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在派對中找尋臥底！一場觀察力的戰爭！【好棒Bump】
這是一個讓你扮演狙擊手或派對臥底的遊戲，狙擊手必須要再時間內找到臥底是誰，然後開槍擊殺。
#派對臥底 #觀察入微 #輸的去買飲料啦
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210305TVBS 小宅經濟夯！少子化影響家庭支出 低總價小坪數好入手
TVBS原影→https://youtu.be/tOJdLq3OIOg
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1473010
高房價讓很多人覺得很憂心，不想買房又背負大筆貸款，加上少子化影響，近年來購屋型態大幅轉變，大坪數的房子越來越難賣，甚至出現不少認賠的情況，反觀小坪數，有著低總價的優勢，加上小家庭興起，不需要太大空間，讓這些小坪數的房型，越來越受歡迎，同時在家庭支出的分配上面，住宅需求預算減少，顯示大部分民眾在購屋的支出上面，花費越來越少。
記者 藍于洺 / 攝影 葉俊宏 報導……↓
超大空間視野又好，像這樣大坪數的豪宅建案，是許多人夢寐以求的夢想，但畢竟是豪宅，單坪價位高加上又大坪數，動輒七八千萬甚至破億的比比皆是，高總價也讓不少想買入售出的民眾，等待的時間更長了。
房產銷售仲介業者陳泰源：「現在的趨勢本來就是少子化，甚至有很多頂客族(不生育)，甚至有很多單身族群，所以其實現在房子在銷售的部份，都是以小宅為主，反而坪數越大的房間，確實在銷售期會比較拉長。」
大豪宅難度高，價位是關鍵，根據實價登錄資料，台北市中山區豪宅，2016年10樓戶交易，當時屋主賣掉已經持有四年1.24億的房產，但最後賣出的時候跌破億元，只有9800萬，賠售2600萬，而2017年也有6樓戶讓屋主賠售了1320萬，顯示買賣豪宅在現今當口，若急於脫手失去耐心恐怕難以回本。
記者藍于洺：「這裡是位在台北市鬧區的房屋房型，可以看到整體坪數大概是將近17坪左右，但是這樣的房型其實越來越搶手，因為符合時下年輕人生活需求，也讓這樣的銷售案更好賣了。」
小格局房型布置的美輪美奐，為了使空間感更大，採用挑高六米設計，以及大片落地窗，能讓小房型變得更寬敞，少子化影響以及為了價錢好入手，大豪宅打怪難度高，像這樣的低總價小坪數的房屋，越來越受歡迎。
房產銷售仲介業者陳泰源：「家庭結構人口都越來越少，很多人就算他的預算，明明可以買豪宅明明可以買大坪數，但是他可能也會考量到說，居住的時候在這個期間，他要整理打掃房子這也是很辛苦的，漸漸的大坪數40坪以上大坪數，甚至是豪宅就會變成已經是獨立開來，另外一個不同的市場。」
探究原因除了低總價之外，少子化是最大關鍵，大多數父母幫新婚兒女選購房產，但生育率降低，2020年出生人數16萬5,249人，比2019年減少1萬2,518人，今年一月更慘只有9601人，創下史上新低生得少，自然用不了這麼大空間，也讓小宅經濟越來越受歡迎。
房產觀察趨勢中心執行長張旭嵐：「雖然說現在的資金豐沛，豪宅市場交易頻傳，不過這些中大坪數的住宅，它是屬於比較高端，市場需求性比較低，因此這時候如果有豪宅屋主，急著要出售的話，在這個時候就會面臨到，要認賠賣出的窘境。」
購屋消費力減少反映在數據上，主計總處資料台灣家庭支出，第一醫療保健16%增加5.1個百分點，餐廳及旅館排第二12.8%，增加3.9個百分點，運輸交通及通訊第三，近20年增加0.6個百分點來到12.2%，減少最多的是食品及飲料，其次為休閒、文化與教育消費，住宅需求也少了1.7個百分點。
房市分析專家徐佳馨：「現階段的高房價來說的話，確實是有很多的人，他可能會思考把這個購屋預算，相對撥得比較少一點，可能有一些必要的花費，他的比重可能比較高一些，比如說像是外食啦醫療啦，亦或者是說有一些休閒的一個部分，他可能會透過一些分配的方式，去達到一個生活平衡的目的。」
豪宅固然豪華氣派，但現實面就是得付出大筆金額，也讓家庭支出型態轉變，小宅經濟成了時下新風潮。
陳泰源youtube→https://youtu.be/iLlZmnd8M0Y
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210305tvbs.html
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新社花海暨2020台中國際花毯節
日期：11/14 (六) -12/6(日)
時間：08:30-16:30
地點：臺中市新社區協成里協興街30號
接駁車：平日20-30分一班，假日15-20分一班。去程發車時間為08:00-16:00，回程為10:00-18:00。
豐原線：台鐵豐原車站西站 → 陽明自強南街口 → 新社花海
太原線：太原停車場 → 新社花海
東勢線 (僅假日)：東勢河濱公園 → 新社總站
櫻木花道線 (僅假日)：環保公園 → 新社區公所 → 新社高中 → 新社花海
新社花海大眾運輸
豐原火車站：於豐原車站西站搭乘「豐原線接駁車」直達新社花海
台中火車站：搭火車至「豐原火車站」，再於西站搭乘「豐原線接駁車」；或於台中火車站搭公車271 (路線) 至「二苗圃口」下車步行5分鐘，但班次極少
高鐵台中站：步行至「台鐵新烏日站」搭火車到「豐原火車站」，再於西站搭乘「豐原線接駁車」
新社花海停車場
平日 / 遊客較少時：可直接停離新社花海最近的P1、P2、P3停車場
假日，從台中市區出發：建議停太原停車場 (地圖) / 中興嶺停車場 (地圖)，再搭「太原線接駁車」前往新社花海
假日，從豐原、東勢、石岡出發：建議停東勢河濱公園 (地圖)、新社高中 (地圖)、新社區公所 (地圖)、環保公園 (地圖)，再搭「東勢線 / 櫻木花道線接駁車」前往新社花海
參考網址：https://anrine910070.pixnet.net/blog/post/230052340-%E3%80%90%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E6%96%B0%E7%A4%BE%E8%8A%B1%E6%B5%B7%E3%80%91%E6%8E%A5%E9%A7%81%E8%BB%8A%E4%BA%A4%E9%80%9A%E3%80%81%E9%96%8B%E6%94%BE%E6%99%82%E9%96%93%E9%96%80%E7%A5%A8
【關於環保杯】
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另外如果拿來裝飲料
矽膠難免還是會有點殘留的味道
我都是會泡小蘇打粉或過碳酸鈉，洗乾淨後晾個幾天就差不多沒什麼味道了~
不過很介意殘留氣味的話,就不太建議用矽膠的產品唷!
所以我都是裝水的用不鏽鋼保溫杯,喝水和飲料是分兩種杯子的喔,給大家參考^^
其他影片⬇️
全聯xTOBLERONE首度聯名！一致好評的聯名蛋糕試吃！
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【台中東勢Ep.1】美食超對味！終於吃到全牛大餐啦！
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61最愛的星巴克季節限定咖啡終於回歸了！還有新品星冰樂超好喝！一吃就上癮的熔岩蛋糕
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沒吃過這些就不算來過中華路夜市？好啊那我就吃！
➡️https://youtu.be/T7VRmpg89KU
【超省特輯ep.1】只要300塊的台中超高cp值一日遊！光吃午餐就回本！
➡️https://youtu.be/kfDsdIfV16Q
合作信箱：616rk@vs-media.com
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