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https://udn.com/news/story/7266/3774084…
之前講過陳吉仲的公糧無限制收購是惡夢一場，但上有政策下有對策，農糧署在農委會要求之下，配合提出合理化無限收購。
意思就是我無限收購，但是要合理的無限收購，不能你灌水我也要收吧？
所以最後餘糧收購從3000公斤提升到4500公斤，等於公糧收購量每公頃增加1500公斤，這1500公斤以交公糧價跟交一般糧商的價格差距來預估來預估，每公頃約增加5000-7500左右的收入。
而以總支出來看，預計多收7萬噸的稻穀以每公斤21.6元來計算再加入其他支出約多增加16億的支出。
他覺得花這16億創造的效益可以提升糧食安全、水土保持、景觀維持，這些支出增加農民收益，他覺得非常值得。
唉～選舉年嘛。
https://udn.com/news/story/7266/3774084…
之前講過陳吉仲的公糧無限制收購是惡夢一場，但上有政策下有對策，農糧署在農委會要求之下，配合提出合理化無限收購。
意思就是我無限收購，但是要合理的無限收購，不能你灌水我也要收吧？
所以最後餘糧收購從3000公斤提升到4500公斤，等於公糧收購量每公頃增加1500公斤，這1500公斤以交公糧價跟交一般糧商的價格差距來預估來預估，每公頃約增加5000-7500左右的收入。
而以總支出來看，預計多收7萬噸的稻穀以每公斤21.6元來計算再加入其他支出約多增加16億的支出。
他覺得花這16億創造的效益可以提升糧食安全、水土保持、景觀維持，這些支出增加農民收益，他覺得非常值得。
唉～選舉年嘛。
這次的質詢題目較難，所以這裡整理個文字懶人包：
台北市有一筆基金今年就會突破一百億大關。這筆基金很厲害，每年固定會多出二十億的現金，所以明年底預估會有130億那麼多。
但這筆越變越多的現金卻是台北市最大的虧損投資之一，你知道為什麼嗎？
這個故事很長，要從一個叫做公共設施保留地的東西開始說起。
很久很久以前，基於都市計畫的理由，台北市把一些土地劃為公共設施保留地。這些土地的所有者很倒霉。因為公保地的意思就是市政府想要買下來建設成道路或公園，但是現在沒錢。可是因為已經被政府保留了，所以地主也不能拿去做別的用途，因為「有一天」政府會來買。
很多公保地就這樣躺在那裡十幾二十年。
這樣下去也不是辦法，所以2014年市政府想了一個很好的辦法，就是讓建商可以去「幫市政府買」。建商可以買公保地和捐現金給台北市政府，換取建商自己建案的‘容積獎勵，讓建商可以蓋更大的房子。通常轉手之間就可以賺到三倍以上的利益，不過政府也獲得公保地，倒楣地主也順利脫手，三贏啊。
但是這個好辦法卻出現一個bug。
這筆錢每年固定會收到建商給付的現金大約30-40億，但是每年都沒花完。例如今年收到35億，只花了15億，剩下20億。
有剩餘好像也不是壞事？但其實這筆錢有法律規定的用途，不能因為有剩餘就改拿來賑災、紓困、或做社會福利。它只能拿來買地。
當錢沒花完放在銀行時，每年利率大概0.1%，但是土地價值每年固定成長1.5%-4%。也就是你今年沒花完的錢，明年會因為土地價值的成長而損失1%左右，以容積代金總額100億來算，等於每年虧損1億以上。
那為什麼不把錢花完？明明被限定使用的公保地還那麼多。
因為公保地是採取標購制，畢竟我們是民主社會，我們不准地主隨便亂搞這些公保地，但我們也不能強迫他賣，所以地主要自己拿著地給市府標。
但是他們也不想賣。
因為按照規定，政府收購公保地的價格只能是土地公告現值的15%。等於要叫地主打1.5折賣給政府，很多地主並不樂意。而且因為依照現行的容積代金制度，建商也可以買公保地，而且不受15%的限制。最後建商與公保地主的成交價常常是在50%或甚至200%以上。建商很樂意出高價，因為容積獎勵可以讓他賺更多。
所以地主幹嘛把土地賤賣給政府呢？
政府不希望調高公保地收購價格是因為怕某些在最近幾年才持有公保地的建商或掮客牟取暴利，但是容積代金的問題不解決，我們只會看到一筆不能使用的現金變成利息虧損的怪獸。如何在合理範圍內調整土地收購的方法、刺激地主賣出土地的動力，或甚至找到代金的其他使用方法，是台北市政府不可逃避的責任。
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各位好朋友，久違的憲在台南回來了！隨著疫情警戒降級，全台的旅遊漸漸復甦，之前就有許多朋友問我，除了介紹台南美食以外，是否也可以介紹一些有趣的景點呢？於是這次我請助理們帶路，探訪時下最流行的古著店！
「古著」其實就是日文舊衣的意思，但與一般的二手衣物不同，如何挑選具有特殊背景的舊衣搭配出新風格可是一大學問。今天我們來到位於中正路巷弄內的「白木11 vintage」，小小的老屋放滿老闆小樂從世界各地收購來的古著，並請他為我量身打造最適合的造型。
古都配古著，就是最新潮的時尚，中秋連假各位朋友如果來台南，可以先來這邊尋寶，換裝變身後再拍照打卡，一定別有一番風情！
（本片依照文化部防疫規範拍攝，出遊務必謹守防疫規定）
【白木11 vintage】
地址｜台南市中西區中正路209巷8號
營業時間｜14:00-22:00（週三公休）
IG: @art11_vintage
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美國南加州洛杉磯LA的“豆皮哥”兩個公主的爹
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