里攪拌著弄熟：炒菜。炒米。炒麵。炒冷飯（喻辦事不講效率，說話做事只是簡單地重複過去，沒有新的內容）。炒魷魚（方言，因魷魚一炒就捲起來 ...

#29. 是誰玩死台灣競爭力？地皮炒到比矽谷還貴、放著養蚊子 - 風傳媒

太離譜了，新北市與台北市差這樣多，卻敢賣一樣價錢，這不是炒作是什麼？」近年來房市不振，但是「工業用地」卻一枝獨秀，漲勢、交易熱度驚人， ...

#30. 炒地皮意思– O2cllence

炒地皮 [ chǎo dì pí ] ⒈ 利用有利的因素或條件，低價搜購地皮，再以高價投機出售獲取暴利。英speculate in building land;. 展開全部. 炒地皮. 1以較低的價錢把土地買 ...

#31. 央行舞劍意在打台商炒地 - 好房網News

事實上，細究央行這波的管制重點，與其說是打炒房，打炒地其實才是央行 ... 和四家票券，強調「審慎辦理工業區土地抵押貸款業務」，意思就是金融業者 ...

#32. 炒地皮、炒房、物價上漲，柬埔寨西港成為詐騙天堂的主因!

導致於其他物價的花費也跟著上漲，但怎麼炒房呢? 炒房意思就是將地產物業投資以低下收購後，物主透過其他手段哄抬起價，再以高價賣出. 由於那 ...

#33. 【日文單字】「地上げ屋」和「地面師」 - 炒地皮 - 如何做好生意

炒地皮 日文，你想知道的解答。 ... 全都是和房地產有關的單字， 您可知道是什麼意思嗎？ ... 炒日文,炒的日語翻譯,炒日文怎麽說,日文解釋例句和用法| 炒地皮日文.

#34. 炒地皮是什么意思啊？ - 百度知道

炒地皮 是指：对到手土地使用权的转售。以法定最低投入进行开发为前提。涉外房地产经营中外合资、合作及外商独资经营企业在我中国占有、使用或经营 ...

#35. 炒地皮的意思解释 - 在线汉语词典

【炒地皮】意思解释：1.指从事土地买卖的投机活动。

#36. 炒房之島2》漲到建商也抱歉博士自住客：有剛需只能忍痛多付 ...

以前，高雄建案都是在地人買，現在兩成是中北部客人，甚至不少是科技業員工，因為見證科技業進駐新竹、台中、台南後房市的盛況，因此搶先在高雄插旗。

#37. 炒地皮- English translation - Linguee

Many translated example sentences containing "炒地皮" – English-Chinese dictionary and search engine for English translations.

#38. 什麼叫作炒房？網神回「一群人全靜默」 - 民視新聞網

專家則解釋炒房定義，並揭露3種手法。屋比房屋總監陳傑鳴表示，炒房是房地產發展中的投資行為，一般來說，隨著房市攀升，炒房行為就會變的熱絡， ...

#39. 彰化縣府帶頭炒地皮？「一夕致富」看板惹非議- 政治 - 自由時報

但地政處土地開發科長劉志宏澄清說，縣府絕無「鼓勵投機」之意，因為是廣告詞，所以比較聳動，原始意思是高鐵特定區經縣府招商引資，已有許多廠商 ...

#40. 炒地皮炒地皮|english|英文|chinese|中文

炒地皮炒地皮 |english,英文,chinese,中文,explain|speak|spell|發音|translate|意思|meaning/to speculate in building land|翻譯|解釋|定義|definition.

#41. 記者化身採訪，「原保地假買賣」一條龍手法大揭露 - 報導者

她的意思是，買主可以要求賣地的原住民設定抵押權，確保買主權益可以優先獲得補償，且設定金額高於購入土地，避免人頭原住民輕舉妄動。 「人頭找年輕一點 ...

#42. 【專文】囤房稅攻防，房產炒作未休 - Yahoo奇摩新聞

意思 是有將近2成1的民眾有住屋的需求，卻無法住進去88萬戶的空屋宅。 ... 方面卻「官方領頭炒地皮」，不斷標售公有地，提高土地成本；任由建商圈地， ...

