房價正在或應該大幅快速向下修正的六都
台北：內湖南港萬華信義
新北：淡水五股新莊中和板橋林口
桃園：八德青埔中壢楊梅
台中：烏日港區太平七期
台南：安南
高雄：全部
所以，五股這個重劃區要砍半，也不太意外，問題在於當你下樓時，出門見到的大廟、無生活機能，當你上樓時，開窗的吵雜與可能看到的別人祖先，這樣的房子，你怎會買？
另外，開價應該通通沒有跌，因為這年頭房仲與屋主還是習慣，開高高讓你殺爽爽，嘴上說這裡會發達會再漲，實際上根本就沒有人要買；嘴上說剛賣掉了，實際上更可能是屋主不爽別人砍低低，乾脆下架不賣，然後換一間房仲再高價上市。
今年度的新聞大部分都是選舉新聞，所以房市不會有機會漲價，甚至新聞能見度都很差，新聞寧可報柯P跌倒、賴清德耍嘴皮、花媽打哈哈，也不會想要報沒有跳空跌停的市場，因為現在消費者都在等。
等得到嗎？當然啊，隨手可得。
舉例：板橋，江翠北側重劃區，你知道最新的案子只有三字頭？
那麼，沒梗的新店央北，或是更遙遠的土城暫緩，你該四或五字頭買下？
但我覺得那些案子規劃多數都很不好，建商多半我不推薦，至目前為止不該買。
楊梅房價會漲嗎 在 [問題] 楊梅未來有發展性嗎- 看板Taoyuan 的推薦與評價
如題，小弟最近在考慮成家了，成家第一件事情最重要的當然是買房
除了住得的舒適外，保值性也是小弟考量的一點不求房價若干年後會漲，但至少不要變成
負資產，去看了桃園的小檜溪重劃區，確實很厲害，市政府主打的重劃區，那個價格
大概都35萬起跳，就算八折砍下去，也是一筆不小的負擔，所以想退而求其次往其他區域
尋找房子，做了一些網路上的功課，有看到一些關於楊梅的資訊，大意是楊梅其實算是有
發展潛力的地方，除了壯年人口比例有成長，未來也有運動中心進駐，因為小弟購屋的
目標放在埔心、楊梅車站附近的預售屋與新成屋，不知道有沒有楊梅的朋友能夠分享對
這個地區未來的看法?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.192.2 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Taoyuan/M.1613836365.A.7CD.html
小孩是沒考量 畢竟現在這麼苦 生下來感覺也對不起他
楊梅目測是蠻熱鬧的，但時價登陸不太好看
※ 編輯: Frobel (111.250.192.2 臺灣), 02/21/2021 00:40:40
謝謝大家的資訊，今天去看了青埔，覺得太投機了，我不敢講青埔會不會漲，但青埔的房子
目前真的比較像是投資商品，所以大概還是看看楊梅跟桃園吧
※ 編輯: Frobel (111.250.205.216 臺灣), 02/21/2021 18:43:29
話別這麼說 我一個一個點時價登陸，光青埔就不少套牢的 只是最近又漸漸回到高點
楊梅部分 我也是一個一個點 有些區域真的會賠售
因為我住南桃園每天去林口上班，對我來說橫跨桃園都不算甚麼....
不考慮中古 只考慮新成屋預售屋 但這個資訊很實用 感謝提供
※ 編輯: Frobel (111.250.205.216 臺灣), 02/21/2021 23:05:41
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