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南港貨櫃屋的「低廉」與明倫社宅的「昂貴」，呈現出台北市租屋價格的極端化⋯⋯
【月繳3300元換來1.7坪的「家」 他們只能與蟑螂老鼠共居】https://reurl.cc/YWdA2a
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前幾天我們接到明倫社宅青創戶的陳情，本來是要在今天開記者會，但擔心陳情人會被針對攻擊，因此以影片的方式來向大家、向市府發聲。
明倫社宅租金爭議引起軒然大波，因為柯文哲市長在去年9月召開會議主導調整租金的計算公式，要求各處社宅自償率不能低於1，興建成本、管理費用、房屋稅、地價稅等須算入成本。
明倫社宅青創戶表示明倫社宅租金爭議已被撻伐得體無完膚，柯文哲市長也承認會檢討，但竟是承諾三年後再調整租金，以「已簽約不宜調降租金」、「法不溯及既往」的回應作為藉口搪塞，藉此平息輿論壓力。但目前僅有青創戶確定具有入住明倫社宅的資格，不過尚未簽約，一般戶的抽籤也未開始，所有明倫社宅住戶的簽約程序在三月份才會完成，何來影響權益之說？且三年後市長早已卸任，如此卸責之詞竟說得出口，是把人民當白老鼠。
另外租金的計算方式也將折現率以及市府「自以為」的成本，甚至是尚未發生的費用，預先轉嫁到民眾身上，讓身為已有家庭或預計在台北市共組家庭的年輕人，會覺得台北市長、台北市政府並沒有照顧市民、沒有實踐他們曾做過的承諾。
市府如此將社宅做為賺錢的工具，只憑在會議室象牙塔裡做的決議改變了原本計算租金的方式，一隻牛被剝兩層皮，住戶們又要付租金又要付稅金，完全沒有體諒到年輕人「台北居大不義」的現況，因為這樣的租金無形中就是一個門檻，讓很多年輕人根本就租不起，也失去了社會住宅的本身意義。
台灣政治有時候很藍綠
但政策應該只有對與錯
市府今年以疫情為由，號稱投入數十億來「紓困」，台北景氣因此提升了多少，我們不知道。
但市府上半年喊紓困，下半年又趁機調高社宅租金，讓人感覺「雙面刀鬼、趁火打劫」。
委員會已經做出決議，希望市府尊重公平原則與議會意見。
還原事實，就是幾個月前，幾個「府級長官」的突然轉念下令，明倫等四處社宅的租金，就改變算法了
三房型（44坪）從35000元飆到40500元。
二房型（27坪）從21500元，漲為24800元
一房型（16坪）則從12700元變為14700元。
這樣的改變，只有針對這四處，這顯然有違公平原則。
租戶不是白老鼠，也沒有誰的錢是天上掉下來的。
＃市政加游
【社宅租金之亂】柯市府計價公式「很天龍」 調降房租成藍綠共識
蔡慧貞
台北市議員陳怡君接獲陳情，明倫社會住宅有承租戶發現屋內出現老鼠、靠近冷氣裝設地點有滲水等狀況。 ... 明倫社宅入住不到一年問題多！ ... <看更多>
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