教你如何透過自然人憑證就能申請電子戶籍謄本查詢戶號，不用去找戶籍名簿了
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同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210818TVBS 怎有我電話？前房仲賣小白機 洩1.8億個資 TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/local/1567596 TVBS的TY→https://youtu.be/LvDkV-4FWeM 新北市一名曾當過房仲的男子，開發個資查詢系統，也就是俗稱的小白機，...
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📌📌廢除地目嘸免驚！#淡水 #地政 教你查🏠🏠
地目等則制度已走入歷史，#土地謄本 及 #權利書 狀不再有地目等則相關欄位，但仍可向地政事務所申請地籍整理清冊或人工登記簿謄本查詢記載之地目！
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謄本查詢 在 江柏樂風水好好玩 Facebook 的最佳解答
老師今天南下去處理客戶家的祖先問題
由於家中長年來沒祭拜祖先
先生50幾歲年紀輕輕的就走了
經除戶謄本查詢後發現歷代有3個夭折死亡未處理到
從爺爺那一代同輩有夭折死亡未處理的拖到爸爸這一代
而爸爸這一代又拖到兄弟這一代，最後連自己也被帶回去
真是太冤枉了！
▲真心建議聰明的女人，倘若離婚了，千萬別忘了回去 #辭祖 （非常重要）
離婚了沒辭祖的後遺症可能有：
1、好姻緣不會來
2、運勢長年不順
3、身體毛病多健康出問題
4、小孩不聽話…等
有些情況下無法回去辭祖，還有一個方法能化解的
就是前往地方上的城隍廟稟報，請城隍爺作主
🟡如果你（妳）也常常耳鳴．耳朵癢頭暈．頭痛不好睡．有時心悸胸悶卻始終找不出原因恐怕是跟祖先有關係
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謄本查詢 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210818TVBS 怎有我電話？前房仲賣小白機 洩1.8億個資
TVBS新聞→https://news.tvbs.com.tw/local/1567596
TVBS的TY→https://youtu.be/LvDkV-4FWeM
新北市一名曾當過房仲的男子，開發個資查詢系統，也就是俗稱的小白機，販售給各家房仲業者，兩年多來外洩1.8億筆資料，造成不少屋主困擾。警方日前在北北基桃竹發動搜索，逮捕主嫌和62名購買系統的房仲，全依違反個資法送辦。
記者 簡育琦 / 攝影 焦漢文 報導......↓
大批警力進入房仲公司，不只這一家，綠色橘色黃色紅色招牌，幾乎各家房仲品牌都被搜索，警方掌握這些公司，涉及竊取民眾個資。
警方11日發動大搜索，在北北基桃竹，逮捕2名主嫌和62名房仲，兩年來共外洩1.8億筆個資，靠的就是俗稱房仲神器的小白機。
這些房仲的電腦手機，全安裝小白機藉此開發客戶，主嫌是55歲的溫姓男子，曾當過房仲，知道在電子謄本系統輸入地址，查詢權狀後，可得到屋主部分個資，結合暗網資料庫，開發個資查詢系統，輸入查詢條件後，屋主姓名電話住址通通秀出來，一台以8千到5萬5的價格，賣給各地房仲共獲利四百萬，這樣的手法，早就是業界公開的秘密。
房仲陳泰源：「坊間可能10家仲介店頭，搞不好有3至4家，甚至接近一半的房仲店頭，長年以來習慣用這套系統，連結的有的時候，不單是民間電信業者的系統，甚至像中央的，一些政府機構的一些個資(也有)。」
小白機比傳統拜訪屋主效率來的高，不少房仲公司長期使用，定期花錢更新資料庫，嫌犯為了躲避查緝，跟房仲面交前還會先確認身分。
刑事局九大二副大隊長陳義宏：「想要購買者需要先提供名片，來驗證為房仲業者，嫌犯只在公共場所進行面交，或者是安裝，以來躲避警方的查緝。」 花錢買個資，房仲本身也捲進共犯結構，最高可處五年以下有期徒刑，屋主更擔心這些個人資料外流，恐怕被有心人士利用，作為其他犯罪用途。
陳泰源YT→https://youtu.be/-Lm3qnc2jeM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/08/210818tvbs-18.html
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201014東森 地主身亡、畸零地糾紛多「土地獵人」投資賺暴利
新聞影片→https://youtu.be/STAfmeBigI0
店家大門口圍著大片鐵皮，行人要經過都很困難，會出現這種奇景，主要就是因為門前的畸零地。
記者/張仲華、李家名 採訪報導……↓
記者/李家名：「新建案開發最怕遇到的就是畸零地，像台北市這處捷運聯開宅的旁邊有2坪大的花圃，這片土地其實就是塊畸零地，傳出地主還開價了4億天價，而這塊土地的存在就連旁邊的道路也得跟著限縮。」
同樣的場景出現在台北市大安區的聯開宅外，小小2坪大的畸零地，地主開價4億元，不只建商不買單，就連市府同樣也不理，知情人士直言，市場上確實有不少人把畸零地當作投資標的。
房仲業者/陳泰源 表示：「剛好有中大型的建商它正在整合這一整塊基地，偏偏就是差這一塊畸零地，才可以讓這整個基地蓋得更完整、甚至是才能夠蓋，他們就會去鎖定類似這樣的畸零地然後抬高價錢來轉賣。」
