40歲存1000萬要退休竟然還不夠！！！！
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【龔成問答信箱】（Q12821-Q12840）
Q12821：
成哥你好：有個大難題想請教一吓，前幾年股票零知識時跟著一位名叫xxx的人購買了1733易大宗。
0.78十萬股，0.84八萬四股，0.98兩萬股，現時這股每年都有派息，但這股不懂升只懂跌，請問我應繼續收息，還是在什麼價位走好呢！請賜教，謝謝你！
龔成老師：
易大宗（1733）要賣出。
你睇翻佢過往的核數師意見，多年都出現「保留意見」，反映核數師對佢盤數，有一定的保留，在我地投資者的角度，反映盤數好有問題，不能投資！
建議盡快賣出這股。
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Q12822：
如果現在買盈富基金好5好？定再低d再買？
想問下，如果銀行月供股票，同我自己每月都買同一隻股票同一價錢，有何分別？
而且現在買恆生銀行會5會太高，主要黎收息！
龔成老師：
如果你現時無乜貨，現價可以入盈富（2800），只要不用盡手上的現金就得。
月供股票的好處是買入價平均，你將一注資金分成多注，不會面對一次過在高位買入的風險。
恆生（0011）是不錯的收息股，現價合理，可以投資。
現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。
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Q12823：
龔成老師你好 我沒有太多理財投資經驗 只懂儲現金 剛開始月供 $4000 (2800)
求指教有10萬現金 適宜同用在（2800）裡面投資嗎？
龔成老師：
首先，你可以保持月供盈富（2800），長期進行就得。
如果你未有太多投資經驗，$10萬宜大部分留現金，這刻最多動用$3萬，只可投資盈富。
盈富本身是一個50隻股票的組合，因此不用擔心集中風險，這是最適合你的投資。當然，你要在這段時間內，好好學投資，到有一定的知識與經驗後，就可以投資其他股票。
建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。
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Q12824：
剛提及1895, 今天我3.96 高位買了約10萬貨
下午再買你的書才醒悟, 現在好像沒有後路... 下周一... 就止虧離場比較好?
龔成老師：
我地繼續持有一隻股票與否，會分析企業的質素、前景，買入價不是重點。
鑫苑服務（1895）這類新股，我一向有保留，因為好難分析的。這股初步睇，並不是全無質素，但明顯是把握行業有炒作的時期來上市，這樣就可以將貨以較貴的價格賣比投資者。
如果你太多貨，建議賣出部分，餘下再守，這股不是無質素，但持有太多就有風險，加上這企業規模其實不大。
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Q12825：
龔成老師, 我是十分十分初哥, 一直不明白, 買了股票後, 何時應該要放? 還是叫沽? 還是一直當儲錢放在入面? 是否要替自己定立一些年期?
很多基本概念仍不明白, 不知如何入手, 我借了你的＜財務自由行＞, 及＜大富翁致富藍圖＞ 想從超級初哥的程度下，了解多些理財知識. 仍努力儲錢上你的堂，希望努力廿達成目標
龔成老師：
你睇多D書，《80後百萬富翁》、《股票勝經》你都可以睇的。打好基礎知識先，一步步來。
你首先要明白，買股票就是買企業，買入企業後，慢慢等企業成長才賣出，所以，我地會以長線投資為主，當企業成長，就會帶動你的財富增長，到時你可以繼續持有，又或賣出，再尋找另一間會增長的企業，這就是一個創富的過程。
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Q12826：
龔成你好，本人25，月儲$10k，其中$7k用作月供：
$1.5k 盈富2800，$1.5k 煤氣0003，$1.5k 匯豐0005，$1.5k領展0823，$1k 港交所。
想問一下此組合有何改善之處，以及現金儲蓄是否足夠，謝謝。
龔成老師：
你將每月$7000月供，可以的，現時的大市平貴，這比例可以，最重要是有現金剩，等你可以之後把握到投資機會。
