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金管局與證監會上周聯合發出通函，指有中資銀行進行複雜的交易安排，以投資私募基金掩飾高危孖展借貸，之後獨立股評人David Webb發文，矛頭直指民生銀行(01988)、民銀資本(01141)及綠地香港(00337)。
雖然民行默認，但綠地香港就「澄清」，勾起筆者憶起這間綠地的財技了得，當年買殻時，先發紅股後合股再配股，是一個值得寫寫的操作。
綠地香港(前稱盛高置地)在2013年5月時，宣布獲內房綠地控股洽購，擬以每股1.9元發行大量新「普通股」及「可轉換優先股」，予綠地控股集團的子公司，新股數量佔公司擴大後的股本的60%。...
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1005華爾街日報
*【美國民主黨參議員要求政府提供中國干預中期選舉的證據】
美國民主黨參議員要求川普政府提供證據，證明川普及其他高層官員近期對中國正尋求干預中期選舉的指控。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BGH-20181005083612
*【英國指責俄羅斯發動了一場針對西方的網路戰爭】
英國政府加大了對俄羅斯軍事情報部門的指責力度，稱其指揮了一系列備受矚目的網路入侵行動，其中包括2016年的美國民主黨全國委員會電子郵件外泄，以及美國等國家運動員的反興奮劑測試結果外泄。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BGH-20181005073348
*【七名俄羅斯軍官在美國被控發動網路攻擊】
美國司法部宣佈，七名俄羅斯軍官已被起訴，因涉嫌發動一系列網路攻擊，包括將曝光俄羅斯廣泛使用興奮劑計畫的機構作為攻擊目標。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BGH-20181005071704…
*【新版Nafta凸顯“美國優先”政策的局限性】
對於自由貿易主義者而言，新的北美自由貿易協定簡直就是一顆難以下嚥的苦藥丸。但如果換一個標準，會發現新版Nafta其實凸顯出川普“美國優先”政策的局限性和現有秩序的頑強。
https://cn.wsj.com/articles/CN-OPN-20181004155609
*【英國衛生監管機構就硬脫歐相關措施徵詢意見】
英國衛生監管機構開始就無協議脫歐情形的擬議措施徵詢回饋。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BGH-20181005075239
*【緬甸向希望制衡中國影響力的亞洲大國示好】
羅興亞危機導致緬甸與西方關係破裂，促使該國尋求與日本和印度等急於制衡中國影響力的地區大國建立更緊密的聯繫。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BGH-20181005085725
*【歐洲各銀行需增加245億歐元資本滿足《巴塞爾協議III》規定】
歐洲銀行管理局表示，要滿足新的國際監管標準，歐盟各銀行需增加總計245億歐元（283億美元）資本。
https://cn.wsj.com/articles/CN-FIN-20181004185912
*【歐洲法院法律顧問：歐洲央行購債措施是合法的】
歐盟的一位法律顧問稱，歐洲央行制定的一項關鍵的債券購買計畫沒有違反歐盟法律，德國學者和政客在這個問題上提起的法律異議由此遭遇衝擊。
https://cn.wsj.com/articles/CN-ECB-20181004181810
*【庫德洛：川普未試圖向美聯準會施壓】
白宮首席經濟顧問庫德洛表示，總統川普對利率有他自己的看法，但沒有試圖向美聯準會及其主席鮑威爾施加政治壓力。
https://cn.wsj.com/articles/CN-FED-20181005082944
*【丹麥銀行正接受美國司法部刑事調】查
美國司法部目前正對丹麥銀行的愛沙尼亞分行展開刑事調查。丹麥銀行表示，已收到美國司法部要求其提供與上述調查有關資訊的請求
https://cn.wsj.com/articles/CN-FIN-20181004162800
*【潘斯呼籲谷歌終止中國版移動搜尋引擎專案】
川普政府將槍口對準谷歌，呼籲這家科技巨頭停止開發一個據稱有助於中國審查舉措的項目。潘斯呼籲美國企業重新考慮包括移交智慧財產權在內的在華商業行為。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BGH-20181005081121
*【Facebook員工對公司高管出席Kavanaugh聽證會不滿】
Facebook Inc.一位全球政策高管上周出席大法官提名人Brett Kavanaugh的聽證會來支持他，據知情人士透露，數百名Facebook員工對此表示憤怒。
https://cn.wsj.com/articles/CN-TEC-20181005074336
*【穆斯克推文似在嘲諷SEC】