#43. 元宇宙炒房：我該到元宇宙買塊虛擬地產嗎？ - BBC News 中文

另外，香港房地產巨頭，新世界發展集團行政總裁鄭志剛也宣佈投資購買「沙盒」中最大的數字地塊之一，打造創新中心，據報投資金額約500萬美元。 知名歌手 ...

#44. 炒地皮是什么意思- 查字典

基本解释. ◎ 炒地皮chǎo dìpí [speculate in building land] 利用有利的因素或条件,低价搜购地皮,再以高价投机出售获取暴利 ...

#45. 政府要錢就賣地炒房割韭菜年輕人為娶妻、落戶卻砸六個錢包也 ...

問題是，面對中國日益上漲的房價，以及越來越難的就業環境，三十歲左右的年輕人基本上是無法負擔房子的，之前提出「六個錢包」的概念，意思是說買房的時候 ...

#46. 【情報】為何難以打房？ 建商背景立委一覽表 - 哈啦區

時力出示鄭宏輝財產申報轟炒地牟利逾5000萬元兒子PO文批他掏空台灣陳根德：兒子 ... 地產大亨的英文Monopoly就是獨佔的意思，意思是在市場中「壟斷」 ...

#47. 夢見買地皮、賣地皮、炒地皮 - 解夢

導讀：夢見買地皮、賣地皮、炒地皮是什麼意思，夢見買地皮、賣地皮、炒地皮有什麼寓意，夢見買地皮、賣地皮、炒地皮究竟好不好呢，很多人都有這方面的解夢疑惑，周公 ...

#48. 房地产囤地违法吗-房地产商囤地(今日推荐) - 法律专栏

下半年，一定要坚定不移地搞好房地产调控，增加普品房用地供给。 ... 囤地是什么意思 ... 业内人士分析，目前房产商闲置土地仍然存在人为切块拖开发、“炒地皮”和 ...

#49. 炒房意思2022-在Mobile01/PTT/Yahoo上的房地產討論內容及 ...

然後炒房炒地者我在此篇文簡稱* 吸血鬼，比較不會有影射誰然後被查水表的問題... 地產大亨的英文Monopoly就是獨佔的意思，意思是在市場中「壟斷」 .

#50. 徐定禎喊「拒絕炒地皮」 反遭邱顯智爆料：競總執行長是炒地 ...

邱顯智補充，變更案還要籌措開發財源，內政部都委會先把這案列於第一階段的「另案報請核定變更計畫」，意思就是說，你們先去弄看看，談得成再納入。 邱 ...

#51. 下一筆 - CBOL 註釋資料

... 利賽人) 第六項控罪：抨擊法庭的腐敗->收受賄賂曲解公義的人( 賽5:22-23 ) 炒地皮及居華屋(有 ... ○「三十畝」：原文是「十軛」，意思是十頭牛一天可耕作的範圍。

#52. 熱炒的意思/解釋

熱力學（研究熱能和別種能相互轉化的科學）。 ◎ 放射性強：熱核武器。 ... 炒◎ 把東西放在鍋里攪拌著弄熟：炒菜。炒米。炒面。炒冷飯（喻辦事不講效率，說話做事只是簡單地 ...

#53. 蔡英文炒地皮？ 逾六成網友信邱毅

蔡正元說，蔡英文不斷透過律師說沒有炒作土地的意思，但這份異議申請書，讓蔡英文炒地的意圖昭然若揭，就是要炒地才會有相關意見，和北市府對著幹，證據百分之百確認， ...

#54. 炒房解释和意思,-词语网站首页 - 中国新华字典

炒房是一个新兴名词, 是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。 ... 炒地皮。炒买炒卖（指对股票外汇的买卖） 。 笔画数：8 ; 部首：火; 笔顺编号：43342343 ...

#55. 【豁然開朗】盧秀燕又說謊！炒房市長把水湳大學城變成建商禁臠

繼我上周提到的小巨蛋旁「奈米國小」後，盧市府又創出了「低矮豪宅」，這些奇怪的土地使用，背後的原理是一樣的：盧秀燕為了賣地，扭曲土地使用目標，把 ...

