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為發展包租代管產業及兼顧原有經營業者執業權益,
租賃專法給予尚未取得許可及營業登記證的業者,
得繼續執業2年的緩衝期限,
即將於今(109)年6月26日到期。
為避免業者受罰,
內政部特別呼籲尚未完成登記的業者,
請儘速至各縣市政府辦理。
營業緩衝期將屆 業者應速申請許可登記
內政部指出,依107年6月27日施行的租賃專法規定,
包租代管業應經許可及取得登記證始能營業,
但對於專法施行前已經營包租代管業者,
給予2年營業緩衝期,
主要目的是為避免衝擊原有包租代管業者
及服務中的房東房客權益,
而給予業者適當的籌備許可登記期間,
目前緩衝期僅剩1個月。
內政部呼籲執業中尚未取得登記證的業者,
應儘速依法取得營業資格,屆期未完成許可登記,
即屬非法經營包租代管業務
,最高可處20萬元罰鍰。
桃園市已登記租賃住宅服務業名單一覽:
https://www.land.tycg.gov.tw/chaspx/Scontent.aspx?web=533
桃園市政府地政局 X 賣厝阿明
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過123的網紅桃園市議員謝美英,也在其Youtube影片中提到,民眾陳情,市府辦理市地重劃查估作業,農地與建地查估結果只差10%,也就是說,農地高估、建地卻被低估。桃園刻正進行的各項重大開發,涉及民眾權益問題,應該更加謹慎,避免與民爭利。 20190412 桃園市議會第2屆第1次定期會 中壢區市議員 謝美英 質詢【地政局】 今天質詢地政局,提出五點討論: 一...
桃園市地政局提醒 在 賣厝阿明 Facebook 的最佳貼文
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預售屋履約擔保機制可降低因建商倒閉、
建案施工停擺的可能性,
預售屋應由五種機制中擇一辦理履約擔保,
消費者購屋前除了要慎選建商👁,
確實了解不同類型履約擔保機制的差異,
也要注意契約條款有無履約擔保及檢附相關證明文件,
並詳加確認履約擔保之真實性🔍,
才能降低購買預售屋之風險。
日後本局辦理預售屋定型化契約查核,
也將一併查證履約擔保機制的真實性,
以維護消費者的權益。
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桃園市地政局提醒 在 桃園市議員謝美英 Youtube 的精選貼文
民眾陳情,市府辦理市地重劃查估作業,農地與建地查估結果只差10%,也就是說,農地高估、建地卻被低估。桃園刻正進行的各項重大開發,涉及民眾權益問題,應該更加謹慎,避免與民爭利。
20190412 桃園市議會第2屆第1次定期會
中壢區市議員 謝美英 質詢【地政局】
今天質詢地政局,提出五點討論:
一、觀音區草漯(第一區整體開發單元)市地重劃區
開發期程是103年4月到109年3月,美英接獲民眾陳情,該重劃案辦理查估作業,農地與建地查估結果只差10%,也就是說,農地高估、建地卻被低估。
美英提醒,不管是各區的都市計畫,還是桃園刻正進行的各項大開發,涉及民眾權益的問題都應謹慎再謹慎。
二、桃園公告土地現值 下跌1.02%
去年12月21日,桃園市地價及標準地價評議委員會通過明年度公告土地現值,整體平均下跌1.02%,中壢區跌幅達1.81%。其中,高鐵車站特定區向下修正約10%。這份資料指出,住宅區最高土地則位在中壢區中央東路與復興路口麥當勞,公告現值每坪約86.6萬。
美英提醒,鐵路地下化還有7到9年時間,沿線交通黑暗期,所經之處是否會因整體景氣走緩而下修?是否影響到區段徵收作業?高鐵車站特定區向下修正約10%,是參考成交量?還是有其他因素?請就沿線居民權益進行把關。
三、中壢運動公園
工作報告頁11:土地市價及地上物查估作業分別於今年1、2月完成。預計4月接續辦理協議價購及公聽會,6月提送區段徵收計畫書報請內政部審議。針對期程順利與否,局長答覆會延宕兩個月。
四、自辦市地重劃區(申請核准成立籌備會)
頁25:中壢白馬重劃區,107年9月14日申請成立籌備會。提請108年3月15日市地重劃會審議。進度為何?
五、新建中壢地政事務所
據工作報告,新建地政所預計今年11月完工,109年上半年進駐。
有去過現在中壢地政所的民眾都知道,現址中央西路二段的大樓,民眾前往辦公完全找不到停車位,未來新址在過嶺,離市區較遠,美英提醒,停車空間一定要規畫出來。
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