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在真的可以自己驗屋嗎這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過6萬的網紅盈盈 棉花糖女孩，也在其Facebook貼文中提到， #真的可以自己驗屋嗎？ #驗屋這筆錢到底該不該花？ #我們的房子驗出超多問題？ 我們的驗屋過程👉🏻 https://youtu.be/t1xXRWRZT0k 沒錯！我的YT開張了🎉🎉🎉 如果可以請大家訂閱我的YT頻道🔔 之後我也想分享裝潢與軟裝佈置的過程 第一支影片就從驗屋開始 詳細的心得和我...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過84的網紅盈盈棉花糖女孩，也在其Youtube影片中提到，終於輪到我驗屋了！上網做了很多功課，不過都沒什麼人提到購買預售屋，第一次踏入自己未來新家的時候就是「驗屋」的時候！我也上網做了很多功課，因為關於要不要找專業驗屋公司來驗屋的說法可以說是有兩派... 因為我對裝潢完全外行，又覺得我們花了人生最大一筆錢買了我們人生第一間房，花了一萬出頭請專業驗屋來幫我...

「真的可以自己驗屋嗎」的推薦目錄：


真的可以自己驗屋嗎 在 盈盈 棉花糖女孩 Facebook 的最佳貼文

盈盈 棉花糖女孩 By 盈盈 棉花糖女孩

2021-09-22 20:57:36 有 56 人按讚
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#真的可以自己驗屋嗎？
#驗屋這筆錢到底該不該花？
#我們的房子驗出超多問題？

我們的驗屋過程👉🏻 https://youtu.be/t1xXRWRZT0k

沒錯！我的YT開張了🎉🎉🎉
如果可以請大家訂閱我的YT頻道🔔
之後我也想分享裝潢與軟裝佈置的過程

第一支影片就從驗屋開始
詳細的心得和我第一次踏入新屋動心情寫照
我分享在部落格中👉🏻 https://inin.tw/home-inspection/

至於可不可以自己驗屋
我評估下來是不能！
太多專業儀器和需要注意的細節很多很多
我覺得都花了那麼大筆錢買了自己未來的家
花個一萬出頭驗屋真的是值得的！
(我家含公設38坪驗屋費用只要11,600元我覺得這價格很可以👌🏻）

我是找 原力科技驗屋做驗屋的喔💯
是三個超級細心的大男生一同驗屋的
他們讓我對男生的細心程度有了新的認識🤣

經過這次驗屋我也知道哪些「美容」
如果沒有再驗屋時提出做修繕
事後自己處理起來費事又花錢
哪些問題如果驗屋公司沒發現
在日後入住會每發現一個問題每生氣一次😡

所以這次驗屋下來我覺得有請驗屋公司的必要性
更多詳細的細節大家可以看我的部落格文章或影片喔❤️

📖驗屋分享文：https://inin.tw/home-inspection/
📹驗屋過程影片：https://youtu.be/t1xXRWRZT0k

#請記得幫我訂閱我的寶寶級YT頻道謝謝🔔🙏

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盈盈 棉花糖女孩

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我是盈盈，致力於分享「厚片女孩 」的顯瘦穿搭，肉肉的女孩也可以穿得時尚又好看，嫁給了講一口流利北京腔中文的法國老公，我們的生活趣事都在我的IG喔！(Instagram ID：yingying.tw)
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真的可以自己驗屋嗎 在 盈盈棉花糖女孩 Youtube 的最讚貼文

盈盈棉花糖女孩 By 盈盈棉花糖女孩

2021-09-21 14:33:24 有 647 人看過 有 32 人喜歡
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終於輪到我驗屋了！上網做了很多功課，不過都沒什麼人提到購買預售屋，第一次踏入自己未來新家的時候就是「驗屋」的時候！我也上網做了很多功課，因為關於要不要找專業驗屋公司來驗屋的說法可以說是有兩派...

因為我對裝潢完全外行，又覺得我們花了人生最大一筆錢買了我們人生第一間房，花了一萬出頭請專業驗屋來幫我們驗屋，應該是值得的！

詳細的驗屋過程與分享、驗完後覺得需不需要找驗屋公司，還有第一次踏入新家的心情與感受，我也有分享在我的部落格中喔：https://inin.tw/home-inspection/

以下是我們這次請的驗屋公司的資訊
有需要的人可以參考喔，他們非常的認真與仔細！

驗屋：原力科技驗屋
官網：http://www.forcetesthouse.com/
FB：原力科技驗屋
連絡電話：0980-136-560
聯絡信箱：forcetesthouse@gmail.com

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盈盈棉花糖女孩

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社群媒體上有些相關的討論：

真的可以自己驗屋嗎 在 Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享- 看板home-sale 的推薦與評價


作者tamacugi (哥吉拉)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享
時間Wed Mar 30 10:24:57 2022

說一下自己的經驗

我也是不動產從業人員，從仲介到代書

大大小小房子也看過幾百間

之前買在雙北市的新成屋，我也是找驗屋公司驗

可能我不夠專業吧 (笑~)


回到主題，為什麼找驗屋公司呢

原因大概是以下幾點


1.省時間

拿驗空心磚這點來說

要在短時間內把每片地磚磁磚，都敲遍5點

我自己做是做得到，但就是累跟花時間

驗的項目也不止這項那麼多，一群人幫你敲跟紀錄

一下子就搞定，我覺得很方便

其他包括漏水測試跟排水坡測試

在那邊排水蓄水放水

我自己在那邊一個個測，還不如一群人一起做

一下就完成


2.不會疏漏

人的注意力有限，交屋當天驗屋的事項

以及操作說明的事項很多

一不小心注意力就會被拉走

有人幫你測量跟做記錄，就比較不怕遺忘

也容易專注在自己覺得重要的事情上

(像我自己還抓出一個，驗屋公司也疏忽沒驗到的，排水管密合度不夠滲水的地方)


3.需要儀器的檢查

有些像是內視鏡跟熱顯像儀，我就真的沒辦法

我是買雙北市的房子，陽台排水管驗屋公司就用內視鏡看到有水泥塊

當然馬上請建商處理

後來交屋一年後，在社區群組聽到有住戶抱怨洗衣機排水不良

發現裡面有水泥碎塊導致


4.有人當壞人

驗屋當天如果驗到有問題的項目

想當然建商或代銷一定會先用一些藉口安撫

有些不懂的消費者，一下就被唬爛過去

就算我是稍微懂的消費者，實在也沒有興致一個個項目跟建商去揮

找驗屋公司就簡單多了

一本報告書丟過去請建商改善

屋主還可以裝無辜跟不懂事

"我也不懂餒~~都是驗屋公司說有問題的....你跟驗屋公司講好了"

驗屋公司畢竟是一時的，當個壞人一次就退場

後續消費者還要跟建商繼續為伴十幾年

盡量不要直接正面衝突比較好


5.早期發現，早期處理成本最小

我有親戚，跟建商買房後過幾年

家裡的(空心)地磚膨共，建商也很負責的幫忙處理

這樣看起來沒問題啊

問題可大了，雖然建商有處理

可是家具裝潢都已經進駐

要把所有的餐桌椅 茶几 電視 書櫃 書桌等等先搬走

搬不走的做包覆

現場打掉地磚，粉塵到處飛散，後續清掃麻煩

當天屋主還要請假在家

如果驗屋當天就能驗出問題，在裝潢家具進駐前就處理好

其實不管是對建商還是屋主，處理成本都是最小的



最後也是要感嘆一下

在國外買新房子，房價都比台灣便宜

像木地板 收納空間 等等

都幫你裝潢得好好的，跟裝潢教科書的圖一模一樣漂亮

也不用擔心黑心裝潢 甲醛等問題

即使以最嚴格的驗屋標準檢查

幾乎不會有甚麼問題，家具電器買一買就可以入住

國外的人力材料也都不便宜，甚至比台灣更貴

台灣的新成屋建案，貴的一點價值都沒有

每個都用簡單裝潢打發消費者，而且台灣消費者也都買單

然後消費者都會找設計師，又花個幾百萬重新裝潢

真是不正常


消費者還需要花錢請驗屋公司，來檢查這些"簡單裝潢"

還可以驗到一堆項目不合格

像牆壁油漆有裂紋 門片刮傷 空心磚等

我認為雖然大多消費者之後可能會重新上漆、地磚敲掉裝潢

但是本來要求這些東西的品質，就是消費者的權利

就像你去餐廳點餐，餐點上來後你不吃倒掉

只要你付錢，那也是你的權利

餐廳也不能以你付了錢後不吃為由，就把餐點的品質亂做

身為餐廳主廚(或是建商)，都沒有一點身為職人的驕傲與堅持嗎?


