【大直新聞週一報】
1.小小套房裡，有個迷你廚房，浴室裡還有個浴缸，小陽台能夠洗衣曬衣，這間套房位在台北市蛋白區，靠近大直捷運站，總價9百萬元有找。→https://news.tvbs.com.tw/life/1355505
2.在台北大直國防部博愛營區旁新設的「國防部大直非營利幼兒園」，目前已改建完成並通過驗收，將於8月3日開學。據了解，參加抽籤的學生高達1000多人，招生212人，中籤率約2成。→https://www.nownews.com/news/politics/5035188
3.7月25日起至9月13日每周末六、日上午9點至下午4點30分，在大佳河濱公園的大直橋下舉辦各項親水體驗項目，包括適合初次體驗者體驗的「獨木舟」、稍具刺激感追求自我挑戰者的｢SUP立槳式浪板｣，還有歡迎呼朋引伴大家一起來的｢泛舟艇｣！除此之外，還有適合親子趣味輕鬆玩的「水上腳踏船」要帶給民眾多元的水上饗宴。→https://ctee.com.tw/industrynews/activity/302179.html
4.饗食天堂大直店改裝升級重新開幕 ，增添新亮點，用餐更舒適。→https://www.1111.com.tw/news/jobns/133461
5.饗食天堂表示，這次大直店全新升級回歸，不只讓大直人不加價就能享受到最新、種類也更多的料理選擇，在裝潢上也改以木材、藤編打造全新美感風格，未來規劃也將在年底前針對其他分店陸續升級，也讓各地的吃到飽控開始敲碗期待。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/267304
6.30年老牌宏霖建設再出擊，堤頂大道頂級豪宅「大直碩」變身國際級美術館，重量級藝術家吳炫三與池上鳳珠進駐大直碩辦展，託付國際資產公司住邦佳士得主辦為期三個月的展覽活動，為全台最具人文藝術氣息的「大內藝術特區」再添光，預展不到一個月，預約看展人數突破170人，締造建築業辦展新奇蹟！→https://money.udn.com/money/story/5638/4717651
7.客美多咖啡指出，大直加盟店由擁有印尼紡織背景的宋氏家族旗下「虹光國際」投資，為首家法人投資加盟店。→https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200716003717-260410?chdtv
8.王彩樺今以新髮型現身，看來年輕亮麗不少，她日前才被媒體目擊現身張清芳在大直所開的「Stella Beauty Studio」，兩人相談甚歡，王彩樺說：「在那邊很舒適、技術很專業，所以都去那邊用頭髮。」→https://www.ctwant.com/article/63036
9.台北市大直計程車休息站，一名司機驚傳在車內猝死。消息一出，讓運將圈相當震驚，有人認為他過勞，也有人直指，是計程車被限制，不能貼隔熱紙惹的禍，因為經過實測，有貼隔熱紙的車內溫度比沒貼的計程車少了10度，死亡司機遺體相驗結果為心因性猝死，不排除就是因為熱衰竭引起。→https://news.sina.com.tw/article/20200711/35731464.html
10.大直這間影城透露，平均有2成的顧客會使用藝放券消費，加上暑假《屍速列車》、國片《打噴嚏》以及療癒動畫《角落生物》上檔加持，推動票房業績，一掃前陣子疫情時的慘澹。→https://news.tvbs.com.tw/life/1360021
11.有搶奪強盜等前科的54歲男子陳劍輝，今年3月30日涉持步槍搶劫板信商業銀行大直分行，得手78萬元，落網後被羈押禁見迄今；陳男到案後稱「想當一次有錢人」；台北地檢署今依強盜等罪將他起訴。→https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/3221405