對建商而言，買畸零地主要是為了都更整合同時也能抵擋其他建商介入同一個區域，至於投資客來說，低價買下畸零地，要是地處建地的重要一角，就能迫使建商屈就花大錢買下，宛如沒有建物的釘子戶，而且要找出畸零地購買，每個人都能做得到。
房仲業者/陳泰源 表示：「任何人都可以透過上網的查詢，去調到他的地號，接著再去調謄本去戶籍地址拜訪這個地主。」
打開電腦先上這個地籍圖資網路便民系統，只要輸入地址就能看到附近每一塊土地的大小形狀以及地籍地號，接著再用這樣的地號前往地政事務所調閱謄本，就能取得地主登記的戶籍地址進而登門拜訪討論購地事宜。
但投資畸零地風險不小，一來不見得有建商要開發，二來牽涉到龐大利益的部分也會引來不必要的糾紛。
陳泰源youtube→https://youtu.be/o3L2JJ8BxhM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/10/201014_14.html
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德國生活播放清單▷https://goo.gl/TYp8Hp
分享我去年從丹麥結婚一直到現在回德國生活的心路歷程，希望大家能從這支影片獲得有用的資訊:)
有問題也歡迎在底下留言~
2016
6月初在倫敦決定結婚
07/10-07/13 丹麥法諾，7/12結婚&拍婚紗
07/16扺達台灣，回國辦簽證順便到其他亞洲國家渡蜜月&拍婚紗
07/23 婚禮派對@台灣
08/03-08/25渡蜜月(吉隆坡、雅加達、新加坡、普吉島、曼谷)
08/31 德國先生回德國，我預約到10/11申請依親簽證
09/30 考德檢A1
10/11 申請依親簽證
12/12 德協通知簽證已核准 (等待時間約8週多)，獲得通知的當天訂好機票並傳真到德協
12/15 領到護照！同時先生在德國登記結婚，只需出示結婚證書和雙方的護照影本 (10分鐘完成)
12/19 or 20 先生申請我的申根保險，如果先生是德國籍，只需要出示結婚證書&妻子扺達德國的機票，從扺達日起保險即生效，即使還沒收到保險卡
12/23 扺達德國
12/24 聖誕節
2017
01/03 本人親自到外事局申請居留證，同時得到一封信學德文
01/18 選擇一間語言學校，報名德文課程
01/19 收到申請保險的信件，上傳照片等保險卡
約02/27 收到保險卡 (以信件方式)
03/03 領取居留證 (領取前會先收到一封信，得到pin碼，憑pin碼才能領居留證！原本大約1個月就可以拿到居留證，因為沒收到信所以延到了2個月才領到)
03/09 開始德文課程
【Q&A】
Q:戸籍謄本+出生證明+單身證明，需要本人申請嗎？
需要經過德國在台協會的認證嗎?
A:因為決定要結婚的時候當時人在倫敦，所以所有文件都是請媽媽協助辦理，然後再寄到德國給我們，文件不需要本人申請也不需經過德協，但都需要經過法院公證
Q:在丹麥的結婚證書是否需要經過哥本哈根認證?
A:在丹麥結完婚後拿到的結婚證書已具有法律效力，不需要再經過哥本哈根就可直接回德國登記和申請依親簽證
Q:在丹麥拍的婚紗照所支付的100歐是拍攝幾個小時呢？
A:一小時，歐洲拍婚紗照的方式跟台灣不太一樣，通常是雇用攝影師而非整個攝影團隊，並且在結婚當天一起拍攝，大部分也都是比較隨性的感覺
Q:禮服是用買的還是租的?
A:通常歐洲人結婚，禮服都是用買的居多，我也買了三套，主要是拍照使用~短白紗是在Amazon買的(for丹麥婚禮)；藍色長禮服是在德國百貨公司買的(for德國婚紗照)；白色長禮服是在台灣的禮服專賣店買的(for新加坡婚紗照)。另外我有自備一件H&M蕾絲合身洋裝(for吉隆坡&曼谷婚紗照)，本來還想訂做魚尾婚紗和蓬裙婚紗，但因為結婚時間很趕，所以只能選來得及在結婚前寄到的XD
Q:德國人在丹麥結婚後會是哪個國籍？
A:在丹麥結婚並不會影響國籍，即使在德國登記後也依然會是原本的國籍
Q:在丹麥結婚之後有什麼要做？
A:1.申請依親簽證 2.回德國辦結婚登記
Q:在丹麥結婚後是不是就可以直接拿到德國的居留？
A:在丹麥結完婚後必須回台灣辦依親簽證才能再回德國申請居留
Q:依親簽證所須文件?
A:可上德協官網查詢
(http://www.taipei.diplo.de/Vertretung/taipei/zh-tw/04-Visa/Visabestimmungen/B__Langzeitvisum/Seite__Langzeitvisum.html)
Q:結婚後要冠夫姓嗎?
A:德國女性婚後大部分會冠(改)夫姓，但也是可以選擇不要冠(改)或者是冠雙姓，甚至丈夫也可以選擇冠(改)妻姓，但以我自身的經驗，我是未經過詢問就直接被冠(改)夫姓了…
(取自維基百科：實行「約定從一」原則（即必須擇夫妻原本姓氏之一作為夫妻的共同姓氏），無約定時則從夫姓。如《德國民法典》第1355條第2款作此規定。)
丹麥法諾海外婚禮婚紗文章：http://a80068a.pixnet.net/blog/post/336390422
亞洲蜜月旅行文章：http://a80068a.pixnet.net/blog/post/336206450
吉隆坡海外婚紗文章：http://a80068a.pixnet.net/blog/post/338840555
新加坡海外緍紗文章：http://a80068a.pixnet.net/blog/post/338892770
曼谷海外婚紗文章：http://a80068a.pixnet.net/blog/post/339793802
德文A1檢定準備文章：http://a80068a.pixnet.net/blog/post/337513523
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