【大直新聞周一報】
1.北市大直知名豪宅「西華富邦」10樓戶交易,屋主以2.33餘億元轉手,持有四年,賠了785萬元。累計西華富邦近一年來,已有4戶認賠出售。→https://house.udn.com/house/story/5888/4176138
2.大直知名建案「瓏山林博物館」今日有1戶5樓戶進入法拍三拍,坪數62.61坪,自一拍總底價6762萬元至今,三拍總底價來到4329萬,寬頻房訊發言人徐華辰指出,今日共8人投標,由倡鐵實業以5258萬元得標,換算此次得標單價約93萬元,加價929萬元,和今年實價成交價相去不遠,符合市場行情價,顯見看好其地段利多與未來發展性。→https://estate.ltn.com.tw/article/8606
3.台北市中山區大直明水路《大直珍珠》1樓+B1發生火警!21日上午一處民宅突然冒出濃厚黑煙,民眾見狀趕緊報案。警消人員獲報後趕赴現場撒水灌救。據了解,火警現場為大樓地下室,當時工人正在地下室維修,疑似燒到保麗龍引發火警,所幸及時逃出,無人傷亡。→https://www.ettoday.net/news/20191121/1584717.htm
4.百貨週年慶活動正如火如荼舉行,因為逛街人潮多,北市府為了保障消費安全,針對35家大型百貨賣場,發動公共安全聯合檢查,其中位在大直ATT4 Recharge,以及美麗新廣場,因為防火鐵捲門無法運作,被依違反建築法規定,分別遭罰新台幣12萬元。→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B21F02M1
5.內湖五期,目前有50幾組輕微公害的工廠,以產業為主,跟大灣北段以住宅居多不同,因此認為內湖工業宅,不能像大彎北段繳回饋金就地合法。→https://news.tvbs.com.tw/politics/1235813
6.「大直紅點」強勁匯聚磁吸效應,對坐國際飯店、對位世界都會,超高CP值熱銷無敵,最後機會、最好買點,立足重量級地段,讓世界看見你的不一樣!→https://www.wealth.com.tw/home/articles/22991
7.鄧師傅的牛排結合了日式職人細緻與美式粗獷有味牛排風格,也影響了華國飯店的帝國牛排,以及之後指導國賓飯店的「A CUT」,以及大直維多麗亞酒店的「N°168 PRIME」等多家頂級牛排館的風格與營運!→http://n.yam.com/Article/20191118873171
8.日本頂級美味燒肉-KINTAN BUFFET在大直ATT 4 Recharge目前共有兩間門市,首次為了歡慶來台展店一周年,特別推出美國祭活動,眾多超人氣商品:「U.S PRIME安格斯嫩肩大牛排」、「美式BBQ雞翅」、「美式辣雞翅」、「起司醬馬鈴薯」、「美式洋蔥圈」、「楔型薯角」、「雙倍巧克力布朗尼」,就是想給客人更多元化豐富的選擇。→https://news.sina.com.tw/article/20191116/33342944.html
9.大人小孩都為之風靡的迪士尼動畫續集「冰雪奇緣2」即將上映,位於大直地區的「美麗華百貨」跟上熱潮,於1樓戶外廣場搭建高達11米的夢幻耶誕樹,結合雪白與冰藍色打造絕美場景,還有期間限定的艾莎和安娜魔幻水晶球,讓民眾一次拍到與天空連接的彩色摩天輪以及冰雪奇緣美景。→https://playing.ltn.com.tw/article/18730
10.國安局特勤中心位於大直北安路上,周邊鄰接憲兵裝步營、忠烈祠及海空軍司令部,別說餐館,就連便利商店都要到捷運劍潭站或是大直站一帶才有,由於位處相對荒涼的位置,連帶讓早出晚歸的特勤人員採買民生用品等選擇受到影響。→https://www.storm.mg/article/1918595
