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在台北市都更成功率這個產品中，有62篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， < 新光醫院試管嬰兒：收費標準一次完整公開！ > 各位好 我是威廉氏後人 – 李毅評醫師 - 今天有一些病人在詢問詳細的收費標準 為了避免麻煩 我想我就直接全部公開好了 不然有時候在門診 光解釋療程、調整適合每個病患的療程內容、說明成功率等等 我就已經講到聲音沙啞了 - 至於收...

台北市都更成功率 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-07-12 18:27:08 有 531 人按讚
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< 新光醫院試管嬰兒：收費標準一次完整公開！ >

各位好

我是威廉氏後人 – 李毅評醫師

-

今天有一些病人在詢問詳細的收費標準

為了避免麻煩

我想我就直接全部公開好了

不然有時候在門診

光解釋療程、調整適合每個病患的療程內容、說明成功率等等

我就已經講到聲音沙啞了

-

至於收費到底多少

我總是直接說13-15萬左右

但要看患者體重跟打的藥會有誤差

-

那既然大家想知道詳細的收費標準

事無不可對人言

公開透明

我一次完整地說給妳聽。

-

首先，第一個費用會是藥品費

藥品費用的部分變化最大

視你的體重、選擇的療程、需要的天數

通通都不一樣

我以一個平均體重的施打平均天數來說

60公斤的患者打9天的排卵針+1天的破卵針

每天打3支排卵針 + 整個療程可能需要4支拮抗劑 + 破卵針

總費用是29646

我通常說，藥費3萬塊左右。

但這是指標準劑量 (標準體重、標準年齡、標準天數、標準卵巢功能的情況下)

-

第二，是每次回診的超音波費、看診費、抽血費的部分

我們通常D2、D6、D8、D10

通常一共回診四次，

每次看診費是374，

超音波費是100

抽血費一般三項是750，若有增加一項多250

總共回診四次是4896

也就是所有回診+抽血的總費用是5千塊左右。

-

再來是取卵當天

我們以一個常見的D3胚胎新鮮植入說明

取卵當天、包含麻醉、取卵手術、找卵、受精、培養、胚胎凝膠等

總金額是6.6萬左右。

加上第三天的鮮胚植入

植入費是2.2萬

總金額落在8.9萬左右

-

植入後的藥品大多是使用黃體素塞劑等

無論是塞劑、或者是針劑

費用大約是300 * 15 = 4500

大約是5千左右

-

也就是說

整個療程

從打針、回診、抽血、取卵、植入、後續用藥

一共是3 + 0.5 + 8.9 + 0.5 = 12.9萬左右

-

這是一個完整的新鮮D3植入的標準療程的總金額

我已經把每個金額都算進去了

所以我說13-15萬左右

是這樣來的。

-

問題是

每個人的療程情況完全不同

比如說，

你多的胚胎要冷凍

那勢必會多出冷凍費=1.6萬

或者是你要多做胚胎切片、內膜容受性測試等等

那些就是另外算

因為詳細收費標準非常複雜

我在門診時間有限

只能簡單的說明一種常見的標準狀況作為標準

-

那為什麼會有人有問題？

原因很簡單

因為費用比今年上半年多出一萬多塊

-

我必須承認這是真的

為什麼呢

因為新光醫院過去一直沒有收「受精費」

為什麼過去沒收我也不知道

但問題是

現在每位患者的每一筆帳單都要上傳國健署

為了讓各位可以順利申請試管嬰兒補助費用

國健署如果看到帳單沒有受精費是非常不合理的

如果妳沒有受精

那怎麼會有後續的胚胎植入或胚胎冷凍？

-

為了避免各位的申請款項審核出現問題

因此所有的受精費我們從7/1起都如實收取並申報

-

另外，由於藥品現在也盡量進入院內從院內開立

這樣才能夠符合國健署的補助規定

那院內藥品跟院外藥局是否會有藥價差等等

這已經完全超出我的管轄範圍了

至於你問我說可不可以自費去院外或別的地方買藥

我都同意，

畢竟，

只要卵有長大就好

-

所以

經過我今天下午再次完整的精算過一次之後

我跟各位簡單說明如下：

藥費：不固定，看你的年齡、卵巢功能、體重、對藥品的反應而定

取卵 + 鮮胚植入 (含麻醉不含藥費不含回診費) : 8.9萬左右

取卵 + 全胚冷凍 (含麻醉不含藥費不含回診費) : 8.3萬左右

解凍植入 (不含藥費不含回診費) -> 3.2萬左右

另外，回診、抽血、超音波，則視次數而定。

一次的回診+超音波+抽血費約在1200左右。

-

詳細的費用表

都可以上台北市衛生局網站查詢

因為我們是醫學中心

所有費用都需要全部上報給台北市衛生局

並非我一個上任12天的生殖中心主任可以更改

連結如下：

https://health.gov.taipei/News.aspx?n=A0420FBE55D1F966&sms=B8B153B383FA969F

-

“我知道，大家很在意費用的部分”

“沒有充裕的時間完整的跟你說明所有的相關費用是我的錯。”

“但對我來說，我最在意的一直都是，大家有沒有在這一次順利懷孕”

“畢竟，我不是新光三越周年慶折扣多少送多少的櫃哥”

“我是妳的不孕症醫生。”

-

~ 威廉氏後人 – 李毅評醫師 ~

試管嬰兒懷孕成功率計算器 : https://haveababy.tw/predict/

粉絲專頁 : https://www.facebook.com/mrwilliams999

個人網站 : https://haveababy.tw/

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-

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台北市都更成功率 在 搶救急診室 Facebook 的最讚貼文

搶救急診室 By 搶救急診室

2021-06-25 00:40:22 有 324 人按讚
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根據台北市聯合醫院和平婦幼院區的麻醉科主治醫師柯宗林，之前在「聯醫新聞」的介紹，氣管插管是每天都會在醫院執行的醫療程序，少數病患因為肥胖、短頸、巨舌，或是腫瘤、創傷、發炎感染腫脹等因素，困難插管，恐怕危及生命。
他指出，近年來醫院會將傳統的直接喉頭鏡葉片前端，加入光纖視訊，成為影像喉頭鏡（Video Laryngoscope），或是在插管通條前端加入光纖視訊，成為影像式插管通條（Video Stylet），以改善困難插管的問題，提供病患更安全的麻醉，有效提升插管成功率，更可以好好操作，減少分泌物或嘔吐物，是在為高傳染性病人（SARS、武漢肺炎等）插管時的必要工具。

