［ 空屋稅，台灣可行嗎？ ］
日本野村總研最新推測，到了2033年，全日本有高達1955萬戶空屋，等於每4間房子就有1間沒人居住利用；日本政府對危險髒亂的空屋祭出取消優惠稅率的措施，可能要多繳5倍的稅。
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空屋稅台灣 在 鐵打的貴婦 Stacie Chen 陳璧君 Facebook 的最佳解答
同時也有29部Youtube影片，追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔，也在其Youtube影片中提到，【智翔的議會質詢-經濟發展局、地方稅務局（9/28）】 #亞洲矽谷工程與招商 「亞洲·矽谷計畫」是執政黨當前的重大國家發展政策，也是鄭文燦市長每年都會向市民報告的政大市政主軸之一，但最基本的建設，位於青埔的創新研發中心統包工程卻七度流標，於是拆開重新招標，先招設計標，雖然案子以航空城公司負責，但...
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空屋稅台灣 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的最佳貼文
【智翔的議會質詢-經濟發展局、地方稅務局（9/28）】
#亞洲矽谷工程與招商
「亞洲·矽谷計畫」是執政黨當前的重大國家發展政策，也是鄭文燦市長每年都會向市民報告的政大市政主軸之一，但最基本的建設，位於青埔的創新研發中心統包工程卻七度流標，於是拆開重新招標，先招設計標，雖然案子以航空城公司負責，但面對工程進度延宕，遑論是招商進度？經發局亞洲矽谷計畫的未來有何想法？
局長說明，台灣的產業對於現代化的科技聚落是有需求的，但規劃、執行難度高，加上近年營建成本上升，都是延宕原因。經費部分，原預算40億的工程經費，在追加預算方面都要經議會審議。
招商方面，施政報告中列出有七百萬的經費，花在了國內與國外的招商業務，智翔也不希望這些預算花下去，卻只能一再以ＭＯＵ打腫臉充胖子，今天聽到經發局長解釋這筆預算的招商不僅用於亞洲矽谷與航空城計畫，那就再請會後提出整理報告，詳細說明招商的狀況為何。
#高雄亞洲新灣區對桃園亞洲矽谷的影響
關心完亞洲矽谷當下的難題，其次是政策願景的大餅被分食的擔憂，身為桃園的代議士，看到近來中央層級屢次對高雄新灣區發展的宣示，決定挹注大筆預算協助發展，加上中華電信等廠商進駐欲發展5G產業，都不由得對進度緩慢，且產業發展重疊的亞洲矽谷捏把冷汗。
面對中央宣示挹注110億發展高雄亞洲新灣區，經發局長雖說雞蛋不會放在同一個籃子裡，但智翔擔憂的是產業的需求面、地域性、資源分配等考量，同一家企業若要投資5G產業，勢必會在亞洲新灣區與亞洲矽谷中去評估抉擇。
若亞洲矽谷與亞洲新灣區面臨不可避免的競爭，未來在發展上，有沒有轉型的可能？局長則重申，產業鏈的移轉不是一蹴可幾，仍對桃園亞洲矽谷的發展有信心，智翔只能再次提醒，國家資源有限，在國家重大發展的路徑上，面對產業發展相同的對手，亞洲矽谷的建設實在沒有本錢一拖再拖，即使一再延宕，也要及早準備轉型備案，否則亞洲矽谷終淪為南柯一夢。
#桃園囤房稅是否重啟提案修正
近來的熱門議題，為台南市政府終於願意提案修正房屋稅，採分級課徵，一改過去統一對非自用住宅以最低1.5%課徵，預計修正為持有5戶以下，每戶按2.4%課徵；6戶以上，每戶按3.6%課徵。
討論問題前，我們再檢視一項事實數據，根據經濟日報最新的六都空屋率排行，台南13.8%、桃園13.29%，分佔六都前兩名。過去地方稅務局也曾表態，以桃園非自住房屋多屋族（4戶以上）非自住僅有17,640戶（比率為1.68％）為由，稱囤房現象不明顯。
但智翔認為，多屋族的比例不應作為囤房現象的唯一依據，否則就跟空屋率兜不起來，數據並陳的結果顯示，多屋族比例不高，卻可能擁有大量的非自住空屋，針對真正的囤房大戶來修正分級稅率，也是智翔與時代力量一直以來的主張。