至於上述的股票，都是有質素的，但匯豐（0005）只是收息股，股價增長較有限，而你的年齡，其實可以投資較有增長力的股票。
另外，如果日後收入增加，可以加多少少盈富（2800）的月供金額。
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Q12827：
Hi, 龔sir, 我是你的股票學生，仲上緊堂，覺得好好，現想問下5号仔，我在$80，63.8 和58.1入了貨，累積有2000股，我貪高息，所以一路都會溝貨，是否好呢？
還有我想有一些收息股組合，因現在50歲，想十年後收息，希望我和先生兩人夾有4-5萬元一個月收息，因先生是公務員，有大概15000元一個月長糧，想請教有什麼收息股推介，thanks
龔成老師：
以你的年齡，投資匯豐（0005）是可以的，這股仍算有質素，但賺錢能力的確比過往年代弱，所以，這股只是收息，唔好對股價有太大的期望。
你投資匯豐無問題，只是過往的買入價處貴水平，你可以持有。
如果再跌，是否再入，其實要睇你本身的投資組合，如果你本身匯豐已佔了整體股票組合的2成，銀行股已佔了整體組合的3成，就唔好再加。
如果佔比不多，都可加少少，但就唔好太進取去做。
比起投資單一股票，你應該建立一個收息股組合，你可考慮港燈（2638）、香港電訊（6823）、匯豐（0005）、工行（1398）、置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）等，大多有5%股息。
同時，由於你現時只是50歲，仍可以將部分資金投資有增長力的股票，例如盈富（2800）、恆基（0012）、港鐵（0066），都是適合你的。
另外，其實你可以上堂問我，互動會有更好的效果。
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Q12828：
老師：如果收息股 同的士牌
邊個作收息類比較好呢？
龔成老師：
收息股會好少少。的士牌雖然有穩定的現金流，但大部分投資者投資的士牌，都會利用借貸模式，這一定會令現金流有變化，同時，的士牌的牌價波動不少，都是風險因素。
投資收息股，不能只集中一隻，要建立一個組合，就會令風險減少。
但我地做財富分配是，其實應建立一個組合，不應集中某一類的資產中。
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Q12829：
你好，多謝你的書，改變了以往我對買股票的看法！現在開始學習看報表。
我想請問下對於一些現在還未有盈利，但看得出增長潛力強的股票，你會否選擇投資？例如3690 與1137。謝謝！
龔成老師：
如果是一些未有盈利，但業務處於高增長的股票，我地會定義為「高風險的潛力股」，這類股較難分析，有危有機，在投資注碼上不能太多。
你上述的兩股，都是這類別，業務可增長，的確有前景，但無人知佢地幾時先有似樣的現金流，如果在佢成功前，已燒盡了銀紙，這就會有好多風險。
另外，估值都是一大問題，市場只憑「預期」去為佢估值，但當佢的發展與預期不同，市場都會對估值重新計算，股價就會大跌。
所以，這類股雖然都可考慮，但注碼不能太大。
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Q12830：
老師， 第一次係度請教
手上股票15萬左右
1177 2手 10.08入
0003 6手 4手18.84入， 2手16.9入
0939 3手 6.2入
係咪都keep住先好啲呢
明白最近都係暫時波動比較大.. 但又會擔心會入肉
謝謝回覆。。
龔成老師：
我地持有一隻股票與否，最重要是睇企業的質素、前景，買入價等不是考慮因素，你上述的3隻股，都有質素的，基本上你都可以持有，長線就得。
中生製藥（1177）是潛力股，但股價比較波動，如果你是低風險投資者，就未必適合。
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Q12831：
你好龔Sir，想問下香港建設 (190) 質數如何?
由於之前係聽人講所以買由 $7.7買入，現$ 4.91。
之後開始覺得唔可以聽人講,要識分析。
咁岩有朋友介紹，就開始睇你既書同埋岩岩開始上你既堂
之後睇番香港建設既年報
由於香港建設主要中國市場(地產及能源)
但見香港建設賺錢下降,未見佢有咩大方向既計劃，暫時留現金。
由於未學哂如何分析是否優質股。所以未能完成分析。但應該屬於一般股
是否應該賣出(止蝕)，轉換一D有質數既股票?