11.開車找車位,台北市區大直巷弄上午9點多已經停滿滿,實際直擊,花了10分鐘才找到空位。轉移陣地來到松山區,巷弄依舊滿滿都是車,目測路邊車格,大約剩下3成空位。→https://news.tvbs.com.tw/life/1233671
12.海軍通信系統指揮部日前辦理軍士官團教育「決戰中途島」電影欣賞,由指揮官杜上校率全體同仁至美麗華大直影城觀賞電影,藉寓教於樂的方式,使官兵深切了解戰爭的殘酷與現實,並勉勵同仁在平日嚴格訓練外,更應營造團隊的向心與凝聚,提升單位戰力。→https://www.ydn.com.tw/News/361785
13.難得的是保留席50坪與60坪,在大直可謂稀缺、難得。正對美麗華摩天輪的優勢地段,在建築詩人李文勝的藝術巧思下,「開璽吾界」建築立面低調沉穩,屹立在國際大直的酒店大道-敬業四路視覺軸線與萬豪酒店近距離呼應。→https://money.udn.com/money/story/5638/4191059
14.聖約翰科技大學(原新埔工專)校友總會二○一九校友年會將於十二月十四日中午假台北大直典華六樓花田盛事廳盛大舉行,除了邀請傑出校友外,上海、馬來西亞、香港及台灣地區各地分會會長都將出席,估計超過六百位校友參與,充分展現校友對母校的向心力與凝聚力。→http://61.222.185.194/?FID=14&CID=479199
15.只是說好談判,他竟撂了一幫人到場,話還沒說完持槍擄人;蔡姓男子被對方強押上車後,一路從台北市大直,開車到新北市蘆洲河堤邊被丟包,路途中還不停被對方攻擊,臉部受傷滿身鮮血,新北市警方接獲通報,協助傷者送醫,連夜展開追查。→https://news.tvbs.com.tw/local/1238012
16.嫌犯兄弟起糾紛,波及到吳姓少年,因為黃姓兇嫌要找弟弟出氣,卻在半路看到死者騎乘弟弟的機車,就和女友父親沿路跟蹤,從蘆洲尾隨到台北大直,接著又折返回三重,緊追20公里遠,最後等到少年落單,一氣之下亮刀將人刺死。→https://news.tvbs.com.tw/local/1236300
17.藝人小禎、佩甄、柯以柔、小嫻和Ruby(盧春如)日前合體宣布將於12月14日在大直ATT Show Box舉辦「女神卡卡演唱會」,五姐妹近日正如火如荼地排練中,近日小禎在臉書上曝光和柯以柔、小嫻及Ruby同框照片,只見Ruby一身火辣的服裝,讓不少網友看完後直呼「凍未條!」。→https://www.setn.com/E/news.aspx?newsid=636861
18.開檔首日特別從台北大直貝可麗直送限量168顆總裁特製菠蘿包,甜鹹酥香的口感搭上濃郁奶油內餡,在台北大受好評。→https://www.chinatimes.com/newspapers/20191112000332-260204?chdtv
19.「2019 TAID室內設計國際論壇」,日前於大直萬豪酒店盛大登場,岱瑪金誠公關陳虹汝總經理表示:很榮幸參與負責TAID的50週年會慶媒體宣傳等活動的進行。→https://times.hinet.net/news/22646952
20.由光田康典擔任製作總指揮的「超時空之鑰 次元之旅 20 週年紀念音樂會 2019 RADICAL DREAMERS 光田康典 & Millennial Fair」,即將於本週六(11月30日)於台北ATT SHOW BOX大直演出,看日本知名作曲家光田康典率11名音樂人同台演出,帶領台灣粉絲來場次元之旅。→https://tw.news.yahoo.com/經典遊戲超時空之鑰音樂會-本週六台北登場-080953491.html
美麗山林糾紛 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳貼文
最近社區事件頻傳,林口耀東方保全打住戶,無論如何保全怎能打人呢?這保全公司是傻了還是呆了;甲山林城上城則是二成的人不繳管理費,比例上很恐怖,不知道現在社區巴士還有沒有?上回該社區還因為設備壞了而停水呢,才交屋沒幾年耶!
