老友省吃儉用好幾年,終於……準備買房🏡娶老婆💏啦!落成新居Party上,準新娘是又驚又喜,而我們這些好友的祝福❤也是滿滿der……
為了給太太一個驚喜,好友並沒有讓太太知道自己找了一個交通便利,生活機能佳的老宅🏠,將舊屋翻新、室內裝潢後,打造一個超夢幻系✨的開放式廚房,每個房間的牆面特別找來🔎「漆滿億油漆工程」,重新整理,油漆工程與油漆粉刷,讓原本舊舊髒髒,不易清潔的老宅牆面,變身床頭牆,連浴室也重新裝潢,頂級的法拉利級馬桶,真的好像「框金」欸!
老友希望給老婆一個驚喜🤭,特別請我一路跟著他從敲牆、隔間、天花板、地板、油漆……等,將老宅翻新的過程,有多辛苦😥,通通紀錄下來,希望老友的老婆看到這篇文章會感動落淚😭,知道我們這3個月來有多奔波呀…
過程中,Lulu很喜歡「漆滿億油漆工程」施作的油漆工程,特別細膩,而且油漆色澤多樣化,特別跟老友要了一張他們家的名片。
🆕️大家可以看看我們的舊屋翻新實況紀錄:(原來裝修房子不簡單呀!)
https://eason2002.nidbox.com/diary/read/10002054
(看完文章後,也別忘了幫Lulu一個忙❤,按個讚👍加分享喔!)
若是有室內油漆或是室內裝修、舊屋翻新等需求都可以找「漆滿億油漆工程」,服務地區從新店,板橋,三重一直到士林北投等大台北地區都可以服務喔!
📍官網:
https://www.cimanyi.com.tw/
✨粉絲團:
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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,171210中天調查報告 頂樓隔間電線纏繞 租屋風險必知 影片網址→https://youtu.be/Yu-PXJPSXCw 無論是大學附近,還是商辦大樓巷內,經常會看到像這樣的租屋廣告,是隔間套房還是頂樓加蓋還真看不出來。 記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓ 我們找到一間出租公寓不到30坪...
「永和油漆行」的推薦目錄:
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永和油漆行 在 一大粒小台客-Noemi Giulio Eva Facebook 的最讚貼文
#重返事故現場
火燒車剛好發生在田寮永和宮的廟埕前,老木昨天特地回來行禮。
沒遇到前一天熱心幫忙的廟祝小姐,索性拿了祭壇邊的筆硯留言起來,詩人教授,感覺整個無違和。(怎麼現場就突然有筆有墨...!?)
創傷是一定會有的,或明顯或晦暗而已。
前一天總是維持笑眯眯的母親,第二天告訴我她一直在想自己是不是哪裡做得不好了才發生這種事情...
意外發生時特別容易讓受創的人以為事情有針對性,是因果循環的原因,是不是自己做人欠點...
其實以我基督徒的信仰,它就是一個單純的意外。而且沒有更幸運的方法來發生了!
老車一輛,拋錨故障是遲早的事,早也已經考慮換車,只是長輩堪用則用的心情,要是沒有強烈的動機是很難去執行的。
當天的活動正巧是與一群友人在一起,事情發生的第一時間就有眾人在一旁協助幫忙,是母親的守護天使!
發生地點正巧在當地永和宮的廟埕上,沒有造成更大的影響。事後Giulio很生動地用玩具車告訴我當時來了那些車-消防隊、救護車、警察車,最後還有拖吊車。(我邊聽邊捏一把冷汗)
現場人員猜測,估計是電線走火的可能性比較大一點。
老木說,當時因為Giulio跟她在一起,給了她鎮定的力量。
永和宮創於西元1911年,祭祀的是李府千歲,正巧母親姓李,感謝庇佑!有著一百多年歷史的永和宮,目前正在募資整修油漆。大家如果經過不妨前往挹注香油錢祈福。
田寮是 #台灣詩路 所在的地方,一個被時間遺忘的迷人村落。本地人說,因為一直沒有發展,老房子便一直沒有翻新。卻因此保留了古早可愛的風貌。
有了台灣詩路,也有學生加入壁畫巧思,本地居民也用心置入美感的生活,這個僻靜與世無爭的地方,卻出落著很強烈的活力與生命力,很適合攜家帶眷來走走,寫生郊遊!
台灣詩路入口的第一首詩,便是母親已逝的牽手,台灣重要作家 - #林佛兒先生 的詩。
以下開放給老木的抱抱
永和油漆行 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳貼文
171210中天調查報告 頂樓隔間電線纏繞 租屋風險必知
影片網址→https://youtu.be/Yu-PXJPSXCw
無論是大學附近,還是商辦大樓巷內,經常會看到像這樣的租屋廣告,是隔間套房還是頂樓加蓋還真看不出來。
記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓
我們找到一間出租公寓不到30坪,隔成了四間套房,走廊是唯一出入口,玄關堆置鞋架、洗衣機、飲水機和洗手台,卻看不到消防設備,就連滅火器都沒有。
記者 張若妤 :「全台各地的出租套房大多標榜租金很便宜,但其實都是一戶隔成好幾間,以這一間為例,為了節省成本,房東大多使用比較便宜的建材來做隔間,但是發生火災,像這樣根本不具有防火功能。」
廉價材質不防火,加快火勢延燒速度,儘管套房有對外窗,鎖頭生鏽老舊,鐵窗推不開,類似逃生安全問題同樣出現在其他套房。而這兩間已經算是比較好的。在跟另一位住戶爬上位在台北市忠孝東路六段的舊公寓頂樓,鐵皮加蓋違建,屋主佔地為王,一口氣隔了10間出租,房客來來去去,互相都不認識。
我們繼續直擊另一間位於內湖的出租套房,出入口同樣狹窄又雜亂,牆壁上多鑲了配電箱,一整排電線接電線,萬一接不好或其中一個環節出問題,何時爆出火花沒人知道。
有些房東為了省錢,會從樓下牽電到樓上,冬天洗熱水澡和使用烘乾機,夏天冷氣全開,無時無刻都耗電,一般來說屋齡多少,電線就使用了多久,而且很多人不知道,電線使用的壽命平均只有10年。
房仲業者 陳泰源 表示:「如果這個電線上面,它是有被油漆噴過的,那基本上就可以確認說它是舊的電線,就是屋主在重新粉刷時他並沒有更換電線,不然就是你至少要確認它要夠粗,如果太細的話,絕緣體又很薄的話,電流過的時候會容易過熱。」
仔細看電線上頭的年份,灰色這條印著1999年,早該淘汰,這些潛在危機不容輕忽,但話又說回來,如果買得起房誰又想當無殼蝸牛?