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搶救急診室

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1. 凝聚急診人的力量。 2. 討論急診運作的困境並尋求解決之道。 3. 形成輿論壓力，要求政府協助改善急診的工作環境。 我們的版規： 1. 不談政治〔除非是醫療議題〕； 2. 不做人身攻擊〔對事不對人〕； 3. 不揭露他人的個人隱私。
建構安全、尊嚴、舒適的急診工作環境！
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台北市都更成功率 在 阿川 茶葉 茶器 Facebook 的精選貼文

阿川 茶葉 茶器 By 阿川 茶葉 茶器

2021-05-27 18:23:14 有 23 人按讚
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藏山窯 - 吳金維

吳金維老師的作品金銀彩變幻莫測，其中彩的漸層色變更是被公認最難達到的領域，柴燒作品無法大量生產，為求極致每次都只能用小窯燒製，成功率更是不出三成，所以良好的成品在市場上極為稀有獨一無二，深受藏家們的青睞。

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發貨地址：台北市松山區健康路325巷19弄22號

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阿川 茶葉 茶器

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取件地址： 台北市松山區健康路325巷19弄22號 運費規則 : 匯款後寄貨運費100$ 貨到付款運費150$ 結標後3日內 請完成匯款 超出時間者一律視同棄標,並將您封鎖
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台北市都更成功率 在 [新聞] 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」 - 看板home-sale 的推薦與評價


作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
看板home-sale
標題[新聞] 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」
時間Fri Mar 3 12:35:15 2023

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1259613

蔣萬安公布「公辦都更7599專案」！民眾意願門檻自90%降至75%

台北市公辦都更政策再升級！台北市長蔣萬安今（3）日召開「公辦
都更政策升級首發記者會」，宣布公告實施「臺北市公辦都市更新
7599專案計畫」，公辦都更案受理意願門檻自90%降至75%，並引進民間
專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」等三大創新服務，協助
民眾推動都更程序，加速北市都更腳步。

蔣萬安表示，為了公辦都更「早進場、擴量能」的市政目標，「臺北市
公辦都市更新7599專案計畫」自即日起正式啟動，受理申請條件除了仍
需位於更新地區且基地面積達2000平方公尺之外，第一階段民眾自行整
合意願門檻自90%降至75%，市府團隊將啟動第一大加值服務「早進場」
協助辦理都更，提早投入政府資源提高都更效率。

第二大加值服務「幫試算」，則是聯合民間專業技術團隊組成「公辦都
更台北隊」，協助公辦都更案進行第二階段方案評估、召開說明會，以
及提供更精確的建物規劃、估價等財務評估，第二階段意願達90%就可
進入下一個階段， 讓住戶更了解未來新家園的圖像。

第三大加值服務「助選屋」，將由北市住都中心協助進行模擬選配，讓
住戶充分了解分回後的權利價值，選配率達到90%，即可選定為公辦都
更案件，並辦理後續招商及審議作業，以此鼓勵全市老屋重建更新。

蔣萬安表示，台北市有近八成的建築物都是屋齡超過三十年的老屋，更
新的腳步刻不容緩，在更新處19歲生日這天，他期望透過這次的政策升
級，讓市府團隊、北市住都中心及民間專業團隊，以及所有的台北市民
一起合作、努力，共創一個安全、宜居且嶄新的臺北城市！

蔣萬安於會後接受媒體聯訪，針對仍有25%民眾不同意，後續將如何透過
公權力整合？他表示，第一階段是原住戶意願調查，實際狀況是很多住
戶是正在觀望，所以讓政府進場評估，讓住戶更了解都更程序，會更信
任政府，增加參與都更的意願，這是降低門檻的目的，他強調，維持90%
門檻，是為了讓風險可以掌控，讓民間出資者也有信心，願意進來協助
，90%進入下階段，門檻讓足夠住戶更願意加入公辦都更，也讓未來出
資者有信心掌控風險，願意跟市府一起推動。

至於市府是否有強拆法源依據？蔣萬安表示，都有相關法源依據，後續
程序都會符合法律規定，如何在後階段徵求到出資者進來，設90%門檻
，會持續跟民間溝通，前期經過評估試算，選定公辦都更案，後續住戶
了解分回的權利價值是多少，這部分都是走完相關程序，後續會持續針
對其他住戶溝通，加速整個流程，讓住戶清楚了解程序，大家就會來參
與。