#56. “炒车团”什么意思（拼音,读音等） - 酷米网

繁体字, 炒車團. 拼音, [ chǎo chē tuán ]. 基本释义. [ chǎo chē tuán ]. “炒房”、“炒股”、“炒地皮”，市民对此并不陌生，但“炒出租车”对大多数人来说，还是个新名词。

#57. 炒房与房产投资有区别，看房产投资全攻略(普及版 - 知乎专栏

炒房，人为地将房子最基本的"住"的功能剥离，使房子成为一个单纯的投资品种。 买房投资，除了满足家人居住外，将多余的房子出租给暂时没有买房的人居住，这样既满足了房子 ...

#58. 李嘉誠神話破滅,炒地皮模式被終結,但是他已經全身而退

但是隨著時代的進步，大家發現，李嘉誠的造富神話就是依賴炒地皮而已。 ... 因爲調控持續了近3年之後，依然沒有要取消放鬆的意思，反倒在今年上半年又 ...

#59. 炒地皮解释和意思---词语 - 在线新华字典

炒地皮 chǎo dì pí. 基本解释：. 1.指从事土地买卖的投机活动。 词语分开解释：. 地皮: 1.地的表面。 2.指土地。 3.比喻民财。与"卷"﹑"刮"等连用，比喻搜刮民财。 4.

#60. [閒聊] 只有我對於拿捷運來炒地皮反感嗎？

補充: 大家有點誤會我的意思我沒有反對捷運拉到偏遠地區我是反對那種沒有移入動力的重劃區(如十四張) 注定 ... 6 F →focusd: 炒地者存在就是因為大多數人都有拿到利益。

#61. 是誰助長了台灣高房價的問題?中央與地方政府意見紛歧?

打炒房效果顯現? ... 中央有意改革地方政府卻炒地? ... 又大、又方正的土地，又不會牽扯到產權、繼承問題的，非公有土地莫屬，那這又代表什麼意思呢?

#62. 兩袖清風[正文] - 成語檢視- 教育部《成語典》2020 [基礎版]

他當了兩任縣長，廉潔公正，既不包庇工程也不炒地皮，這種兩袖清風的操守，真是令人尊敬。 ... ㄨ, 辭去了官職，他∼地回到了自己的故鄉。

#63. '炒'字用粵語廣東話怎麼讀- 粵語在線發音字典-羊羊粵語

炒字粵語怎麼讀點讀,廣東話怎麼讀,什麼意思,粵語拼音真人發音,審音配詞字庫. ... 炒菜, 炒飯, 炒地皮炒蛋, 炒作; fry, saute, roast, boil, cook.

#64. 爛尾樓是什麼意思? - 雅瑪知識

當時房地產投資額增長率遠遠高於銷售額增長率，其中佔很大比重是盲目投資和大肆炒地皮、炒項目的結果。(2)由於國際經濟環境激烈變化，斷了資金來源， ...

#65. 買儲蓄險會助長炒房嗎? - 儲蓄保險王

一堆在說保險公司炒地皮推高房價的， ... 後半段相信不用我解釋，前半段是什麼意思呢？ ... 任何提升生活品質的公共設施都是炒房。

#66. 炒的意思_炒怎么读、拼音、读音 - 汉语字典

基本字义. 炒. chǎo ㄔㄠˇ. 1、把东西放在锅里搅拌着弄熟：炒菜。炒米。炒面。炒冷饭（喻办事不讲效率，说话做事只是简单地重复过去，没有新的内容）。

#67. 炒车团的拼音- 近义词_反义词 - 中文汉字工具大全

炒车团的意思 ... “炒房”、“炒股”、“炒地皮”，市民对此并不陌生，但“炒出租车”对大多数人来说，还是个新名词。

#68. 第87章炒地炒房炒药品在线阅读 - 起点中文

起点中文网提供这个法师很危险,第87章炒地炒房炒药品在线阅读服务,想看这个法师很危险最新章节, ... 哥顿子爵扫了一眼，瞬间便明白博恩的意思，不由得开心的笑了笑。

#69. 常熟炒地皮真正的意思到底是什么 - 同城游

对于常熟炒地皮这款棋牌类游戏来说，一般人可能会觉得这只是一款普通的棋牌游戏，相对别的来说就没了。可是，小编对于这个想法来说，还是抱有一定的不 ...