大多數人一輩子買房也沒幾次

不需要跟建商在那邊耍麻吉

被當奧客就當奧客

該堅持的品質跟權利，還是應該多多堅持


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.65.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1648607099.A.823.html
推 tonight0329: 推 台灣風氣好慘 03/30 10:27
※ 編輯: tamacugi (36.226.65.1 臺灣), 03/30/2022 10:33:32
推 birdpon: 說的蠻有道理 03/30 10:33
→ kyova: ...你的國外是指哪裡啊 03/30 10:33
推 CharleneTsai: 認同 03/30 10:35
→ tamacugi: 比較先進的國家 日本 澳洲 美國 加拿大 03/30 10:35
推 hotcom: 推 一般人哪有那個美國時間和精力那樣搞，裝璜來才發現有 03/30 10:35
→ hotcom: 問題會很麻煩 03/30 10:35
→ kyova: 你真的有在國外交易的經驗嗎... 03/30 10:36
→ kyova: 你說的這些國家，如果是大都市都很貴阿...營造成本也高很多 03/30 10:37
→ kyova: 木造房子也跟RC成本大不相同，怎麼比阿... 03/30 10:37
我本身購買或參與過不少國外新建案交屋，RC的大樓建案也不少
youtube也有不少國外華人開箱新成屋的影片
我想搜尋一下應該有很多
推 aesdu: 我覺得啦，特別是有客變的更要找驗屋... 03/30 10:38
→ aesdu: 你肉眼分的出來玻璃 8mm 跟5+5mm 嗎？... 03/30 10:38
推 pinkbest: 是哪家建商會在入住N年後 03/30 10:38
→ pinkbest: 膨共地磚全屋重做啊 03/30 10:38
有，所以我也覺得那間建商很負責
推 gaussjordan: 國外那種土砲裝潢你也愛喔 風一吹整個屋頂掀掉 03/30 10:39
我反而覺得國外新建案的裝潢比較低調內斂沉穩，台灣的裝潢風格反而比較台一點(不會說..)
推 agreat: 推一個 這事還是請專業的來 建商也不容易裝傻 03/30 10:40
→ gaussjordan: 阿多仔木頭裝潢叫爸爸買個釘槍就能did rc造你綁個鐵 03/30 10:41
→ gaussjordan: 看看啊 03/30 10:41
※ 編輯: tamacugi (36.226.65.1 臺灣), 03/30/2022 10:52:13
推 Arsen2017: 同意 03/30 10:46
推 NovaShin: 哈，之前驗屋公司來測玻璃說厚度不足，結果台玻出示厚度 03/30 10:46
→ NovaShin: 你要信驗屋公司還驗台玻？別誤會喔我一直很推薦找驗屋 03/30 10:46
推 misuta27: 日本的新成屋交屋真的讚 幾乎只要買家俱就可爽住 03/30 10:47
推 Otis: 玻璃厚度應該用超音波測厚儀測的吧，你要確認他有沒有校正 03/30 10:49
→ Otis: 音速 03/30 10:49
→ aesdu: 是不是建商偷換回來呢？ 又或者是裝錯到其他戶？ 03/30 10:50
→ aesdu: 我是遇到裝去其他戶啦，出示出貨但也沒用... 03/30 10:50
推 f06123k: 推心得！ 03/30 10:50
→ aesdu: 出貨單 03/30 10:50
推 NovaShin: 笑死建商還為了你一戶偷換，當新北市工務局都塑膠做的嗎 03/30 10:51
→ NovaShin: 主管機關派多少人來驗，連室內尺寸都要驗會輸你驗屋公司 03/30 10:51
→ aesdu: 裝錯後偷換回來，唬你一開始就沒錯，也不是不可能。 03/30 10:53
→ aesdu: 你在激動什麼？ 03/30 10:53
推 Vladivostok: 國外是哪個國外？還有天然環境差那麼多... 03/30 10:53
推 tomy10417: 非專業請驗屋很正常 03/30 10:54
→ aesdu: 工務局是會驗玻璃厚度喔！ 兼驗屋公司是嗎？ 03/30 10:54
推 realmd: 說真的也才1萬多，要省有太多地方可以省，沒必要省驗屋費 03/30 10:54
→ NovaShin: 我沒有激動呀～我只是覺得驗屋公司到底有什麼專業證照:D 03/30 10:55
推 kusomanfcu: 耶 那些東西全部都可以自己來耶 很難嗎？ 03/30 10:56
→ NovaShin: 去問一下某新北大陸工程案驗玻璃的你再來講拉 03/30 10:56
→ kusomanfcu: 我講真的 上Google看怎麼檢查 兩小時，然後自己幹兩小 03/30 10:56
→ kusomanfcu: 時 03/30 10:56
推 aesdu: 啊，我就真的遇到裝錯，沒有驗屋公司，我自己一定看不出來 03/30 10:56
→ kusomanfcu: 1萬多？ 4小時 03/30 10:56
→ aesdu: 啊。 03/30 10:56
→ ceca: 我們要支持台幣在台灣流動啦 03/30 10:57
推 pinkbest: 自己必須交涉爭取的事情硬是推給驗屋公司 03/30 10:57
→ pinkbest: 驗屋公司講的又不一定對 03/30 10:57
→ pinkbest: 一下子百分百信任喔 03/30 10:57
→ ceca: 幹嘛阻止別人多花幾萬塊 03/30 10:57
→ NovaShin: 哪個案子講來聽聽啊？我直接去含該建案玻璃廠商問有沒有 03/30 10:57
→ abcpiii: 好險你有說你不專業 03/30 10:57
→ NovaShin: 你講人家商品裝不符合這個指控很重，可以跟我說哪間嗎？ 03/30 10:58
推 kusomanfcu: 玻璃厚度你用夾尺就可以量了 03/30 10:58
推 pinkbest: 你都說自己也有抓出驗屋公司疏漏的某處了 03/30 10:58
→ pinkbest: 是否另外還有哪裏也被漏掉了呢 03/30 10:58
→ kusomanfcu: 也是喔,你們快去驗 cccc 03/30 10:59
→ ceca: 另外，國外房子那時候比台灣好了 03/30 10:59
真的比較好啊，如果不是台灣人成分濃度太強，我還真想搬去國外長住
→ kusomanfcu: 台幣流動真的好事 03/30 10:59
→ kusomanfcu: 國外有颱風有地震的地方都比台灣慘 03/30 10:59
→ kusomanfcu: 新聞一定很少看 03/30 11:00
→ kusomanfcu: 台灣老實說現在標準很高 03/30 11:00
推 pinkbest: 是說不要活得太神經質比較好 03/30 11:00
→ pinkbest: 都不去想食材安心嗎 03/30 11:00
→ pinkbest: 過期多久了 03/30 11:00