===

其實只是把原本90%門檻分成三階段
75%就可以請市府進場協助, 但然仍需要90%才能成為公辦案件

另外一個問題是, 市府夠人嗎？
不過沒意外的話, 應該也是市府介紹民間業者來協辦
但對於不瞭解的民眾來講, 可能看到市府出面就會比較有信心？

--
願歲月靜好，現世安穩

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677818117.A.F0E.html
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/03/2023 12:37:53
推 kusomanfcu: 果然要拼了 03/03 12:37
→ IBIZA: 真正要公辦一樣是90%啦 03/03 12:38
→ IBIZA: 其實之前好幾個案子, 市府就已經是未達90%門檻就進場 03/03 12:39
→ IBIZA: 現在只是變專案讓一般案件也能自己提出申請 03/03 12:40
推 F93935: 難，信義安和那棟芝麻看他有沒有辦法處理先 03/03 12:41
→ toto123: 公辦都更 是 土地 市政府的嗎 不懂 03/03 12:41
→ IBIZA: 公辦就實施者是市政府 03/03 12:42
推 piliwu: 沒什麼改變吧…主要在容積率 03/03 12:42
→ IBIZA: 一般來講, 實施者可能是建商或是社區自己組成或是專門辦都 03/03 12:43
→ hellogym: 沒用 等下我覺青出來抗議 你也不敢拆 03/03 12:43
→ IBIZA: 更的建經公司、都更辦公室 03/03 12:43
→ hellogym: KMT上台了 覺青產業又能動起來了 03/03 12:43
→ piliwu: 公辦不一定土地是市府，塭仔圳就是公辦區段徵收裡 03/03 12:43
→ piliwu: 面一大堆私人工 03/03 12:43
→ piliwu: 廠 03/03 12:43
→ IBIZA: 政府出面整合當然會有差 政府還是比業者有威信 03/03 12:43
→ IBIZA: 而且政府當實施者不會給你灌一堆費用 03/03 12:44
推 membrance: 職業學生不倒，台灣不會好 03/03 12:46
→ IBIZA: 芝麻那個案件撤案了啊 那個就所有權人自己在吃持分 03/03 12:46
→ airjade: 早就該把爛房都更了，那有一國首都那麼醜的 03/03 12:46
→ IBIZA: 那個和一般社區都更還是不太一樣 03/03 12:46
推 lcy317: 容積率勒 有要放寬的打算嗎 03/03 12:49
→ toto123: 店面橋不冗 頂樓加蓋想多分 這兩點沒解決很難加速 03/03 12:50
→ toto123: 有些台北市有些社會住宅 也是給都更的人 當中繼宅 03/03 12:51
→ supa64: 容積你要調還得經過協商.你要調就卡完4年去了.......... 03/03 12:52
→ piliwu: 現代資訊越來越流通我覺得還是容積最有用 03/03 12:52
推 rmna: 政府有出面絕對有差啦 03/03 12:53
→ IBIZA: 但自行整合(沒有實施者協助)就能達到75%並不容易 03/03 12:54
推 kusomanfcu: 社會住宅未來平均屋齡會是當地平均屋齡+10 03/03 12:54
推 ReiFan: 模擬選配的變數還是很大吧...瑟瑟發抖 03/03 12:55
→ supa64: 75%不是問題.真的.最怕的是後續25%你要怎麼解決 03/03 12:55
→ kusomanfcu: 容積玩爛了 你增加 有錢想等的可以等更久容積更大， 03/03 12:55
→ kusomanfcu: 除非建商屋主比例先給多一些 03/03 12:55
→ kusomanfcu: 尤其是捷運500m內 03/03 12:56
→ kusomanfcu: 不給就等危老危樓獎勵啊 03/03 12:56
→ IBIZA: 沒有實施者，75%很難 03/03 12:57
→ kusomanfcu: 看周圍誰倒不就有了？ 03/03 12:57
→ IBIZA: 一般是50%去找實施者，甚至低於50%業者就進場 03/03 12:58
→ kusomanfcu: 25%都是大馬路第一排會怎樣？ 03/03 12:58
推 catson: 這專案搞的定信維市場嗎？ 03/03 12:59
→ IBIZA: 75%這個數字, 要嘛就是私下意見調查就超踴躍(表示住宅環境 03/03 13:00
→ IBIZA: 大部分人都看不過去了), 或是已經找實施者搞了幾年, 合約 03/03 13:01
→ IBIZA: 到期, 才會是75%這個數字 03/03 13:01
推 smapvest: 看起來是好事啊 政府出面找業者執行很好 03/03 13:01
推 kusomanfcu: 要刺激需求都更才快 03/03 13:02
→ kusomanfcu: 重點是違建拆除 03/03 13:02
→ kusomanfcu: 頂加和非法隔套 03/03 13:02
→ IBIZA: 信維就是未滿90% 市政府就介入 現在兩三年 還沒到90% 差 03/03 13:02
→ IBIZA: 一點 03/03 13:02
→ kusomanfcu: 搞檢舉獎金+罰金+強制執行 03/03 13:02
→ kusomanfcu: 需求引爆才會刺激都更 03/03 13:03
推 ReiFan: 來回看完覺得三招還不錯啦 很多原住戶不想理解都更法條就 03/03 13:04
→ kusomanfcu: 然後強制屋況健檢 03/03 13:04
→ kusomanfcu: 屋況有問題的自用可以出租非法 03/03 13:04
→ kusomanfcu: 就危樓 03/03 13:04
→ ReiFan: 是 "不敢聽業者解釋 怕被業者騙" 叫他去問律師也不要 03/03 13:04
→ kusomanfcu: 罰金高於租金 一樣有獎金 03/03 13:05
→ IBIZA: 確實 都更案通常就是有一定比例屋主不信任業者 03/03 13:05
→ IBIZA: 政府進場有助於消除一部分這樣的屋主 03/03 13:05
→ ReiFan: 只相信政府，但"去哪裡問誰"都搞不清楚 只好瘋狂問親友 03/03 13:05
→ kusomanfcu: 需求和供給才能推動代謝，容積率沒用的 03/03 13:05
→ IBIZA: 容積率當然有用 03/03 13:06
→ kusomanfcu: 沒那麼有用 03/03 13:06
→ IBIZA: 容積率最有用 你多給一倍 90% 何難 03/03 13:07
