找房找到暈頭轉向💫上天快賜我好房源🙏
分享今日看房拉鋸戰:
早上10點抵達,物件一看挺喜歡,離現居地址也近、格局類似、搬家難度低,綜合以上便向屋主表明意願,由於房客租約還沒到,也不可能重複簽約且屋況尚未恢復,因此和房東商討簽約日期、展現100%誠意。
該房東今日約看三組,她堅持要看完最後一組再決定,縱使使出我的三寸不爛之舌也無法改變。房東晚間(20:30)看完最後一組後向我表明,由於對方是公務員、從台東職位調動來,表示絕對會久住願意直接簽兩年,因此她就跟她簽了🙄
早知道我就使出台南囡仔招數了!錯失滿意物件、明日再戰🖕🏻🖕🏻
#北漂 #租房 #物件 #找房 #大不易 #rent #daily #note #godblessme #night 皇甫曼寧
同時也有865部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,剛成交: 第2625成交(100%堅),成交1129萬,感覺7分位。太古坊鰂魚涌海澤街1-17號海暉大廈地下D舖,原叫$1300萬,連有限公司賣,成交1129萬。租25300,建築350呎,內有洗手間,來去水,三相電100A,Bento 餐廳,闊約10呎,深約18呎。實用約200呎,回報2.7%。2...
「簽約日期」的推薦目錄:
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簽約日期 在 來趣新北金發局 Facebook 的精選貼文
【🎉商業登記維基小百科開課啦🎉小撇步大公開就讓👉#金小編 報你知😉】
申請商業登記的地點如果是租的,需要有屋主的同意書
🙌 #金小編 發現許多朋友都有這些困擾
😭找不到屋主
😭屋主人在國外
😭十萬火急要辦理登記等不了啦
📢金小編來告訴大家📢
✅有了租賃契約書不用再辛苦找屋主要簽名啦💯✌🏻
⚠️以下4點注意事項提醒大家(快筆記起來✍️
1️⃣出租人須為屋主
2️⃣承租人為商業或負責人
3️⃣契約書上須註明可供營業使用
4️⃣簽約日期不得為未來時間
有了 #金小編 的小撇步
商業登記是不是變得簡單許多😍
持續關注🔎#來趣新北金發局 帶給大家更多好康資訊🙌
#商業登記小撇步
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我的新北市
新北電癮節
簽約日期 在 Bon_Design Facebook 的最佳貼文
因為要買房子的關係
開始在網路上找尋相關知識或影片
這時才發現「35線上賞屋」這個頻道
雖然看了很多影片
但越接近簽約日期時
總是覺得心裡不踏實
「是不是真的沒問題?」
這類問題我問了自己不知道幾百遍
拿了合約審閱本回來翻了好幾遍
不懂的地方還是不懂
正當我充滿問號及驚嘆號時
這個頻道上架了新影片
剛剛好是我想了解的問題
影片中房屋管家的劉店長
說了一句話「合約看不懂就拿來給我看!」
我看到這句話毫不猶豫直接聯繫他們
劉店長也很熱心的馬上我約了時間
到了現場他除了告知我相關資訊
也幫我解答了我心中的疑惑
也許對他來說
這是輕而易舉的事情
但我還是非常感謝他願意
撥空幫我解決這個問題
如果有任何房屋問題的朋友
不妨參考一下他們的影片
或是直接找他們洽詢
@35channel
簽約日期 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最讚貼文
剛成交: 第2625成交(100%堅),成交1129萬,感覺7分位。太古坊鰂魚涌海澤街1-17號海暉大廈地下D舖,原叫$1300萬,連有限公司賣,成交1129萬。租25300,建築350呎,內有洗手間,來去水,三相電100A,Bento 餐廳,闊約10呎,深約18呎。實用約200呎,回報2.7%。2019年6月20日續約兩年。應是賣公司。
香港嘉諾撒學校對面, 近鰂魚涌港鐵。
原業主2014年以1280萬入。
簽約日期大約是2021年6月20日。
成交比較:
F舖,實用231呎,29/12/2016,成交1160萬。
G&H舖,實用311呎,28/1/2019 成交2295萬。位靚好多。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入56間街舖,賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘,每年基金目標回報10%,每季集資港幣6000萬,我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》Waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
。。。。。。。。。。
業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
www.edwinlee.com.hk
想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊,可 whatsapp 我 (+852) 90361143, 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198),或【買舖 要買得 PRO】(定價$198),連親筆簽名,可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
#商舖基金 #買舖要買得PRO #太古坊舖
簽約日期 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
剛成交: 第2624成交(應幾堅),成交約3600萬,感覺5.5分位。佐敦上海街104號地下,建築面積約800呎,租客彭壽堂中醫(自用),樓齡57年,成交約3600萬。闊14呎,深45呎。
原業主於2003年3月以432萬買入。
簽約日期大約是2021年6月20日。
旁邊上海街102號全幢註冊成交5300萬。2021年4月。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
。。。。。。
盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入56間街舖,賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘,每年基金目標回報10%,每季集資港幣6000萬,我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》Waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
Note: 只限專業投資者參與 (依香港證券及期貨條例定義,持有不少於港元800萬或等值的流動資產人士或公司)
www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
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業主有舖放售,記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 (+852) 9036 1143 或致電 (+852) 2830 1111 李根興
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#商舖基金 #買舖要買得PRO #官涌街舖
簽約日期 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
剛曝光: 第2623成交(註冊),成交2850萬,感覺4分位。 北角 書局街17號舖(英皇道),美輪大廈,成交2850萬,實用面積450呎。租48000,回報2.0%。闊10呎,深約50呎。
原業主於1993年6月以480萬買入。
簽約日期是2021年5月28日。
成交比較:
15號舖,大叻越南餐廳,2019年9月成交2300萬
強記飯店,2020年成交7200萬
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
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盛滙商舖基金2016年成立以來,已成功買入56間街舖,賣出當中33間。目標每年派息6/7/8厘,每年基金目標回報10%,每季集資港幣6000萬,我另再加碼保持佔基金約25%。長遠基金目標買入1000間香港街舖。李根興 (盛滙商舖基金創辦人)
加入《盛滙商舖增值基金》Waitlist 可致電(+852) 2830 1111 或 whatsapp 李根興 (+852) 90361143
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簽約日期 在 未簽約就開始算房租? - 租屋板 - Dcard 的推薦與評價
未簽約就開始算房租? 租屋. 2021年7月5日23:55. 請問大家租屋到底怎麼算的? 合約部分房東說整棟統一他方便做事所以我們合約簽108/06/30-109/06/30(一年) 昨日退 ... ... <看更多>
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比如租賃合約,老王跟小李可以在2018年5月1日簽約,但講明租賃合約的生效日期是2018年7月1日。 反之,也有一些情況是先發生法律關係了,之後才補簽署合約 ... ... <看更多>