更正國曆5月3日星期日(農曆3月15日)大家出去走走喔
轉運99-73
農曆3月15日財神爺生日
明天是國曆5月1日(農曆3月15日),五路財神,武財神聖誕千秋(武財神有兩位,一位趙公明,一位關公,大家有空去沾沾財氣,去拜拜喔
每年農曆3月15日財神爺生日,許多人都會拜財神爺祈求財運亨通。
在農曆3月15日財神爺生日要拜什麼?
拜財神需要準備
1.水果3樣
2甜的糕餅(財神爺愛吃甜食)
3麻糬
4.甜茶三杯
5.糖果
準備什麼金紙
1.壽金 2.刈金 3.土地公金 4.五路財神金(或發財金)
農曆3月15日財神爺生日要準備什麼方位
拜財神爺要記得手持香,要向東南西北中,五個方位恭請參拜,才有辦法將財神爺請回家。
拜財神爺想求財運,一定要知道拜財神爺3大不能觸犯的禁忌!
拜財神爺 不能觸犯的禁忌
1. 鹹酸苦澀供品不要拜 (財神爺喜歡吃甜食,要拜吃下去會甜會甘的敬品)
2. 牲禮要新鮮,雞要現宰,肉要現煮。 ※不能拜豬肉,因傳聞武財神爺跟回教有淵源,所以不能拜豬肉,要用其他的肉品來代替
3. 祈求祭拜時勿貪心,財神爺不喜歡人貪心,所以不要祈求偏財,倘若需要財富的時候向財神爺祈求,最後武財神賜給我們的財富,撥出一部分來捐助需要救濟的人,這樣武財神爺就會接受我們的心意。
拜財神爺時間何時拜最旺,一起來瞧瞧,何時拜最旺!
1.春節不但要走春才有「春」(剩),就連拜財神爺也有一定的時間,一般人是從除夕晚間11點至初五,是財神廟人氣最旺的時候,尤其是初五迎財神,廟方也會舉辦接財神、財神釋財等活動。另外,民間傳說上元(農曆正月15日)和下元(農曆10月15日),是補財庫的最佳時機,農曆3月15日武財神誕辰也不能錯過拜財神!
2.拜財神的方法有兩種,一種是親自到財神廟拜拜,現在也有許多企業家喜歡帶著員工一起去,希望大家共沾福氣;另外一種是無法出門的人,只好在自家門口拜財神爺。如果在家裡拜五路財神爺也要準備齊全,由於財神爺愛吃甜食,所以不妨擺放供品、金紙之外,也要準備甜食。
3.在財神爺廟最熱烈的活動就是「求發財金」,方式為向正殿武財神稟明個人姓名、生辰、地址及求發財金的原因,擲筊請示神明是否同意,只要一個聖筊就可(最多只有3次機會)。神明同意後,拿發財符,到爐前繞3圈過香火後,回家放置在財位、神桌、抽屜或隨身攜帶,一周後一定要把錢花掉。
另外,拜財神的同時,也別忘了順便拜「虎爺」,虎爺通常供奉在神明桌下方,傳說財神爺在替信徒催財時,就需要虎爺幫忙勤快咬錢,才能快速滾動財金。要注意虎爺愛吃生食,可用生雞蛋、生雞肉、香腸等供品。
本人為大家整理拜財神爺要準備什麼供品,讓大家不犯財神爺的禁忌,輕鬆準備供品,不再煩惱拜財神爺要準備什麼供品了。拜拜也是一種學問喔”
祝福大家心想事成,心誠則靈。別忘了念(財神心咒喔)
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過2,980的網紅Horseman & Storyteller,也在其Youtube影片中提到,非洲最凶猛的貓科動物是哪種動物嗎? 並不是兇猛的獅子也不是敏捷的獵豹 一種你可能從來都沒聽說過的小貓咪 他是非洲最可愛卻又最致命的黑足貓 黑足貓這種貓雖然看起來體型非常小 但牠的殺傷力可是比你家的貓強數倍 這種貓貓也是被全世界禁止飼養的貓 各位觀眾你們看完後的想法是甚麼呢? 趕快在下面留言跟我們一起...
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轉運99-73
農曆3月15日財神爺生日
明天是國曆5月1日(農曆3月15日),五路財神,武財神聖誕千秋(武財神有兩位,一位趙公明,一位關公,大家有空去沾沾財氣,去拜拜喔
每年農曆3月15日財神爺生日,許多人都會拜財神爺祈求財運亨通。
在農曆3月15日財神爺生日要拜什麼?
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2甜的糕餅(財神爺愛吃甜食)
3麻糬
4.甜茶三杯
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1.壽金 2.刈金 3.土地公金 4.五路財神金(或發財金)
農曆3月15日財神爺生日要準備什麼方位
拜財神爺要記得手持香,要向東南西北中,五個方位恭請參拜,才有辦法將財神爺請回家。
拜財神爺想求財運,一定要知道拜財神爺3大不能觸犯的禁忌!