智翔在此除了建議地方稅務局，在檢視囤房問題時應在參考更多客觀資訊外，也能再次討論是否針對囤房大戶來修正房屋稅率，將現行的非自住2.4%改採分級課徵，當然戶數、%數要提高多少可以再討論；同時智翔也再次主張，對出租者課以輕稅，且積極售屋的建商可給予寬限期，希望能藉由這次台南市政府的積極作為，也帶動桃園再次省思居住正義的問題。
🎞完整質詢影片請看：
https://youtu.be/xSS-LEyY9bE
🎞youtube頻道請搜尋：桃園市議員簡智翔
空屋稅台灣 在 豐富 Youtube 的最佳解答
主持人：唐湘龍 × 陳鳳馨
主題：美國讓台積電自由選擇未來：為美國活！或是，為美國死！
本集播出日期：2021.05.11
#唐湘龍 #陳鳳馨 #台積電
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空屋稅台灣 在 豐富 Youtube 的精選貼文
主持人：唐湘龍 × 陳鳳馨
主題：可不可以不要再向中國買東西了？美國對華貿易逆差再創新高！
本集播出日期：2021.05.11
#唐湘龍 #陳鳳馨 #美國貿易逆差
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空屋稅台灣 在 [閒聊] 空屋稅公投提案- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
看到正義黨在推空屋稅
即使提出許多「證據」
但邏輯還是薄弱
推空屋稅空屋比例下降不用懷疑
但是如何確定知道空屋釋出到租屋市場？？
我有空屋要抽稅 我會想辦法根據空屋定義改變屋子的狀態
但就是不出租不行嗎？
事實上也沒看到溫哥華房屋租金下降的證據
（過去還是一直漲）
另一個看到的是
2019 年時供出租用的住宅完工數首次超越供出售使用的住宅
這不就是要讓大家更買不到房子
租房子就好
而且如果空屋減少 房租有下降
應該供出租用的住宅要減少
為什麼又上升了
到底這個公投要的空屋稅的功能發揮在哪邊？？
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「您是否同意新北市應制定「杜絕住宅閒置條例」，向新北市無人居住的閒置住宅（空屋
）徵收住宅閒置費，並由市府專款專用於租金補貼、社宅推動等居住正義相關事項，以解
決新北市的空屋問題？」
我所提的「新北市杜絕住宅閒置條例」公投目的很簡單，希望可以針對無人居住的閒置住
宅（空屋）徵收住宅閒置費
引導投資客把 8％ 的空屋釋出到租賃市場，達到以量制價的效果，讓租屋市場價格下降
、讓有限的居住空間被合理運用。
居住正義不可能一步到位，但我們應該至少要先從釋出閒置空屋、降低租金開始做起。
這項公投是參考加拿大溫哥華的空屋稅政策
溫哥華長期也存在投資客炒房與住宅閒置的問題，2016 年時高達 8.2%，與此刻新北市面
臨的情形非常相似
溫哥華居民對於住宅炒作的厭惡反映在政府的政策強度上，超過 80% 的大溫哥華地區居
民支持空屋稅，
因此溫哥華市在 2017 年實施空屋稅（Empty Homes Tax）制度，針對無人居住的住宅課
徵市價 1% 的空屋稅，後來在 2021 年時提高為到 3%。
也就是說，如果是價值 2000 萬的閒置房屋，每年將被收取 60 萬的空屋稅。
這個政策才剛上路 4 年，
空屋率由 8.2% 下降為 7%；
減少 26% 既有房屋閒置情形；
建商傾向興建出租住宅而非出售住宅；
2019 年時供出租用的住宅完工數首次超越供出售使用的住宅；
溫哥華的空屋稅政策能夠直接往痛點打，最關鍵原因在於民意基礎促成政府與市議會合作
，才能夠在短短時間內獲得如此彰顯的成效。
溫哥華居民有八成的人支持對囤房者課重稅、捍衛自己的城市、捍衛自己的居住權。
我們新北市的年輕人，也應該站出來告訴政府
房子是拿來給人住的，不是拿來炒作的
我們要合理的租金、合理的房價
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