【Q媽英文教室】
前兩天陸續分享了想要買房換住house的心得。有網友好奇問:「為什麼妳不把house打成中文?」結果意外獲得長串的討論。所以今天我變身成Q媽不專業房產英文教室,想和大家解釋介紹一下關於英國的House。
在一般中文翻譯裡,House最直覺的當然就是「房屋」「房子」,可是英國人住的House有太多各種不同的型態,我很難精準翻譯成中文,不論是透天、獨棟、別墅,都無法100%到位。
在英國,最常見的House類型,大致分成幾種:
•Detached House:獨棟房屋,一般有前庭後院,前院可停車。室內空間大,通常會有5-6個房間以上。
•Semi-Detached House:半獨立式房屋,也就是一棟房子切成兩半,左右各一戶。雖然是這樣,但在英國來說也算是大房子,具備前庭後院,室內通常4-5房以上。
•Terraced House:算是倫敦最常見的House,一整排連在一起,一排會有10戶以上,很多是修建於維多利亞時期。這種房子算是想從公寓換成House 的入門款,有後院但通常沒有可停車的前院。
•Townhouse:也是連在一起的排房,但規模較小,大概4-6戶一排。Townhouse比較常見於新式社區,通常會有獨立的後院和共用的前院花園,還會帶獨立的平面或地下車位,價格也比Terraced House昂貴。蠻多華人或是非英國人喜歡買這種房型。
•Bungalow:單層樓的獨棟房子,大多位於郊區環境較好的地段,是英國許多老人家退休後的首選(不用爬樓梯)
除了上述幾種House,其他還會有Cottage (鄉間度假小屋)、Mews House(早期馬房改建的小型房子)等。
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以上,就是我很難把House 寫成中文的原因,因為實在太多類型了,翻成任何一個中文名詞都沒有辦法精準表達,並不是ABC或BBC故意烙英文(況且我是土生土長台灣人)
話說回來,英國對比歐洲其他國家或美國,房價算是相對高昂了,尤其在寸土寸金的倫敦,一般普遍民眾住的多半是連在一起的Terraced House 房型。 當然,倫敦每一區的房價差異很大,可能同預算在這一區只能住連排房子、但往遠一點開車20分鐘就可住到獨棟。
落落長的一篇,最後就來帶大家來個豪宅賞析。 這是距離我們家開車約7分鐘的大房子,這種在英國就稱作Detached house。我們家這區在倫敦算是房價偏高的中產階級區域,不過這棟的開價大約不到2億。 比起台北市的房子來說,大家覺得是否有划算?(雖然我也是個買不起 😆)現在台北蛋黃區的房子為什麼隨便都破億啊啊啊
(話說大家喜歡這類分享嗎? 我不是想轉型成房產部落客 #有這種部落客? 單純覺得看房很有趣,所以很想分享給大家。 若大家不喜歡,那以後我就不po了(任性))
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
車位 名詞 解釋 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的最佳解答
「港台。房屋類型名詞。翻譯及解釋」
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最近向我問既都係,
「我想搬去台灣,但係想租樓試下先,可唔可以幫我做介紹」
當然可以,除左買賣都仲有做租既,而且我比較建議租樓先,先熟悉台灣居住環境,再去買樓,我都唔想大家買完後悔原來呢度唔啱住。係咪?
所以今次講解台灣房屋類型名詞,俾大家了解自己想租/買邊種類型既樓。
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入正題
台灣 香港
公寓 : 唐樓
冇電梯,冇管理處,低公設比
華廈 : 大廈
7樓以下有電梯 , 有冇管理員唔一定 ,視符是否一個社區
電梯大樓 : 大廈
7樓以上有電梯 ,通常都有一定社區規模,有管委會管理
透天/別墅 : 村屋/獨立屋
透天別墅停車比較方便,通常一樓會留做車位,騎樓都可以放
透天同別墅嚴格既區分就係,一個冇花園一個有
適合三代同堂
套房 : 一間房間內,有獨立盥洗設備
雅房 : 一間房間,冇盥洗設備,與同一層或隔離鄰居共用一個洗手間
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例子 : 我想搵 20年左右樓齡 電梯大樓 ,3房要包車位,800萬左右主附建坪想25上下,地點起台中就得
大門向南,窗朝向東
一層最好唔超過6戶
講得越詳細,越容易幫你搵到自己心水
車位 名詞 解釋 在 後生仔起台灣做地產佬 Facebook 的最佳解答
「港台。地產名詞。翻易及解釋」
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唔開專頁都唔知,有咁多人想了解清楚
台灣房地產方面既資料
睇下有冇人想我直接介紹一間實體屋
講解價錢、尺價、大細、地理位置、車位等等
想了解既可以留個言,睇下大家既意願
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開始入正題
台灣 香港
建物登記 : 建築面積
主建物 : 實用面積(香港包埋露台陽台)
附建物 : 露台陽台
公設(台灣會含車位) : 會所、電梯大堂之類
(台灣新起既「大樓」相比香港 實用率 更低 通常會佔30%左右
但係車位會寫埋公設入面,所以買樓個陣要問清楚)
例子 : 建物登記30坪
主建物18坪
附建物:3坪
公設:9坪 (含車位 6坪) <---可能係雙車位,可能係汽車位加機車位,都係個句,問清楚
1坪約 為 35.58平方呎
最重要都係呢幾個名詞,有任何問題可以再向我咨詢 :)