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📌📌新北都更三箭案件倍增展成效🏘🏘
#新北市 政府2021年9月8日市政會議進行 #都市更新 專案報告，市府推動都更三箭策略，加速環境改善及城市發展，自2019年訂定2022年550案多元都更核准為目標，經市府各局處協力推動下提前達標，未來力拼翻倍成長。此外市府全力推動公辦都更，打造新店、永和、土城等6處行政園區及全面展開 #永和 #大陳社區 6處單元公辦都更案，展現大力推動都市更新決心，並引導城市翻轉。
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永昌今日上午與在地議員陪同 侯友宜 市長前往視察樹林行政園區公辦都更案，樹林區行政機關分散於區公所周邊，辦公廳舍多數老舊，侯友宜表示，該都更案結合公所及農會，期盼提升行政效率，讓都市煥然一新。
樹林區公所區位條件非常好，但過去規劃不足，市府將擷取新店行政園區成功經驗，引用到樹林行政園區重建辦公廳舍，打造一站式聯合辦公大樓。一同叮囑特別叮囑相關單位縝密規劃，希望帶動當地整體發展。
此次都更案將由新北市住宅及都市更新中心負責主導，與樹林區公所、農會合作，目前規劃進駐單位有樹林區公所、樹林戶政事務所、警察局樹林分局、環保局第五稽查分隊及所屬清潔隊等。
#期待地方建設更好 #堅持做對做好 #新北市議員黃永昌
整合分散各地的公務機關，方便民眾洽公、也提高行政效率，#新北樹林 行政園區公辦都更案正式啟動！
使用超過40年的 #樹林區公所，廳舍空間不僅狹小且老舊，停車位也不足，尤其像是 #樹林分局、#戶政事務所、環保局稽查科及所屬清潔隊等單位都散落在各處，民眾洽公相當不便。今天一早來關心進度外，也來感謝公所的好鄰居 #樹林農會 重建意願，這裡將結合附近 #樹林火車站 和商圈，一起打造當地新亮點，帶動地方發展，為樹林地區的市民朋友提供更優質、方便的生活環境。
去年11月 #新北新店 行政園區落成，環境變得非常舒適，機關服務品質和效率也大大提升，是很成功的例子。今年初才成立的生力軍 #新北住都中心 將同時加速推動樹林行政園區公辦都更案， #新北永和、#新北土城、#新北三重 和 #新北新莊 等地的行政園區將於年底進行招商，相信會有更多市民能感受到新北市行政品質的進步。
#拚防疫也拚市政 #新北大工程 #安居樂業 #侯友宜
臉書上常有市民詢問，都更出現釘子戶該怎麼辦？
去(108)年7月 #新北代拆辦法 上路，除了規劃完善個案審議和協調程序外，也將爭議交由「#新北市都市更新及爭議處理審議會」依法處理，在法定程序內兼顧所有權人及釘子戶權益。
昨天上午 #侯Sir 來到 #新北新店 #寶強段都更案 視察市府代拆辦法上路以來首個案例。起因是70年代前建商因週轉不靈倒閉，讓百位地主不知何去何從，原住戶期盼都更30年多年，但因更新單元範圍內仍有1戶不同意戶，期間經過實施者自行協調6次、公部門再行協調2次，仍然協調未果，於今年2月提送新北市政府依法執行代拆。
過去許多民眾抱怨都更時間冗長，因此 #侯Sir 上任後積極堆動 #都更三箭 政策，在走完相關程序時，該都更就都更、該拆除就拆除，面對待拆戶的安置計畫，市府也絕對不馬虎，從待拆戶的居住計畫、社會關懷、教育需求等進行通盤性的安置考量，才能使都更快速往前。為了市民安全，我們沒有妥協的空間，絕不允許釘子戶耽擱影響都市更新。
新北市政府推出「#106專案」，只要住戶100%同意、0爭議，6個月內便可快速審定完畢，協助民眾快速都更，讓新北市的環境愈來愈好。
#拚防疫也拚市政 #行動治理 #安居樂業 #侯友宜
「#永和大陳社區更新單元2公辦都更案」經過4年工期，即將在今年完工，日前 #侯Sir 也和大陳社區原住戶一同實地走訪現場。整體工程結構和品質都非常棒，原有的 #老舊房屋、#公共安全、#汽機車停車位不足 等問題，一次解決。社區內還有 #活動中心、#公共托育 和 #托老 空間，讓居民生活更便利。大陳社區原住戶施媽媽已經80幾歲了，在擁擠狹小的大陳新村幾乎住了一輩子，終於能在今年搬新家。她用著濃厚的鄉音說著：「颯颯新北市！（謝謝新北市）」，臉上滿是愉悅，非常開心能與她一同分享搬新家的喜悅。
大陳社區鄰近 #新北新店 河堤、永和 #寶石綠地、#仁愛公園 等，之後還有 #捷運萬大線 行經，地理位置極佳。未來還有6個單元需要更新，市府團隊會依循大陳單元2成功經驗，繼續努力推動。#新北市 #都市更新 是 #侯Sir 任內非常重要的政策，市府團隊不會停下腳步，都市的改變絕對要先從具危險性的房屋優先做起，大陳社區是最好也最典型的例子。保障自己安全、提高居住品質、改變都市容貌，我們繼續加油。
#拚防疫也拚市政 #新北大工程 #都更三箭 #安居樂業 #侯友宜
140420中天 全台私校都更首例？ 傳北市新民國小擬遷校
影片網址→http://youtu.be/BdaBh1cdfRc
感謝記者 巫瑞芬 的採訪，我是已經有聽說過有學校陸續被整併，真的是面臨少子化的問題，都採小班制了，學校不好經營，流浪教師也一大堆，所以，如果是我，當然也會想都更改成大型住宅社區囉～
以下是新聞報導......↓
記者 巫瑞芬：面臨少子化問題，傳出新民小學打算要遷校都更，如果順利都更成功的話，將成為私立小學的都更首例。
鄰近大安森林公園，又位在台大附近，私立新民國小周邊生活機能佳，不但在捷運精華地段，又有公館商圈、師大商圈帶來文教利多，因應交通學區加持，未來房價看漲，外傳建商已經和校方洽談要將學校改建為大型住宅區。
房仲業者 陳泰源 表示：本身離捷運站，就是台電大樓站非常的近，羅斯福路本身也是一個路寬非常大很知名的門牌號碼，然後再加上說不論是往新店方向、捷運淡水線往市中心、往淡水方向，其實都非常的方便。
新民國小創校將近60年佔地1000坪，對比周遭新建案，行情目前落在150～170萬，傳出校方積極和建商接觸，未來如果興建上萬坪社區，總銷金額將超過160億，一舉將帶動周圍房價成長兩成。
房仲業者 陳泰源 表示：它會帶動附近的房價至少是1～2成的拉抬，未來預售假設是開200萬/坪的話，那我這個中古的房子，怎麼樣都有150萬啊。
只是都更案一談多年，校方私下透漏，在找到新的校地前暫時不會著手進行都更計畫，加上要都更還得要跟家長們溝通，但若成功，將是台北市難得一見的大型都更案。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74183960