→ pinkbest: 適度的放空裝傻也是一種生活態度 03/30 11:00
→ kusomanfcu: 高雄食材嗎 03/30 11:01
→ kyova: 那你怎麼會覺得國外房價便宜... 同樣條件來比根本沒有比較 03/30 11:01
→ kusomanfcu: 高雄的孩子慘慘 03/30 11:01
→ kyova: 好啊...我覺得你在胡說八道... 03/30 11:01
推 ceca: 國外整天在綠野仙蹤，汪洋中的一條船 03/30 11:01
→ kusomanfcu: 木造成本就便宜.... 03/30 11:01
→ kusomanfcu: 鋼筋水泥到時候又說 那些是國際大都市 台灣不是 03/30 11:02
→ ceca: 壯漢撞一下，牆就破了 03/30 11:02
→ kyova: 如果考慮稅率利率和貸款成數年數，你說的這些國家都很硬... 03/30 11:02
→ kusomanfcu: 一些魯空都雙標到不行 03/30 11:02
→ kusomanfcu: 然後房價所得比老早就說是把窮鬼洗出去通勤 就低了 03/30 11:03
→ kusomanfcu: 87%搞不懂狀況 03/30 11:03
→ kyova: 你舉你自己購買的例子就好...說說看地點價格和品質 03/30 11:03
我可以給你一個我常看的youtuber毛爸，房子開箱文
他的新家在大阪也是RC的房子，台幣1100萬(現在日幣跌更便宜)
https://www.youtube.com/watch?v=UWlKxjjdJBY
推 ceca: 台灣是環境惡劣，對房子侵蝕和傷害度超級大 03/30 11:04
推 pinkbest: 遇到價錢講好的客戶 03/30 11:04
→ pinkbest: 一下子改口太太有意見 03/30 11:04
→ pinkbest: 祖先有意見... 03/30 11:04
→ pinkbest: 就是想取消交易就對了 03/30 11:04
→ pinkbest: 直說即可 03/30 11:04
→ pinkbest: 這麼大的人了 03/30 11:04
→ pinkbest: 還不敢明講還必須找藉口 03/30 11:04
→ pinkbest: 你又是怎麼看呢? 03/30 11:04
→ NovaShin: 講玻璃厚度那位，我認真線上等你哪間建商我去問 03/30 11:04
→ ceca: 你把外國的房子放到台灣看可不可以稱15年 03/30 11:04
毛爸的那間應該可以喔
→ NovaShin: 還有水管裡面有水泥塊，建商要怎麼處理可以教我一下嗎 03/30 11:05
※ 編輯: tamacugi (36.226.65.1 臺灣), 03/30/2022 11:09:56
推 kusomanfcu: 還15年勒 木造這麼多 你除濕機要要每個房間都有24小 03/30 11:06
→ kusomanfcu: 時開不然隔年就長香菇了 03/30 11:06
→ kyova: 現在香菇很貴~ 自給自足 03/30 11:07
推 york1987: 水管裡面有水泥是正常的啊，沒水泥才是不正常 03/30 11:08
推 pinkbest: 是說有人腦筋動得快做起驗屋收費 03/30 11:08
→ pinkbest: 也很會講話 03/30 11:08
→ pinkbest: 可以抓住某些族群的心 03/30 11:08
推 aesdu: 因為建商處理好了，所以我也不想爆建商名字，他就是四戶裝 03/30 11:08
→ aesdu: 反，無客變的裝到有客變的。要是他不認，我超GY的，一定爆 03/30 11:08
→ aesdu: 料XD 03/30 11:08
→ pinkbest: 也是很有一套...吧 03/30 11:09
推 idiotay: 推！台灣建商和裝修師傅很多無良的！ 03/30 11:09
推 tomy10417: 推文說不用驗的自己明明都蠻專業的 03/30 11:09
→ NovaShin: 裝反跟裝錯是兩回事，一下6+6一下8mm你們要不要套好再來 03/30 11:10
→ aesdu: 但他在初驗單這個異常也認簽，所以沒啥好說的。 03/30 11:10
→ tomy10417: 我覺得不專業的又不驗屋也不是不行，但可能會有某些小 03/30 11:12
→ tomy10417: 問題裝潢才發現，如果運氣好可以裝潢時解決那是最好 03/30 11:12
→ NovaShin: 很簡單驗屋的時候帶著設計師就好呀...設計師也不想揹鍋 03/30 11:13
→ NovaShin: 都花錢找設計師了，叫設計師驗屋又不用錢 03/30 11:14
→ NovaShin: 設計師想接你案驗個屋也沒什麼，專業也夠又不想揹鍋多好 03/30 11:14
→ checkman: 驗屋哪有多難 自己驗比較花時間而已 03/30 11:15
→ checkman: 給我半天時間賺一兩萬 超划算 03/30 11:16
推 valkytie: 上面說可以自己來的，一般人誰有內視鏡或顯像儀啊？ 03/30 11:16
推 kusomanfcu: 可能這邊都年收400萬以上的才覺得驗屋划算吧 03/30 11:16
→ kusomanfcu: 內視鏡你網購買接手機的 03/30 11:17
推 Arashi0731: 就跟找人做工程一樣，你不找人監工就是會被亂搞。 03/30 11:17
→ kusomanfcu: 400左右吧 我買過 03/30 11:17
推 nthomas: 美國那種木造屋 颶風來就消失的比較好？認真？ 03/30 11:18
推 kusomanfcu: 什麼器材怎樣怎樣的 你網購看看 以後還能當玩具 修東 03/30 11:20
→ kusomanfcu: 西用 03/30 11:20
→ kusomanfcu: 通通不貴 03/30 11:20
推 nthomas: 都講毛爸了 阿倫的房子驗屋也說一堆問題耶 03/30 11:20
→ kusomanfcu: 我最近在玩奈米機油 拿來搞各種地方 03/30 11:20
→ nthomas: 大阪便宜就去住啊 怎麼會要貴的區域去跟大阪看齊 03/30 11:21
→ NovaShin: 想到驗屋公司我就想到那個拔牙齒五分鐘跟一小時的笑話 03/30 11:22
→ NovaShin: 不要誤會喔！我是一直非常推崇找的，驗是驗工務又不是我 03/30 11:23
噓 dufflin: 只有壓榨工班欺瞞買家的堅持吧 03/30 11:23
推 kusomanfcu: 我直接找樣品屋的設計師 然後說房子有什麼問題你懂 03/30 11:23
→ kusomanfcu: 幫我順便處理XD 03/30 11:23
→ NovaShin: k大正解，設計師也不想揹建商鍋，有問題一定先講 03/30 11:23
→ kusomanfcu: 需要建商維修師傅幫忙的你直接找他，你也熟他 03/30 11:24
→ NovaShin: 不然到後面有問題推給設計師變成設計師揹鍋，邏輯問題 03/30 11:24
→ kusomanfcu: 省的麻煩 03/30 11:24
