✉📍 我想和你說......
正執筆要感謝參與小額贊助,支持《晚安.月亮-床邊故事》的聽眾朋友時,看到一則國一生跳樓輕生的新聞,讓我心中感慨萬千。這孩子也才12歲吧?最後一刻,他小小的心靈到底承受了什麼呢?
為人父母後深刻體會,我們能給孩子的其實很有限,因為孩子人生所有的成長,必須自己經歷。當孩子感到挫折、痛苦時,誰能拉他一把?
陪孩子一起,多聽故事吧!
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同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過845的網紅IC之音 · 竹科廣播 FM97.5,也在其Youtube影片中提到,是否曾在讀書會、與空中的廣播,隨著主持人陳韻琳的深刻體會,聆聽一個個故事,走進「新世紀花園」? 疫情衝擊下,IC之音主持群堅持帶來純淨聲音,卻面臨現實的嚴峻考驗。讓好聲音不消失!現在,您也可以成為優質廣播與Podcast的公民贊助者。I Share!小額贊助計畫特別邀請關注公民社會的您,參與親子、...
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2:01 #李濤 #蔡老闆 善耕-關懷台灣文教基金會
3:20 元泰竹藝社
5:10 SMA 治療藥物爭取協會(台灣生命之窗慈善協會) #李怡潔 理事長
6:12 Dopeness Art Lab #nathanjames
7:12 楊小黎 Shiauli Yang
8:22 Reebok Taiwan #ShowYourLegacy #CLLegacyAZ
9:40 TFM 東方美企業集團 #東方美集團 #鄭副董
11:55 錦源興 Gímgoânheng
13:40 強冽-196度c #三得利 #來喝9趴 #雙重檸檬 #雙重葡萄柚 #居家調酒
14:30 星濱山-正濱港町藝術共創
15:32 謝謝 阿愷 IShare愛現創造
16:05 朱俐靜 Miu Chu
16:15 彭佳慧
16:20 陳勢安 Andrew Tan
16:28 張鳳書粉絲團
16:40 #JAAN #王加恩
17:50 Cupetit 卡柏蒂法式手工喜餅 #台北最美禮餅 #卡柏蒂 #卡柏蒂法式香田秋宴中秋禮盒 #為愛而生
20:25 謝謝 淑峮
20:59 #曾資婷 藝術家
21:56 謝謝 秀娟 老闆娘 豆陶栽
25:35 SelvaRey Rum #24KRum挑戰 #SelvaRey24KRum #我的歌單你的酒單 #starfishconcept #SelvaRey蘭姆酒 #輕奢蘭姆 周杰倫 Jay ChouSelvaRey Rum Greater China STARFiSH Concept
27:00 鏡週刊 裴偉社長
27:32 Marimekko Taiwan #WataruTominaga #Cocreated
28:47 宋崗 SungGang
30:00 謝謝 妍婷姐
30:16 陳建榮 老師
30:45 大嵙崁文教基金會
31:50 weijun 韋君
34:30 我得了一種吃菜就會死的病-微疼
35:22 林凡 Freya
35:45 潘孟安 縣長以及團隊 李明璁老師
36:40 美舒律 #蒸氣眼罩森林沁香 #MOOMIN聯名款 #MegRhythm #美舒律
39:15 拾個月 蛋糕餅乾禮物專門店 #2021中秋秋好chillout
41:40/1:01:20 SMG: Still Moving Under Gunfire
42:20 廿八田藝廊 Nian-Ba-Tian Gallery
43:15 #吳日勳 老師 #古又文 設計師
45:15 #Even吳宜紋 老師
47:17 p/zzzz
48:18 BEAMS Taiwan
49:10 LE-BUT 裏物
50:11 林智堅 市長以及團隊
ishare 在 Joe's investment Facebook 的精選貼文
Joe:「全球各國房價普遍都在衝高,主要央行們是放大量的流動性,股市和房價,很容易就出現相對強勢的漲勢。」
