關於 平均地權條例 花 敬 群 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

實價登錄3.0 三讀通過 資訊將更透明、即時、正確

昨天12月30日立法院三讀通過「平均地權條例」、「地政士法」及「不動產經紀業管理條例」等三法修正草案，這次修法除了將門牌、地號完整揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外，也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定。施行後將可促進不動產交易資訊更透明、即時、正確，並遏止預售屋交易炒作，健全市場發展。

回想實價登錄三法在100年12月13日三讀通過的脈絡，是許多團體、學者的努力推動，讓居住正義成為當時總統選舉的議題，不過在與建商背景委員的妥協下，留下區段揭露、預售屋無法及時登錄及紅單管制漏洞等問題。實價登錄2.0(108年的修法)，僅解決地政士無端受處罰問題。

在疫情當前、炒房再起、央行管制、社會期待的氛圍下，實價登錄3.0闖關終於成功，東風要來助攻之前，其實已經有很多人努力打底，才能一舉突破，謝謝內政部，特別是花敬群次長、地政司同仁的努力。

本次三讀通過法案修正重點包括：

一、 成交資訊門牌、地號完整揭露：
二、 預售屋全面納管且即時申報：
三、 增訂主管機關查核權及加重屢不改正罰則：
四、 紅單交易納管
五、 預售屋買賣定型化契約備查

拖了超過1年，從實價登錄2.0「退步」到0.5，這一回終於在朝野委員的努力下，全新的「實價登錄2.5」終於在內政委員會闖關成功。

今天下午，實價登錄2.5（平均地權條例修正案）已送出內政委員會，同時為解決財團囤房亂象，也提出了附帶決議，要求內政部公布私法人近兩年囤房狀況。

這一次送出委員會的版本，也包含台灣民眾黨一貫主張的「預售屋紅單」納管，讓實價登錄2.0提升為2.5，張其祿與蔡壁如委員的倡議功不可沒。

為了落實實價登錄，民眾黨立院黨團自今年（2020）本黨立法院黨團就提出《平均地權條例修正草案》與《不動產經紀業管理條例修正草案》，十二月本黨立法院黨團再次提出《地政士法修正草案》，同時也要求政府立刻實施囤房稅，抑制不合理的房價。

此外，針對預售屋亂象，朝野各黨立法委員也紛紛提出相關看法，並要求政府正視此事，希望執政黨能夠針對紅單亂象提出實際辦法。2014年媒體曾報導過，全台單一法人囤積高達673間住宅，更有數據顯示，15%的家庭持有全國近4成的房屋，但近2年以法人名義囤房的情況如何，政府至今並未掌握相關資訊。若政府尚未釐清目前民間囤房情況的話，未來要如何讓台灣民眾相信，有能力解決囤房的問題呢？

身為主管住宅發展的內政部次長花敬群，今日也在委員會也針對民眾黨訴求，表示樂觀其成；我們呼籲，執政黨不要重現去年實價登錄2.0變成0.5的事情，拿居住正義成為欺騙選票的工具，最後胎死腹中。

花次長表示，「這一次是玩真的」，雖然這句話顯示執政黨過去似乎都是喊假的，但我們衷心期待執政黨「不要再騙」，尤其是到現在還是「已讀不回」的囤房稅，更是真正落實居住正義的重點！

張其祿 蔡壁如
#居住正義
#民眾黨
#台灣民眾黨
#台灣民眾黨立法院黨團

---
😲 03722403 ，辣個神秘數字再度出現！
🤔 貪汙綠委絕食14天，為了不辜負鄉親終於吃了！
🙄 中央唬爛成習慣，柯P：社宅數量先畫押

獨家內容，都在本週的踢批批新聞
https://youtu.be/DK4iJeTutsI

近日，內政部因應營造業缺工，擬於月底的勞動部諮詢會議中提案，建議有條件開放一般住宅、商辦大樓建案進用移工。內政部花敬群次長更於21日表示 ＃招募移工 可緩解缺工問題並降低營造成本，避免房價上升壓力。這番言論也讓高居不下的房價，再度成為熱議的話題。

高房價是台灣亟待處理的社會問題，帶給人民生活負擔，而青年族群更是備感壓力。花次長的言論，不僅搞錯了房屋造價成本與實際市場價格之間的關聯，是否也忘記自己做為執政者應盡的責任？

回顧內政部針對高房價所提出的因應政策，第9屆國會於2019年通過的「實價登錄2.0」，原先眾所期待的揭露門牌以及預售屋即時登錄都未被納入，導致該次修法被譏為「實價登錄0.5」。

面對眾人質疑為何沒有接露門牌等資訊，內政部回應是為了尊重買賣方的＃隱私權。但怪異的是，同樣注重隱私權，且將房價資訊精準至門牌的美國、英國、香港，為何就沒有這個問題？

內政部聲稱實價登錄可以遏止炒房，並助於抑制房價，但截至第10屆國會第1會期，政府遲遲無法提出新的草案。到了第2會期，也未見執政黨或內政部將相關修法列為優先法案。實在令人好奇，這部草案到底還要等多久?而蔡英文總統對居住正義的理想，整個執政團隊裡有多少人還記得？

時代力量長期關注居住正義，本黨先前即主張 #囤房稅 是有效抑制房價的具體辦法。而在第10屆第2會期，本黨立法院黨團也將把《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》、《地政士法》等法案列為優先法案，希望落實房地交易透明化，遏止炒房行為。