→ NovaShin: 而且設計師也會跟工班和諧相處，以後裝潢也不會對立 03/30 11:24
→ kusomanfcu: 有問題就修就改 裝潢我沒砍價 做到好 03/30 11:25
→ kusomanfcu: 細節要去看，我無聊的時候也會去幫忙打掃 03/30 11:25
→ checkman: 自己無能別以為別人也做不到 03/30 11:26
→ kusomanfcu: 小瑕疵一直都會一堆啦，又不是豪宅直接給你純毛胚 03/30 11:27
→ kusomanfcu: 很多瑕疵基本上都是屬於裝潢的範圍 03/30 11:27
→ kusomanfcu: 純毛胚真的瑕疵就少 03/30 11:27
→ kusomanfcu: 這道理和你在歐洲想吃正常的東西少亂加的反而更貴一 03/30 11:28
→ kusomanfcu: 樣 03/30 11:28
→ checkman: 測量儀器蝦皮都有賣 是有多難 03/30 11:28
推 aesdu: 欸，他就標配8mm裝到5+5mm，這麼激動幹嘛。 03/30 11:29
→ aesdu: 我也沒說6+6，到底是在激動什麼啦。 03/30 11:29
→ ppony: 你在美國紐約，舊金山沒比較便宜吧 03/30 11:29
→ kyova: 你說的那個是在堺市，算外圍。你把它想成原本高雄縣外圍 03/30 11:30
→ kyova: 那也是有每坪2字頭的。你要不要再把稅率利率和貸款成數年數 03/30 11:30
→ kyova: 算進去阿... 03/30 11:30
推 kusomanfcu: 拜託你們快去國外好嗎？台灣房子才會便宜 03/30 11:31
→ kyova: 中南部郊區也有5 600的三房平車阿... 03/30 11:31
推 aesdu: 對消費者而言是裝錯，對建商而已是裝反，看你立場啦決定說 03/30 11:32
→ aesdu: 詞啦。 03/30 11:32
→ kyova: 台灣這種價位每月負擔才1萬多...你去問問看他在日本每月要 03/30 11:32
→ kyova: 繳多少再來比... 03/30 11:32
我給你看一個，李嘉誠在大溫哥華區的列治文建案(對比新北市)
1+1房型當初在賣的時候不到台幣1000萬 (現在當然漲了，但當時也比台灣便宜)
現在網路上有youtuber介紹
你可以想像一下大概把家具搬走就是交屋的樣子
你看整個裝潢品質、社區公設、生活機能等等
https://www.youtube.com/watch?v=fsORJQFZ9Gw
另外國外思維跟國內相反，喜歡遠離市中心的住宅區
推 likeyousmile: 推 03/30 11:32
→ NovaShin: 所以是哪個案子8mm裝到5+5你給我建商名我現在打去問 03/30 11:34
→ kyova: 不過拿台北來比的話，確實貴又遠遠不如大阪 03/30 11:34
→ NovaShin: 這麼兩光的建商你怎麼能不告訴廣大的PTT鄉民呢 03/30 11:35
推 edison1003: 推這篇 我就覺得花點錢省很多事情 03/30 11:35
推 jackyu: 水管有水泥塊正常?我第一次聽到,願聞其詳 03/30 11:36
→ NovaShin: 老是要把建商妖魔化然後把自己行為合理化 不用這樣吧 03/30 11:36
※ 編輯: tamacugi (36.226.65.1 臺灣), 03/30/2022 11:42:34
推 Windcws9Z: 哀你說的對，不能同意你更多 03/30 11:39
→ fengwing: 我估狗過自行驗屋.但太懶.最後還是請人驗.是真的盤xD 03/30 11:41
推 aesdu: 因為他處理了啊XD 沒處理我一定爆，等我下次買屋吧XD 03/30 11:44
推 aa4live: 毛霸那個有比台灣好多少嗎？ 看起來跟台灣差不多阿-.- 03/30 11:44
推 aimgel: 都花幾千萬買房了 花幾萬驗屋也還好 03/30 11:44
推 Windcws9Z: 有人邏輯怪怪的 03/30 11:45
→ Windcws9Z: 難道建商裝反，裝到別戶去就不是裝錯嗎 03/30 11:45
→ Windcws9Z: 事實就是驗屋抓到裝錯R，沒驗屋 消費者會知道逆 03/30 11:46
推 Smile365Day: 真的，我信義區的房子，居然要屋主自行粉刷油漆，以 03/30 11:47
→ Smile365Day: 及我們是選木地板也要屋主自行安裝，滿傻眼的 03/30 11:47
→ Windcws9Z: 你也可以自己花時間Google驗屋啊，沒人說不行 03/30 11:48
→ Windcws9Z: 有人想花錢省時間 03/30 11:50
→ Windcws9Z: 有人想花時間省錢 03/30 11:50
→ Windcws9Z: 啊沒儀器想自己驗屋，窩也不知道能看出什摸大問題 03/30 11:50
推 shadowken: 江北最近在驗屋的建案line群說坪數有少，恩有政府挺安 03/30 11:55
→ shadowken: 心 03/30 11:55
推 u987: 推,良心從業人員,比那種各種理由反驗屋強多了. 03/30 11:56
推 MiLu307: 03/30 11:58
推 NovaShin: 沒人反驗屋呀，我一直強調找越貴的越好 03/30 12:02
→ sansiaman: 部分建商都使用最便宜的材料跟大量二工，發包也是最低 03/30 12:12
→ sansiaman: 價得標，會有啥好品質 03/30 12:12
推 pearlQQ: 驗屋，建商一定要處理嗎？？ 03/30 12:14
推 Homedoni: 買千萬的不動產不能驗還認為是找麻煩的建商 還有良心嗎 03/30 12:17
→ aesdu: [缺失]有涉及法規就一定要處理 03/30 12:18
→ aesdu: [慣例]就通知你一聲，這是業界慣例 03/30 12:18
→ aesdu: [建議]你可以自行決定是否升級 03/30 12:18
→ aesdu: 當然最重要還是一開始找售後服務風評好的建商～ 03/30 12:19
→ kyova: 你給的例子55萬加幣 14.7坪，差不多86萬/坪，哪裡便宜? 03/30 12:21
→ kyova: 你知道美加的property tax跟稅率有多高嗎??? 03/30 12:21
→ kyova: 上面打錯，房貸利率。 03/30 12:22
→ kyova: 遠離市中心的住宅區。雙北以外的郊區很多啊...哪裡貴? 03/30 12:23
→ kyova: 你根本就是先射箭再畫靶...根本沒有同樣條件在比阿... 03/30 12:24
→ kyova: 偏鄉還是有1字頭的透天，就問你要不要買嘛... 03/30 12:24
→ kyova: 我說的是建坪單價，可不是一千萬喔... 03/30 12:24
國外是實坪計價，我不知道你的86萬是不是算實坪
另外你少打了，溫哥華還有海外買家稅
不動產有差異性，不同地區的產品都可以舉出優缺點
像是利率，外國人的貸款成數、年限跟利率
跟當地人也有差異