→ kusomanfcu: 被拆了還能不都更嗎？這時候容積率算什麼 03/03 13:07
→ IBIZA: 要拆甚麼? 能拆到90%的人嗎 03/03 13:07
→ kusomanfcu: 90%太少 我貪心我要500% 03/03 13:07
推 membrance: 先解決覺青鬧場跟圍事吧 03/03 13:08
→ IBIZA: 除非要500%的超過10% 03/03 13:08
推 ReiFan: 我正經歷的都更案...整合過程中花最多力氣的就是解釋 03/03 13:08
→ kusomanfcu: 今天你可以加90%,30年後你就能增加500% 03/03 13:08
→ IBIZA: 給容積絕對比甚麼拆有用 03/03 13:08
→ IBIZA: 那等30年後再說了 03/03 13:08
→ IBIZA: 為什麼現在都更都是透天或是三層四層 03/03 13:08
→ ReiFan: 很多不肯簽的原住戶不是反對都更 而是不想冒險 03/03 13:09
→ IBIZA: 就容積問題啊 03/03 13:09
→ Robben: 起飛了 03/03 13:09
→ IBIZA: 甚麼拆不拆根本不是重點 03/03 13:09
推 piliwu: 建商無利可圖只剩小建商在玩自然風險高 03/03 13:10
推 kusomanfcu: 那你看看一堆2層+違建2層的還不是到處都是 03/03 13:10
→ ReiFan: 但法規為了面面俱到減少紛爭 弄得很複雜很厚 只好慢慢解釋 03/03 13:10
→ kusomanfcu: 拆才是重點 03/03 13:10
→ IBIZA: 違建到兩層的很少 03/03 13:11
→ ReiFan: 解釋完了 他聽懂了 你就能安心去下一家繼續解釋了...不用 03/03 13:11
→ IBIZA: 拆沒用 有多少是兩層違建兩層的 03/03 13:11
→ ReiFan: 擔心睡一覺起床 隔天早上他又在那邊"越想越不對勁" 03/03 13:11
→ kusomanfcu: 屋況檢查 強制維護 不然拆掉或是不能出租 需求就出來 03/03 13:11
→ kusomanfcu: 了，都更總是比維護爽 03/03 13:11
→ IBIZA: 定義一下甚麼叫強制維護? 03/03 13:12
→ kusomanfcu: 一堆釘子戶都比破的不是嗎 03/03 13:12
→ IBIZA: 屋況檢查本來就有的 03/03 13:12
→ IBIZA: 破 但沒有公安問題 你能怎樣 03/03 13:12
→ ReiFan: 如果政府真的加派人力資源以公家機關身分來解釋 實為福音 03/03 13:13
→ IBIZA: 彭龍三的機車行 你要怎麼用拆的讓他同意? 03/03 13:13
→ IBIZA: 多給他一間他就同意了 當初他就是差一間 03/03 13:14
→ IBIZA: 這就是容積能做到的 03/03 13:14
推 kusomanfcu: 鑑定屋況 達到 黃單 需求改善 不然出租要開罰單+上可 03/03 13:14
→ kusomanfcu: 以檢舉出租有獎金 ，這些破到黃單以上的 不會自己住， 03/03 13:14
→ kusomanfcu: 需求就出來了 03/03 13:14
→ IBIZA: 之前老屋健檢 需要改善的比例只有7% 03/03 13:15
→ IBIZA: 你自己不也常常在那邊說 RC可以住百年 03/03 13:15
→ IBIZA: RC沒有那麼容易壞 03/03 13:15
→ kusomanfcu: 黃單基本上維護或都更 兩者CP 值就目前法案規範來說 03/03 13:15
→ kusomanfcu: 都更比較高 03/03 13:15
→ kusomanfcu: 要出租就要維護到非黃單 03/03 13:15
推 peterzumthor: 給容積等同印鈔票 太扯了啦 03/03 13:16
→ kusomanfcu: 然後屋齡過40年的每五年政府檢查一次 沒過限期改善 03/03 13:16
→ IBIZA: 那沒有甚麼用 老屋屋況需要改善的比例並不高 03/03 13:16
→ IBIZA: 7% 03/03 13:16
→ IBIZA: 給容積的話是全體適用 03/03 13:17
→ IBIZA: 想也知道哪個有用 03/03 13:17
→ kusomanfcu: 40年以上 黃單當然不會馬上壞，但是限制使用 加罰金 03/03 13:17
→ kusomanfcu: 就有都更需求了 03/03 13:17
→ IBIZA: 就跟你說你所謂的黃單只有7% 03/03 13:17
→ IBIZA: 人家沒問題的你憑甚麼限制使用加罰金? 03/03 13:17
→ kusomanfcu: 老屋建檢 沒量啊 一堆人還要養地養屋好嗎 03/03 13:18
→ IBIZA: 甚麼叫沒量 我聽不董 03/03 13:18
→ IBIZA: 養地養屋又跟這個有甚麼關係? 03/03 13:18
→ IBIZA: 事實上老屋健檢沒過的 大部分就是拆掉重蓋了 03/03 13:18
→ IBIZA: 你講得基本上就是現況 03/03 13:18
→ IBIZA: 老屋健檢沒過 就是公安+60% 03/03 13:19
→ kusomanfcu: 同理違建問題也是 通通拆除不然開單，看你要都更拆還 03/03 13:19
→ kusomanfcu: 是自己拆 03/03 13:19
→ IBIZA: 應該說30+30% 03/03 13:19
→ IBIZA: 那都沒有用啦 03/03 13:19
→ kusomanfcu: 這就最快也是最不可能的啦，誰幹了還能選嗎？ 03/03 13:20
→ IBIZA: 最快的就是改成原容積+30% 03/03 13:20
→ IBIZA: 甚麼拆違建 健檢 都沒用 03/03 13:20
→ IBIZA: 違建數量沒有那麼多 而且拆掉也不一定人家就同意 尤其一樓 03/03 13:20
推 ru04hj4: 完了 覺青要去抱怪手了 03/03 13:20
推 peterzumthor: 多給容積原本已經蓋好的新房屋主不就虧大 03/03 13:21
→ IBIZA: 一樓很多是佔門口土地 你拆掉 他退個三五坪 一樣做生意 03/03 13:21
推 kusomanfcu: 03/03 13:22
推 li11223344: 違建沒有反對權就解決了 03/03 13:22
→ kusomanfcu: 沒量 03/03 13:22
→ IBIZA: 其實每年都是幾千件在做 03/03 13:23
→ IBIZA: 但須改善的就7% 03/03 13:23