特斯拉首席執行長穆斯克發表了一篇似在嘲諷美國證券交易委員會的推文，暗示SEC令做空該電動汽車製造商的投資者獲利，而幾天前他才剛和SEC和解欺詐指控。
https://cn.wsj.com/articles/CN-TEC-20181005082313
*【億萬富翁Mark Cuban一通電話說服穆斯克與SEC和解】
億萬富翁Mark Cuban一通15分鐘的電話打破了特斯拉首席執行長穆斯克與聯邦證券監管機構之間的僵局。監管機構指控穆斯克在8月稱特斯拉將以每股420美元價格私有化的推文誤導了投資者。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BIZ-20181005082651…
*【報導：中國已能在蘋果和亞馬遜的主機板中植入惡意晶片】
彭博報導稱，中國特工已能夠在Super Micro Computer Inc.生產的主機板上植入惡意晶片，而這家公司曾向蘋果公司和亞馬遜公司出售過產品。
https://cn.wsj.com/articles/CN-TEC-20181005072313
*【是誰在曝光中國駭客大軍？】
全球網路偵探正在調查一樁新的謎團：是誰以匿名的方式曝光了中國的駭客大軍？
https://cn.wsj.com/articles/CN-TEC-20181004112311…
*【騰訊、KKR領投菲律賓數位技術公司】
KKR和騰訊牽頭的一批投資者將分別認購菲律賓數位技術公司Voyager Innovations新發行的股票，總價值達1.75億美元。
https://cn.wsj.com/articles/CN-TEC-20181005083329
*【智利法院將對天齊鋰業收購智利第一大鋰企股權案做出裁決】
智利一家法院本周預計將就一項協議做出裁決，這項協議將允許中國第一大鋰業公司收購智利第一大鋰生產商的大量股份。鋰是電池和電動車生產中的關鍵金屬原料
https://cn.wsj.com/articles/CN-BIZ-20181004115328
*【中國綠地集團紐約布魯克林專案遇挫】
中國綠地控股集團正在出售紐約布魯克林一個主要房地產專案的部分資產，這是中國房地產開發商和投資者在美國樓市處境艱難的最新跡象。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BIZ-20181004094238
*【西方品牌尋求在澳洲借助代購打入中國市場】
越來越多的西方品牌尋求在澳大利亞借助代購打開中國市場。這是一個低成本管道，不需要在中國有倉庫或是分銷網路。
https://cn.wsj.com/articles/CN-BIZ-20181004133630
【郭釗：吉隆坡金三角物業，值博率高！】
近年馬幣處於低水，很多人問我 Hea富學 郭釗 是否投資馬來西亞物業的好時機？無錯，買外地樓，滙率很重要，如果趁現在馬幣兌港元徘徊1.85的時候買入，比起兩年前2.5的高位，等如打了個85折。實不相瞞，2013年我已看好首都吉隆坡CBD的樓市，並且買入距離雙子塔750公尺、路程10分鐘的高尚住宅樓花，付10%首期時滙率約2.5。幸好在馬拉買樓花比較公道，根據興建進度分段付款，對上幾年隨著滙率下跌，成本亦降低，最後六成由當地銀行承造按揭。不似買日本樓，一筆過「無按揭、無槓桿」，買入時若滙率高企，可以話無仇報。
買樓三件事：Location、Location、Location，全世界通行。吉隆坡CBD樓價比起曼谷、馬尼拉還要平，故仍屬低水，核心區域普遍呎價約1,500至2,000令吉（馬幣），有酒店配套會比較貴，如W Hotel約2,500令吉起跳，最低入場價190萬令吉，Four Seasons則3,500令吉起跳，最低入場價470萬令吉。馬來西亞的國土面積很大，每每離開雙子塔愈遠，投資價值便愈低。
我會建議要買就買「金三角地帶」，距離雙子塔1公里範圍內最理想，預計未來五、六年所有新建住宅和商業大樓落成後，將會插針都插唔入，再沒有新供應，市中心就是市中心，不能複製，就是買它的獨特性。正如香港的中環，20年沒有新商業地皮供應，甲級商廈呎價持續攀升，過去8個月來更累積升26.7%，升幅冠絕全港。
近年有聲音鼓勵大家投資馬來西亞的邊境──新山，有平樓買之餘，更被形容為下一個深圳，雖然物業投資睇長線，但可能要等10年以上才見成效，我認為這未免太長了。
其實，中資的踪影在吉隆坡CBD已經到處可見，例如碧桂園、富力地產、三佳集團、綠地控股集團、卓遠伊斯坎達有限公司等，先後搶地插旗，推出不少樓盤，銷售對象以中國投資者為主。經驗所得，香港樓、英國樓、澳洲樓、美國樓都俾中國人買貴晒，下一個「幸運兒」是否吉隆坡，大可拭目以待吧！
郭釗將於10月26日舉辦「《Hea富學》海外買樓致勝秘訣分享會」，和大家一齊放眼世界，總結十多年投資海外樓致富經驗，如何每月「腳印印」收取6位數字租金回報；更會透露現時海外物業（如大馬及日本）的最新投資部署策略、避開買樓常見地雷陷阱的技巧、揀樓過程實戰示範，以及公開獨家筍盤貼士等等！想坐喺度就可以賺大錢，請即馬上報名：https://goo.gl/GH3Fd4。
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