既然要多比一點
不如也一起把物價指數、最低基本薪資、工作條件也比一下
當然人口密度、就業機會與法規保障，附近公設綠地等也請加進來

這裡是以數年前我當時看的新成屋價格(3X萬加幣)舉例對比當時台灣新成屋
現在再比，感覺台灣也沒進步多少
→ ali210: 有認識新竹建案真的是驗屋驗出玻璃厚度不足,整棟拆下重裝 03/30 12:25
推 meRscliche: 推 03/30 12:25
→ kyova: 這樣要說你不動產從業人員，看過幾百間。我覺得沒啥說服力 03/30 12:25
我看過幾百間後，還是覺得自己尚有很多不足之處
→ cocoi: 房子賣那麼貴結果驗屋越來越盛行，根本就是好笑 03/30 12:26
推 WindSucker: 貪婪房客 03/30 12:33
推 mikehuang12: 推！台灣房子和裝潢真的太貴 03/30 12:33
推 BanaRepublic: 推這篇 交給專業省麻煩 自己學自己驗的時間 我更想 03/30 12:37
→ BanaRepublic: 拿去陪家人小孩 03/30 12:37
→ BanaRepublic: N大狂問是哪個案子也太瘋 別人的消費糾紛關你什麼事 03/30 12:40
→ BanaRepublic: ？是消基會是嗎！？感謝A大經驗分享 03/30 12:40
→ NovaShin: 我想知道怕踩雷呀～PTT不就是分享的地方嗎是在怕什麼 03/30 12:42
→ NovaShin: b大幹嘛反應這麼大，我有擋到什麼東西了嗎 03/30 12:43
※ 編輯: tamacugi (36.226.65.1 臺灣), 03/30/2022 13:10:37
→ aaayukiaaa: 看過幾百間 不同的知識水平 看到的點也完全不同。所以 03/30 13:01
→ aaayukiaaa: 我認為你說國外的點 滿偏頗的 可能你沒有親自處理過 03/30 13:01
→ aaayukiaaa: 或是了解的比較皮毛。國內的論述中肯 但還是有些部分 03/30 13:01
→ aaayukiaaa: 是錯誤的觀念。有時候找驗屋公司是花錢幫倒忙 其實還 03/30 13:01
→ aaayukiaaa: 是要依自身情況 沒有一定要請 也沒有請了就是笨蛋。因 03/30 13:01
→ aaayukiaaa: 為看你只講驗屋多好 國外建商100分 台灣0分 這….你 03/30 13:01
→ aaayukiaaa: 太to羊to星坡 03/30 13:01
推 kusomanfcu: 驗屋小確幸啦，和iPhone一樣 03/30 13:04
推 kusomanfcu: 驗屋公司至少要有兼任民事和賣家上法院的戰績 03/30 13:06
推 KrisNYC: 1. 你講的國外例子太複雜 3年前的價格跟現在差很多 03/30 13:06
→ kusomanfcu: 沒有的話就是有跟沒有一樣 03/30 13:06
→ KrisNYC: 美國澳洲日本獨棟木造比例很高 大樓有嚴重的裝修困難 03/30 13:07
→ kusomanfcu: 或是至少和太古等級一樣的驗 03/30 13:07
→ kusomanfcu: 除了飯店在美日澳我沒住過鋼筋水泥屋 03/30 13:08
→ KrisNYC: 你就想想施工申請審圖跑一套行政外國效率要多久 03/30 13:08
→ kusomanfcu: 這才是重點 因為幾乎都是木造 03/30 13:08
→ kusomanfcu: 幾乎沒住過 03/30 13:09
→ KrisNYC: 所以建商直接到位 然而很多因地制宜拍片漂亮 實用辛苦 03/30 13:10
→ kusomanfcu: 木造 要當下發現容易 鋼筋水泥就....要住久才知道 03/30 13:10
→ k798976869: 重要的漏水抓一下就好 其他都不是太重要 03/30 13:11
推 kusomanfcu: 鋼筋水泥 重點就別漏水 其他的東西大部分都肉眼看的出 03/30 13:12
→ kusomanfcu: 來，怕屋況問題就是全退 毛胚，然後中古屋看年份就知 03/30 13:12
→ kusomanfcu: 道該有什麼問題 03/30 13:12
中古屋驗屋就算了，新屋要求一下我覺得不過分
甚至應該說很合理
推 mmchen: 政府保護建商，台灣人只能自立自強 03/30 13:13
→ kusomanfcu: 尤其是那種外牆屋頂不怎樣的 03/30 13:13
推 KrisNYC: 你去國外住飯店 用手去敲牆面就知道拉 他們都是鈑材包著 03/30 13:13
→ KrisNYC: 而且因為地毯3-5年一定要全換 其實他們也都有幾年大修 03/30 13:14
→ KrisNYC: 的觀念 浴室不是整體的就是模組的 03/30 13:14
→ sdhpipt: 看影片說過 歐陸比如說德國 要粉刷到像台灣這樣光滑很貴 03/30 13:14
→ kusomanfcu: 買中古直接全部打到見磚 不就好了 03/30 13:14
→ KrisNYC: 只有台灣有這種RC漆一漆露在外面的的牆面要20年不裂 03/30 13:15
→ KrisNYC: 的奇怪想法 03/30 13:15
→ sdhpipt: 大部分就是DIY自己粉刷的水準 坑坑巴巴的 然後故意刷顆粒 03/30 13:15
→ KrisNYC: 各國國情不同台灣日本用塑鋼土 法國到現在還很喜歡用石膏 03/30 13:15
→ kusomanfcu: 房子本來就要維修 03/30 13:15
→ kusomanfcu: 塑鋼 好用啊 不過貴了點 03/30 13:16
→ KrisNYC: 台灣要是用石膏批土 地震就整天掉白粉 03/30 13:16
推 sdbb: 長知識，謝謝 03/30 13:16
→ kusomanfcu: 時間到本來就要維修 03/30 13:16
→ KrisNYC: 美國我知道的就是通通釘板封牆 多雨的就釘矽酸鈣 03/30 13:17
→ KrisNYC: 一般就3分五分板 反正你去飯店敲牆面 日本也一樣 都空的 03/30 13:17
推 sdhpipt: 美國木造屋居多 本來就要封內牆 不然都是木樑啊 XD 03/30 13:17
→ KrisNYC: 然後用壁紙 時間到就是整面換壁紙 03/30 13:18
→ KrisNYC: 它們的SC也是幾乎全封板阿 講日本的房子 我印象就是隔音 03/30 13:18
→ KrisNYC: 基本都很爛 安靜的理由都是大家輕聲細語 電視都戴耳機 03/30 13:19
台灣的隔音很爛，最近有修法，希望之後能改善
推 sdhpipt: 輕隔間要隔音工程 搞不好比RC還貴 XD 03/30 13:19
推 c188cc: 蠻奇怪的，我沒看過都市區域惠便宜的 03/30 13:20
→ c188cc: 敢問紐約/東京市中心哪一個房屋比台灣便宜的？ 03/30 13:20
推 hypeng: 推你 03/30 13:22
推 gaussjordan: 看他講實坪計價就懶得看了 高興就好囉 03/30 13:27
推 DRnebula: 你去國外住過嗎== 03/30 13:27
推 s77329: 推 03/30 13:31
推 xenosliu: 只推這篇 03/30 13:32
※ 編輯: tamacugi (36.226.65.1 臺灣), 03/30/2022 13:50:08
推 kusomanfcu: 大概拿40年木造來比吧 03/30 13:45
推 KrisNYC: 如果你覺得台灣隔音很爛 我可以大聲跟你說台灣的隔音 03/30 13:51
→ KrisNYC: 就算沒有修法後那個吸音橡膠 對比你舉的國家都還是豪宅 03/30 13:52
→ KrisNYC: 因為他們是隔間的材質根本就是木板或metal deck+一點水泥 03/30 13:52
推 KrisNYC: 最好的隔間材質是輕水泥 就是打穿會裡面一堆保麗龍碎那種 03/30 13:57
噓 blackstyles: 噓建商 他們就抓準了你會再裝潢 油漆什麼的機隨便做 03/30 13:58
→ blackstyles: 還當場嗆你都要重漆沒差啦 笑死 03/30 13:58
→ KrisNYC: 雖然又薄又輕又能掛超大電視 但共振與隔音和木板沒差多少 03/30 13:58
→ NovaShin: 交屋的油漆就是噴兩度而已不然你覺得要用油漆嗎 03/30 14:05
→ NovaShin: 還是用粉刷？一點認知都沒有還硬要講真的是耽誤消費者 03/30 14:05
推 kooda: 很好的經驗分享 推一個! 03/30 14:11
→ estrangedher: 一個驗屋大家也可以吵成這樣，常買賣房子的有經驗的 03/30 14:15
→ estrangedher: 當然可以自己驗一驗就好，但身平第一次買房的花個幾 03/30 14:16
→ estrangedher: 萬給人家驗也不為過，有必要大家酸來酸去? 03/30 14:16
→ estrangedher: 熟能生巧，不熟就繳點學費給人家做 03/30 14:18
推 victorytim: 怎麼感覺推文一堆人崩潰 03/30 14:22
→ NovaShin: 擋人財路如怎樣 想清楚就知道了呀 03/30 14:25
推 LaserGunSpee: 這篇比建商代銷頭有腦多了 03/30 14:25
→ NovaShin: L大很氣喔 笑死XD 03/30 14:27
噓 sikiy: 國外美國英國才沒有，新的水槽突然就掉下來，屋頂漏水搞的 03/30 14:42
→ sikiy: 櫃子爛掉，才裝潢2個月捏！木地板不照業主要求反正不理你， 03/30 14:42
→ sikiy: 還是找評價很高的builder，最後公司派人來看說“我覺得蠻 03/30 14:42
→ sikiy: 美的不是嗎~” 03/30 14:42
→ sikiy: 喔對喔，連崁入烤箱過不過電這種都亂七八糟，摸手把覺得麻 03/30 14:44
→ sikiy: 麻的很怪，結果說地線漏接，在台灣我是沒遇過師傅裝完電器 03/30 14:44
→ sikiy: 敢這樣啦！ 03/30 14:44
推 foxs9: 對啦國外連大便都是香的 03/30 14:53
推 ebeta: 台灣的建商就無良咩 03/30 15:26
推 kkiiccooo: 支持 前面某個從業人員讓人看不下去 03/30 17:26
→ aesdu: 叫他拿50萬來買建商名字就縮了 03/30 18:11
→ aesdu: https://upload.cc/i1/2022/03/30/iP6ezG.jpg 03/30 18:11
→ aesdu: 建商都處理好了，我為啥還要破壞與建商的關係去公布，拿50 03/30 18:14
→ aesdu: 萬剛好而已。 03/30 18:14
→ aesdu: 建商處理我還爆料公布。 03/30 18:14
→ aesdu: 那要是建商不處理，我是不是要買兇砸店了... 03/30 18:14
→ castjane: 驗屋會幫忙跟建商理論 03/30 21:59
→ castjane: 換幾塊磁磚 跟陽台修補漏水 超過一萬 03/30 22:00
推 xmoonlight: 推一個 03/30 22:42
→ Pecco63: 交給專業的是沒問題啦，但驗屋公司也是要挑，看過很多半 03/31 00:32
→ Pecco63: 桶水暴力驗屋 那個看了真的想笑 03/31 00:32
推 hdw: 覺得省時間又不用花費心力差很多XD~~~至於國外..我是覺得別想 03/31 03:33
→ hdw: 太多，不可能國外的屋子就沒問題啦!!到哪都一樣 03/31 03:33
→ hdw: 除非有不同的制度，不然結果都會差不多 03/31 03:34
→ zanns: 大家都找驗屋 賣房子會很不方便嗎? 03/31 08:47
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推 aesdu: 這麼明顯還會裝錯，這麼明顯工地主任也沒察覺，這麼明顯還 03/31 15:52
→ aesdu: 要靠儀器測，真是太明顯了。 03/31 15:52
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#32. 【幫主賞屋】終於驗屋啦！亞昕建案驗屋全記錄feat. 樂居驗屋