大型社區很難管理,一般社區如果只是幾戶欠繳,找個律師催一下,縱使要拍賣來償還管理費,也不算太難,可是二成的住戶高達490戶,這中間還不知欠繳幾個月,因為這麼簡單的財務報表,啥都沒寫清楚,是很容易出狀況。
有人會說:可能是繳費時有時間差,或是有人習慣欠二期後一併繳清之類的。但一個社區長期如此,就會有人開始欠三期、欠半年、乾脆不繳了,去挑戰管委會是否會找律師提起告訴,皮的很。長久下去,不繳管理費的人就會更多,想省管理費的人也會越來越多,因為社區現金不夠,接著就是停用公設、保全換便宜的老伯伯、園藝也不種樹,我還看過有社區白天禁止開燈、電梯停用一台的慘事,這房子就很難住了。
大型社區實在是不推薦,超麻煩,新店台北小城社區的社區道路與門口警衛亭,還被建商賣掉,弄得住戶到底要如何出入、如何管制社區、說好的綠地公園、居然變成別人的。
社區有豐富公設,買的時候很開心,用的時候開始心疼電費,停用的時候變成蚊子坑,有糾紛的時候變成毒瘤。
朋友的社區一開始有大片綠地,後來某一任管委會覺得要花錢照顧,實在是浪費,竟找人用混凝土直接灌平,住戶氣不過門口美麗花園變水泥,直接告上建管單位,結果管委會只好再花錢把綠地復原。
朋友的社區一開始有冷暖室內泳池,剛搬家時小孩玩水很開心,大人開始算電費算管理算消耗,隔一年泳池變沙坑,是省了管理費,可是小孩不開心,大人更傷心:你花錢買公設然後又花錢毀了他?
朋友的社區大廳冷氣涼快,平常住戶都在一樓吹冷氣話家常,想來也是溫馨熱鬧,買房子不就是要這樣?並不是!因為會有人覺得,公設冷氣費那麼貴,大家花錢會心疼,於是藉由拆冷氣送保養之便,永遠停了這冷氣。一樣的,花大錢買公設然後停用?
那當初你幹嘛買這樣的設施的房子?
美麗山林糾紛 在 Sway房市觀測站- 又是大地震又是颱風,連新聞台又做了汐止的 ... 的推薦與評價
... 卻讓我想起林肯大郡的恐怖,我沒住汐止的山坡地都擔心死了,你也別碰,包含美麗山林、興富發莊園、甲山林天墅,甚至一直土石流不停的任何山坡地社區,都不要買。 ... <看更多>
美麗山林糾紛 在 汐止水源路二段125巷甲山林美麗山林建案 - Mobile01 的推薦與評價
請問汐止的大神們~汐止水源路二段125巷建案:甲山林-美麗山林這個基地或區塊能買嗎.目前看到土地分區是-山坡地保育區(丙種建築用地)大樓式的最高才6樓. ... <看更多>
美麗山林糾紛 在 Fw: [請益] 汐止東勢街評價- 看板Sijhih 的推薦與評價
※ [本文轉錄自 home-sale 看板 #1QuK2aZl ]
作者: Butters5566 (Butters5566) 看板: home-sale
標題: Re: [請益] 汐止東勢街 評價
時間: Thu Apr 26 10:59:45 2018
借原文發文
最近東勢街上又有兩家建商的建案
一個是興富發 另一個是甲山林
東勢街離南港很近 但好像不太安全?
去年上頭有發生土石流 撤離一些人
https://www.youtube.com/watch?v=2vq0HiavCw8
想問一下興富發跟甲山林的建案是否安全?
想說知名建商蓋的應該不用擔心才是?
以及想問一下當地人對於東勢街的評價...
其實滿吸引人的 房價較山下低許多
但下山騎車或開車都不遠...
謝謝
※ 引述《TaylorS (泰勒絲)》之銘言:
: 最近因為家中長輩身體狀況不佳
: 考慮購買透天的房子三代同堂可照顧長輩且有各自隱私
: 因台北市透天都是天價 目前是在看汐止 研究苑、品川一代的物件
: 請問這幾個建案評價如何呢?
: 而且品川等建案好像還有電梯大樓中挑高夾層(弄成樓中樓)
: 這是合法的嗎?以後好轉手嗎?
: 或是新北市有什麼其他推薦的地區嗎?
: 因工作比較靠近信義、松山一帶 目前都往附近找
: 有看過新店綠中海 但是因為交通比較不便 所以還在持續找其他地區
: 希望版上的前輩能給小妹我一點意見
: 目前預算約為1200-1500萬之間 謝謝!
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※ 轉錄者: Butters5566 (39.9.165.73), 04/26/2018 12:21:49
※ 編輯: Butters5566 (118.168.57.142), 04/27/2018 01:14:18
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