推 kusomanfcu: 台北市有近90萬戶 近70%超過 30年， 如果有7%有問題 03/03 13:24
→ kusomanfcu: 早就有5萬都更了 03/03 13:24
→ kusomanfcu: 而且用年均化計算可能是每年2萬戶以上的都更 03/03 13:24
→ IBIZA: 7%有問題也是給30+30%獎勵才會都更啊XDDD 03/03 13:24
推 frank111: 地主自行整合超過75%，這點就是個笑話 03/03 13:25
→ IBIZA: 總數就5萬間 怎麼會是每年2萬戶XDD 03/03 13:25
→ IBIZA: 你不給獎勵 那7%也是不會都更的 03/03 13:25
→ frank111: 這個簡單就能整合?當民間的都更業者都是笨蛋喔 03/03 13:25
→ kusomanfcu: 一年才100多戶的拆照就表示比例上量根本不夠 03/03 13:26
→ IBIZA: 75%大部分應該就是找了業者沒成功 解約之後找政府協辦 03/03 13:26
→ frank111: 能自行達成75%的，就是單一大地主或是整片危樓才有可能 03/03 13:26
→ IBIZA: 沒有那麼容易 但可以幫助一些整合沒成功的 03/03 13:26
→ kusomanfcu: 對啊 拆了 或不能出租就都更了 簡單吧 03/03 13:27
→ kusomanfcu: 基本上那些都是出租啦 03/03 13:27
→ frank111: "找了業者沒成功"，民間的實施者才不會解約，要解約 03/03 13:27
→ kusomanfcu: 誰不知道 03/03 13:27
→ IBIZA: 講這麼多就7%而已 03/03 13:27
→ frank111: 拿錢來換，不拿錢來就一輩子卡死在那，實施者也不痛 03/03 13:28
→ IBIZA: 而且不給獎勵 這7%都不見得會都更 03/03 13:28
→ IBIZA: 都更的重點就是容積 才不是甚麼健檢 甚麼拆違建 03/03 13:28
→ kusomanfcu: 是我的話 也會這樣幹 CP 最高啊 誰不懂啊 03/03 13:28
→ frank111: 最近碰到的，實施者懶得玩了，直接放話3000萬拿來就換手 03/03 13:28
→ IBIZA: @frank111 合約就會有到期時間了好嗎 03/03 13:29
→ kusomanfcu: 直到非常明顯有問題才去搞那個健檢然後拿獎勵拿滿都 03/03 13:29
→ kusomanfcu: 更 03/03 13:29
→ kusomanfcu: 建檢自願的勒 03/03 13:29
→ frank111: 已送審，開完公聽會的案子 03/03 13:30
→ IBIZA: 其實多半是解約另外找也很麻煩 就讓原實施者繼續辦 03/03 13:30
→ IBIZA: 但現在有政府可以找 03/03 13:30
→ IBIZA: 不會啊 健檢政府有補助的 為啥要有明顯問題才去搞XDD 03/03 13:31
→ IBIZA: 會去健檢的 只是消息比較靈通而已 03/03 13:31
→ frank111: 公辦都更通常都是政府自己土地就佔大多數才玩的動 03/03 13:31
→ frank111: 然後再給政府自己莫名其妙的容積獎勵 03/03 13:32
→ IBIZA: 這很顯然是胡說 03/03 13:34
→ IBIZA: 台北市公辦都更沒幾件 可以自己去了解是不是政府佔大多數 03/03 13:34
推 frank111: 看永和大陳就是最明顯的例子，球員裁判都是自己人 03/03 13:35
推 catson: 危老案件優先拆既存違建，成功機率就大很多了 03/03 13:35
→ frank111: 大開後門送容積，聽說地主一坪土地換到快6坪建物 03/03 13:36
推 tswen: 好唷 北市都更有點機會 可是容積率不高 03/03 13:37
→ toto123: 台北市是真的要都更 光一個停車位就是個大問題 03/03 13:37
→ toto123: 很多都是台北市老公寓放著租人 去新北買新的 03/03 13:37
推 peterzumthor: 開後門難免吧，共同富裕送容積甘五口能 03/03 13:38
推 kusomanfcu: 所以按資料來看就拆照才100多 不就超過90%的人都消息 03/03 13:38
→ kusomanfcu: 完全不靈通 03/03 13:38
→ kusomanfcu: 大概就是400多戶 03/03 13:39
→ kusomanfcu: 如果按比例回推 應該會達到1.5萬戶的拆除 03/03 13:39
→ IBIZA: 現在的容積率 五層公寓的2-4樓都很多人不會同意 03/03 13:39
→ IBIZA: 你拆甚麼違建有屁用 03/03 13:39
→ IBIZA: 那也是有30%容積獎勵才能做到 03/03 13:40
→ kusomanfcu: 97%的人都沒消息勒，直接全面健檢好了啦 03/03 13:40
→ IBIZA: 沒有30%容積獎勵 我跟你保證 新隆國宅再30年還是擺在那邊 03/03 13:41
→ IBIZA: 沒有30%容積獎勵 我跟你保證 新隆國宅再30年還是擺在那邊 03/03 13:41
→ kusomanfcu: 健檢順便拆頂加加開罰單，罰單不繳就強制+法拍 不就這 03/03 13:41
→ kusomanfcu: 樣 03/03 13:41
→ IBIZA: 健檢有屁用? 03/03 13:41
→ IBIZA: 罰單有屁用 03/03 13:41
→ supa64: 柯任內都發局坎到甚麼程度有在跑這塊的都知道.現在換他上 03/03 13:41
→ IBIZA: 不夠分就是不夠分 03/03 13:41
→ supa64: 會不會好點還不確定(攤手 03/03 13:41
→ kusomanfcu: 然後拆除費用含在罰單，有房子跑不掉，沒人講誰蓋誰 03/03 13:42
→ kusomanfcu: 用的就均化罰單 啊 剩下的民事自己處理 03/03 13:42
→ IBIZA: 這些都廢話 03/03 13:42
→ IBIZA: 沒有30%容積獎勵 我跟你保證 新隆國宅再30年還是擺在那邊 03/03 13:42
→ kusomanfcu: 不就這樣 拆爆 就會都更了 03/03 13:42
→ IBIZA: 沒有30%容積獎勵 我跟你保證 新隆國宅再30年還是擺在那邊 03/03 13:42
→ IBIZA: 你自己都會講 誰會為了一年幾萬塊 便宜一百萬賣房了 03/03 13:43
→ IBIZA: 你自己都會講 誰會為了一年幾萬塊 便宜一百萬賣房了 03/03 13:43
