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新北近年來聚焦「五星計畫」，其中 ＃央北重劃區 話題夯
隨著捷運環狀線十四張站通車，除了帶動許多商場進駐外
也吸引知名建商搶進 🏗，使得該區域房價行情持續火熱 🔥
＃央北重劃區 全名是「新店中央新村北側區段徵收開發案」
屬於政府主導的區段徵收案，嚴格來說這裡不算市地重劃區
重劃區總面積約為 39.8 公頃（相當於 1.5 個大安森林公園）
其中一半以上的面積為 ＃住宅區，剩下的是公共設施用地
良好的居住品質是這一區的主要賣點 💵 💵
📌 重劃區的公設有哪些？
📌 交通、生活機能如何？
📌 哪些人能考慮這一區？
有興趣的人，一起跟著小編來瞧瞧👇 👇 👇
📢📢建商搶進，前三季商用不動產達1263億元🏢🏢
根據 #第一太平戴維斯 統計(截至2021年9月28日)，2021年第三季大型 #商用不動產 交易(單筆交易3億元以上)總額為416億元，比前一季成長23％，合計2021年前三季交易金額達1263億元，年增率12％，創下近15年交易新高，僅差不到200億元即可突破2020年表現。
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Hello 大家好，我是Ellie
「捷運」在雙北，幾乎是「房價」的保證
大家都喜歡離捷運越近越好，上班、平常出門，都非常方便
那，如果乾脆住在捷運....樓上呢？
五個重點，一定要注意：
1.注意「建物用途」是不是「住家用」
2. 注意他隔音好不好
3. 注意它社區管理好不好
4. 看是哪一家建商、營造廠蓋的
5. 觀察景氣和不要買貴
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☆兒福聯盟置產與房產時事有什麼關聯？
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191216東森財經 洲子洋新案齊發 瞄準手握1千萬首購族
影片網址→https://youtu.be/mwy-8SOluwc
一進門映入眼簾的，方正客廳，還有從窗外透進來的，自然光線，讓屋內明亮感更升級，也是年輕首購族，喜愛的風格之一。
記者/劉佩綺、何坤原 採訪報導……↓
33歲的黃先生，買房預算落在一千萬，從台北市看到新北市，他也講出，首購族的心聲。
看屋民眾黃先生：這附近跟台北市區比起來，房價還是稍微便宜，也可以買到比台北市，再更大一點的坪數，我覺得滿不錯的，然後有一些風景，生活機能也感覺不比台北市差。
最新統計，要在台北市，買25坪兩房 1000萬以下，建案是掛零，首購族紛紛轉往新北市，像是五股洲子洋，千坪水岸公園，就在旁邊，街道也規劃整齊，房價相對親民。
美商ERA易而安不動產資深經理陳泰源：「本身就是預算有限，所以說 如果你的預算，控制在一千萬以內，你在台北市是買不到好一點，或是比較大一點的房子，只能往外擴，往外去找，基本上就是以新北市範圍找，比如說五股。愈來愈可以接受，我用通勤時間換取居住空間跟品質，所以說像我們說，像五股洲子洋重劃區這個地方，很多新房子，又大又舒適，低總價就能入手，只要有自己的交通工具，其實都很方便。」
開車通勤族，不塞車 15分鐘以內，就能到台北車站，也有64、65快速道路，建商看好商機，也紛紛搶進插旗。
好享家專案副理 陳尚謙：「首購族還是佔居多，畢竟我們的使用坪效，是非常的高，而且好享家也是屬於，洲子洋正核心的位置，離所有的商圈或是公共建設，到公園的部份，都不會超過八分鐘，基本上一個八分鐘生活圈，我們已經可以到蘆洲的，蘆洲捷運站。」
打出小坪數 低總價，讓首購族和小家庭，購屋門檻下降，也成功拉抬買氣。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/109594
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191216-1.html
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