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🐲 馬頭角「十三街」有超過八十棟排列整齊的樓宇，分隔着它們的十一條橫街均以龍、鳳、麒麟等寓意吉祥的動物命名，在這些神獸的保護下，舊樓群矗立在九龍大半個世紀。
13 Streets, Ma Tau Kok, Hong Kong
十三街 · 香港馬頭角
#13Streets #MaTauKok #Kowloon #HongKong #MaTauChung #ToKwaWan #香港 #九龍 #馬頭角 #十三街 #馬頭涌 #土瓜灣 #willchoHONGKONG #willcho
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【the_ blanks x 維城觸蹟 HeritageFootprints.hk 香港情懷導賞團：龍城演義】
＊為顧及各參加者的健康，所有參加者必須佩戴口罩參加導賞團，我們亦將是次導賞團名額人數減至二十人，請各位留意。
於港島探索過後，the_ blanks 與維城觸蹟來到了九龍城和馬頭角。與港島相比，九龍的發展相對較遲。因為九廣鐵路的興建，政府將當時原本在紅磡的牛房及屠房遷到馬頭角，而新牛房的興建，亦促使當區由小村落發展成食品處理及其副產品製造業區。如今的馬頭角沒有了製造皮革等工廠，但如今成了文化創作地的土瓜灣牛棚藝術村，成了九龍發展史的見證。
如今已消失了的九龍城寨，也是香港歷史相當重要的部份。九龍城寨「三不管」：中國政府不能管、英國政府不想管、香港政府不敢管，雖然是「罪惡溫床」，但如迷宮般的窄巷、不見天的建築發展、神秘的地下交易，都成了文化創作的題材，結果許多外國人對香港的印象，大多源於這住了30,000人的0.026平方公里的圍城。
這次我們第一次來到了九龍探索香港歷史，有興趣與the_ blanks 及維城觸蹟同行的朋友，可以pm The_ blanks 報名。
◆ 導賞團參觀景點
1 土瓜灣牛棚藝術村(前馬頭角牲畜檢疫站)
2 馬頭角十三街
3 東方紗廠遺址
4 宋皇臺公園
5 聖公會聖三一堂
6 九龍寨城公園
7 美東村
8 楊侯古廟
9 石屋家園
香港情懷導賞團 - 龍城演義
嘉賓：
Facebook 專頁《維城觸蹟》 專頁創辦人
日期：三月二十八日（星期六）
時間：14:00 - 16:30
集合時間：13:50
集合地點：土瓜灣牛棚藝術村
費用：the_ blanks 會員價：港幣壹佰圓正；非會員價：港幣壹佰伍拾圓正
【the_ blanks x 維城觸蹟 HeritageFootprints.hk 香港情懷導賞團：龍城演義】
＊為顧及各參加者的健康，所有參加者必須佩戴口罩參加導賞團，我們亦將是次導賞團名額人數減至二十人，請各位留意。
於港島探索過後，the_ blanks 與維城觸蹟來到了九龍城和馬頭角。與港島相比，九龍的發展相對較遲。因為九廣鐵路的興建，政府將當時原本在紅磡的牛房及屠房遷到馬頭角，而新牛房的興建，亦促使當區由小村落發展成食品處理及其副產品製造業區。如今的馬頭角沒有了製造皮革等工廠，但如今成了文化創作地的土瓜灣牛棚藝術村，成了九龍發展史的見證。
如今已消失了的九龍城寨，也是香港歷史相當重要的部份。九龍城寨「三不管」：中國政府不能管、英國政府不想管、香港政府不敢管，雖然是「罪惡溫床」，但如迷宮般的窄巷、不見天的建築發展、神秘的地下交易，都成了文化創作的題材，結果許多外國人對香港的印象，大多源於這住了30,000人的0.026平方公里的圍城。
這次我們第一次來到了九龍探索香港歷史，有興趣與the_ blanks 及維城觸蹟同行的朋友，可以pm The_ blanks 報名。
◆ 導賞團參觀景點
1 土瓜灣牛棚藝術村(前馬頭角牲畜檢疫站)
2 馬頭角十三街
3 東方紗廠遺址
4 宋皇臺公園
5 聖公會聖三一堂
6 九龍寨城公園
7 美東村
8 楊侯古廟
9 石屋家園
香港情懷導賞團 - 龍城演義
嘉賓：
Facebook 專頁《維城觸蹟》 專頁創辦人
日期：三月二十八日（星期六）
時間：14:00 - 16:30
集合時間：13:50
集合地點：土瓜灣牛棚藝術村
費用：the_ blanks 會員價：港幣壹佰圓正；非會員價：港幣壹佰伍拾圓正
