🌐10/27-盤勢分析-
🔎-美股趨勢-
週一晚美股開低走低,終場收跌650.19點,新冠肺炎不僅在歐洲肆虐,美國繼上週五創新冠確診數單日新高後,截至週一美國平均新增確診數創歷史新高。
另外,白宮幕僚長梅多斯抱怨佩洛西在新紓困法案上,不斷更動目標且未能做出妥協,使得達成協議的希望越來越渺茫。利空陰霾再度籠罩著華爾街,使得美股一開盤即重挫逾300點,盤中一度暴跌逾700點。尖牙股漲跌互見,道瓊30 檔成分股全盤皆墨,台積電 ADR 收跌1.79%。
📌時序已進入新冠病毒好發的秋冬之際,歐洲各國未能記取去年新冠肺炎造成重大災情的教訓,使得近期新冠病毒再度襲擊歐洲,迫使歐洲各國不得不祭出更嚴格的封鎖令,預期將使歐洲未來經濟成長惡化。
📌美國目前也是飽受新冠肺炎疫情急遽升溫之苦,雖尚未採取封鎖措施,但隨著後續疫情發展嚴重,也將是不得不採取封鎖策略,因此美國經濟恐再度受挫。
📌新冠疫情再度升溫,使得美股大選前的美股變數增加,預期美股仍將維持震盪走勢。
📌上週五新紓困案依然卡關,英特爾陷入製程和產能困境,當日股價崩跌10.58%,拖累美股收跌28.09點。
🔎-台股分析-
台股不甩美股上週五收黑,早盤以上漲24.73點開出,慶祝台股盤中零股交易,昨天開始上路,盤中零股交易與現行盤後零股交易,只撮合一次不同,盤中零股交易可3分鐘撮合一次,有助於吸引小資族群進入投資市場。
📌加權指數隨後便一路遊走在平盤之上,終場收漲10.21點,12900點整關卡再度失而復得。
📌蘋果公司的第一款 5G 手機上週五開賣,新機上市利多出盡,導致蘋果股價也於上週拉回並跌破月線。
📌蘋概三王昨天早盤雖同步走高,但終場則表現漲跌互見,大立光自上週一股價站回3000元整數關卡後,股價走勢轉強,昨天股價也重新站上月線,終場收漲0.47%。
📌其他二王台積電及鴻海分別收跌0.44%和0.62%,其餘蘋概股則跌多漲少。
📌昨天盤面上權值股大多熄火,以造紙類股與航運類股走勢為最強。
📌永豐餘旗下永豐實前3季每股賺4.66元,且將於27日登錄興櫃交易,激勵永豐餘股價盤中一度亮燈漲停,終場收漲6.68%,並帶動造紙族群股價走揚。
📌上海航運交易所昨天公布的SCFI運價指數,較上週持續上揚,激勵航運族群股價走揚,且全面收紅,其中陽明亮燈漲停,萬海及長榮漲幅皆逾半根漲停板。
📌台股昨天雖收漲,但成交量仍然不足,美股成交量亦然,顯見市場觀望氛圍仍濃。
📌本週美股將進入科技股超級財報週,預期華爾街仍持續觀望,美股走勢恐維持震盪,亦牽動台股走勢震盪。
🎯三大法人現貨賣超44.2億,外資現貨賣超14.59億。
免責聲明: 股市有一定的風險,投資人應謹慎判斷,自負盈虧。
*編者按:本文僅供參考之用,並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦,讀者務請運用個人獨立思考能力,自行作出投資決定,如因相關建議招致損失,概與編者及作者無涉。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,160714好房網+0715東森57新聞王 實價登錄大揭密,連房仲都說「嚇死寶寶了」! 影片網址→https://youtu.be/9fAEb1FVA1Y 最新實價登錄大揭密,連房仲都不得不說「嚇死寶寶了」!房仲統計台北市大直地區成交行情,發現許多指標社區單價不斷下探,「破百見8」、「破9見7」...
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160714好房網+0715東森57新聞王 實價登錄大揭密,連房仲都說「嚇死寶寶了」!
影片網址→https://youtu.be/9fAEb1FVA1Y
最新實價登錄大揭密,連房仲都不得不說「嚇死寶寶了」!房仲統計台北市大直地區成交行情,發現許多指標社區單價不斷下探,「破百見8」、「破9見7」、「破6見3」屢見不顯,建議屋主最好識時務者為俊傑,調整售屋心態才是保障資產不更縮水的上策。
好房網News記者賈蓉/整理報導......↓
想要撐過房市寒冬,屋主心臟要夠大顆!台灣房屋大直店房仲陳泰源整理台北市大直區成交行情,發現多個指標社區已出現單價破底的情況,無論是「破百見8」、「破9見7」、「破6見3」,多個社區房價逐漸現出原形。
陳泰源分析,位於堤頂大道二段的「觀河」社區,已由最高點每坪118萬元,跌到每坪82.7萬元,形成「破百見8」的局勢;「忠泰VOGUE」、「羅馬假期」、「明水四季」同樣出現單價「破9見7」的狀況。
至於價格較親民的國宅、軍宅、公寓產品,更是出現價格「殺很大」的狀況,以「基河國宅」非河景面為例,單價一度飆至60萬元,如今最新行情卻只剩下47~49萬元;「力行新城」更是從最高61.5萬元,跌回每坪36.4萬元,「破6見3」價格幾乎對半。
位於北安路、大直街一帶的老公寓,單價也曾一度「見8」,但如今只剩下「4字頭保衛戰」,甚至曾出現每坪39.2的破盤價,不過陳泰源強調,這類破底價也許和「公寓5樓」的屋況條件有關。
對於房價不斷下修盤整,仍有屋主堅持「Hold住」不降價的狀況,永慶房產集團業務總經理葉凌棋建議,屋主最好視狀況調節手中資產,雖然雙北市的精華區、蛋黃區相對抗跌,預期跌幅約2%~5%而已,但是蛋白區、蛋殼區等條件較差的物件,可能會再下修5%~10%,「雙北要再降10%才能達到買方的滿足點」。
新聞網址→https://news.housefun.com.tw/news/article/843937135519.html
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/157956073

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