一個我自己由BB開始已經去嘅公園,依家因為住得遠所以無咩機會帶3個去睇、去玩、去探索🥲。
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暑假嘅一份常識科功課將我哋一家人帶到去呢個公園,令我再次醒起呢個由細已經覺得好好玩好有趣嘅好地方。😄
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亦正正呢份功課,我哋決定舉行一個家庭活動,叫埋屋企人一齊去,一於邊玩邊做功課!😜
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一去到又係離不開 衝入去公園嘅情景😂,小朋友係要放電嘅!
因為我哋4:00pm至到,但 #教育及展覽中心 4:30pm要關門,所以第一件事入去玩吓小遊戲同睇動物標本先,然後再去睇真動物,無奈嘅係去唔到同樣係4:30pm關門嘅「 #溫室」🥲,下次我哋一定會早啲嚟再玩過!
另外,見門口有牌寫住星期日有導賞團,如果有興趣可以留意一下。😊
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我哋今次主要睇動物同植物,
有哺乳類動物:
婆羅洲猩猩、紅頰黑猿、金頭獅狨猴、環尾狐猴、白面僧面猴 等等,十幾種唔同嘅猴類動物。
另外,仲有一個 ‘狐獴之家’ 添!
爬行類:
放射陸龜╱輻射紋龜、盾臂龜
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睇完哺乳類動物,我哋穿過 #時光隧道 去睇睇鳥類動物:
美洲紅鸛、長冠八哥、黃頸黑雁、丹頂鶴、藍鶴 等等,有成廿幾三十種。
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每款動物都有一個介紹牌,方便大人話俾小朋友知動物嘅特性。👍🏻😊
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原來時光隧道入面有好多舊相,由1865年至1982年嘅公園相片,從中睇到公園好多嘅變化,如果經過不妨留意下。
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另外公園內有900多種植物,大部份品種都來自熱帶同亞熱帶地區。
包括:松柏、無花果、棕櫚、桉樹、玉蘭、茶花、杜鵑、春羽等;而較罕有嘅植物有:水杉、福氏臭椿、克氏茶、葛量洪茶、金花茶等等,植物附近都有標籤說明,我哋又認識多咗各種植物同樹木嘅特色啦!😊
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除咗睇動物同植物,佢哋更係要去埋兒童遊樂場玩返一陣至肯走啦!😆
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沿途經過 #噴水池平台花園 都好靚,同埋噴水池旁邊嘅小食亭位置係一個好好嘅打卡位,有幾隻猴類動物嘅公仔可以影相📸️!正!👍🏻
不過啲人仔已經一技箭咁跑走曬,捉唔到佢哋影相lu!🤷🏽♀️
算吧啦!😂
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PS:香港動植物公園小知識 ~
佢係香港歷史最悠久嘅公園,1871年全面開放,更由1876年起陸續飼養雀鳥同哺乳類動物,1975年正式由「 #兵頭花園」改名「 #香港動植物公園」。
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公園本身同佢部分位置都有開放時間咖,大家如果去玩要留意呀!
噴水池平台花園:5:00am至10:00pm
溫室 / 教育及展覽中心:9:00am至4:30pm
哺乳類動物區:8:00am至5:00pm
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#家庭樂 #香港本地遊 #假期 #本地遊 #假期好去處 #週末好去處 #親子活動 #假期活動 #週末活動 #本地好去處 #家庭活動 #三年抱三 #香港公園
同時也有12部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅使徒,也在其Youtube影片中提到,*Youtube訂閱請點 ➡︎https://goo.gl/aueB8E *Facebook專頁➡︎https://goo.gl/2FNksL *Instagram:apostle1203 *字幕支援 ➡︎https://goo.gl/NIrr9d *籌旗助養本公子➡︎https://goo.gl/...