#70. 丟泥巴大戰！ 邱毅爆蔡英文組「炒地司令部」 - TVBS新聞網

民進黨總統候選人蔡英文的炒地疑慮尚未停歇，前立委邱毅今天再爆，蔡英文 ... 立法院副院長洪秀柱：「王院長的意思是說因為他是負責協商的，民進黨不 ...

#71. 【懶人包】內湖慈濟開發案

從被人發現「炒地皮」開始 ... 看新聞內容，台南市政府似乎沒有要擋的意思。2016年在環保署「共體時艱」呼籲下，豐德電廠已經擴建一次，還要再來一次嗎？

#72. nicecasio - 姜朝鳳宗族- 痞客邦

炒房/房仲/全球城市住宅指數/黃勇義是業界公認最大咖的投資客/全台受僱不動產經紀人員約4.6萬人/土地徵收、土地重劃/炒地皮/百億地主/農地權值買賣交易動輒數千坪起跳-竹北 ...

#73. 炒地皮24计之舍鸡套狼 - 边锋游戏

有一些刚学炒地皮的朋友，在打牌的过程中，自家炒了，一看到桌面有 ... 简而言之，“舍鸡套狼”的意思即为抓大放小，当然前提是在自已炒底的情况下。

#74. 台灣總統選戰進入抹黑廝殺階段- 台北一周 - RFI

看來台灣的選舉成為揭弊大賽，「炒地皮」是什麼意思呢？難道是指控蔡英文買賣土地獲利？ 對，就是這個意思。國民黨不甘被攻擊，展開全面反擊，前立委 ...

#75. 宜蘭選址民進黨內部喬不攏「炒地皮」負面標籤聲量爆增6.5倍

高鐵延伸宜蘭選址爭議演變為民進黨內風暴，並快速擴大為網友痛罵只想「炒地皮」的輿情危機。

#76. 好宅生活家 - 聯合電子報

政府帶頭炒地皮？ ... 政府、民間聯手「炒地救經濟」，成效到底如何？ ... Casa設計了一款名為“ONDA”的模塊化組合書架，ONDA為波的意思，象徵著書的 ...

#77. 梦见买地皮、卖地皮、炒地皮是什么意思 - 2022周公解梦大全

梦见买地皮、卖地皮、炒地皮是什么意思，做梦梦见买地皮、卖地皮、炒地皮意味着什么？梦见买地皮、卖地皮、炒地皮究竟好不好？经常有梦者有这方面的 ...

#78. 政府才是炒房元凶！房產大老轟《平均地權條例》沒必要

對於李同榮提出的房價漲幅5%至6%，似乎和近期觀察到不少地區房價漲幅飛快，像是新竹、台南、高雄都出現動輒年成長2至3成的驚人數據有落差，對此他則解釋， ...

#79. 炒地皮怎么抄底欢乐升级炒地皮抄底技巧-琵琶网

炒地皮 怎么抄底?欢乐升级炒地皮抄底技巧有哪些?游戏开始的时候玩家都会被问到要不要抄底的问题，然而很多玩家对于抄底并不是很了解，抄底是什么意思?

#80. [討論] 郭董不炒房是不是笨蛋？ - HatePolitics板 - Disp BBS

raugeon: 郭台銘說過當初他要是炒房炒地皮資產會是今天十倍百倍12F 06/11 23:36 ... 推sobiNOva: 所以你的意思是不能買房地產不然就是炒房炒地XDD341F ...

#81. 你家被賤賣變成富商豪宅？揭穿高房價的幕後黑手！ - 哲楓小站

要如何抑制炒地、炒房？ ... 低利罩頂，建商想不養地炒房都難！ ... 意思就是，民眾購置住宅，與養地蓋樓的資金需求懸殊，而財團、建商借錢之容易、 ...

#82. 當財團說「我要炒地皮」 - カレー補完計畫

“財團說:我想炒地皮但不想虧錢。台灣政府就用納稅人的錢把炒 ... 什麼意思呢? ... 政府說，財團你盡量花大錢來標地，因為如果你標到了結果地價下跌或是建案推不出去，

#83. 月界金融末世錄 (1) - Google 圖書結果

我不懂你意思耶炒地皮業者?那是指想要收購土地建築這類東西的人嗎?這樣的狀況在地球上並不罕見月面這邊在牛頓市裡也挺多的不過在這一帶的確還很少看到吧炒地皮業者?

