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【公會發揮影響力與土地共好】
大台中不動產開發公會是建築業的先鋒者！更是社會的關懷家
王至亮理事長語重心長地表示，建築在一個地方至少存在3、50年以上， 從一開始規劃設計就應該善待環境與土地，在疫情期間公會也發揮社會責任精神，與會員們共同捐贈「正壓檢疫亭」、防護面罩給醫療、警局單位， 公會盡上一份心力與大家「同島一命，團結抗疫」
https://www.gvm.com.tw/article/81870
#大台中不動產開發公會 #土地共好
【2/25臺中花博馬拉松 為臺中加油】
由臺中市運動局、大台中不動產開發公會、繁榮葫蘆墩促進會以及各大豐原、后里鄰近的企業與社團，大家共同舉辦的花博馬拉松，2/25將在豐原體育場開跑！
身為主辦單位之一，最近持續認真練跑，訓練強健的體魄跟永不放棄的精神！屆時也會陪伴身心障礙的跑者們一起完成比賽，想必是令人感動的一刻，歡迎市民為每一位來訪的跑者加油打氣。
2018臺中花博馬官方FB：https://www.facebook.com/2018TWFEIM/
#振興三倍券抽房子
#房子開箱文看這裡
#移居台南 #宜居城市
偉哲帶大家來到善化，看看用振興三倍券可以抽到的房子長怎樣，沒有空口說白話，看了就知道！
記得，七月十五日開始來台南使用消費，就有機會！
✅活動辦法
#活動期間
109/07/15~109/12/31。只要持營業地點於台南之商家開立發票或夜市、市場攤商發放之登錄券，即可上網完成登錄。
單筆發票登錄最高可獲得 100 組抽獎序號，個別發票消費金額不得累加計算，每月15日(遇假日順延至下一工作日) 將邀請公正單位見證，參考公益彩券抽獎以號碼球進行隨機取號方式，於 臺南經濟情報讚 粉絲專頁以直播方式進行公開抽獎。
#兌獎方式
1.中獎人領獎時，須於中獎名單公告後次日起算14日內完成領獎手續，逾期則喪失領獎資格。
2.兌獎時，應攜帶國民身分證及中獎登錄券正本，並至主辦單位指定地點領取並自行載運，委託他人代領者，應出具委託書，若發票及登錄券遺失者，不得主張以影本或其它方式領獎。
3.依所得稅法規定，獎品價值超過新台幣1,000元，須列入個人綜合所得稅申報；超過新台幣20,000元者，須先繳納10%扣繳稅款(外籍人士不論金額一律扣繳20%)後，始得領獎。
#發票登錄券登錄系統
預計109年7月15日於台南振興遊購站(http://3000.tainan.gov.tw)上線啟用。
✅感謝捐款贊助與支持
由 #台南市不動產開發商業同業公會 #台南市大台南不動產開發商業同業公會聯合贊助 #宇成建築開發之全新美屋🏡和 #Luxgen Motor豪華轎車
在眾人的見證下，《水岸花都美好時光》銅雕公共藝術在豐原國小前葫蘆墩圳旁揭幕。這幅作品由大台中不動產商業開發同業公會捐贈，提供市民休憩休息之用。公會理事長紀吉川說，現在臺中的公園或水岸放置公共藝術相當普及，公會已將第二期公共藝術準備就緒，期盼掀蓋第二期早日實現。
推動葫蘆墩圳掀蓋的市議員，同時也是臺中市繁榮葫蘆墩促進會的榮譽理事長陳清龍表示，會內理監事及顧問已超過200位，未來持續爭取第二期工程。議員os對此，水利局長范世億回應，第二期推動須與交通局共同研議評估。
銅雕設立在豐原國小前，創作者黃筠茜以大樹打開出現男孩及女孩在長椅上吹泡泡的歡樂情境，讓來往的人群也能感受美好時光，且銅雕是非常適合與人親近的材質，歡迎大家都來拍照打卡。
5月跟著#台中市大台中不動產開發商業同業公會 理監事們到金門參訪旅遊，參觀了許多著名景點如金門老街、建功嶼、太武山、翟山坑道、九宮坑道、金門民俗文化村、獅山砲 ... ... <看更多>
臺中市大台中不動產開發商業同業公會TEL：(04)2515-4212 FAX：(04)2515-4690 地址：420 台中市豐原區社皮路70號1樓E-mail：working. Office@msa. ... <看更多>
