【無法抗拒的經典太空灰!大人味的質感極簡宅】
#JP作品案例
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風格|現代風
坪數|15坪
屋況|新成屋
格局|2房1廳1衛1廚
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這次案子非常特別,屬於小坪數房型但用色卻走大膽俐落的風格!業主希望是以黑白灰簡約現代風格為主,同時也因為空間坪數不大,希望能將原來的兩房改為2+1房,主臥房中再隔出一間小房間作為書房使用。
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設計師了解需求後,大膽地以深灰色調作為公共空間主色調,並以黑色點綴電視牆面,鋪陳出俐落簡約的現代氛圍!考量到玄關空間較小,主臥門又離玄關過近,於是特別設計成隱藏門片,藏於整面電視造型牆中,使電視牆面變大增添大氣感外,玄關廊道也能被延伸,整體達到空間放大的作用哦!
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怎樣的房子老是越賣越便宜?不是大家很愛講房市十年漲兩倍嗎,怎就一直有指標個案,要賠錢才能賣得掉啊!不只林口,新莊板橋都有,十年不要說漲兩倍,只要不賠售,就是偷笑。
1. 才交屋就有法拍2戶以上:當房子有問題、地氣盡了、這塊地不乾淨、或是屋主刻意黑心炒作,房屋就很容易出現法拍,雖只是那一戶倒楣,但新社區的倒楣戶數一多,很容易感染全社區,造成房價跌跌不休。
2. 爛建商:八不推的房子,不少社區保值不易,不然就要像帝寶,成為全台住犯罪率者最高的社區,才有機會保住房價。原因大家都知道,誰要買爛房子啊!你說這房屋全新就漏水,不就代表蓋的爛或偷工減料,這種房子怎麼住,怎麼倒楣。
3. 晚上很暗:店面晚上關很多的社區,或是生意做不起來的地方,或是便利商店會打烊的,晚上馬路上就變成死城感,住戶就不會想回家,然後就很容易住到妻離子散。小環境很暗的,單身者就會害怕回家,想早點搬走。空屋多的社區,不溫暖,住戶彼此冷漠,只要有人買屋,就是裝潢期的開始,就是吵死人的開始,該住戶勢必成為社區公敵,然後很容易又被逼跑。
4. 預售投資客買太多的:套牢社區多半預售賣超好,且多數是投資客來捧場的,比如萬華有買一整層的,比如淡水有公司團購的,甚至桃園知名爛建商都很容易找人包場。重點在成屋後,一旦賣不掉,就會陷入套牢又不願降價的慘狀,最後就是換人頭並且被法拍。
5. 格局爛:小二小三或是大坪數但公設比高的,只要建商貪財,不願認真規畫格局,造成難住爛格局,這房子就只能是跌價的命運。
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新成屋裝潢一坪 在 幸福空間 Youtube 的精選貼文
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居住成員:大人×2、小孩×2、寵物×1
房屋坪數:48坪(室內;含空調、家具、家飾)
設計風格:奢華風
房屋類型:大坪數
房屋狀況:新成屋
空間格局:4房、2廳、2衛
主要建材:
木作、系統板材、天然石、鍍鈦不銹鋼板、SPC人字拼地板、超耐磨木地板、四角花磚、班傑明摩爾永恆漆、鋼琴烤漆
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新成屋裝潢一坪 在 新成屋裝潢70萬內有可能嗎? - Mobile01 的推薦與評價
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