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英國最新物業資訊 | 皇家碼頭活化區 | 🌳綠色時尚住宅Royal Eden Docks | 全新一期 The Ellipse | 🏡 會所配套樣樣齊備
🇬🇧 位於東倫敦皇家碼頭活化區,變身創意、科技產業新社區
💲 區內樓價10年爆升88%¹,仍比倫敦低水,升價潛力高
🌳 大量戶外綠色空間,相等於20個網球場
☀️ 每戶均設有露台或平台花園,盡覽港灣或園林景觀
🏡 會所配套應有盡有,包括多功能工作室、天台緩跑徑等
🚉 步行3分鐘^即達Custom House站,10分鐘^車程到金融城+金絲雀碼頭
【Royal Eden Docks全新一期項目The Ellipse】
✔️ 117個單位
✔️ 涵蓋開放式、1房及2房單位
✔️ 售價由£410,750起*
‼️由銷售代理Knight Frank為你呈獻Royal Eden Docks全新一期The Ellipse #物業展銷會‼️
展銷會詳情
日期:9月18及19日(周六及日)
展銷會時間:上午11時至下午6時
講座時間:中午12時30分及下午3時30分(講座以廣東話進行,座位有限,請即登記)
地點:香港文華東方酒店2樓維多利亞廳
歡迎有興趣人士預約蒞臨展銷會或1對1專業諮詢。
查詢:2846 7418 / IRS@hk.knightfrank.com
萊坊國際住宅銷售有限公司及其銷售代理僅代理香港以外之海外物業,有關代理及交易不受香港物業之《地產代理條例》(第511章) 限制。購買境外未建成物業是複雜及有風險的。在作出購買決定前,閣下應仔細閱讀所有相關的資料及文件。如有疑問,請在作出購買決定前尋求獨立專業意見。*售價及資料為發佈日資料。^交通時間僅為大約參考,資料來源:Nationwide, 2019: Transport Special Feature, June 2019、倫敦交通局、Google Maps及 crossrail.co.uk,當中可能包括駕駛、公共交通、單車及/或步行時間。(1)資料來源:Office for National Statistics House Price Index, June 2011-May 2021。(2)資料來源:GLA Population Projections, 2021。所有圖片為電腦模擬圖片,僅供參考。發佈日期: 2021年9月6至9月12日。
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【九龍大洗牌﹕旺角油麻地重建現況報告】
市建局的角色設定就是以法定機構身份𢯎盡著數,發展可以免補地價,又有收回土地條例特權收地,以往仲會食街賺發展面積等。最新旺角油麻地重建研究正提交發展局審視(註1),預期會攤大手板要求放寬發展地積比 / 發展密度以及免費取得附近官地等新優待。
市建局準備在旺角和油麻地兩區範圍食大茶飯的前夕,值得一齊檢視重建對旺角、油麻地兩帶來的主要改變。透過整理屋宇署批出拆樓紙(拆卸工程同意書)的樓宇,一共整合了2005至2019年間樓宇重建後的現況:
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●發現一:15年60個重建地盤用途大不同
油旺中15年來有60個重建地盤的發展紀錄(註),當中11個為市建局項目,49個為私人重建,重建地盤佔地合共約340,000平方呎,。重建前後比較,寓所/商業處所(旺角區內住宅大廈類型),佔整體重建地盤面積的比例由71.8%,減少至62.1%,與此同時,酒店的佔地盤面積則由0.9%上升至19.1%。
市建局及私人重建後用途分佈 (地盤數目)
| 用途 | 市建局 | 私人 |
| 住宅 | 9 | 10 |
| 酒店 | 1 | 20 |
| 商鋪 | 1 | 4 |
| 租住* | -- | 7 |
| 商廈 | -- | 5 |
| 工廈 | -- | 3 |
------------------------------
| 小計 | 11 | 49 |
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●發現二:住宅用地酒店化
其中一個最明顯的趨勢,可以留意到許多油旺重建地盤都變成了酒店,佔油旺重建地盤數目裡面三分之一(21間),單是油麻地12個重建地盤佔9個都是酒店。
雖然旺角予人印象是人多車多的商業中心,但係規劃格局來說,商業用途 (Commercial) 規劃其實主要集中彌敦道兩面延申一條街範圍,其他地方大部分都是高密度住宅 (R(A)) 規劃,變化不單只侵蝕了市區住宅土地資源,不少新酒店都夾雜進高密度住宅用地裡,大量來港旅客的需求對旺角、油麻地基層社區環境帶來龐大壓力。
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●發現三:加劇「貴細擠」
另一個趨勢可以看到重建過程將較廉價的平民房屋拆毀,改為投資需求(租值)帶動的次級(subpar)私樓房屋,例如區內的尚璽、逸新、珀軒、奧朗‧御峰(市建局項目)、利奧坊等,近期落成的重建項目均有納米單位(260呎以下),而當中恆基地產發展的利奧坊曉岸及凱岸兩期,便合共興建 694個納米單位。
重建過程不少都有公帑、法律(強拍條例)、公共政策支持,但結果是舊樓劏房變成貴價納米樓,夏寶龍說2049年香港無劏房,按現時重建趨勢,2047年劏房居民可能要搬進納米樓住,「貴細擠」可能會更嚴重。
