210112內湖區-西湖段二小段434-1、435、435-4共3筆地號
影片→https://youtu.be/G9Z1xmBgSX4
合計:住三79.56坪+住二22.39坪=共101.95坪
售價—13300萬;單價—130.5萬/坪……↓
第一筆:內湖區-西湖段二小段434-1地號
203平方公尺=61.41坪,住三
第二筆:內湖區-西湖段二小段435地號
74平方公尺=22.39坪,住二
第三筆:內湖區-西湖段二小段435-4地號
60平方公尺=18.15坪,住三
【其他說明】
除了這3筆土地之外,需再另外申購1筆「財政部國有財產署」之「畸零地」,才可符合法規蓋房子,目前政府已核准,尚待公告賣價中。
==
而第4筆的「國有地/畸零地」,不在本次賣價裡,地段號:西湖段二小段438-9的其中一小部分,僅6平方公尺=「僅1.82坪」土地,售價由政府日後公告,買家屆時僅需「原價購買」,本畸零地,賣方不賺差價。
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210112-434-1435435-43.html
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210112內湖區-西湖段二小段434-1、435、435-4共3筆地號 影片→https://youtu.be/G9Z1xmBgSX4 合計:住三79.56坪+住二22.39坪=共101.95坪 售價—13300萬;單價—130.5萬/坪……↓ 第一筆:內湖區-西湖段二小段434-1地號 20...
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今天下午,瑞隆與李喬如議員、簡煥宗議員,特別邀請財政部國有財產署曾國基署長、教育部、交通部航港局、臺灣港務公司、國防部軍備局、教育局、財政局等中央地方相關單位,與旗津里長們、宮廟主委們及鄉親召開旗津土地座談會,共同努力解決土地問題。
其中,旗津土地申購的法源依據為國產法第52條之2規定,於104年1月13日前檢具有關文件,向財產局申請,然而許多居民未被通知而錯過法規大限,造成權益受損。瑞隆將與國產署研議提出國產法第52條之2修法版本,提案延長時程,讓土地再讓售居民。
此外,現有直轄市六都租用地不得讓售之限制,財政部國產署已向行政院做過簡報,瑞隆也會持續和行政院、國產署溝通,找出更適切的解決方案。
旗津過去因特殊地理歷史因素,土地納為國有地,造成居民無法取得土地所有權。未來,瑞隆會持續協助和各單位研議放寬時程及資格,特殊個案逐一協調解決,改善解決鄉親們的居住權益。
#感謝曾國基署長南下旗津
#努力做事積極解決問題
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【當家變成別人口中的惡意侵佔】
當踏入家門成為別人口中的惡意侵占,那麼流離失所的日子還有多遠?
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🚄被歷史洪流帶來的那群人
「大觀社區」位於新北市浮洲,當年本來屬於「板橋林家」的土地角落,曾有過熱鬧的街景,如今,卻徒留一片黃土。
當年,為了安置國共內戰後來台的軍眷,由前總統夫人蔣宋美齡成立的「婦聯會」,在浮洲建起全台第一個眷村——「婦聯一村」。
既然要生活,就缺少不了飲食與衣服,因此,眷村裡成立了福利中心提供生活物資,也是後來大觀社區的前身。
福利中心的存在吸引了沒有眷舍的軍人前來做生意,在維持眷村生活機能的同時,也讓他們有個地方安居樂業。沒想到,在1963 年的一場颱風中,大水摧毀了家園,婦聯會協助居民遷離,「福利中心」的居民卻被遺留下來。
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🚄大水沒帶走我,我便建起家園
風災過後,居民重建家園並續住。後來,雖然大觀社區的這塊土地被登記為「國有」,政府也沒有理會過此處的居民,中間甚至因為道路拓寬,允許過居民重建。直到 1993 年,居民提出承購土地的申請時,也不曾有人認為,住在這裡有什麼問題。
面對居民的申請,國軍退輔會曾召開會議,表示因為對於這塊土地,國家沒有特別的規劃,只要提出居住證明,就能進行申購程序。結果,居民配合以後,卻在官員的疏失下,申購遭到遺漏。
一晃眼又過了數年,居民自然而然地,以為政府默許自己住在這裡。沒想到,2002 年以後都市計畫改變,大觀社區的土地被規劃為「社福用地」。單單只是這樣,居民瞬間成為政府眼中的「侵占戶」。
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🚄家園,徒留黃土
2010 年,一張張法院通知打亂了居民們平靜的生活。國家沒有處理過去的承購申請,也沒先進行協商,選擇直接對居民起訴,要求歸還土地,並返還 5 年的「不當得利」。
等到搞清楚狀況前,居民全體早已敗訴確定,財產被強制執行,也被要求自行拆除房屋。居民因此組成自救會,自 2016 年起,多次前往凱道及各政府部門陳情,希望能停止迫遷、原地續住。
然而,這樣的請求沒有被接受,退輔會雖然提出一些安置措施,仍堅持居民必須拆遷。最終,自救會同意拆遷,「大觀社區」在怪手的利爪下,被帶入歷史、不復存在。
而法律,究竟在這樣的過程中可以怎麼做呢?
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#法律白話文運動 #法律列車 #浮洲 #板橋 #台灣 #法律 #大觀
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