#香港土瓜灣隨走隨拍
#拍公街拍攝影魂大爆發
#尋常人少走的路才有好風景
#觀光客少去的地方才有真感情
香港遊記發不完捏齁！🤣
有看到前面發文的拍友們
就知道我們為了拜訪拍公期盼多年的無間道火鍋
從南山邨搭著小巴跑到了一個沒有地鐵經過的區域
這裡就是「土瓜灣」
這個區域以前就是緊臨著香港之前的國際機場-啟德機場
舊機場還沒拆掉之前
這裡都是有高度限建的
有看老港片就知道
以前的老香港可以在這看到飛機降落時
飛機蕭大台的從頭上呼嘯而過的奇景
從房子的高度
大概就能分辨出哪些是機場拆遷前蓋的
哪些是新蓋的大樓
（我有認真數過，新大樓隨便都50層樓）
因為無間道火鍋店18:30才開始營業
我們下午就在這個區域四處遊走
拍公說要「清點空間出來」待會才能吃火鍋🤣
所以我們先到了名字很酷的馬頭角十三街
這是由十三條平行的街道組成的區域
每條街道名都帶有動物
有鷹啊、鹿啊、鳳啊、龍啊⋯⋯等等的很可愛唷！
這裡有著很多的舊唐樓
還有很多看來歷史悠久的老車房
根本是車行一條街
感覺全香港的車都要來這裡維修保養
重點是這些舊樓
很多漆上了協調但又撞擊的顏色
不得不再次讚嘆香港的都市美學
這些顏色搭配得讓我們沒辦法走太快
因為會一直停下來拍照啊💕
套句血觀音裡棠夫人的經典台詞「尋常人少走的路才有好風景」
其實往一些觀光客少走的地方走
去感受一下當地人生活的氣味
融入在地人的生活
其實是很有趣的☺️
一樣都是茶餐廳
在油尖旺、中上環那些有名的店
擠滿了觀光客
東西也許真的是比較好吃(畢竟出名嘛)
但就是少了那悠哉的生活味道
而且非常擠🤪
一樣都是老建築
觀光區畢竟是黃金地段
時間不等人
更新速度快得讓人追不上
這裡的老建築
很多都還能看到生活的痕跡
不過港鐵沙中線
似乎正在如火如荼的進行中
未來這個區域應該也會有地鐵經過
可預期的應該也會帶來更多的繁榮
這些真正屬於老香港的味道
相信也會慢慢退去...
這其實也是矛盾的地方
站在我們局外人的立場
我們私心喜歡也希望保留老香港的文化和樣貌
但搞不好真正住在這裏的居民希望發展帶來繁榮和經濟成長呢？
大家如果也有興趣
到這邊來體驗一下無間道的炭火打邊爐
也可以順便走走老城區的話
可要把握時間衝一波囉～
我們已經在這裡吃了兩間老茶餐廳的閉門羹囉囉囉😭
跟著拍公的鏡頭拍手的腳步和旁白一起看看土瓜灣吧💕
錄影日期: 2019年10月9日(星期三)10:05am
今日曝光，感覺6.5分(如私人名買)，800萬，持貨30年升11.5倍《住宅契，博重建》
第1545(堅)成交: 土瓜灣十三街蟬聯街6號地舖成交800萬，租客先鋒車房，建築約700呎，實用面積505呎，闊18呎，深約25呎，市值租金約
每月2萬，約3厘回報。 業權份數1/32。 此舖為住宅契。
此舖(住宅)成交紀錄:
- 1989年3月7日以64萬買入
- 1989年1月24日以62萬成交
- 1961年12月21日以4萬第一手買入
非舖契，是住宅契。 如果有限公司買入，要繳付30%的印花稅。鎖三年。 近木廠街及馬頭角道的商舖，才是舖契。
馬頭角十三街，是位於香港九龍馬頭角的一系列街道統稱，而非正式的街道名稱。十三街由13條街道組成，合為馬頭角傳統舊區，兼車房集中地，歷史悠久。它們分別為：
- 街區北面的主要道路木廠街
- 街區南面的主要道路馬頭角道；
以及其中的11條舊區街道（由西至東順次序排列）：龍圖街、鳳儀街、鹿鳴街、麟祥街、鷹揚街、鵬程街、鴻運街、蟬聯街、燕安街、駿發街及鶴齡街。
十三街的最大特色亦在於當中11條全直街道，可見每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物（龍、鳳、鹿、麒麟（麟）、鷹、鵬、雁（鴻）、蟬、燕、馬（駿）及鶴）。而且，所有街道上的建築均為樓齡超過50年的舊樓。近年，由於十三街樓宇連年失修，居民促請政府盡快成立業主立案法團，以解決維修問題，但未能成功。
十三街的重建問題，多年來皆存在爭議，項目由香港房屋協會進行樓宇更新大行動。
據粗略估計，單是十三街內的車房數目，便有超過190家。這群車房由於密度實在太高，故市區重建局仍需對重建十三街項目作更深入研究，並需予業主商討業權及賠償問題。
成交比較:
- 鳳儀街21至23號/龍圖街22至24號地下22號舖(向龍圖街)，新鋒汽車服務，建築面積約700呎，闊約18呎，深約28呎，簽約日期2019年8月29日成交750萬，樓齡約60年，業權份數1/32。市值租金約每月2萬，約3%回報。
- 2018年8月， 鳳儀街25號舖，成交800萬
- 2018年5月，龍圖街18號舖， 成交650萬
- 2018年1月，龍圖街6號舖，成交550萬
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)
盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
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(1) PayMe at 9745 3555
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(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)
付款後，請留你的地址給我們，我們會馬上郵寄給你。或你可到我們盛滙辦公室領取。 中環皇后大道中16-18號新世界大廈一期1502至3室。電話 2830 1111。我會親筆簽名給你。多謝!
#十三街舖，#博收購舖，#土瓜灣舖
錄影日期: 2019年9月17日(星期二)11:25am
今日曝光，感覺7.5分(如果私人名買)，750萬，持貨7年升206%《十三街舖走一轉》
第1522(堅)成交: 土瓜灣(十三街)鳳儀街21至23號/龍圖街22至24號地下22號舖(向龍圖街)，新鋒汽車服務，建築面積約700呎，闊約18呎，深約28呎，簽約日期2019年8月29日成交750萬，樓齡約60年，業權份數1/32。市值租金約每月2萬，約3%回報。
非舖契，是住宅契。 如果有限公司買入，要繳付30%的印花稅。鎖三年。 近木廠街及馬頭角道的商舖，才是舖契。
馬頭角十三街，是位於香港九龍馬頭角的一系列街道統稱，而非正式的街道名稱。十三街由13條街道組成，合為馬頭角傳統舊區，兼車房集中地，歷史悠久。它們分別為：
- 街區北面的主要道路木廠街
- 街區南面的主要道路馬頭角道；
以及其中的11條舊區街道（由西至東順次序排列）：龍圖街、鳳儀街、鹿鳴街、麟祥街、鷹揚街、鵬程街、鴻運街、蟬聯街、燕安街、駿發街及鶴齡街。
十三街的最大特色亦在於當中11條全直街道，可見每條街的字首均為中國傳統有吉祥兆頭之動物（龍、鳳、鹿、麒麟（麟）、鷹、鵬、雁（鴻）、蟬、燕、馬（駿）及鶴）。而且，所有街道上的建築均為樓齡超過50年的舊樓。近年，由於十三街樓宇連年失修，居民促請政府盡快成立業主立案法團，以解決維修問題，但未能成功。
十三街的重建問題，多年來皆存在爭議，項目由香港房屋協會進行樓宇更新大行動。
據粗略估計，單是十三街內的車房數目，便有超過190家。這群車房由於密度實在太高，故市區重建局仍需對重建十三街項目作更深入研究，並需予業主商討業權及賠償問題。
業主/經紀商舖放售熱線: whatsapp 90361143
此舖成交紀錄:
- 2012年2月3日以245萬買入
- 2009年10月16日以121萬成交
- 1999年7月8日以112.2萬成交
- 1998年1月5日以187萬成交
- 1961年3月21日以3.5萬第一手買入成交
成交比較:
- 2018年8月， 鳳儀街25號舖，成交800萬
- 2018年5月，龍圖街18號舖， 成交650萬
- 2018年1月，龍圖街6號舖，成交550萬
聯絡我 WhatsApp +852 90361143
康業信貸快遞，業主按舖熱線2110 2110 (我 family business，聯絡 Bonita Tsui，話我介紹)
..........
發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍
9月27日(五)3pm - 6pm
(只適合持有八百萬以上資產人士參與)
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
........
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