【難道是樹妖?路樹竄根塞馬桶找誰賠】
阿賢最近接到兩起公共路樹竄根所引發的糾紛,其中一件最誇張,住在公寓二樓民眾因馬桶不通找來工人修理,結果挖出一大堆「樹根」,路樹居然竄根到二樓阻塞住馬桶,而且還是對街的路樹,樹根竄根幾十公尺還爬上二樓,讓民眾驚呼是「難道是樹妖嗎?」
阿賢找來公燈處、衛工處會勘協調,結果公燈處竟然要民眾自認倒楣、自己負責修繕費用!
其二,南港龍華新城也遇到路樹竄根,而且樹根也是竄根到地下室管線造成阻塞(如圖),管委會找來工人維修之後,向市府各單位申訴得到答案還是「自行修繕,政府無法負擔」,但民眾擔心除阻塞之外,是否影響結構安全?
阿賢調閱市府資料,路樹竄根可分為「輕度竄根」、「中度竄根」、「重度竄根」,倘若造成路面隆起或鋪面破損就是中度;若是竄入民宅甚至造成排水管線、馬桶管線阻塞就是重度竄根,難道市政府只能雙手一攤、不願重視竄根嚴重性?
而根據市府資料,從110年到110年之間,民眾因為路樹竄根申請賠償案件共16件,歷年僅7件成案,市府賠償金額69萬5753元;最近 3年沒有任何一件路樹竄根申請賠償案,阿賢對此強烈質疑,正是因為市府顢頇態度,一遇到竄根案件就是由「公園處自行判斷責任歸屬」,結果往往就是民眾自認倒楣。
阿賢認為,路樹是工務局所管轄,路樹竄根造成民眾財產損失甚至大筆修繕費用,為何要民眾自掏腰包買單?民眾投訴無門、打國賠官司就耗費時間,往往就是住戶分攤維修費。
也因此,阿賢也要求市府應負起相關責任,協助受損住戶相關事宜;不宜再推諉住戶管路屬私領域要受災住戶自行處理;爾後再遇到相關竄根造成鄰損事件,應請第三方公正單位釐清責任歸屬,而不是現行由公園處判定,藉此建立一套SOP機制。
#台北市議員李明賢
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過469的網紅後生仔起台灣做地產佬,也在其Youtube影片中提到,今次呢租客人係已經先搵石仔租屋 再搵店面業主租鋪 但係客人自己都唔係幾放心 所以搵我幫手過下眼 睇下份合約有冇問題 - 但係當中條款好有問題 好值得比大家多了解下 - 最後馬桶管線漏水 大家覺得係 A:屋主負責 B:租客負責 以下開放留言 表達一下自己意見...
馬桶管線 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的最讚貼文
Hello大家好 我係石仔
先同各位講聲唔好意思
有關在台申請學校冇戶籍都需要跟學區嗎?
條片胎死腹中
因為點拍點剪我都係唔滿意
拖左咁耐,仲要係出文字版
先講講上一條片既答案先
上條片講到客人SEND左張相
答案係租客自己負責
雖然係漏水,但係馬桶管線漏水
屬於消耗性用品,所以照道理應該租客負責
但係當然可以先詢問屋主佢願唔願意負責
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入返正題今集係在台申請學校冇戶籍都需要跟學區嗎?
因為暑假期間好多香港人帶仔女一齊移民台灣
所以石仔都會問一句
想依學校去搵樓定係
依照樓去遷就學校
發現好多客人對於學區 同 申請方法都唔太了解
因為移民來台係攞居留証未有戶籍
但係台灣本地人係跟住戶籍去申請自己本區學校
所以就詳細咁做一個實測
親自打去台北市 新北市 同台中市教育局
問兩個問題,
1)居留証申請學校需唔需要跟學區
2)去教育局申請還是去學校申請
3)申請資料
台北市回覆
1)需要跟學區
2)都可以
3) 學生及父母居
留證影本、租賃契約影本及原學校學期成績單(若
申請入學小學一年級免附)
新北市回覆
1) 需要跟學區
2)自行去學校申請
3) 學生及父母居留證影本、租賃契約影本及原學校學期成績單(若
申請入學小學一年級免附)
台中市回覆
1)原則上不用跟學區,因為沒有身分證就是沒有戶籍
但希望住近學校
2) 自行去學校申請
3學生及父母居留證影本、租賃契約影本及原學校學期成績單(若
申請入學小學一年級免附)
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咁已經搞清楚台北新北係要跟學區
但台中唔洗
下一步就係確認台中學校方面係唔係同政府既做法一樣
起台中我總共搵左4間黎實測
1)文心國小
2)大墩國小
3)賴厝國小
4)忠明國小
同樣都係3個問題
1)居留証沒戶籍,想就讀要跟學區嗎
2) 申請學校係去教育局申請還是去學校申請
3) 申請資料
結果 文心國小、大墩國小、賴厝國小3間回覆一樣
1)就算教育局說不用跟學區
但是我們還是要先讓本學區學生的公平
還是要跟學區
2)來學校申請即可
3)學生及父母居留證影本、租賃契約影本及原學校學期成績單(若
申請入學小學一年級免附)
最後係忠明國小
1)不用跟學區,學校依照教育局說法,因為港澳人士是拿著居留証
沒有戶籍,所以原則上住哪裡都可以來申請,但還是希望住近學校
2)來學校申請即可
3)學生及父母居留證影本、租賃契約影本及原學校學期成績單(若
申請入學小學一年級免附)
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由此可見不同地方政府的做法不一
而政府的條文法規下
學校是否要完全跟足都是不一
咁可能你就要會問
「點算啊石仔...我想個仔讀邊間邊間喎....」
咁石仔都係唯有逐間逐間去幫你問
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希望以上資料幫到大家
如果有需要租樓買樓 租鋪等等其他問題
歡迎私訊我地
我係後生仔起台灣做地產佬 既阿石
下次見 byebye
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今次呢租客人係已經先搵石仔租屋
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所以搵我幫手過下眼
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但係當中條款好有問題
好值得比大家多了解下
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最後馬桶管線漏水
大家覺得係
A:屋主負責
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記得訂閱youtube頻道
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