美國4月份的房價成長,以30多年來未見的速度飆升。
Standard & Poor's表示,其S&P CoreLogic Case-Shiller全國房價指數4月份年增14.6%,這是價格連續第 11 個月上漲。20大城市綜合指數的年增率為14.9%,美國房地產市場之所以堅挺,是人們針對疫情所做出的反應,因為潛在買家從城市公寓轉向了郊區住宅,4月的數據仍符合此一趨勢,鳳凰城、聖地亞哥和西雅圖,在20大城市綜合指數中排名居前,鳳凰城連續第23個月排名居首,年增22.3%,其次是聖地亞哥的21.6%,西雅圖為20.2%。
波士頓Fed分行總裁Eric Rosengren表示,他對房價上漲感到擔憂,但認為目前不是針對火熱的房地產市場恐慌的時候,美國銀行在最近的一份研究報告中表示,對房屋的強勁需求加上庫存緊張,應該會支持房價進一步上漲,他們預計房價的年增率可能達到14%,Zillow Group經濟學家Matthew Speakman說,過去一年推動房價上漲至新高的力量仍然存在,幾乎沒有減弱的跡象。「房源數量仍處於歷史低點,特別是考慮到住房需求上升的情況。」
根據美國房地產經紀人協會(NAR)數據,5月待售房屋庫存與4月相比略有上升,但仍比2020年5月時低了21%,全球房價飆漲促使熱錢湧入相關投資,ETF也不例外,6月迄今,房地產ETF資金流入近39億美元,有望創下至少2014年以來的單月新高,貝萊德iShare美國房地產ETF(代號 IYR)6月迄今的資金流入近25億美元,可望刷下單月新高,iShare全球REIT ETF(代號REET)6月迄今資金流入近1.7億美元,將迎來2017年以來單月最佳。
為應對疫情衝擊,各國央行祭出史無前例的刺激措施,除了推動經濟快速復甦,也順勢推高各國房產價格,引發市場對於泡沫化的擔憂,CFRA ETF和共同基金研究主管Todd Rosenbluth表示,房地產業獲利基礎相當廣泛,隨著疫情逐漸消退,房產市場與經濟重啟息息相關,資金大量流入房產ETF,部分也和當前的低利率環境有關,鑑於Fed不會很快升息,這對房地產和住房開發公司來說會是個好兆頭。
榮景也吸引其他發行人紛紛入場,Janus Henderson Group推出Janus Henderson美國房地產ETF(代號 JRE),American Century近期也為推出Avantis房地產ETF(代號 AVRE)提出申請,全球疫情期間住房需求的繁榮,已經將房價成長推升至近 15 年來最高。
Knight Frank的全球房價指數報告顯示,截至3月的12個月,全球平均房價上漲7.3%,為2006年第4季以來最快增速,13個國家,房價的年成長率高達兩位數。包括紐西蘭(22%)、美國(13%)、瑞典(13%)、奧地利(12%)、加拿大(10.8%) 和英國(10.2%),土耳其房價年增32%,連續第5季度位居榜首。不過扣除通貨膨脹因素,土耳其的實際房價上漲約16%,疫情期間各地推出大規模財政和貨幣刺激措施提振經濟,但同時間,也助長了全球房地產熱潮,這加劇了對泡沫的擔憂。紐西蘭、中國等地採取打房政策,試圖遏制漲勢。
在亞洲,新加坡房價漲幅最大,為6.1%,其次是南韓的5.8%及日本的5.7%。全球房價最高的市場香港漲幅為2.1%。這一指數以56個國家及地區的平均價格為基準,Knight Frank國際住宅研究主管Kate Everett-Allen表示,全球房價上漲的一個促成因素,是疫情之後對住房需求的大規模重新評估,無論買家是尋求家庭辦公室、花園,還是只是為了更開闊的空間。她補充說,在封鎖期間,對房屋的需求增加,房主考慮了他們想要住在哪裡,以及如何居住,這促使許多人搬遷或購買第二套房屋。
https://news.cnyes.com/news/id/4655133
https://news.cnyes.com/news/id/4665840
https://news.cnyes.com/news/id/4667609
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