網路上很多教學，基本的驗屋內容看一看自己驗就好了。 找設計師去驗屋即可，他們就有經驗。 驗出一大堆問題，建商也未必修繕，很多都是驗辛酸的。

#33. 房事QA｜驗屋眉角之新成屋&中古屋篇| 安新建經 - 賣厝阿明

如果真的分出重要性， 「水、電」這兩個項目可以說是驗屋核心中的核心， 但凡涉及到漏水及電路管線的問題， 一旦房子裝潢後， 要再處理水電管線的問題， ...

#34. 驗屋新知推薦- 【新屋初驗】驗屋公司都驗些什麼？經驗分享

想自己驗屋爬文卻發現沒工具？ ... 推薦居安心、樂菁、宏遠、宇瞻、瑪成等多家房屋檢驗問了報價與能配合驗屋的時間後，選擇「瑪成驗屋團隊」 ... 新成屋需要驗屋嗎？

#35. 首席驗屋師-實務出身專業團隊，15年眾多客戶真心推薦

首席驗屋師，台灣驗屋公司的創始者，由李駒安領導主持。價格不是最便宜，但檢查一定最仔細。天下沒有白吃的午餐，一分錢一分貨是不變的道理。若要省錢，自己驗最好； ...

#36. 新手交屋前必知專家帶驗屋五重點攻略 - 鉅亨

文｜葉霈萱 攝影｜楊弘熙 董孟航 王均峰驗屋可讓瑕疵、缺失全現形。 ... 若有預算，一驗時可找驗屋團隊協助，透過專業儀器詳加檢驗，後續複驗可以自己 ...

#37. 驗屋「師」？談驗屋師的由來與作用（一） - 理德工程管理顧問

如果你去上法律學分班，學校給你學分證明書，你能稱自己為律師嗎？有些單位名稱像是非營利機構，把這張結業證書包裝成專業證書，開設「房屋檢驗專業人員班」，讓參加的 ...

#38. 鴻宇健康驗屋，北部專業科技驗屋滿意再付費

如果真的無法挪出時間參與，在有簽訂驗屋委託契約的狀況下屋主可以選擇不在場，但畢竟是自己之後要長久居住的房子，有現場參與驗屋會更了解狀況，如果 ...

#39. A7畢業 [驗屋文進度更新] 初驗、複驗、三驗 - Vita的翅膀- 痞客邦

本文純屬個人感想，請勿轉載。※ 複驗: 2020.11.29 距離初驗已經過了一個月，我被通知複驗了。 初驗的時候建商問我，是否有意願先簽切交，這樣屋主可以先行裝潢。

#40. 交屋前必看！驗屋「必備10神器」房產達人教3訣竅揪出衛浴漏水

秘密客過去接觸不少建案，也曾有驗屋的經驗，只能說跟著講求細節至上的 ... 買房最討厭的就是遇到漏水屋><畢竟花了人生大半積蓄，買到漏水屋真的會捶 ...

#41. 驗交屋請專業來，被批「浪費錢」？

... 驗屋只是自尋煩惱」、「驗屋自己來就好」、「有問題又能怎樣？」驗屋一題讓網友議論紛紛，所以驗屋真的需要嗎？ 買房一定要請專業專業驗屋嗎？

#42. 原力科技驗屋| 專業驗屋| 新北市

原力科技驗屋以專業技術為本，用耐心．細心．同理心，把關您的居住品質，歡迎洽詢驗屋地點：台北新北桃園新竹苗栗台中科技驗屋讓你安心成家，做你房屋的好朋友。

#43. 買預售屋「花5萬驗屋值不值得？」 建商員工曝真心話

彷彿是月經文一般，畢竟找專業團隊驗屋，勢必就要多花一筆錢，因此過去長輩幾乎主張自己驗即可，寧願把錢拿去買家電，但對真正購屋的人來說，就怕屋子真的 ...

#44. Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享- 看板home-sale

推misuta27: 日本的新成屋交屋真的讚幾乎只要買家俱就可爽住 03/30 10:47 ... 推aesdu: 啊，我就真的遇到裝錯，沒有驗屋公司，我自己一定看不出來 ...

