流鶯亂舞的上海街，上年出現了一間粥店 — 「東坡豬骨粥」，當時看過傳媒的報導，上網又找不到其顏色立場，擇日來試試。
一拖再拖，上個月每個星期要到官涌檢測，順路來吃個午飯，這裡分B／C區，只要你肯安心，可以六人一枱，堂食直至晚上12點。
東坡豬骨粥 在 Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，第2193成交(堅) 感覺6.5分。Just sold 1860萬。上海街194號地舖， 東坡豬骨粥， 地舖建築面積600呎，門闊約13呎，深約44呎，原業主叫2600萬(連一樓)，成交1860萬 (only 地舖)。地舖租金約28000至2023年7月，回報1.8%。 市傳新買家是有「神奇小子」...
東坡豬骨粥 在 西嘉生活百科 Facebook 的最佳貼文
今日無乜胃口😌，所以想食下粥。
於是乎就搵到呢間「東坡豬骨粥」😊
我今日食嘅係「北菇雞粥」同「牛肉餡餅」😉。
先講下個🐤雞粥先，
個粥底好綿，絕對唔係水流流，抵讚👍🏻！
粥料好足，好多菇又大大嚿雞，
啲雞仲啖啖肉嘅添！
成個粥都好鮮味，正😋！
跟住就係個🐮牛肉餡餅，
微微煎嘅表面，
令個餡餅外脆內軟，
肉餡腍滑多汁，
一啲都唔會乾口，
好食🤩！
大家有時間可以去試吓！😃
店舖資料：
東坡豬骨粥 (佐敦)
佐敦上海街194號地舖
東坡豬骨粥 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
第2193成交(堅) 感覺6.5分。Just sold 1860萬。上海街194號地舖， 東坡豬骨粥， 地舖建築面積600呎，門闊約13呎，深約44呎，原業主叫2600萬(連一樓)，成交1860萬 (only 地舖)。地舖租金約28000至2023年7月，回報1.8%。
市傳新買家是有「神奇小子」之稱的Michael Wong 黃海明，原業主於2010年11以1480萬買入。
這段正常每舖租值應該值約4至5萬元，市值回報是約2.6%至3.2%。OK 啦! 上海街旺段，我同此舖老闆傾過計，老闆話在方太糕品店旁邊，日日門口排隊，擋住門面，但也算免費賣廣告， 排隊累了，自然入去食嘢。感覺6.5分位。
成交比較:
上海街128號地下連閣樓，傢俱店，2020年10月成交2580萬，建築800呎，入則閣400呎
上海街118號地下，2020年10月成交2300萬，波記餐廳。建築800呎。
(最新消息， confirmed 黃海明買入)
。。。。。。
我剛開始成立個 Whatsapp Private Message List (Not group) 。如你想知道多些最貼市的商舖資訊及我個人分析，可以whatsapp我 (+852) 90361143，我可加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。??
好多嘢唔方便公開講。
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
東坡豬骨粥 在 飲食男女 Youtube 的最佳貼文
｜佐敦豬骨粥｜$39懷舊豬骨粥＋蟹粥 中港司機生意失敗唔忿氣 50歲再出發：哪裏跌倒就在哪裏振作
「老實說，這餐牌所有菜式也是我自己喜歡吃的，這些東西要待你差不多到三四十歲時，你才會懂得去欣賞。」東坡豬骨粥老闆豪哥笑道。這家店，開在廟街附近，開業兩個多月，便成為一家「中佬飯堂」，一碗豬骨粥，一碟蒸餸飯，總見一班大叔吃得津津有味，如此好手勢，想不到豪哥竟然是半途出家。
東坡豬骨粥
地址：佐敦上海街194號地舖
營業時間：11am-10pm
電話：25109668
詳情︰https://bit.ly/37oGg3i
足本訪問： https://bit.ly/31l8bgH
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