拜財神爺 不能觸犯的禁忌
1. 鹹酸苦澀供品不要拜 (財神爺喜歡吃甜食,要拜吃下去會甜會甘的敬品)
2. 牲禮要新鮮,雞要現宰,肉要現煮。 ※不能拜豬肉,因傳聞武財神爺跟回教有淵源,所以不能拜豬肉,要用其他的肉品來代替
3. 祈求祭拜時勿貪心,財神爺不喜歡人貪心,所以不要祈求偏財,倘若需要財富的時候向財神爺祈求,最後武財神賜給我們的財富,撥出一部分來捐助需要救濟的人,這樣武財神爺就會接受我們的心意。
拜財神爺時間何時拜最旺,一起來瞧瞧,何時拜最旺!
1.春節不但要走春才有「春」(剩),就連拜財神爺也有一定的時間,一般人是從除夕晚間11點至初五,是財神廟人氣最旺的時候,尤其是初五迎財神,廟方也會舉辦接財神、財神釋財等活動。另外,民間傳說上元(農曆正月15日)和下元(農曆10月15日),是補財庫的最佳時機,農曆3月15日武財神誕辰也不能錯過拜財神!
2.拜財神的方法有兩種,一種是親自到財神廟拜拜,現在也有許多企業家喜歡帶著員工一起去,希望大家共沾福氣;另外一種是無法出門的人,只好在自家門口拜財神爺。如果在家裡拜五路財神爺也要準備齊全,由於財神爺愛吃甜食,所以不妨擺放供品、金紙之外,也要準備甜食。
3.在財神爺廟最熱烈的活動就是「求發財金」,方式為向正殿武財神稟明個人姓名、生辰、地址及求發財金的原因,擲筊請示神明是否同意,只要一個聖筊就可(最多只有3次機會)。神明同意後,拿發財符,到爐前繞3圈過香火後,回家放置在財位、神桌、抽屜或隨身攜帶,一周後一定要把錢花掉。
另外,拜財神的同時,也別忘了順便拜「虎爺」,虎爺通常供奉在神明桌下方,傳說財神爺在替信徒催財時,就需要虎爺幫忙勤快咬錢,才能快速滾動財金。要注意虎爺愛吃生食,可用生雞蛋、生雞肉、香腸等供品。
本人為大家整理拜財神爺要準備什麼供品,讓大家不犯財神爺的禁忌,輕鬆準備供品,不再煩惱拜財神爺要準備什麼供品了。拜拜也是一種學問喔”
祝福大家心想事成,心誠則靈。別忘了念(財神心咒喔)
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非洲最凶猛的貓科動物是哪種動物嗎?
並不是兇猛的獅子也不是敏捷的獵豹
一種你可能從來都沒聽說過的小貓咪
他是非洲最可愛卻又最致命的黑足貓
黑足貓這種貓雖然看起來體型非常小
但牠的殺傷力可是比你家的貓強數倍
這種貓貓也是被全世界禁止飼養的貓
各位觀眾你們看完後的想法是甚麼呢?
趕快在下面留言跟我們一起聊聊討論
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《鬼滅之刃第二季: 遊郭篇》要上了
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開箱史上最神秘恐怖的分裂人格 / 神準心理測驗測出你內心的黑暗面
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霍金生前曾嚴肅慎重警告人類 / 2020年可能會是地球的末日?
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新手入坑FFVII太空戰士7必看解說 / 最终幻想VII重製版全劇情簡易懶人包
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神到底是不是起源於宇宙中? / 人類科技文明無法達到的高度
https://youtu.be/alkvJOk_VPQ
新型喪屍病毒如果從中國傳出去 / 人類有辦法在殭屍末日下撐多久?
https://youtu.be/-ixagepyyl0
新型冠狀病毒疫情下當兵到底多辛苦? / 1年義務役看完絕對吐血
https://youtu.be/UgnOaJnazpU
美國政府CIA認證的UMA / 一度震驚世界的外星怪物
https://youtu.be/1OSo7tHXBAU
惡夢的天蛾人UMA未確認生物 / 震驚全美的鄉野都市傳說
https://youtu.be/3Z7Dl5vCxyA
時空旅行的謎團終於被解開 / 來自2043年未來人的警告
https://youtu.be/LHWQL8jlA6I
中國武漢肺炎是新一代黑死病? / 滅絕人類的傳染病
https://youtu.be/-ixagepyyl0
不死鳥馬爾科的原型生物 / 神魔都會懼怕的不死鳥火鳳凰
https://youtu.be/-rs6Y_AR7RQ
傳說對決古代中國四大邪獸 / 山海經中的上古怪獸
https://youtu.be/T6UCKRpQ-xs
路西法為何成為墮落天使? / 關於天使你不知道的10大真相
https://youtu.be/vemnQQ6m3x4
人類起源的真相? / 女人的始祖竟然不是夏娃
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農曆10月15日要拜什麼 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091
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