都市計劃專案小組第22次會議(1747)
首先感謝蔡榮豐議員、戴寧議員、孫貫志議員，一起參與本次小組會議。
我們將從都市計劃，和城市管理的角度，提高閒置的國有土地的利用價值，聯合開發優先，社會住宅次之，尚未開發完成前，作為停車場使用，可以作為過度時期提早土地利用價值的首選。
第一，請都發處黃處長，就國有土地和市有土地，現有利用和管理狀況報告。
第二，請工務處郭處長報告，就社會住宅規劃與進度，和兼顧滿足都市更新安置住宅的需求報告。
第三，請交通處長鄭處長報告，就中央補助停車場土地利用開發進度報告。如臉書公告的簡報圖示。
第一個部分，感謝都發處黃處長，針對將近200公頃國有土地，和211公頃市有土地，超過400公頃的土地，呈報內政部都委會通過，透過都市計劃機關用地變更和地目變更政策工具，和中央聯合開發土地開發範圍，將近50公頃，是現有土地的八分之一，除此之外，還有八分之七的土地，未來也會透過都市計劃變更，陸續和中央合作，聯合開發，增加土地利用價值，促進都市發展。如圖表一、二。
另外，都發處和工務處分工合作，將位於友忠路和北興街口的國有土地，約816坪，博愛路旁第52號機關用地，約1361坪，等兩處土地，已經在去年109年6月，入市政府重大市政建設，今年110年，由營建署住都中心，完成規劃150戶社會住宅和220戶的社會住宅，預計今年10月發包， 114年完工，作為都市更新的安置宅，待都市更新安置任務達成後，再作為青年住宅，滿足房屋租賃需求，平抑房屋租賃價格。如圖三（1/2、2/2）。
此外，北社尾，市有公園第36號用地，3.6公頃土地，確定北有松菸園區，南有嘉菸創意園區，完成嘉義菸草創意園區都市計劃變更，做為嘉義市文創基地，同時，孫貫志議員建議，尚未完成開發前，可以先提供作為停車場用途，滿足停車需求，提高土地利用價值。如圖四（1/2）
另外，劉厝里，文小21和機10，約3.1公頃土地，已經完成都市計劃變更，成為西區國民運動中心預定地，在中央補助款確定後，進行開發。如圖四（2/2）。
還有，民族國小旁，教育部國有土地1.4公頃，去年109年11月已經取得私有土地地主協議架構同意書，和教育部合作，聯合開發，分兩期辦理聯合開發成兼具停車功能的商辦大樓，預定今年五月開始招標，依序推動都市更新。如圖五。
最後，原建國二村現停車場的國防部土地，也已經完成都市計劃地目變更，工務處同步進行道路和地下下水道工程招標，和國防部合作，完成兼具停車功能的聯合開發計劃。
第二部分，交通處針對崇文國小、嘉北國小、義昌公園地下停車場，因為材料上漲，以及各縣市前瞻計劃和台積電台商回流工程排擠效應，導致8億（中央補助50%）工程預算，連續三次流標，可能需要追加
8700萬元預算，才能達成原本預計今年三月開工，三大地下停車場工程。
蔡榮豐議員、戴寧議員，建議除了向中央爭取50%的補助外，也同步編列追加減預算，送議會審查，避免工程延宕，無法滿足停車需求，和城市發展。
孫貫志議員，建議也可以用原預算，要求建築師簡化工程主體設計，滿足材料上漲和工程排擠，解決非人力因素造成預算成本上升的壓力。
嘉義文創園區停車場 在 [新聞] 嘉義市立美術館動土！畫都嘉義重現預約- 看板Chiayi 的推薦與評價
發佈日期：2018.3.28 單位：文化局/觀光新聞處
備受嘉義市文化界翹首期盼的嘉義市立美術館今（28）日舉行開工動土典禮，為嘉義藝文
界帶來新的展望。嘉義市立美術館籌建至今邁入第7年，自101年開始「嘉義市立美術館可
