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又嚟到週末啦，多謝 飯飯包掂 Explorer Fusion Restaurant勁撐大紀元，大家每逢星期五至日都可以去呢啲良心商戶度買《大紀元時報》週末版，同埋支持佢哋生意啊。我哋相信香港人對新聞自由嘅支持，係唔會隨著時間嘅流逝而變得消失的。
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2021年《壹週刊》以「和你壹起撐住香港」為年度主題，一年來，新聞自由陷入重重險阻，壹仔編輯部每一次「堅持敢言，踢爆黑幕」，都得到香港人大大力撐，縱使身處白色恐怖時代，壹仔無所懼，因為背後一直得到每一位香港人出手撐住！
我們希望「和你壹起撐住香港」成為香港人在艱苦中互相扶持的主流精神，不只是一句口號，還要講得出、做得到。
《壹週刊》隆重推出由勁揪體創作人 Kit da Sketch 聯同年青設計師 Maru.W 攜手創作的「和你壹起撐住香港主題海報」系列，並於香港各區良心商戶免費派發，只需隨心消費，即可獲贈其中一款。撐住新聞自由，同時支持良心商店！
*支持商店在Comment 及壹週刊網站均有刊出。
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C一年一度ge生日vlog下集?
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今次終於輪到我為C準備個「生日驚喜」?
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總之whatsapp 我 90361143，我親自回答你，我幫你搵舖啦。
Note: 我後面間舖，金魚街(通菜街)138號舖，剛成交7800萬，原業主是卓悅(前)老闆沽出。今日報紙報導。
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想知更多做生意知識及故事，我新書《李根興的生意哲學》 將於2020年6月份出版。內容包括 (1) 我至愛的創業勵志故事，(2) 生意理論，(3) 商舖知識，(4) 創業隨筆。合共約360頁，定價HK$198。現接受預訂，可以whatsapp我 (＋852) 90361143。 按收到order次序交書。新書有我親筆簽名及封面message (特別封面版 - 數量有限)。
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將軍澳無平地舖。感覺5分。第1750成交(堅)，將軍澳寶盈花園地下S04E及S04號舖已售出3880萬。 建築面積690呎， 租客獸醫診所租金98450(全包)至2020年11月9日。回報3.04%。闊約10呎，深約42呎。中原 Gary Fung做。
雖然聽落近四千萬好貴，但按人流計算，真係足人流。 以我所知，大部分在將軍澳這條街做生意的商戶，生意都好好。一分錢一分貨。前面唐俊街真係人流好多， 而且隨著附近樓盤相繼落成，人流會越嚟越多。 將軍澳冇平地舖， 要搵平街舖，就唔好入將軍澳。
我經常經過這間舖。 原業主應該是李耀華。 於2001年7月用1.28億買入全lot寶盈花園商場(地下及一樓)，先後已經套現多個商舖，今日大賺。
同場成交比較:
- 2020年4月，將軍澳唐俊街11號寶盈花園1樓S24號舖，建築面積276呎，物理治療舖，成交950萬，租2.75萬，回報3.47%。租金減了現約2萬4千，全包。天橋出入口位，但人流唔多。
- 2017年11月，一樓S23舖，建築約871呎，紅琴館，租45000，成交1860萬，回報約2.9%
- 2017年11月，地下S11及S11A舖，田中餅店及醫生，建築約480呎，租金合共115000，成交4580萬，回報約3.03%
- 2017年10月，地下S12A舖，大眾財務，建築約871呎，成交2680萬, 租72000至2020年10月31日，回報3.22%
寶盈花園是私人機構(瑞安)參建居屋屋苑，於2001年1月落成，共有8座樓高40層的樓宇。 樓上已補地價單位約實用呎價12000至15000，每單位約500至700萬。
將軍澳可以買賣的街舖，基本上，按商舖質素，只得
(1) 將軍澳站 - 寶盈花園
(2) 將軍澳站 - 富康花園
(3) 坑口站 - 安寧花園
(4) 寶琳站 - 慧安園/富麗花園
(5) 寶琳站(山上) - 康盛花園
簽約日期約2020年5月3日。
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#將軍澳舖，#寶盈花園舖
