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#過度努力 #周慕姿 #借物少女艾莉緹 #盛美園 #宮崎駿
三級警戒已經一個月了，大家可能都悶壞了。不過隨著確診數字的下降，代表我們的努力有成果了，大家加油！
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今天跟大家分享《過度努力》書中的一句話：
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「過去，我為了別人努力；現在，我想為了自己勇敢。」
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送給每個想踏上理解自己、找尋自我之旅的朋友們。
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圖片中的建築物，是青森的「盛美園」，會去這裡其實是個意外，當時只是覺得這個洋房很美、很眼熟（當時去青森的我們，幾乎是歷史洋房建築巡禮之旅），剛好我們坐火車途經這帶，決定安排進行程，下車逛逛。
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到了現場才發現：這居然是吉卜力動畫【借物少女艾莉緹】裡的洋房，而且要離開的時候，還在門口發現宮崎駿的簽名！
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真是驚喜之旅，意外地發現、沒有計劃地下車，卻得到了非常美好的經驗。
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或許人生，也是這樣吧！
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祝福大家～～
#鹽埕區特色酒吧 🍻
#鸚鵡螺餐酒館 是高雄少數一次可以喝到12支不同國家品牌的現拉 #精釀生啤酒。
🌟超過60年的老洋房，建築外觀復古中國風，但內裝擁有美國潮流文化經典的 #蒸氣龐克風格 ，帶給消費者一處充滿科幻、前衛的酒吧新視界。🍷
平日18:00~21:30前，精釀生啤酒打8折，價格合宜，門檻不高，喜歡嘗鮮精釀啤酒口感的朋友，不妨趁這時段前來。
#高雄酒吧 #高雄夜店 #高雄精釀啤酒 #鹽埕區美食 #鹽埕埔站美食
花蓮最美百年老洋房文創複合食堂
黑金通 Black Road，矗立在東大門夜市旁，
白色系百年洋房建築相當顯眼，黑金通結合了花蓮在地文創特色商品＋餐廳的複合式經營，提供了便宜划算的套餐，像是很多人推薦必吃的剝皮辣椒三杯雞、各式小火鍋，如果晚上過來用餐完後，還能去東大門夜市逛逛走走
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愉景灣是私人發展項目，愉景灣第1期發展，以歐洲渡假式住宅為藍本,有別墅、低座洋房及高座大廈，以及以富地中海風情的低密度渡假式住宅區為主題。而最有特色建築就是白色教堂，幾乎每個到來的訪客必到的打卡點。
更多精彩航拍片段：https://youtu.be/stPpZ5g4rJw
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今日新聞: 第2281成交(註冊) 【資金進一步回流核心區!】感覺6分，註冊7680萬。旺角亞皆老街52至54號地下C&C1舖 (近花園街，先達對面)，租客奇華餅家，成交了7680萬，現租20萬至2021年3月31日。回報3.1%。交吉，現放租15萬。建築700呎，門闊約18呎，深26呎。
原業主2007年11月以6470萬買入。2005年6月曾成交5130萬。
這個位置是超旺位，超超超旺! 但旺丁未必旺財，不是消費段，近巴士站，以新租15萬計算，回報2.3%。 這間舖2013年租金曾經是29萬，租客 Dairy Farm，即高達4.5%回報。現核心區跌租一半，算少?
市傳新買家是 Larry Chan 陳俊文(俊文珠寶) 佢專買核心靚舖。原業主之一為香港 [鞋王] 鄺海鑾。
感覺6分位。(5分市值，10分超平，一分「騙案」)。李根興
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
報紙內容
30.3.2021 星期二
俊文珠寶$7,680萬購旺角亞皆老街地舖，呎價近$11萬。
據土地註冊處資料，旺角亞皆老街52至54號建興大廈地下C及C1號舖，今年3月初以$7,680萬元易手，新買家為 RICH JOYFUL LIMITED，其公司董事均為姓陳，當中包括陳俊文 (CHAN, TZUENN MAN)。陳俊文為俊文珠寶創辦人，過往多次投資豪宅及舖位，為資深投資者。
上述舖位面積約700平方呎，位置與將重建的前水務署大樓，相隔一個街口，是次成交呎價約為$10.97萬元。舖位早前由連鎖餅店承租，每月租金約$20萬元。
原業主之一為香港 [鞋王] 鄺海鑾。
資料顯示，該舖位原業主為達寶 (香港) 有限公司 (TOP JUMBO (H.K.) LIMITED)，公司董事為鄺海鑾(FONG, HOY LOON) 及凌志雄 (LING, CHI HUNG)。兩人均為資深商舖投資者，前者更享有香港 [鞋王] 之稱。
據了解，俊文珠寶創辦人陳俊文近年不時有物業買賣舉動，如去年9月中，斥$8,000萬元沽出愉景灣海蜂徑單號洋房，實用面積4,853平方呎，呎價約$16,485元。陳氏持貨十九年，帳面賺約3.2倍。
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 9036 1143
李根興 Edwin
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從福佑宮東側巷道拾級沿坡而上，重建街下段，前清時稱頭北街仔，日治時改稱九崁街，是大家來淡水時，可以拜訪的美麗老街。近日消息，因街上老屋碎瓦掉落於日本警官宿舍，淡水古蹟博物館請地主福佑宮處理。而地主廟方則因危樓為由，申請拆除，拆除後尚無任何規畫。趁著假日，可以去拜訪紀錄，懷舊可愛的小街，可能在今年6月就會消失了。
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心底帶著複雜的千絲萬縷，往山坡上去。若是根據一般的觀光經驗，人們必定是沿著河岸的老街散步，但對淡水的真正審美，則是在於高低起伏的山坡地形，無論是自然的或人文的。福佑宮後面的散步階梯，是我對老淡水認識的開始。
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想起第一次離開鬧街，走入山城的浪漫與寧靜，深感淡水瑰麗無比。淡水山城混合著不同時期殖民力量的發展，依著山，傍著水，生長成今天的樣貌。步行於重建街、新生街、真理街一帶時，可以明顯地看見斑駁雜處的建築語彙、形式與質地，像是一場視覺錯落的異國情調展示。我時常會感到淡水與日本長崎之間有著奇妙的相似性，可能是山坡上的階梯、細徑、洋房所構築的錯覺。
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日光充足的下午，帶著憂慮的步伐穿梭於山坡巷弄，隨意用手機拍攝記錄九崁，代表不同發展階段的異材質拼貼牆面，反射出炫目魔幻的光澤。屋門與圍牆上貼著危樓的拆除公告，告示著一段時期的結束。我們會驚覺，其實自己也只不過是巨大歷史舞台上的臨時演員而以。
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#古蹟
#九崁