新婚一年多的小資夫妻,每到假日就會一起上網看房子,夫妻倆為了買房做功課,鎖定中永和一帶,總價希望在1500萬上下,還要有電梯加車位,是小倆口心目中最理想的家,大台北地區這樣的租屋族比例很高。
房仲業者 陳泰源 表示:「現在雙北的人口數約莫650萬,有關於自住自用的比例約莫占七成,所以說以三成來概抓的話,目前整個雙北市的租屋族比例大概是兩百多萬,那也算是正個五都最高的了。」
租屋需求年年創新高,這兩年政府打房,房市稍微降溫,但房價跌,房租卻還是往上漲。
從民國100年2月後,全國租金指數再也沒跌過,一路長到今年達到104.52%,這個數據寫下新高紀錄,而且還可能繼續上揚,這次雙北政府都喊話,要嚴格執行拆違建,但事過境遷後又有多少人記取教訓。
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/12/171210_22.html
永和油漆行 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
171210中天調查報告 頂樓隔間電線纏繞 租屋風險必知
影片網址→https://youtu.be/Yu-PXJPSXCw
無論是大學附近,還是商辦大樓巷內,經常會看到像這樣的租屋廣告,是隔間套房還是頂樓加蓋還真看不出來。
記者 張若妤、盧松佑 採訪報導……↓
我們找到一間出租公寓不到30坪,隔成了四間套房,走廊是唯一出入口,玄關堆置鞋架、洗衣機、飲水機和洗手台,卻看不到消防設備,就連滅火器都沒有。
記者 張若妤 :「全台各地的出租套房大多標榜租金很便宜,但其實都是一戶隔成好幾間,以這一間為例,為了節省成本,房東大多使用比較便宜的建材來做隔間,但是發生火災,像這樣根本不具有防火功能。」
廉價材質不防火,加快火勢延燒速度,儘管套房有對外窗,鎖頭生鏽老舊,鐵窗推不開,類似逃生安全問題同樣出現在其他套房。而這兩間已經算是比較好的。在跟另一位住戶爬上位在台北市忠孝東路六段的舊公寓頂樓,鐵皮加蓋違建,屋主佔地為王,一口氣隔了10間出租,房客來來去去,互相都不認識。
我們繼續直擊另一間位於內湖的出租套房,出入口同樣狹窄又雜亂,牆壁上多鑲了配電箱,一整排電線接電線,萬一接不好或其中一個環節出問題,何時爆出火花沒人知道。
有些房東為了省錢,會從樓下牽電到樓上,冬天洗熱水澡和使用烘乾機,夏天冷氣全開,無時無刻都耗電,一般來說屋齡多少,電線就使用了多久,而且很多人不知道,電線使用的壽命平均只有10年。
房仲業者 陳泰源 表示:「如果這個電線上面,它是有被油漆噴過的,那基本上就可以確認說它是舊的電線,就是屋主在重新粉刷時他並沒有更換電線,不然就是你至少要確認它要夠粗,如果太細的話,絕緣體又很薄的話,電流過的時候會容易過熱。」
仔細看電線上頭的年份,灰色這條印著1999年,早該淘汰,這些潛在危機不容輕忽,但話又說回來,如果買得起房誰又想當無殼蝸牛?
新婚一年多的小資夫妻,每到假日就會一起上網看房子,夫妻倆為了買房做功課,鎖定中永和一帶,總價希望在1500萬上下,還要有電梯加車位,是小倆口心目中最理想的家,大台北地區這樣的租屋族比例很高。
房仲業者 陳泰源 表示:「現在雙北的人口數約莫650萬,有關於自住自用的比例約莫占七成,所以說以三成來概抓的話,目前整個雙北市的租屋族比例大概是兩百多萬,那也算是正個五都最高的了。」
租屋需求年年創新高,這兩年政府打房,房市稍微降溫,但房價跌,房租卻還是往上漲。
從民國100年2月後,全國租金指數再也沒跌過,一路長到今年達到104.52%,這個數據寫下新高紀錄,而且還可能繼續上揚,這次雙北政府都喊話,要嚴格執行拆違建,但事過境遷後又有多少人記取教訓。
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看板ShuangHe (雙和(中和-永和))作者mfennymm (mfennymm)時間4年前發表 ... 5月份上本版尋求推薦油漆師傅也爬了文有網友推薦玉洲估價後覺得價格還行老闆小陳(第2代) ... ... <看更多>
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May 12, 2019 at 9:28 AM · Facebook for Android ·. 永和中正路完工. No photo description available. Recent Post by Page. 東晟油漆工程行, profile picture ... ... <看更多>