行性研究與規劃委託案」，103年選定菸酒公賣局嘉義分局為美術館預定地；105年黃明威
建築師事務所完成「嘉義市立美術館委託設計監造服務案」之設計部分；107年2月23日與
建都營造簽定「嘉義市立美術館增改建工程」，歷經6年的努力，今舉辦開工動土典禮，
副市長張惠博與各界貴賓共同與會，一起期待108年6月嘉義市立美術館完工。
嘉義市副市長表示，嘉義市的門面在涂市長帶領之下，有了翻天覆地的變化，首先火車站
前
廣場一掃過去擁擠陳舊，變成明亮、寬廣、更友善於各類交通運具與旅人，還有嘉義文創
園區的正式營運，讓青年朋友們群聚在一起，發光發熱。現在嘉義市立美術館開工動土，
明年6月，在嘉創的正對面、距離火車站幾百公尺的舊菸酒公賣局嘉義分局，搖身一變成
為嘉義市藝術寶藏的所在，整個火車站區域從一入門開始就美輪美奐、在前站逛美術館玩
嘉創，到後站去鐵道藝術村看現代藝術、與後驛社區將才工廠一起社區營造，火車站區域
不僅是送往迎來的門面，更是嘉義市藝術與創意的所在。
張副市長表示，嘉義市有這麼多的藝術家，這是嘉義的光榮，嘉義是藝術之都，一定要
有美術館，充分展現藝文的高度與內涵，讓藝術空間與人們生活的空間凝聚在一起，讓所
有來嘉義市的旅客、國內外的貴賓，走進嘉義、走進美術館的藝術世界。
文化局表示，嘉義市立美術館增改建工程經費新台幣2億4,500萬元，透過古蹟活化再利
用、新式木構建築設計的手法，將原先菸酒公賣局的日治時期建築物，轉變成精緻美麗的
美術館，不僅兼顧古蹟修復及美術館空間再利用，同時更具地方特色。
嘉義市立美術館現址是舊有菸酒公賣局嘉義分局，由中山路、光彩街、廣寧街與蘭井街
圍繞而成一個梯形的基地，原有四棟建築物為A棟：市定古蹟；B棟：原菸酒成品倉庫；C
棟：原酒類倉庫；D棟：原菸酒供應門市部。設計完成之美術館，建築上透過B棟建築立面
搭配A棟古蹟立面，以最新的多層次實木結構積材工法(CLT）創造新的木構立面，利用開
窗與網印玻璃刻印日治古蹟磁磚立面，讓原先與A棟古蹟格格不入之B棟立面互相銜接；同
時於B棟後側增建一大挑空之玻璃盒子，翻轉正面入口由吵雜的中正路轉為安靜的內院空
間，並整合原先A、B、C三棟各自獨立的空間秩序，使得增建後的B棟與A、C三棟建築物有
明確的主從關係。而B棟增建也將使得原先不規則的內院轉變成有明確向度的直角三角形
內庭，戶外各處擺放的公共藝術與寧靜的內庭空間，更能創造符合嘉義市文化氣息之入口
庭院空間。
嘉義市美術館之定位及建館目標，以「畫都嘉義」為特色定位，朝精緻、專業美術館方
向規劃，並以「保存及發揚畫都嘉義之精神與榮光」、「結合美學、藝術及文化創意扎根
於生活與教育」、「豐富嘉義地區人文城市內涵」等多元藝術發展方向為主軸，提供藝文
展示、藝文展覽、藝術教育、藝術商業及戶外活動空間之多元平台場域。
嘉義市立美術館位於交通便利的嘉義火車站百公尺處，與嘉義文化創意產業園區相互呼應
。未來將共同舉辦更多藝文、展演與教育活動，吸引更多文創人才及藝術家進駐，共同譜
出嘉義文化之都的美麗願景。
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感覺上是跟臺灣文學館相似的整修方式，就是原建物外觀不變然後在後方增建，順帶把南
邊那棟的外觀整理整理，值得鼓勵的是不再像出張所和郡役所一樣被拆除了
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