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即日專欄：本地地產股已見底
財政司司長陳茂波公開發表其「司長隨筆」，題目為「減辣？」，正式告訴大家，他正在「研究為有能力供款但首期不足的上車客尋求解決方案」，並指出這並非不可考慮，而且，這樣做還可以讓買家有更多在二手市場選購單位的機會。
一聽到「減辣」，本地地產股馬上炒起，實際上，從凱滙熱賣之後，我已經多次建議買本地地產股，並指出，本地地產股股價在去年10月底應該已經見了底。現在，陳茂波的「減辣」，更使到新世界發展（017）、長實（1113）股價創出半年新高，李嘉誠基金會也於近日趁勢買入長實股票超過1億元。...
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試下有長實股票嘅都有一人一票投票權
長和主席李嘉誠今日多次談及特首選舉，強調自己支持能夠與中央合作的候選人。他又不點名批評，民主派議員否決政改，致港人失去一人一票選特首，「你講一人一票，我哋本來已經有咗，中央畀我哋一人一票，但係結果我哋自己香港人毀滅，邊個係禍首？我睇見好少人責備那些人。」
他又語帶哽咽說自己「愛香港」，「唔想睇到香港……我哋本來引以為榮的香港呢，今日呢，我哋GDP跌至佔中國兩個多%，點解自己唔可以做得好啲呢？」但李嘉誠之後否認自己哽咽，「無喊，你講笑，我有少少傷風，有少少感冒。」....
遷冊撤資嚇死人，誠哥帝國反擊戰
＊遷冊撤資，不要嚇人
＊帝國反擊戰，反映真實價值
＊分析長實、和黃及重組後的長和、長地
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＊遷冊撤資，不要嚇人
誠哥今次大動作，長實（00001.HK）及和黃（00013.HK）上週五收市後公布重大重組計劃，兩者將進行合併、重組、再分拆上市，成為「長和」及「長地」兩間新公司在港上市。而「長和」及「長地」將會在開曼群島註冊，有報紙或分析員說這樣就代表遷冊撤資，是絕對不正確，有會計及財務概念的都不會太驚訝這種做法，其實控股公司在開曼群島註冊才是香港上市公司的正常及普遍的做法，因為開曼群島是稅務天堂及開曼群島的公司法較香港的公司法更簡便，有利公司進行收購合併，股本重組及融資貸款等財務安排，令公司的營運更為靈活，而且外匯在開曼群島進出自由，對投資者的金融資訊更是守口如瓶。如果要說誠哥今次是要撤資，真是言之過早，但是我們不能掛除長和系往後將有更大動作。
＊帝國反擊戰，反映真實價值
今次誠哥的帝國重組，其中一個重要目標是為股東釋放實際價值。由於現時和黃股份被間接持有，而現行分層控股架構而導致長實控股公司的折讓。按長實自己的計算，長實股份價值較其於2014 年6 月30 日的股東應佔賬面權益價值折讓約23% 或少870 億港元，包括其49.97% 和黃股權，一部分乃由於長實持有之和黃股份之控股公司折讓，而是次重組會令股東將直接持有長和及長地股份，該折讓將被消除。上週五收市前長江實(00001.HK) 的市值達$2891億，而和記黃埔(00013.HK) 的市值達$3726億。利用財務報表及粗略計算，重組後，長地的賬面上的淨資產值大概有＄1700億至$2000億以上，而長和賬面上大概可有$6700億至$7000億以上的淨資產。如股價再沒有受折讓影響，股價應能上升。
＊分析長實、和黃及重組後的長和、長地
大家可能已知道，重組後可能會增加派息，長實、和黃應該更吸引投資者。但是長實、和黃，那一間較受歡迎？為了避免碎股，長實的吸引力應比和黃大，短線上，投資者可能追買長實股份。擁有長實股票的股東可以以每1股長實股份獲取1股長和股份；持有和黃的股東，將以1股和黃換取0.684股長和股份。以往如果大家看中長江及和黃的房地產業務，但是都不太想買，因為集團業務較複雜，相關系數較低，有太多其他業務影響房地產業務的表現，但是現在我們投資方便了，重組後「長和」接管跨國多元化業務，如：港口、零售及電訊等，因為集團行業不單一，其盈利預測亦較難估計。所以施凌中長線更看好重組後的地產業務「長地」，長地業務較單一，投資價值易估計，在樓市受惠時，股票應較以前更易受追捧，如樓市將有下行風險，誠哥可保護多元化業務。技術上，長實與和黃昨天高開但即日回落，回落的位置在比率附近，顯示市場未有共識同意長實與和黃都能大幅上升，如長實跌穿$139， 短線可考慮離場，上望$152-$154。而和黃若跌穿$96，短線亦可考慮離場，上望＄106。
撰文: 施凌、甘來
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【精華重播】中國能耗雙控！PCB產業慘跌！短空還是長空要看這件事？
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※王倚隆（老王）為浦惠證券投顧分析師，本影片僅為心得分享且不收費，本資料僅提供參考，投資時應審慎評估！不對非特定人推薦買賣任何指數或股票買賣點位，投資請務必獨立思考操作，任何損失概與本頻道、本公司、本人無責。※
能耗雙控拖累台股大跌？中國限電傷到PCB？短空長空？面板長紅反彈浮現本益比價值？EVA、PVC報價大漲創高，二線塑化還能追？2021/09/28【老王不只三分鐘】
04:06 道瓊昨天嘗試挑戰季均線，但最後收盤沒站上，美股四大指數跟上周五分析的一樣沒變吧？
12:46 小編喊完要唱一路向北後，陸股就再也沒回來了，接下來該怎麼觀察？
16:44 台股月季均線的壓力過不去，今天一度又跌快二百點，也太難玩了吧！
27:14 關於中國的限電政策，這次衝擊最大的PCB族群，尾盤好像都有收腳？
51:49 講完了受害族群，再來講講受惠族群，董哥剛有提到的塑化該怎麼看？
01:04:39 昨天長紅大漲之後，又有很多人在問面板可不可以買了？
本集談及個股有以下：
3037欣興、3189景碩、2368金像電、2383台光電、6213聯茂、6269台郡、4927泰鼎-KY、1308亞聚、1304台聚、1305華夏、1309台達化、1312國喬、1310台苯、3481群創、2409友達、6116彩晶
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00:26 九個會讓人快樂的生活習慣
00:36 第1個習慣-活在當下
01:10 第2個習慣-讓正面環境包圍你
01:45 第3個習慣-學會獨處
02:10 第4個習慣-具備成長型思維
02:29 第5個習慣-懷有夢想並實踐
03:07 第6個習慣-不求回報的付出
03:43 第7個習慣-把錢花在體驗上
04:19 第8個習慣-良好的適應力與恢復力
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