//【🤩不容錯過的小旅行提案！】不簡單小故事──A8方圓間的生活風格誌 //
親愛的夥伴！想與你分享一檔最近策劃的展覽！
如果你到年底前欠缺一個好吃、好看又好玩的小旅行，那請你繼續看下去！
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▎臨危受命的意外
事情是這樣的......約莫兩個月前，我許久不見的粉樂町好夥伴達西突然語帶羞澀(？)地傳了一封訊息說要與我討論一件事，問我能否抓個15分鐘與她通話，而我當然也就不疑有他地說好～聊一聊才知道她現在負責經營的空間在今年底有一檔結合在地特色的展覽，但原先負責的插畫家因為一些因素無法配合，於是想起了我這個老夥伴（灑花🌸，歡迎大家多多想我☺），希望我能接下這次的任務。
這個任務就是接下來要跟大家分享的展覽「不簡單小故事──A8方圓間的生活風格誌」，一個以串連桃園A8藝文中心鄰近的林口龜山一帶、分享在地人們的日常故事為核心的展覽。當初接獲邀請的時候，其實距離正式開展剩沒多少時間，本來想召集以前的插畫夥伴一起參與，但後來因為時間等等因素還是決定一個人扛下。不過不得不說，還好當時有接下這次的展覽策劃，也才讓我有機會接觸到這些充滿特色的商家以及他們一路走來豐沛的生命故事。
▎人永遠是最迷人的
我很喜歡的斯洛伐克攝影師Maria Svarbova曾說過一句話：「人永遠是最迷人的，空間中若是少了人，一切都沒有意義。」因為有了人的存在，空間因此多了很多值得分享、傳頌的故事，而透過畫筆來勾勒、記錄這些美好的故事，就是我為這次的任務寫下的功課。這檔展覽主要串連的店家分別為：鹿麓復古五金、六禾音樂館、零浪費雜貨店 以及 小書蟲童書坊。為了讓我在策劃展覽主視覺及展場內細部的內容有更好的掌握，便在接下任務的當週就麻煩這次的策展好夥伴鈺宜幫我預約拜訪店家的時間，親自走訪一趟這些特色店家。
真的實際走訪一遍，才完全明白Maria Svarbova所說的意義為何。短短的交流過程中，你會聽到這些店家的主人當初是如何起心動念開了這樣的店，又是如何藉由一己之力去服務周邊的居民以及那些百聽不厭的小故事。經營一個店面不容易，尤其是在這樣疫情影響的時刻，但卻可以看到這些人的韌性以及當他們在闡述自己的心路歷程、為了夢想而努力所閃耀光芒，這又讓我想起了10年前參與粉樂町策劃、串連當地店家，去打造一個無牆美術館這樣充滿意義的事件所帶來的心流體驗、還有成就的快樂，而我也把這些感動的畫面及故事化作這次的視覺以及展覽內容，希望透過一個展場的空間，去帶出這些美好的生命記錄，也讓有機會來訪的夥伴真的實際去走走看看這些可愛的店家，與他們互動、感受更多！
▎不容錯過的小秘密！偷偷告訴你
感謝桃園市政府、文化局還有時時文創的夥伴們促成了這檔美好的展覽，也感謝所有參與展出的店家，除了提供寶貴的故事之外，展覽現場也陳列了很多珍貴的收藏，一些你平常可能都接觸不到的寶物。阿！還有還有！聽說完成一些小關卡任務，還能獲得一個超！級！可！愛！的紀念品😏（數量有限，手腳要快？）如果你最近疫情鬆綁還沒想好要去哪裡走走逛逛，或是你有親朋好友本身就是林口龜山一帶的夥伴，歡迎把握機會來走走看看唷！
▎展覽資訊：
展覽名稱｜不簡單小故事──A8方圓間的生活風格誌
展覽日期｜2021年09月25日至2021年12月25日
開館時間｜週二至週日 11:00-19:00｜（週一及國定假日休館）
展覽地點｜A8藝文中心（桃園市龜山區復興一路8號3樓 / 環球購物中心3樓）
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▎近期活動：
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時間：10/19、11/16、12/21、01/18 19:30 - 21:30
方式：Goole Meet（當天會錄影，提供錄影檔）
（系列早鳥優惠倒數3小時✨ Link in Bio）
詳細資訊：https://www.accupass.com/event/2108260854348330309600
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時間：10/2（六）15:00
方式：現場限額30名+ FB直播
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存 美術 樂 居 在 看板home-sale - [心得] 台中畢業心得 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
小魯是財務背景，因房價與所學不相符，違背科學，過去對買房不屑一顧，租房一時爽，
公司宿舍也很爽，真要不租時跟父母住還是爽。
但隨著房價上揚久了，想法改變，房價是政治議題，當大陸挾帶房地產奇蹟(?)影響全球
，當世界政府拼命QE，房市似乎很難被撼動。遂在家人的慫恿下展開5yr+的看房之旅。
******內容憑記憶，多屬主觀，有偏誤可能，僅供參考*******
個人需求
1.不在台灣工作，買房地點較隨意，之前還看了桃園與竹北。
後來感謝老婆訂下框架：只看台中及台北二市，限縮範圍也省到精力。考量到正台
北市不便宜且常下雨，首購目標便放在台中市，剛好自己是老台中人(住植物園附
近)，有在地優勢。
2.對物件期待: 保值> 交通便利性> 未來可居住性。
3.總價上限2.2K。
4.不想等垃圾車，選大樓。
********心得**********
1.建商
台中很吃建商品牌，好建商蓋的房子不論居住或二手轉賣，都有優勢，網路上有建商
排名可參考。自認的口碑建商: 聯聚､寶輝､龍寶､陸府､雙橡園､宏銓､國泰､由
鉅､精銳､久樘､順天､惠宇､鉅虹､太子等(小建商也有很多用心的)。
※好建商也有翻車或空中飛人的可能，買房前多google建商，建案，實登!!!