→ IBIZA: 容積不夠分的利益牽涉到幾百萬甚至幾千萬 03/03 13:43
→ supa64: 225%光分不回去就死掉一大票........... 03/03 13:43
→ IBIZA: 誰為為了你一張罰單妥協 03/03 13:43
→ IBIZA: 誰會為了你一張罰單妥協 03/03 13:44
→ IBIZA: 我自己一塊地 每年繳十幾萬 我還是繼續講 要我便宜賣? 03/03 13:44
→ IBIZA: 我自己一塊地 每年繳十幾萬 我還是繼續繳 要我便宜賣? 03/03 13:44
→ IBIZA: 其實繳十幾萬我沒差 因為我繳這麼多年 那塊地價錢也是漲 03/03 13:45
→ IBIZA: 我前幾年要賣一坪20萬沒人要 過兩年就有人開22萬跟我買 03/03 13:45
→ IBIZA: 但這時候我想賣25萬了 03/03 13:45
→ kusomanfcu: 拆爆，租屋價格就會飛天了，不用容積率看到房價漲有 03/03 13:45
→ kusomanfcu: 些人就會主動都更了 03/03 13:45
→ IBIZA: 你覺得我會為了十幾萬便宜賣嗎? 03/03 13:45
→ IBIZA: 想太多 03/03 13:45
→ kusomanfcu: 要讓租金+50% 比容積率+50%還爽好嗎 03/03 13:46
→ IBIZA: 笑死 你以為這樣房租就能+50%? 03/03 13:46
→ kusomanfcu: 如果照我說的那樣搞 租金+50% 很正常的XD 03/03 13:46
→ IBIZA: 別幻想好嗎 03/03 13:46
→ kusomanfcu: 和缺蛋一樣 沒有便宜的蛋會怎樣？ 03/03 13:47
→ IBIZA: 蛋再貴有極限 不會消費不起 03/03 13:48
→ IBIZA: 房子+50%不見得人家租得起 03/03 13:48
→ IBIZA: 好了啦 不要幻想了 03/03 13:49
推 watameki: 90%門檻是大法官定下來的，地方政府完全動不了 03/03 13:59
推 SouthEast62: 基準容積率不是隨便用筆一畫就可以亂改的，那是要 03/03 14:01
→ SouthEast62: 考量到人口密度 03/03 14:01
→ SouthEast62: 、土地使用等總體的都市計畫考量。反倒是其他額外 03/03 14:01
→ SouthEast62: 的容積獎勵，可 03/03 14:01
→ SouthEast62: 以根據當時的政策機動調整，雖然最終的結果就是要 03/03 14:01
→ SouthEast62: 促進都更成案， 03/03 14:01
→ SouthEast62: 但作法還是要回歸正軌。 03/03 14:01
推 libery: 容積放寬現在進行式的都更案全部重談，還談不知道幾年去 03/03 14:02
→ libery: ，怎麼會認為容積是解方，不要小看人的慾望是無限的 03/03 14:02
→ IBIZA: 不用改基準容積啊 改獎勵容積XD 03/03 14:09
推 frank111: 沒錯 慾望真的很可怕，上面說的永和大陳，附近的都更都 03/03 14:09
推 tfct: 柯文哲有夠廢延誤8年 03/03 14:10
→ frank111: 拿它當例子，分不到那麼多就別來講 03/03 14:10
推 ganninian: 蔣安安真的不錯 務實做事 03/03 14:13
推 migration265: 要噴了 台北市老屋 03/03 14:22
推 ImInvincible: 絕青滾動中 標題想好了 228殺人後代拆房 03/03 14:49
推 frowning1226: 嘻嘻，空空崩潰 03/03 15:00
推 lovelyhsfran: 獎勵容積拉高最實際啦 03/03 15:06
→ lovelyhsfran: 柯在都更這塊真的慢太多拍 03/03 15:06
推 lbsiii0315: 能預期到職業學生出來抗議了 03/03 16:31
推 autoupdate: 2000平方公尺 很大一片 有這個條件有很多嗎？ 03/03 16:43
推 detective14r: 605坪欸 這在台北市算是很大的地基了 03/03 17:03
→ Tylose: 炒房開始！就說國民黨地方政府最會炒房了 03/03 18:04
→ Tylose: 不想參加都更都不行啊，要你家就是拆你房 03/03 18:05
→ Tylose: 固守蛋黃區的人的資產，誰不知蛋黃區大都是他們的人 03/03 18:06
→ Tylose: 當年黨國時代，一堆蛋黃區都嘛軍公教在住的 03/03 18:06
推 jinso7410: kmt果然最愛炒北市 03/03 19:15
→ jinso7410: 北市老公寓會噴爆……不要不信…… 03/03 19:15
→ jinso7410: 蛋黃區預售屋直接150up 03/03 19:16
→ bustinjieber: 信心喊話囉 03/03 19:56
推 polestar0505: 該回防台北了 晚了就來不及囉 03/03 21:25
推 dnt: 我覺得政策很蠢，政府非到不得已不想強拆。無法都更的問題出 03/03 22:51
→ dnt: 在不同意的人而不是同意的人。不有誘因或推力讓不同意的人簽 03/03 22:51
→ dnt: 名，那降低成數有什麼用。這還沒說平均地權條例後的影響 03/03 22:51
推 karachi: 只有胡蘿蔔沒有棒子沒用啦 03/03 23:56
→ karachi: 最快的方法就核定危老的，不同意都更就房屋稅&土地稅每 03/03 23:58
→ karachi: 年累進加成，保證一堆老屋同意都更 03/03 23:58
→ karachi: 只是覺青的時候又要出來叫 03/03 23:58
推 karachi: 提高容積率，只會讓之前已經都更的人出來抗議，台灣刁民 03/04 00:16
→ karachi: 什麼德性沒看過嗎 03/04 00:16
→ karachi: 現在提高，只會讓更多老屋主覺得會叫有糖吃，搞不好再熬 03/04 00:17
→ karachi: 一下換下一任提高更多，這樣會同意都更才有鬼 03/04 00:17
→ karachi: 人的慾望無窮，不可能滿足的 03/04 00:17
→ toto123: 有啥好抗議的 03/04 08:22
→ toto123: 成功都更我相信條件至少都是室內一比一 還送車位 03/04 08:22
→ toto123: 台北市都更成功房價至少翻倍 03/04 08:23
→ toto123: 有成功都更到 真的算上輩子燒香了 03/04 08:26