大台中不動產開發公會 在 [新聞] 看壞國內房地產前景總太地產開第一槍- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：看壞國內房地產前景 總太地產開第一槍更名為富華創新
※請勿刪減原文標題
原文連結：https://house.udn.com/house/story/5889/7245135
※網址超過一行過長請用縮網址工具
發布時間：2023-06-19 12:14:12
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準
記者署名：宋健生
※原文無記載者得留空
原文內容：
《平均地權條例》新制即將上路，嚴重衝擊國內房市，中部上市建商績優生總太地產（
3056）今（19）日召開股東常會，大股東、總太集團主席吳錫坤明白表示，政府政策作空
，悲觀看待國內房市前景，為因應公司業務發展需求，會中通過更名為「富華創新」，確
立公司未來不再侷限房地產，並積極朝多角化方向發展。
總太地產股東常會提出更名討論案，引起許多小股東關切，有股東質疑「為什麼要改名？
不是原本好好的嗎？不然就改為總太創新就好了啊？」股東認為，總太已經是有品牌的建
設公司，推了好幾千戶，改了不知道是啥，人家就不知道，改為富華創新，擔心影響品牌
形象。
由於小股東紛紛發言表達不支持的態度，吳錫坤隨後以大股東身分發言，他先詢問在場的
股東：「各位有沒有覺得接下來的景氣會比今天好？有的話，舉手一下，我相信沒有，我
個人對於《平均地權條例》第21條的修正持悲觀看法」。
吳錫坤指出，他每一季都會看台中市不動產開發公會市調資料，發現2021年所有預售跟成
交最高峰，到現在以每個月實價登錄數量來做比較，很悲觀推估，未來常態性成交量，會
只剩2021年的30%。
吳錫坤推估，市場營建業公司還是這麼多，未來營建業的營收將會萎縮，「那我們就一定
要找出路，找出路有很多方法，可以縮小規模經營，但這不是上市櫃公司該做的，公開發
行就必須背負投資大眾的期待，要不斷往前走幫股東創造獲利、幫社會增加就業機會。」
吳錫坤不諱言，目前政府政策作「空」，引導資金不要走入房地產，像製造業融資利息不
超過2%，營建業建融及土融不但限縮成數，利率更達2.9%，部分甚至達到3.4%。他認為，
未來不能只把眼光集中在房地產這個行業，而應更多角化發展，而總太地產未來也可另以
子公司方式，加入富華創新。
總太地產去年營收86.98億元、年增138.5%，稅後淨利22.09億元、年增247.6%，每股稅後
純益9.81元，股東常會通過配發8.2元股利，其中4.1元現金股利、4.1元股票股利，股利
創歷年新高。
總太地產看準北屯廍子重劃區環境價值的發展潛力，深耕10年累積近6，000戶銷售實績，
去年完工交屋個案有「共好MELODY」及「總太聚作」，今年在建工程有「心之所向」，總
銷約159億元，全案住家及店面皆已完銷。
總太地產董事長劉偉如表示，今年起將重心轉移至水湳智慧城，率先於單元八中央公園特
區推出首發個案，位於敦化路與經貿東路口的「之序」，此外，中央公園首排、豪宅新案
也積極籌備中。
「之序」面積2，775坪，總銷約86億元，擁有四面臨路獨立而完整的全街廓基地，加上鄰
近9.4公頃的新平公園、老樹公園，是水湳智慧城連結14期雙富養的核心區位，以近期周
邊土地成交行情推估，新案公開後每坪單價將從7字頭起跳。
心得/評論：
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護國群山你跟我說看壞國內房地產前景?
今年配發創歷史新高
突然搞更名
真的令人看不懂為什麼...
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