※提醒某間在板上(竹北推案)被拿來與惠宇並列討論的建商，親身經歷921的我是不敢
買，地點價格再好也不敢。
2.區塊:
和朋友愛慢跑，跑過正台中市各大重劃區､自中山堂到國美館園道底部的帶狀綠化帶
，環五權路，環忠明路，文心路等。
A.重劃區裡個人最喜歡南屯文心秀泰那塊，不論道路，大眾交通(雙捷/高鐵/國一
/74/Costco)都不錯，但目前沒啥新建案，猜想是因為烏日還沒炒完，這塊先放著
等，三民西路，文心南七路沿著跑很舒適。
B.水湳經貿那塊: 覺得路太小，慢跑都覺得小的地步，雖有綠地但不甚舒適。 順帶
一提凱旋七路和逢甲有相接，電影館，中國醫也再蓋，還不錯。
C.崇德松竹那塊: 美國學校有夠大目測有4+個足球場，但主路松竹是彎的，敦化盡
頭是死的。 另外在崇德路以東有很多空地，不少案子再蓋，也有龍寶，往市區走
生活機能已完善。 個人認為崇德路是北邊的公益路，可以參考公益路作猜想。
D.北屯路以東有大塊的雙捷特區，想便宜買惠宇可以來這(往北找)，不過我猜門牌是
潭子區。 往南Costco興建中，旁邊的寬埕建案被買光了。 往南是長春重劃，有精
銳，國泰，鉅虹等一眾建商，有綠地有旱溪，黃色的樹木開的時候很漂亮，往南可
近文心路太原路，生活機能會變好。
E.國美館,五權路: 想想買間房可以住在天空樹，大恆附近就挺帶感的，生活機能，
綠地，商圈極佳，像天母。 但交通要留意，實際測試幾次在下班時間騎摩托車，進
出市區都花時間。
F.帝國糖廠: 有湖､綠地､寵物運動區､商場､電影院(秀泰及大魯閣)､台中火車站
等，未來還有outlet，跑步算舒適，空地也不少，許多林維建設的房子。缺點是開
車相較不便及旁邊是建國市場與老市區。
G.正台中市區的新房還很多，可以慢慢看，常討論的七期與誠品科博，以及單元二三
，12期，五權車站，甚至市區裡皇普，麗寶等都有房可供參考。
3.事前想清楚+溝通完整，未來出狀況才不會後悔
A.不論是出價,地點選擇，考量物件事前多看多想，實地勘察準沒錯。
B.事前家庭的溝通很重要，小魯不似版上強者，買房是家庭大事，會多溝通確定有共
識再往下進行。 (常聽到朋友因為購屋跟家人起爭執，搞得生活壓力很大)
做好上述兩點，不會讓你買到超級便宜的物件，而是當未來意外來臨時，有好的心理
準備。因為深思過了，作了當下最好的選擇，所以不大後悔。
另分享朋友的建議: 看房時要腳色扮演，把自己當成數年後要買這物件的二手買家，會
嫌什麼? 會在哪邊砍價? 會因為什麼而買或不買? 這會提供另一個清晰的觀點幫助判斷。
4.看房好工具:
A.自己的雙腳，摩托車，汽車 (不同的交通方式會有不同的角度)
B.網站: Google，591，樂居的看房筆記，Ptt，Mobile01，好房網(Sway)
C.房仲，大樓進出人員，在地ㄟ親朋好友
5.錢最重要
所有的買房要件都可以用加價換到(甚至包括鄰居)，也透過減價捨棄，留意你的荷包
! 動輒上千萬的交易，省1%就是十多萬，就是一趟冰島旅行。
6.看的案子60+，以下是比較有印象的心得 (主觀，供參考)
*惠宇觀市政(逢甲,遠百)
房屋，價格都很惠宇，但臨路小，放棄。
*精銳fun未來(逢甲,遠百)
好建商，但沒有特別吸引的點，只印象銷售一直說他們是精銳耶，放棄。
(這區段有不少好建商的中古屋(如惠宇龍寶)，如果不忌諱，直接入手二手屋也是個好選擇)
*寶輝大隱(五權西，近單元二)
興建時參訪，剛好工班下班，很有規矩且工地整齊清潔，該有的細節都有，不愧是寶
輝，但價格也是。另一點可惜是社區位於小路內。
*喬立圓容(近單元二)