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全台灣超過30年以上的高齡房屋遍佈各地，如何讓國人住得舒適、住得健康，是所有執政者共同的課題；但要如何達成目標？公辦都市更新就是其中一種手段。

#25. 都市更新推動成果

民國87年11月11日中央公布都市更新條例，90年4月20日本府將原「臺北市都市更新實施 ... 本府以提升都市更新審議效率，加速推動都市更新為施政重點，新增核定實施更新 ...

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... 其中30年以上老屋戶數超過400萬戶，老屋比例超過50%，台北市老屋比例更超過七成！ ... 屋主或專業經理人也能透過老師教的秘訣，按部就班，提升自力都更的成功率。

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台北市 政府依土管條例規定基地留前後院，議員指影響公寓重建。都 ... 陳炳甫說，都更案整合難度高，危老條例雖針對小面積基地，提供寬鬆申請門檻，但 ...

#39. 松友都更志工網

摘要:(問答7分50秒)本地區的開發成本之共同負擔不會超過總銷之55%，要依據開發面積來評估，但住戶很難分回超過總銷之50%。 112.04.29 台北市更新處&住都中心. 公辦都更 ...

#40. 107年11月20日-臺北市都市更新推動中心-信義三興簽約典禮

全坤建設由江清峰總經理出席代表簽約；另與會貴賓則有臺北市都市更新處方 ... 月招商成功的忠孝懷生段案也預計於12月完成簽約，顯示臺北市公辦都更由 ...

#41. 廣宇大同區「萬和」都更案完工

廣宇建設大同區「萬和」都市更新案於2022年8月完工取得使用執照，近730坪完整街 ... 2011年當時為呼應雙北市「大臺北黃金雙子城」計畫，打造「淡水河 ...

#42. 讓專家來說明 - 新隆社區好鄰居都更網

意見整合需少數服從多數,民主機制才能夠促使都更成功! 4 SC(+)第三級建材都是最頂級的! ... 時間：110/3/26 下午3:30 地點：台北市政府都發局長辦公室.

#43. 都更要多久？ 老屋翻新時程曝光北市恐得花上187.3年新北 ...

政府釋出高容積率利多，也讓近年老屋重建變得很夯，2021年， 台北市 新建案累計推案量約2763億元，其中老屋重建就佔1981億元，佔比高達七成， ...

#44. 都更的好朋友- #都更流程▌都市更新流程大體分為四階段

都更 規劃 《都更的好朋友》台北市信義區信義路五段5號7樓7. E17（世貿一館） ... 受理794件多元都更申請案， 但實際核發建照僅33件，成功率4％，批評市府推動龜

#45. 海砂屋- 獎勵－都市更新、危老重建

而容積獎勵的部分則是根據各地方政府有不同的規定，例如台北市的海砂屋都更經列管須拆除之建築物經都發局專案核准者，得依原建蔽率、原容積率（或原總樓地板面積）重建 ...

#46. 全台老屋達5成！為何都更推動大不易？我家想都更該如何著手 ...

以台北市來說，近4年通過的危老案件將近600件，改建戶數約有一萬多戶，這個數字幾乎等於推行已24年的都更條例成案件數。 都更與危老重建有何不同？

#47. 都市更新是什麼？我家能都更嗎？房屋都更條件、資格及流程 ...

都更成功 平均須花費時間約5~10 年不等。 • 各款費用由有關機關或事業機構編列預算支應暫付。 合建都更, 由建商擔任實施者 ...

#48. [新聞] 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」 - 看板home-sale

https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1259613 蔣萬安公布「公辦都更7599專案」！民眾意願門檻自90%降至75% 台北市公辦都更政策再升級！

#49. 危老都更比較，兩者差異4 重點看這裡

以台北市為例，在不考慮周遭道路、建築線等狀況，都更基地面積至少也要 ... 的建物，許多專家都建議屋主們先嘗試進行危老重建，成功的機率比較大。

#50. 買老屋等都更！當心套牢專家揭三大不敗關鍵

買老屋等都更！當心套牢專家揭三大不敗關鍵：成功率大增還分得多. 三立新聞網. 記者陳韋帆／台北報導. △周昆立表示，買老屋要掌握「土地持份大小」、「土地使用 ...

#51. 都更條件是什麼？ 都更流程懶人包教你一坪換一坪

可在各地方政府的都更主管機關進行查詢。以台北市為例，市民可上臺北市都市更新處專區，點選「熱門查詢」，進入「都市 ...

#52. 給地主們》小心都更談判裡的這些魔鬼……

「比方說，建商說打算整合附近13筆土地，預計在總面積300坪的情況下，每個地主可以分配到坡道平面類型的停車位，但在整合期限的壓力下，最後可能只成功 ...

#53. 老屋重建必問關鍵題一次全解答

政府近年大力推動都市更新及危老重建，不少住戶關注自家住宅是否可以重建？ ... 分區及容積獎勵、以及區域行情，如果是台北市第三種住宅區的2層樓老舊 ...

#54. 開價合理嗎？一條「黃金公式」從建商購地價，推算建案房價

〔(土地單價÷最高容積率÷1.6)+12至14萬〕X1.35＝未來預估價 ... 例如台北市大安區房價一坪是120萬，可以分拆成70萬是去買土地的，20萬是拿去蓋房子 ...

#55. 都更成功率不到1成建商改買小土地

都更 案修法未定、房地持有稅大幅增加，現實利益考量下，建商紛紛退場，向都更「說拜拜」。欣元商仲研展部調查台北市都市更新案件，自2001年起至2016 ...

#56. 臺灣的都更政策與問題

(圖片來源：flickr by H.T. Yu，台北市信義區都市更新案。) ... 因此，合宜的都更政策除須考量國內外成功的案例做為借鏡之外，更須站在參與都更者的 ...

#57. 台灣借鏡！看日本60歲老大樓如何都更成功

台灣不僅人口高齡化，房屋高齡化衍生出來的住宅危機一樣令人憂心。無電梯的老公寓到處都是，光是首善之都的台北市就有7000多棟屋齡30年以上的老屋。

#58. 【都市更新—增加容積率有助於都更嗎？】｜ ...

只要都更很難推，也許以後政府會修改法令，條件會更好。 ... 屋主裡面有一兩個，條件要得多或是想要再等等，能不能整合成功，只能看街坊鄰居的緣分。

#59. 台北市民生社區都更危老困難 - Go Home 回家！

台北市 近幾年的都更危老重建不斷有案件申請通過，唯獨民生社區沒什麼進展。 ... 大塊素地打造為全台第一個示範社區，是臺灣非常成功的都市計畫成果。

#60. 2016/11/23都更成功率不到1成建商改買小土地

都更 案修法未定、房地持有稅大幅增加，現實利益考量下，建商紛紛退場，向都更「說拜拜」。欣元商仲研展部調查台北市都市更新案件，自2001年起至2016 ...