12.大直英迪格酒店總經理胡愛偉表示，看好國旅市場商機，將不定期推出好玩、有趣的話題旅遊，刺激民眾消費意願，期望曬護照專案再創話題與聲量，帶動第3季全館住房及餐飲營收30%以上成長。→https://m.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3228165
13.張姓大亨與妻白手起家，不只投資房地產，也大舉購入泛公股企業增資股，其中之一便是上市的農林公司，大女兒目前擔任農林董事，與三立電視董事長林崑海同為農林公司市場派的4大股東之一，張姓大亨外遇曝光後，百億身價僅剩8萬，但他不放棄，靠著自己多年人脈及政大企管所同學相挺，已再度創業，不到3年又已有了上億身價。→https://www.ettoday.net/news/20200715/1760944.htm
14.矗立在台北市大直商圈的莎多堡奇幻旅館，占地800坪，產權在數月前悄悄轉手，鉅額仲介佣金引起大直房產圈議論紛紛。不過，外界不知道的是，這筆近30億元的天價交易案，竟是地主大老婆為了護產，防止小三及私生女爭產而私自變賣，就連其他原屬張姓地主的資產，也全遭妻兒逐一過戶，他發現時身上僅剩8萬元，因而一狀告上法院，要奪回全部家產。→https://www.mirrormedia.mg/story/20200713inv009/
15.七月十八日下午兩點半，陳敬宣在台北市大直的百貨公司舉辦寫真簽書會，演藝圈好友荳荳、元元、姚蜜和小花等人都來站台相挺。→https://star.ettoday.net/news/1765388?redirect=1
高 美 館特區 房產 新聞 在 [新聞] 精華區凶宅抗跌高雄美術館28樓事故屋- 看板home-sale 的推薦與評價
一般來說凶宅僅市價5~6折，但位處精華地段的事故屋，房價跌幅倒也不多，如近期位於
高雄豪宅聚落美術館特區馬卡道路，社區正對馬卡道路綠園道及內惟車站的大樓「仰森」
，28樓事故屋開價1880萬元求售，並標出底價1750萬元不二價出售。專家分析，重大建設
利多又有台積電效應，導致該事故物房價具備支撐性。
2012年完工大樓「仰森」位於美術館特區，社區前臨綠園道，後棟則可遠眺「真善美公園
」，坪數58~80坪、3~4房，1樓零店面，樓層採單層排氣，全棟外牆防水，外觀採古典現
代風格。然而位於大樓28樓去年11月傳出命案，租客情侶檔44歲高男與41歲楊女陳屍屋內
，該屋也淪為事故屋。然而近期該戶屋主釋出並委託房仲在房仲平台銷售，坪數63.7坪內
含1個平面車位，最高樓層具備360度綠帶環景，開價1880萬元並透露最低1750萬元採不二
價銷售。
該屋屋主2013年以總價1572萬元，換算每坪24.58萬元購入，若未來真以1750萬元出售，
還有機會小賺脫手。高雄市不動產仲介公會理事郭銘揮指出，一般而言凶宅為市價5~6折
，但該慣例並非全盤適用，附近區段環境與未來發展願景都將決定抗跌性高低，以「仰森
」最高樓層為例，目前市價每坪成交可能落在單坪33~34萬元，若屋主要以1750萬元出售
，換算每坪成交單價會是27.4萬元，等於僅打8~83折。
台灣房屋高雄美術館特許加盟店經理李哲維分析，美術館特區因距離未來台積電楠梓廠區
不遠，加上又屬高雄指標豪宅聚落，因此在去年下半年起至今，中古屋每坪房價大漲6~8
萬元已是常態，而「仰森」該棟大樓位於馬卡道路且正對綠園道，目前同為綠園道首排如
皇苑建設預售新屋「御皇苑」，實登揭露每坪最高已突破63.8萬元，因此若能以每坪27.4
萬元卡位綠景首排中古屋，其實價格不貴，然而事故屋不少人會顧忌，較適合無神論者置
產。（葉家銘／高雄報導）
https://reurl.cc/3jGagM
這棟在馬卡道第一排還頂樓
美術館連凶宅都比別人貴
話說美術館有好幾棟凶宅
--
Sent from my Android
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.216.83 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1649397525.A.565.html
... <看更多>