住在家終老,不一定要子女拋棄繼承!
新聞:有一位老翁的太太過世,留下房屋一棟,因為唯一獨生女跟老翁不親,老翁擔心共同繼承房屋後,獨身女要他搬出去,所以要女兒拋棄繼承。
千萬毋湯!
因為獨生女拋棄繼承後,這棟房子可能會變成老翁跟太太的兄弟姊妹共同繼承,到時候更難處理!
此外,聽另一個朋友說,他的朋友的爸爸也這樣告訴獨生女兒,跟女兒說,反正爸爸只有你一個女兒,所以你拋棄繼承媽媽的遺產,未來爸爸"畢業"後,房子也是你繼承。
女兒聽來有理,就辦理拋棄繼承。
沒想到,爸爸之後交了女朋友,結婚了,爸爸把房子過戶給繼母...
只有捶心肝!
律師教你一個法律保障的方法,讓爸爸與女兒都不為難!
如果媽媽(太太)沒有做規畫就"畢業"了,為了保障爸爸的居住權,以及女兒的繼承權,女兒可以繼承房產1/2後,將房屋信託給爸爸管理,所有權還是女兒的,爸爸也可以管理居住,一舉兩得,都不用捶心肝!
#心安傳財富
#恩典來守護
#遺產
#信託
#房產
房屋繼承權 在 幸福空間 Gorgeous Space Facebook 的精選貼文
不用想太多。(#鍵盤強尼)
ETtoday房產雲
房屋繼承權 在 奶爸律師 陳又新 Facebook 的精選貼文
前幾天我收到一個判決,這案子在我手上歷時近3年,這是我很努力很努力想打贏,卻很困難的官司之一。
2019年初,有一家人來到我在地方上法律諮詢的地點向我諮詢 #拋棄繼承。
在地方上做法律諮詢服務,常有人過來詢問要不要辦拋棄繼承、可不可以辦拋棄繼承?
但我向來都建議,除了極少數的情況, #不要辦拋棄繼承。
【為什麼不要辦拋棄繼承?】
等我說完這家人的故事也許會清楚一點。
來法律諮詢的這家人,家庭成員有4人,爸爸、媽媽、姊姊、弟弟。
媽媽不幸在2018年去世,留下一棟房子,爸爸和姊姊決定要將房子留給弟弟,於是他們辦了拋棄繼承,想說這樣就萬無一失,沒想到反而一失足成千古恨。
原來媽媽另有與前夫生下的、數十年都沒有往來的兩名女兒,也就是說媽媽留下的這棟房子,真正有繼承權的人是爸爸、姊姊、弟弟、媽媽與前夫另外生的兩名姊姊,一共五人。
爸爸和姊姊在不知道有另外兩名繼承人的狀況下,辦了拋棄繼承,這讓媽媽與前夫另外生的兩名姊姊繼承了房屋的三分之二,剩下的三分之一才是弟弟的。
繼承三分之二房屋的兩名姊姊,不知道出於什麼原因,也許是憎恨媽媽,也許是需要錢,她們運用土地法34條之1的規定,在無需弟弟同意的情況下,賤賣了這間房子,堂堂台北市南港區兩層樓近30坪、距離捷運站走路不到十分鐘的房子居然只賣了600萬!
時至今日,這間房子仍拿不回來,而原本住在房子裡的爸爸、弟弟也被迫離開住了好幾十年的家,爸爸更在去年過世,沒能等到拿回房屋的一天。
【法律早已全面改採限定繼承】
十二年前,我國民法正式修法,讓修法前的 #多退少補 、#父債子償 走入歷史。
新的制度,全面改採 #限定繼承 #多退少不補。
所以,其實並不需要特別辦理拋棄繼承,偶爾會有人跟我說:「律師~那是因為你學術象牙塔,要是我父母欠很多錢,我不拋棄繼承會有黑道來要錢餒,不辦真的可以嗎!?」
你知道嗎?
「如果黑道會因為你辦了拋棄繼承不來找你要錢,那就不叫黑道了。」
#民之所欲長在又新
#奶爸律師
#陳又新
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