國軍老舊眷村改建條例增訂第二十二條之一條文草案，黨團協商中!
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在上民視「大家講看嘜」前，#針對王如玄炒作軍宅，大致上有擬定幾點一定要講的內容，簡短寫出來讓沒時間觀看整段節目的朋友可以看看！
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那天看了國民黨副總統候選人王如玄在記者會解釋自己的軍宅案數度落淚的時候，我心裡有許多感觸，身為關廠工人案的義務律師之一，許多當事人在當時被勞委會主委王如玄花了兩千多萬請了八十六個律師告時，蒙受的巨大壓力是難以承受的，尤記得當時協助工人抗爭的勞團想要去找王如玄被拒之門外時，勞工的苦真的是求訴無門阿！如今王如玄數度落淚的場景，令我不勝唏噓！
身為一個律師，我想就法律面上提出幾點看法：
一、#國軍老舊眷村改建條例第二十四條規定軍宅五年內不得買賣，然王如玄透過契約的抵押權的方式，來迴避軍宅五年內不得買賣的規定，算是「通謀虛偽意思表示」，有「隱藏法律行為」之舉，#其處分方式應該是將軍宅歸還給應該被照顧的原眷戶，而不是以捐出不法所得來處理。
二、#國軍老舊眷村改建條例第八條規定設置國軍老舊眷村改建基金以支應老舊眷村改建工作，改建基金如今負債七百多億，具有社會補償性的預算，被用來做為私人利益炒作而虧損，如今要繳交不法私人利益，當然是歸到改建基金較以填補缺口是較為合理的處理方式。
三、根據大法官釋字第 485號，國軍老舊眷村改建條例如果過度照顧時，就會違反憲法第七條的平等原則，所以該釋字對國軍老舊眷村改建條例的第二十四條修正給出建議：「限制其轉售對象及轉售價格或採取其他適當措施，使有限資源得為有效之利用」。#該釋字公布日期是民國88年5月28日，至今已經過六年餘卻未做出修正，那麼王如玄炒作軍宅的責任，#有一部分也得歸咎於執政黨的失能失職阿！
如果案件進入到法律程序，相信一定會有極長的時間的法律攻防，但法律應該是道德的最低標準，在王如玄宣稱自己合法但是有道德瑕疵的時候，我心裡面想的是她違反國軍老舊眷村改建條例與大法官釋憲完後執政黨長期的不作為啊！
https://www.youtube.com/watch?v=9BRF2VgnVHU#t=7m59s
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王如玄的眼淚
為了幫已經幾乎崩盤的選情止血，國民黨副總統參選人王如玄，狀告法院，打算跟民進黨立委段宜康，對簿公堂。
面對滿滿的攝影機與鎂光燈，王如玄深深一鞠躬，向社會道歉。他說：「我不是一個完美的人，但我一定是一個守法的人」。
這個自稱守法的人，是前勞委會主委，是人權律師。當然，他相信自己完全「守法」，也「合法」，所以才敢按鈴控告。不過守法與合法之外，法到底保障了誰？
1996年，立法院通過「老舊眷村改建條例」，當初修法的目的，是為了照顧老舊眷村的居民、退伍軍人以及後續的現役軍人，照國防部長高廣圻的說法，這是一個「立意良善」的改建條例。
然而，立意雖然良善，實情臭不可聞，多少眷戶早賣、託賣、左鄰右舍吆喝著賣，部長，您知道嗎？
翻開改建條例第24條：
「由主管機關配售之住宅，除依法繼承者外，承購人自產權登記之日起未滿五年，不得自行將住宅及基地出售、出典、贈與或交換。前項禁止處分，於建築完工交屋後，由主管機關列冊囑託當地土地登記機關辦理土地所有權移轉登記及建築改良物所有權第一次登記時，並為禁止處分之限制登記」。
規定寫的清清楚楚，產權登記未滿5年不得移轉登記。但實際上各大軍宅，還沒蓋好，就一堆「仲介」來回穿梭。準備出國的王大媽，女婿買房的李大嬸，全都聽了仲介的話，與非軍眷買家，私下「預約買賣」，想早點把錢，放進口袋。
當然，這種買賣，不是一廂情願的事。有人想買軍宅，還得有人願意賣掉軍宅。買的人，賣的人，都得心甘情願。
雖然說存在風險，但每次轉手也都實質獲利，國民黨的副總統參選人王如玄，幹的，就是這樣的買賣。
2013年以後，國防部發現了這個問題，將「預約買賣」視同違約，敢在五年閉鎖期提早偷賣的眷戶，將被國防部收回房地，以儆效尤。
這個改正，說明了王如玄買軍宅這件事情，並不能單純「視為完全合法」，他做的事情，從2013年以後，已經是「明顯的違約」，如果不是觀感不佳，並違背本意，國防部又何必懸崖勒馬，當機立斷？
改建條例第一條，其實已經寫的很清楚：
「為加速更新國軍老舊眷村，提高土地使用經濟效益，興建住宅照顧原眷戶、中低收入戶及志願役現役軍（士）官、兵，保存眷村文化，協助地方政府取得公共設施用地，並改善都市景觀，特制定本條例」。
或許真的，就法論法，王如玄從「法令規定」上去檢視之後，他的確可能可以算是一個「守法的人」。
不過他不是軍眷，不是中低收入戶，也不是志願役士官兵，王如玄根本就不是改建條例，希望照顧的對象。
搬出先生配發的職務宿舍的那天，王如玄一邊努力搬著行李，一邊委屈哽咽，傷心的哭了。王如玄的眼淚，看在台灣萬萬千千，為國奉獻的老兵與基層軍眷的心裡，這個人權律師的眼淚，是多麼的諷刺？多麼的，五味雜陳。
王如玄或許真的守法，但他不夠誠實，不夠將心比心。軍宅到底買了幾戶？從三戶，變五戶，或六戶？甚至外傳19戶。說都說不清楚的副總統參選人，已經徹底毀掉，國民黨的一線生機。
暐瀚 2015-12-3 de 台北