龔成老師：
你開始懂得以「企業業務與前景」分析，這是好正確的方向，相信今次對你來說是好好的一個學習。
香港建設（0190）質素只屬一段，佢多年來的業務基本上都無增長過，生意只是上上落落，盈利亦不穩定，投資價值不算高，亦不見到有特別的前景。
不過，這股不是劣質的類別，因此，如果你持有不過多，可以持有住先，但當有較大的反彈後，就要賣出，又或分注賣出，因為始終不是高質類。將資金轉成其他更高質的類別，會更好。
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Q12832：
龔成老師 請問你對386中石化依隻股有何睇法？如果我每月供股可以嗎？
我已供了兩個月共1509股及買了兩手4000股 平均價是4.9 ，請你賜我評論
依隻股供佢 鍾意佢高息有10% 是否穩健？
龔成老師：
中石化（0386），質素算是不差，但又未到好好，始終這只是商品企業，沒有一些太大的優勢。生意近5年只是上上落落，無乜增長力，這是受油價等因素影響，反映佢處於一個被動的狀態。
佢上年的股息理想，但翻查之前的幾年，股息都不是好高，佢由2014年-2018年的每股股息：0.25/0.18/0.28/0.60/0.5
以佢近兩年度計，的確是吸引的，但如果佢之後的業務，無之前度咁樣，股息就會下跌，而佢過往的股息亦唔算太高。加上佢的股息不太穩定。
所以，這股作為收息股，適合度只屬中等。如果不算太大注，其實都可以。
所以你可投資這股，現價合理，但未必適合太過大注。
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Q12833：
龔Sir，請問1638 佳兆業，長遠是否值得投資？因為佳兆業主力發展深圳 大灣區的地產，而長遠來說，大灣區的發展應是正面，而且又有政府支持。
因為我在3.2時買了幾手貨，現跌至2.5 2.6左右。我想如果這股長遠值得投資，我是否應該繼續持有現貨，再在現價位買入加持？ 謝謝
龔成老師：
佳兆業集團（1638）主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務，以及戲院、百貨店及文化中心業務，整體業務不差的，見到佢近年各業務都有增長，算是不過不失。
但注意，過往有幾年出現過虧損，雖然這刻已好轉，但無可避免影響了企業的質素。
同埋，佢過往的年報，幾年前，曾經出現了核數師作出「不表示意見」，反映佢當時盤數有古怪。雖然近年的年報已無問題，但我會對這企業，點都會有保留。
因此，如果你睇好，持有原有的貨就算了，不要再加注。
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Q12834：
我再想請教一下咩叫做同業拆息？我google過，不過都唔係好明，呢個拆息對我地小市民有無咩影響？
龔成老師：
有時A銀行有錢多，B錢行唔夠錢，咁樣A銀行就將多出的資金借出，這就是銀行間的同業借貸，當中的利率市場，就是銀行同業拆息。
由於有些工具，例如部分樓宇按揭，以銀行同業拆息加上某個%作為基準，因此這對做樓按的客是有影響的。
同時，當這個拆息變化時，最終都會延伸影響到不少利息相關的工具。
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Q12835：
龔成老師你好，本人23歲，屋企現冇物業，希望3-4年後自己/同男友搬出去住
-月入25-30k, 月儲起碼15k, 現金130k
-現手頭上有4手中移動(平均買入價68.7)
-月供4k盈富，比亞迪 ,港鐵,銀娛各2k
今年先開始睇你嘅書同追你fb/youtube channel，好明白你嘅投資理念亦都仿效緊你嘅手法，現有股票都諗住按你建議做中長線投資。現見股市回落，想問值得動用手頭上130k入貨嗎？
1)0083,1299,1093一直有留意見現價合理，請問大概咩價位先算便宜區？
2)0066,1211已經供緊，現價適合入貨嗎？
3)好心急想儲錢搬出去，想一邊做穩健嘅中長線投資一邊做高回報嘅投資去加大本金，呢個諗法有冇問題/可行嗎？
龔成老師：
如果你本身的貨不多，現時已可動用現金，但不能用盡，這刻用3-5成好了，仍要留部分現金。
1）現價都算合理不過當我地要求平宜價時，就真的要有一定的吸引力，信和置業（0083）你預跌多15%，友邦保險（1299）要跌多20%，石藥集團（1093）要跌30%。
2）你現時月供的都是有質素的股票，保持長期月供最重要，由於比亞迪（1211）較高風險，因此唔建議太心急，你保持月供就得，最多県佢跌得多，就現價入一手，至於港鐵（0066）你可以入。
3）你要一邊做平衡配置，同時，你要有尋找潛力股的能力，比市場早一步找到，所以，你要學懂選股、企業估值、投資時機等。
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Q12836：
阿sir 請問嘉華國際（00173）可以買嗎？唔該阿sir
龔成老師
嘉華國際（0173）算是香港的中型地產商，都有投資的價值。
如果睇翻佢的財務數據，雖然收入有點波動，但地產企業常有這情況，特別是中型一類，有時會令股價較為波動。
整體來說，都有質素的，但又未去到好強，分注投資可以，但這股只能平穩增長，潛力唔算好大。可分注。
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Q12837：
老師，請問如果有一百萬儲蓄，35歲，想買收息股，希望每年有5-7萬息，而又想中長線增值，應該怎樣分段買入，那些股票仍然可取？