投資需求對重建的影響,同時體現在7棟重建後發展商沒有出售*,保留整棟大廈出租的重建發展,這類重建部分是服務式住宅如﹕31 Argyle、碧薈,亦有以一般代理招租的,如中旅社持有的中旅閣,市區有價值的土地慢慢被財團以收租物業的形式持有。
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●發現四:蛋糕商場層層疊
區內重建亦帶來一種特別的建築風格,不少重建住宅樓盤均會有三層的「蛋糕商場」底座,加上平台花園及會所又高一兩層,務求將最低層的單位比鄰近的舊樓天台更高,確保住客在單位內不會看到附近街道環境,又將社區的公共空間,圍起作私人後花園。某程度反映重建發展商或是住宅的矛盾心理,本身因為地區交通及生活方便,即是單位坐落的環境才會使單位有價值,同時間又厭惡最接近的街道景觀,形同在舊區裡面建立與外隔絕的瞭望台。
另一種在旺角重建出現的特別情情況,就是將唐樓大修成整棟商鋪。例子有市建局上海街618號項目將唐樓改裝成商場,豉油街Adidas鋪位,中國移動西洋菜南街鋪位等。這類重建好可能是因為商業區高昂的店鋪租金 / 商業活動需求,引來將商用樓面面積向上擴散空間重組的細規模重建。
旺角與油麻地的重建歷史,似乎反映商業/地產主導,種種酒店化、納米樓化、蛋糕商場化的發展脈絡,市建局將公佈的「油旺」大規模重建,亦好可能會延續甚至加速基層生活空間被壓縮、小店地區文化被邊緣化的漫長過程。
香港如果有一日可以變得更公義,重建帶來的社區區隔和社會不平等的問題,會是必須處理的一座山。而市建局在重建過程亦必須由今日的逐利者,改為推行公共政策的執行者。
重建項目地圖
https://bit.ly/2VSoUYW
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香港動植物公園
地址:香港中環雅賓利道
開放時間:
噴水池平台花園:上午5時至下午10時
溫室 / 教育及展覽中心:上午9時至下午4時30分
其他:上午6時至下午7時
交通:於中環、金鐘或銅鑼灣港鐵站乘搭巴士
從中環開出:3B, 12, 13
從金鐘開出:12A, 12M, 40M, 40P, 40
從銅鑼灣開出:23B
費用:全免
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#放假去邊度#動植物公園#使徒
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平台花園 在 Cycling Lady小魚兒 Youtube 的精選貼文
【單車】台南女子約騎│第一章│一群熱愛單車的女子│Cycling Lady 小魚兒
主演:Lala、Lily、Inna、小樹、嬿竹、小魚兒
●總長:51km
●總爬升:467m
●難易度:★✰✰✰✰
●沿路景點:#原:岡林國小 #二寮觀日平台#花園水道博物館
貼心提醒:沿路拍好拍滿才可以回家。
Google 路線:東成會館→岡林國小→二寮觀日平台→水道博物館→go home
strava:https://strava.app.link/T131Iw5jN4
照片來源:許景嵐/Lala/小樹/
音樂來源:Audio Library 音樂庫
歌曲資料
歌名: Dutty
作者: Vibe Tracks
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頻道介紹【Cycling Lady 小魚兒】
Welcome to my story.
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平台花園 在 蔡阿嘎 Youtube 的精選貼文
這次要來挑戰周休二日「衝香港」啦!! 24小時可以幹嘛? 我們玩給大家看!!(詳細的行程地址,有列在下方喔)
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【香港行程景點資訊】
一點心:荃灣線-地鐵太子站A出口
九龍太子通菜街209A-209B號地舖
*蘭桂坊:港島線-地鐵中環站D2出口
[深水埗平價美食]
*新香園(堅記):荃灣線-地鐵深水埗站C2出口
九龍深水埗桂林街38號
*合益泰小食:荃灣線-地鐵深水埗站C2出口
九龍深水埗桂林街121號
*文記車仔麵:荃灣線-地鐵深水埗站D2出口
九龍深水埗福榮街121號號地下
*劉森記麵家:荃灣線-地鐵深水埗站D2出口
九龍深水埗福榮街82號地下
*公和荳品廠:荃灣線-地鐵深水埗站B2出口
九龍深水埗北河街118號
*東寶小館:港島線-地鐵北角站A1出口
香港北角渣華道99號渣華道市政大廈2/F
*張保仔號:尖沙咀一號碼頭
*星光大道:西鐵線-地鐵尖東站P1出口
九龍尖沙咀海濱平台花園
[公仔行程]
*兆萬中心:荃灣線-地鐵旺角站E2出口
九龍旺角西洋菜街1號
*限時點:荃灣線-地鐵油麻地站B1出口
九龍油麻地彌敦道530-538號
[潮牌]
*Second Kill:荃灣線-地鐵油麻地站A2出口
九龍旺角登打士街56號栢裕商業大廈1901鋪
*新港中心 (I.T outlet):荃灣線-地鐵尖沙咀站L5出口
尖沙咀廣東道30號
#瘋狂24小時挑戰賽
#任性玩香港
#周休二日就能衝
聯絡蔡阿嘎:
withgalovetaiwan@gmail.com
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