#45. 【新手交屋必看】驗屋怎麼驗才不會被建商騙 - 欣傳媒

驗屋 前必看的必備工具大全都學會了就可以自己驗屋嗎? 交由專業驗屋公司的驗屋師會不會比較好? 本篇驗屋實測心得大公開，再請各位客官好好比較一下.

#46. #驗屋究竟需不需要驗屋呢？- 驗屋經驗分享 - 購屋板 | Dcard

我大概等了3-4天才拿到正式報告，建商才依照正式報告進行修繕。 4、驗屋公司就真的每一項都能驗出來嗎？ 我這邊發生了一個很嚴重的小插曲 ...

#47. 驗屋攻略學起來!不怕被建商牽著走 - My Energy Space

驗屋 真的很重要，它代表著建商要將蓋好的房子點交給您，這個空間以後就是您的責任 ... 自己驗其實不難，但大前提是功課要做好，多花一點時間就可以省下不少的專業驗屋 ...

#48. 桃園樂菁驗屋公司｜交屋前檢測心得分享 - 尼克玩食大探險

終於到了交屋的這一天，交屋注意事項、該注意那些細節? 其中最重要的驗屋步驟該怎麼驗? 驗屋前必看的必備工具大全都學會了就可以自己驗屋嗎 ...

#49. 買新屋花一萬多找驗屋公司值不值？網曝五點好處「時間省太多」

「推一個，這事還是請專業的來，建商也不容易裝傻」、「說真的也才1萬多，要省有太多地方可以省，沒必要省驗屋費」、「交給專業省麻煩，自己學自己驗的 ...

#50. 驗屋的五個注意事項！交屋必看！ - 媽媽寶寶

建商通知驗屋日期後，可在facebook粉絲專頁或LINE跟驗屋先生約好時間、匯訂金，當天到建案現場會合。 （推薦閱讀：一進屋內就頭暈？原來真的是房子「怪怪 ...

#51. 預售屋驗屋6 個注意事項，自己驗還是花錢找團隊？

根據《預售屋買賣定型化契約》規定，建商必須在取得使用執照，並完成水電瓦斯的接通以後，才可以讓屋主進行驗屋。 在取得使用執照之前，該房屋還不算真的 ...

#52. 驗屋清單檢查表與交屋流程有哪些？ - 遠雄房地產

・浴缸、洗臉台、五金龍頭等外觀，是否完整無刮痕、無損傷，給水、蓄水、排水等功能正常、不會堵塞？ ・馬桶是否安裝穩固、外觀無瑕疵？可將適量衛生紙丟入馬桶，確認沖 ...

#53. 【中壢新居】裝修紀實-1：新成屋驗屋注意事項～下訂、對保

想說我自己都驗好了應該差不多了…噗～. （摘自蘋果地產） 有需要的也可以自行列印帶到現場， 但姐真的覺得好複雜，真的有人這樣驗屋嗎？

#54. Ep.14｜買房最後一哩路：驗屋！簽約交屋驗屋流程要 ... - 樂屋網

驗屋 不同於看屋？為什麼驗屋很重要？自己驗屋好嗎？要不要找驗屋公司？中古屋有保固嗎？什麼是「瑕疵擔保」？履約保證可以保障點交驗屋的權益嗎？

#55. 建商交屋要花錢找人驗屋嗎？專家：不夠專業小心被騙

排水系統的檢驗上，除了像一般先放水測試是否能流進排水孔的做法外，更重要的是「排水孔不只通、還要順」，梁惠銘說，因為有時施工現場，工作人員可能將 ...

#56. 逸居專業驗屋WINSPECTION: 首頁

逸居驗屋採用百萬級高科技檢驗設備，由建築師把關，幫您找出房屋的潛在瑕疵， ... 交屋前檢驗出來的項目，還可以跟建商協調改善才交屋，很多細微處是自己看不出來的， ...

#57. 這些眉角買該不該請專人驗屋？掀網友兩極看法專家揭評估點 ...

新手買房超實用「驗屋清單」 2張圖讓你秒懂必驗5重點| ETtoday 全方位科技 ... 最後就是全室地板的平整度確認，當然可以用彈珠確認會不會滾，不過驗屋 ...

#58. 專業驗屋服務​ | 如何減少交屋後的修繕成本？大新替您全程 ...

很棒的一間設計公司，有驗屋到裝修的一條龍服務，讓我這種平常很繁忙的人可以不用 ... 貼心跟著一趟驗屋流程洗禮很感動也真的好累他們把房子當自己的在很認真的驗也替 ...

#59. 驗屋費用

驗屋 費用有包含複驗嗎？ ... 驗屋的方式有三種，可以挑選最適合自己的方式來進行：. 1. ... 驗屋費用可在於裝修工程折抵，不可要求退還注意事項1.

#60. 驗屋要驗什麼？驗屋公司費用？驗屋注意事項有哪些？驗屋清單 ...

舉例來說，預售屋是房屋完工後才交屋，因此會有與購買時預想施工情形不同等疑慮；而成屋雖然在購屋前已經可以實地勘查，但交屋時仍須特別留意最終屋況等 ...

#61. 驗屋發現漏水

可以 解約請他退還所有款項嗎驗屋重點九：門窗. ... 既然是自己驗屋，就一定會有一些自己可能無法驗的地方，這邊跟大家分享幾個我後來入住才發現的問題。

#62. 台中驗屋 - Rotax stb

但在這之前，可千萬不要忘記「驗屋」這個重要的步驟，若在交屋後才發現哪裡出了問題，很有可能會讓自己的荷包大失血，花上比驗屋費用貴上數倍的修繕2樓.

#63. 台南驗屋費用

第一，已經買房的朋友與設計師都覺得可以自己驗，自己驗其實不難，做好 ... 驗屋，下午13:30再約建商的工務主任來驗屋，相比之下，建商的驗屋真的超 ...

#64. Sgs 驗屋

驗屋 的方式有三種，可以挑選最適合自己的方式來進行： ... 購買的家，靠著網路上令人眼花撩亂的驗屋表格，真的就能順利完成交屋這個最重要的課題了嗎?

#65. 驗屋

驗屋 可分成「土建」與「機電」兩部分，土建指的是門窗、衛浴設備、廚具 ... 下，建商的驗屋真的超雞肋，專業度實在差太多了，但就是一分錢一分貨囉！

#66. 新成屋驗屋注意事項

保護自己的兩個方法【房屋知識+】裝潢詢價前該知道請問買預售屋在驗屋時可以拿出合約書對照當初寫的磁磚尺寸跟現場做好的是否有差異嗎例如合約書寫磁磚是 ...

#67. Re: [閒聊] 在驗屋公司驗200間房子心得分享- home-sale

延續上篇文章，想多分享一些驗屋細節提供給想自行驗屋或是只能自行驗屋的準屋主(少部分建商不讓驗屋 ... 但為什麼還是說屋主沒有熱顯可以自己做呢？

#68. Dcard 思高美妝SiegalBeauty化妝水

交屋前檢驗出來的項目，還可以跟建商協調改善才交屋，很多細微處是自己看不出來的，如果日後漸漸發現這…買房後的第一個挑戰「驗屋」！ 在買房時做了許多 ...

#69. 整理包／新冠肺炎症狀已改變！2 點跟流感最不一樣 - Heho健康

從各國的統計數據都可以看出，新冠肺炎所出現的症狀與流感，甚至是普通的感冒都非常像，所以單靠症狀是沒辦法判斷自己是不是新冠肺炎的。不過，新冠肺炎有 2 點跟流感不 ...

#70. 中古屋驗屋費用 - Thx

電話：0928-755-083；03-389-5380. 2019-04-21 我買的中古房快要交屋了，我想自己驗屋可以嗎？. 自己驗屋，是所有驗屋中最省錢的方式，當然可以！. 不過，需要自己花時間先 ...