全家都喜歡的案子，看了三次(從在建時開始)，通透明亮，綠意盎然，公設也用心，
地點離高鐵，74，國一，向上路都近，最後因已成屋是個人較次的選擇，放棄。
*時代州廳(近IKEA)
聽介紹感覺是個用心的建商，樓板建材施工都有講究，可惜的點是四周可能遮擋，正
門臨小路且坪數大總價高，側面臨溝與停車場未來可能有建設，另一面臨發哥就不多
說了。但我很喜歡這地點，與代銷議價，價差X0萬沒成(3~4%左右)，沒說死但對方已
不聯繫。(兩年後今天看到路邊還在廣告，心裡總會有些OS:不如把這些錢讓一部分給
我就成交了，大家都開心，現在只有銷售公司爽)
*興富發博克萊(近IKEA)
是發哥但地點好，一層19戶4梯，倒凹型的格局，勢必社區內會有許多相較不佳的房
型，個人類比是上城(中港文心)，面向好的賣價與市場都不錯，但有許多賣不出去的
朝內戶，價差到3~5萬/坪，社區品質受影響。今年又去看一次，想說不自住投資買2樓
，避開電梯的鳥事又面國小與公園，計畫通。但考慮時，物件被買掉，面朝惠文學校的
那排已全數賣光。 附近博識打開591一堆待售，順便看過，但無深刻印象。
*首席大苑(誠品科博)
知道這案子是在附近看二手房時，耳聞房仲聊天得知，算是附近罕見小坪數的新房(
可以透過591設定條件自行調查附近小坪數二手房齡做推論)，號稱接近完售，小建商
，但查看過去幾個案子評價尚可。缺點是被長安科博遮擋，車位多屬機械。
另補充，最近這帶會新開個小坪數的建案:東方博舍(中港公益路口,以前水舞饌位置)
，好像是北部的建商，18-30坪，1XX戶，有興趣的可google，我打電話過去但對方滿神
秘的，說目前在作市場調查，年中正式推出。
*磐鈺雲華(公益大墩)
內部真的很漂亮!!!
*勤美之森(誠品科博)
應該很漂亮!!
*大錸美術之森(國美館)
這陣子自己的首選，建案內容感覺到建商的用心，自己也騎車去看它們家過去的案子
還不賴，地點在五權五街，隔路的對面是公園，公園過去是國泰，兩旁兩個園道加上
在建的柳川綠化。 北向則是一眾平房，越過可看國美館，園道，大恆。 旁邊有全聯，
距離一公里可到五權車站。 缺點是外縣市交通稍嫌不便以及這是該建商第一個大樓的
推案，單價也不低，最後家庭會議中惜敗。
*國泰Mega+(長春重劃)
位於旱溪旁慢跑路過數次,，都會透過縫隙看工地，很整齊且鋼筋很密，感覺用心，便
起心動念。連繫得知銷售案已完售，但有轉售戶，便約面談。直說結論，因朋友有買，
知道成本區間，聽完轉售報價不禁讚嘆，在台中好建商的案子一推出就去搶順便拿個好
車位，然後轉賣應該會是門不錯的生意。
7.未來可期待的新案(3房左右)
*中山醫附近惠宇推案(建國南&東興路)
*大墩市政路交口尉寶推案
*大墩三街似乎有塊勝美的地，但不知何時興建
*中港文心路口捷運旁的地, 不知會不會蓋住宅?
8.自己喜歡的但無緣的:
*龍寶: 好口碑，二手市場也超青睞，常經過並注意”拾穗”。
*宏銓: 房子很美看著舒服，個人喜歡”存美術”及文心路上的”述森林”，很對胃口，
可惜591物件多是3K+，有興趣可以去述森林旁的星巴克喝咖啡體會下。
*鉅虹: 熱河文心路那個建築好漂亮。
****最後*******
以上寫的落落長，主要是看房的過程得到不少業務與房仲的幫忙，也少不了朋友家人的指
點，很是感謝故分享，希望文章能幫想在類似區塊入手的網友減少些研究時間。
最終自己買在蛋黃區，具體地點物件就不分享了，避免利益衝突 :)
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