#84. 汉语字典- 炒的解释_炒的意思 - 单词乎

炒字典解释：炒chǎo ㄔㄠˇ 把东西放在锅里搅拌着弄熟：炒菜。炒米。炒面。炒冷饭（喻办事不讲效率，说话做事只是简单地重复过去，没有新的内容）。

#85. 买房买地炒地皮 - 抖音

买房买地炒地皮- n of Tsinghua Univer 财经unicatic nolog Compa 炒房子、炒高房子黄奇帆中国国际经济交流中心副理事长很重要的基本动力或者主要动力 ...

#86. 什麼是炒地皮? 炒地皮有1種意思 - Dictpedia.org

炒地皮 [chǎo dì pí] 1 個意思, 未分類: 利用有利的因素或條件，低價搜購土地，而後高價出售，以從中獲取暴利的投機行為。

#87. QA一次看懂：你該知道的縣市國土計畫 - 環境資訊中心

國土的劃設並非全然理想，它必須考量現存既有的配置、並融入在地的期待與想像 ... Q6 我看到很多建商廣告打著國土計畫的名號，會不會淪為炒地皮大餅？

#88. 國語活用辭典 - Google 圖書結果

Q 「刮目相待」與「另眼相看」都有「用不同於過去的眼光來看」的意思,且有時可换用, ... 3 見「另眼相看」條刮地皮学分久 T 即炒地皮,利用不正當的方法,去獲得房地產。

#89. 王朝闻全集 第二十九卷 - Google 圖書結果

“炒新闻”对你来说可能并不陌生,好比“炒股票”或“炒地皮”那样,其动机无非是为了抬高 ... 开始我误认为这是指改进商品包装的意思,后来才知道,它是指人际关系中的一种精神 ...

#90. 梁晓声文集﹒长篇小说17——年轮 - Google 圖書結果

炒地皮 的,炒房子的,炒股票的,炒外汇的,拉皮条的,作掮客的,买空卖空的,这儿是咱们社会主义的'搞活俱乐部'。”他说着,将钱从信封抽出 ... 之间初次合作的成功,我意思意思.

#91. 以太坊上的虛擬世界Cryptovoxels — 30 倍炒地皮背後的投資邏輯

我不同意真正的虛擬世界可以基於非區塊鏈資產存在的想法，但這又是另一回事，既然我已經仔細解釋了為什麼我看好Crytovoxels的所有原因，我會進一步說明我 ...

#92. 宜蘭炒房

宜蘭在地美食小吃、人氣打卡景點、暖湯溫泉通通有。而「宜蘭民宿」更是超搶手的入住首選，網美民宿、包宜蘭礁溪溫泉住宿，推薦入住捷絲旅宜蘭礁溪館( ...

#93. [閒聊] 當炒房炒地的收入是經營實業的N倍會如何? - home-sale

炒作是資本主義的主角之一，不炒作，沒有資本主義也因此，全世界炒房炒地皮在主流經濟體 ... 10樓 → CaLawrence: 種模式是不動產開發商在賺的錢他也不是炒地是土地開 ...

#94. 炒作房地產 - Wikiwand

房地產炒賣，又作炒房、炒地、炒地皮、炒作土地（臺灣用詞）、炒樓（港澳唸法）、炒作房價等，是地產市場的交易活動之一，炒房與一般的物業投資不同，炒家很少注重長期 ...

#95. 炒地皮的意思/炒地皮解釋- 國語詞典

炒地皮意思 :1.指從事土地買賣的投機活動。- 炒地皮解釋.

#96. 跟你結婚也不錯【愛神打瞌睡之二】 - Google 圖書結果

「唉呀,福哥的意思是想聘你做他私人的法律顧問,這次去考察,如果可以的話,就會直接簽約了, ... 越南胡志明市以紡織業起家,而後又以炒地皮迅速累積驚人財富的丁立委, ...

#97. 《老子耶稣如来-文明与尊重-肉食人意识链-灵魂佛初—宁磊小说与诗文》:

... 18:55:12 ) 0 字( 0/1/0 )性质属于国家就好,不然又有炒地皮的副业了。 ... ( leining 2011-06-11 17:25:47 ) 0 字( 0/1/0 )这句话的实际意思是说人要将自己的事情办 ...