我有些心水，請你給意見：
1）5，不過好似少息d，買恒生好d？
2）1038，本身已有十萬貨，平均買入價$62，現價再入？
3）1211，本身有三手，建議再入？現價吸引嗎？
4）莎莎，因為高息，但前景好似一般
5）0345，$40放左，PE很高，建議再入嗎？
謝謝。
龔成老師：
坦白講，35歲，未是收息的好時機，仍是財富增長的時期。
當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。
例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。
1）匯豐（0005）是不錯的收息股，股息理想，但唔好預期股價有增長的能力。
2）長建（1038），這股除收息外，仍有潛在的增長能力，相信中短期因歐洲部分而較弱，但佢地仍有不斷買資產長遠仍有增長力。
3）現時可以投資，不過，這股不能佔財富太多，你要衡量風險，分析現時佔財富的比例。
4）中短期一定弱，但反而是有危有機的時候，長遠仍有投資價值，只要控制好注碼就不用擔心。
5）這股好有質素，不過現價的確略貴，你等再低少少先入翻。
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Q12838：
老師你好我而家持有：
一手港鐵 49蚊買入
一手金沙中國 36蚊買入
一手中生制藥 10蚊買入
可繼續持有嗎？因為我見呢排政治風波股價都有影響 而家更怕遲下有更嚴重嘅負面消息。
另外，我之前睇完百萬富翁2，知道老師你當初系好辛苦儲錢，輸錢都一直堅持無放棄。
想問問老師你當初面對失敗嘅時候點樣保持奮鬥重新儲錢再離，因為小弟最近先脫離十幾年嘅劏房生活，一邊反學，一邊反pt交租同儲錢。
我知我今次問題好長，多謝你抽空回覆
祝你愈搵愈多
龔成老師：
當然可以持有，政治風波只是中短期問題，對企業的本質影響有限，你要用企業的角度去分析，而不是市況去分析。
目標是最重要，你要定一個長期的目標，一個自己心底好想完成的目標，同時，你為左完成這目標，願意付出一定的代價，而過程中遇到困難，都同自己講，這些問題比起我的大目標，根本就只是小問題。
我都會在中間遇到不同的挫折，但都提醒自己，永遠唔好放棄自己的夢，一定要記得當初點解要定這個大目標！
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Q12839：
老師我一向都有睇你書買開股票 我亦都想用賣物業賺的100萬現金投資股票
我現年27年不是應該要投資潛力優質股？
因為我見老師你一般對我呢類年紀都係建議可以承受多d風險
龔成老師：
如果你只有一個物業，我會建議你持有，因為無人知賣出後能否買得翻，你要分析，當你賣出物業後，這筆資金用作投資其他項目，是否必然比原有物業的增長好？如果你答案未肯定，就暫時不要進行這動作。
投資股票可以創造理想回報，但同時要求你有一定的投資知識與技巧，例如要有選股、企業質素分析，企業估值的能力，才算是有投資實力。
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Q12840：
你好龔成老師
有以下事情想麻煩你比一點意見
我未睇晒所有你的書，但非常想盡快做月供股票這個計劃 (不知有沒有發錯地方)
本人31歲，存款有約70萬，暫時沒有任何股票 (約3個月前全數清倉)，中短線埋數5年蝕了15萬，暫時與家人同住公屋，應該8-10年都不希望買樓，只想慢慢增加資產
盡快45-50歲財務自由可以大概每月有$16000-25000被動收入~藉以做一些無咁大壓力既工作。
現在有以下個計劃
月入$28000，月儲$16000，平均每年加人工約$1000
眼看未來十年還是非常穩定的工作
準備2019年8月 開始用中銀信用咭 月供股票$30000
名單如下
0012 恒基地產 $6000
0027 銀河娛樂 $5000
0066 港鐵公司 $5000
0823 領展房產 $6000
1177 中生製藥 $4000
1211 比亞迪 $4000
自己計過數預計 供3年半就會用盡存款 就會減輕供款至約2萬
這計劃有改善的地方嗎? 我單身對於風險短期上落~並不害怕，只著眼長眼 (以前咁辛苦炒來炒去也不及安坐一隻優質藍籌升幅)
龔成老師, 不好意思~想問多隻的，就是981中芯國際，如果我也將他放在潛力股一起供可以嗎? 我看好的是中國有朝一日完全自給自足芯片 追上台積電，謝謝。
龔成老師：
你上述所選的，都是有質表的股票，基本上都可月供，比例上亦可以，但如果你想組合平衡一點的話，可以每隻減$1000，然後加上盈富（2800）$6000，組合會比較平衡，能有效減少風險。
記住，月供股票是長期動作，唔好理中短期股價，保持長期進行就得。
另外，當你將現時的$70萬，用到剩下$20萬時，如果當時的大市平貴，只是合理區，不是平宜區，你就要開始減月供金額，我希望你能剩下一定的現金在手，等你在平宜區時可以掃貨。
至於中芯國際（0981），算是不過不失的股價，但現時估值又唔算特別平，吸引力一般，小注可以。
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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。
另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。
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