#61. 都市更新改建成功的5大關鍵因素！一次告訴你！ - 胡偉良

為多數老舊房屋且少人居住的都更區域：目前以台北市為例屋齡超過31年的老屋有38 ... 且很少有原住戶真正居住在該地，那推動都更的成功率將高出許多。

#62. 112年第22週內政統計通報(至111年底都市更新事業已核定 ...

我國辦理都市更新事業自民國104年底1,692件，以0.93％年均增長率持續增加至108年底1,756件，109年因臺北市政府之整合中案件經清查後，將事業概要[1]已失效、撤銷及重複計算 ...

#63. 新北市防災型都更坪數換算

2021年8月6日

#64. 〈房產〉北市信義區三興段公辦都更案全坤建獲選得標

台北市都市更新 推動中心「台北市信義區三興段一小段972 地號等9 筆土地公辦都市更新案」招商，今(17) 日公布評選結果由全坤建設(2509-TW) 得標， ...

#65. 屢遭質疑「徵召黑箱」郭台銘！ 朱立倫委屈全說了：信不信在大家

王鴻薇告發基泰建設！控要受災戶簽約「強迫都更」 聲請查扣不法所得. 【記者蘇柏銓／台北報導】台北市中山區「基泰大直」 ...

#66. 挖啊挖啊挖,挖出天父花園寶藏! 短視頻25萬點擊率爆紅打破 ...

正或負面留言間接促使影片流傳後來他們發現,其實無論是正或負面的留言,他們都成功讓教會“走出”四面牆,以致更多人能看見與上帝有關的元素了。

#67. 高雄市前鎮區成功二路，更正於112年9月11日至14日進行 ...

為改善高雄市道路通行品質，工務局道路養護工程處原訂於9月4日進場施作前鎮區成功二路，因近日天氣不穩，為防大雨影響鋪面品質，故調整於9月11日至14日施作前鎮區成功 ...

#68. 新北觀光工廠2.0 T.I.M.E 齊聚林口三井慶派對

〈經發局提供〉新北市為慶祝觀光工廠20週年，今（9）日於MITSUI OUTLET ... 傳統工廠轉型，新北市已有超過20家工廠成功轉型為觀光工廠及產業文化館。

#69. 桃園30年屋齡老屋佔70%，都更容積獎勵最高竟有1.3倍！

都市更新 從開始推動至今已逾20年，但全台仍有70%的住宅為屋齡超過30年"老"屋， ... 根據內政部營建署最新統計「辦理都市更新的案件數」，總核定件數以台北市的526件佔 ...

#70. 台北市- 獎勵項目雖多舊公寓都更屋主未必受惠- FAM TALK

據北市都市更新處統計，舊有的《都市更新建築容積獎勵辦法》，核定都更案申請到的獎勵容積介於30%至38%。安信建經建築開發部專案經理李柏倉推估，若加 ...

#71. 推動都市更新與危老重建的省思 - 國立政治大學社會科學學院

灣屋齡已普遍偏高，截至2020 年5 月. 為止，全國、台北市與新北市的40 年. 以上屋齡占比分別為25.4%、36.9%與22.2%，. 事實上，住宅老舊問題並非為 ...

#72. 捷運場站周邊地區增額容積

新北市都更三箭（捷運、主幹道沿線、危老都更）. 捷運蓋到哪，都更做到哪. 第一箭. ▫ 將「三環三線」升級為「三環六線」. ▫ 導入大眾運輸導向（Transit Oriented ...

#73. 用小錢，這樣做，也能成為千萬包租公: 一次學會成功收租穩賺不賠的密技，30歲前輕鬆退休

一次學會成功收租穩賺不賠的密技,30歲前輕鬆退休 賴志傑, 施文彥. 中壢套房,同樣的條件,在台北市的租金是 13000 元,看似賺比較多,但實際上兩地房價差了三倍,台北市的 ...

#74. 都市更新審議服務平台｜臺北市都市更新處

(歡迎利用臺北市都市更新處諮詢專線：02-27815696 分機3093). 服務時間：週一至週五09:00-17:00（中午休息）. 臺北市政府都市發展局地址： 11008 台北市信義區市府路1 ...

#75. 政府績效管理工具與技術 - 第 52 頁 - Google 圖書結果

像是以前古代要上京赴考~所以以前只有台北考匡~ I 儡旦现在是雇真客月艮矛务等向~所以大型规模考弑在北中南束都有毁立考匾~和蒜市政府合作。官另外,考武峙周也都要注意 ...

#76. 唇顎裂產後攻略集 - 第 88 頁 - Google 圖書結果

我們真心謝謝所有參與的夥伴,但更想感謝 2 得也給了我們走出台北市的機會。在尋覓課程場地時,更是感受到大家的熱情,感謝員林市蕭弘智婦產科診所及高雄榮總生殖醫學中心 ...

#77. CARNEWS一手車訊2020/3月號(NO.351): ★集評-車迷最期待的進口中型旅行車

就以總排名與成長率大幅提昇的納智捷為最。 ... 不僅成功拿下國產中大型 SUV 級距銷售亞軍,更有驚人之發展潛力,而今年度納智捷還將有 2020 台北世界新車大展首發概念 ...

#78. 為愛重生 - Google 圖書結果

擔任立委十多年來,我一直致力為基隆以及台灣民眾打造一個更好的社會與生活環境, ... 台北的台鐵通勤直達車,讓大家在尖峰通勤時間的交通得以緩解;二〇一一年成功爭取到 ...

#79. 《財訊》484期-都是中國惹的禍: 股災還沒結束 台幣還沒跌夠

情與聲勢,只要最後洪、人的得票率或支持度,加起來超過小英,就能證明宋是欖局者、分裂泛藍的歷史罪人。但也有輔選高層認為,宋楚瑜在○六年台北市長選舉、二宋兩一一一年 ...

#80. 經典雜誌 06月號 2017 第227期 - 第 70 頁 - Google 圖書結果

更重要的是,不管是開發職缺,或是高齡者求職的過程中,台灣社會對年齡對的歧視,都遠比想像中來得更深、也要更普遍。助。」中心主任余瓊君說,有別於一般民間的人力銀行, ...