#71. 装修的水到底有多深？ - 虎嗅

第三，尽量选择一家口碑好的装修公司，装修行业的水有多深真的说不清，一家好的装修公司一方面能帮你装修出自己想要的房子，同时也能减少不少经济损失。

#72. 竹縣尖石鄉女兒原民創作歌手曾宇辰沈寂兩年發行首張個人專輯 ...

在這之後她開始加強自己的族語口說，只為了證明自己可以將泰雅文化傳承出去，兩年內經歷疫情的影響及家人的離去，曾讓她一度在放棄的邊緣徘徊，幸好有外婆 ...

#73. 信義區上班族買房洗到蛋殼區過來人無奈：被同事笑「在台日本 ...

好房網News記者戴鈺純／綜合報導買房為了省下更多錢你願意為自己的生活品質犧牲多少？ ... 大家買房真的會因為房價而選擇買在每天通勤很遠的地方嗎？

#74. [心得] 將來/連線/樂天信貸比較PTT推薦Bank_Service

上述三間皆滿額核貸, 資料部分主要就是提供薪轉存褶, 另外有附上自己的美股帳戶對帳單, ... wanubz9v12/15 23:57房貸隨便找都可以1.4以下葉配不用不用.

#75. 打擊黑心業者！ 北市不動產消費爭議查詢系統再升級 - 三立新聞

台北市地政局提醒，遇到不動產消費爭議時，民眾可以透過「消費爭議整合查詢2.0」連結至地政局消費爭議申訴管道頁面，了解消費者應有權益及申請方法。

#76. 自己驗屋

成我買的中古房快要交屋了，我想自己驗屋可以嗎？. 自己驗屋，是所有驗屋中最省錢的方式，當然可以！. 中古屋驗屋項目會著重在房屋結構和漏水，交屋前 ...

#77. 房價開始下修裝潢費有可能跟著跌？專家曝1情況：有機會

此文也引來一名工班網友回覆到，小弟在台北做木工裝潢，現在薪資一日基本3200-3500不等，老實講上一輩退光基本上人數真的差太多了，要是降薪水會找不到人 ...

#78. 22年末給你最紅最熱的點！Lenovo ThinkPad L14 Gen 2 限量 ...

去原價屋蝦皮商城下單（點我前往）. 尺寸：14″ FHD IPS (1920×1080) CPU：Intel i5-1135G7 2.40GHz (4C8T / Turbo 4.20GHz / 8M)

#79. Instagram 網頁版登入

18 歲可以投票嗎. 沒有咖啡因的飲料. Mult. ... 驗屋注意事項新成屋. At blog. 落球順序. 毛毛樣. 汽油精價格. ... 台胞證過期自己辦. 博大股票. 臨時工廠. 宏泰理賠.

#80. 自己驗屋

See full list on engineeringlifetw.com 新手驗屋必備工具. 對於新手驗屋的我們，事前準備功課十分重要，就連小工具也是需要事前採買，建議大家可以上網 ...

#81. 驗屋一直沒過

聖誕釘線畫; 覺得驗屋不就是那麼一回事，似乎可以自己來就搞定. 因為約複驗時間是前天，以為複驗就會過了吧？所以建商初驗時就先去辦過戶手續，想說複驗完剛好過戶 ...

#82. 重生之我的老爸是首富 - 起点中文网

高速飞奔的时代列车已经开始验票，但重生后仅4岁的陈景澄却因为年纪太小 ... 刀疤脸男子背后，站着两个平头年轻人，一个低着头，无聊地打量着自己的 ...

#83. 心得還是印尼好

就有網友指出看到有人帶整套手沖咖啡的器材上山真Oct 12, 2014 · 沒錯還是換美金再換印尼盾好，在台北時，問了一下兆豐金換印尼盾只能NT30換1萬，我說那還不如換美金去再換 ...

#84. 「10公尺超大巨石」砸爛濟公廟！宛如轟炸現場74歲廟公驚險 ...

據了解，警方在凌晨3時許獲報，三峽添福路上疑似有落石，有人受困屋 ... 據悉，當時巨石砸毀宮廟後，陳姓廟公致電給友人表示聽見落石聲音，自己遭到 ...

#85. Re: [新聞] 軌道經濟加持新北公告現值上漲6.89% 創8 - PTT評價

印象中當初在天廈驗屋的時候往後山看可以看到一整排觀眾席（懂得就懂） ... iamverygood12/23 23:39運影響比較大就只有火車高架自己捫心自問北市.

#86. 中古屋驗屋費用

結清尾款：結清剩餘費用，如果驗屋沒有完成，可以先保留約10%的尾款，若有貸款，需先進行房屋點 ... 自己驗屋，是所有驗屋中最省錢的方式，當然可以！

#87. 【驗屋相關】新成屋交屋驗屋注意事項，從建商的角度 ... - Matters

防水的部份，自己驗屋很難去做窗框防水測試，如果真的在意就要請驗屋公司來做，我個人覺得在這部份驗屋公司是滿專業的，不想花這筆錢的人可以在雨天的 ...

#88. 預售屋驗屋

可找專業的驗屋公司為驗屋把關，也可以自己驗屋，驗屋通常會二次一上， ... 體驗屋流程怎麼走，有了基礎你知道新成屋、中古屋、預售屋要如何驗屋嗎？

#89. 水電師傅教你怎麼驗屋兼抓漏

除此之外，建商在施工時都會有紀錄，可以跟建商要防水施作的照片以及完工試水紀錄等等。 驗屋重點二：雨天驗屋. 在屋內常漏水嗎?這幾個地方要注意這篇文章裡面提到 ...

#90. 自己驗屋 - Jelco de Jong

(建商端進行)如果今天建商沒有準備任何儀器驗屋，你可以遵循以下步驟進行驗屋： 2、將各大面盆及水槽放滿水，包含廚房水槽、浴廁面盆，並同時開啟以上幾項水龍頭，觀察 ...

#91. 驗屋公司高雄

以下是從高雄蒐集的45家驗屋公司，經由網路調查，綜合評估後脫穎而出的5 ... 路搜尋的選擇似乎不多能請大家推薦高雄不錯的驗屋嗎目前自己找的有批踢…

#92. 驗屋公司高雄 - langtrans.cz

標題[閒聊] 高雄驗屋建材防水都不ok 但不驗真的就只能賭一把以我跟我朋友 ... 路搜尋的選擇似乎不多能請大家推薦高雄不錯的驗屋嗎目前自己找的有批踢…

#93. 自己驗屋 - Nipel

怎樣不會被建商騙，交給驗屋公司好嗎? 詳細流程心得大公開. 不管是新成屋還是中古屋，交屋絕對要小心翼翼，自己驗屋還不如交由專業的驗屋公司及驗屋師協助 ...

#94. 驗屋複驗

q2驗屋流程有哪些？ 建商在交屋日前會通知買方進行驗屋，確認房屋內的水電管線是否可正常運作、有無滲漏水、梁柱是否歪斜，一切是否正常無瑕疵。若有發現缺失，建商須改善 ...

#95. 這些眉角買全方位科技驗屋

新手買房超實用「驗屋清單」 2張圖讓你秒懂必驗5重點| ETtoday 《驗屋教學系列》推薦請公司驗嗎？費用比較、注意事項、方法比.

#96. 殺意 案簿錄 1 - Google 圖書結果

看他熟稔的動作經常受傷的虞因有點慚愧明明自己包紮機會比較多結果都沒他一半厲害 ... 該不會想走餐飲業吧啊反正你也很喜歡布有時候人真的不可以隨便造口業虞因震驚了 ...