舅舅過世了,我媽媽要拋棄繼承嗎?
查清楚,再說!
有網友問到:我舅舅最近過世,他的兒子打電話給我媽媽,說要辦拋棄繼承,要提供印鑑證明及戶籍謄本給他辦理,該給他嗎?
重點在於,舅舅所遺留下來的是『財產』還是『債務』?
印鑑證明與戶籍謄本真的用在拋棄繼承上嗎?
可以問表弟以及請他提供相關的資料,包括:財產所得清單,銀行公會回函,聯合徵信中心的紀錄…,確認是不是債務大於資產,如果確定是。那就辦理拋棄繼承。
拋棄繼承是可以全部人一起辦理,配偶、第一順位的子女及孫子女、第二順位的父母、第三順位的兄弟姐妹、第四順位的祖父母,可以寫在一份狀紙裡面,表達拋棄繼承的意思,蓋上『印鑑章』附上『印鑑證明』,以及除戶謄本與繼承人全體的謄本(含繼承系統表),在死亡三個月內向法院核備即可。
因此,你媽媽可以親自看到確定是辦理拋棄繼承的書面,親自蓋印鑑章並提供資料給表弟,別把『印鑑章』交出去,可以避免亂用的情形。
當然表弟也可以不用叫你媽媽提供,他們辦完並且通知你們他們已經拋記繼承,如果第二順位繼承人不在,就會由第三順位兄弟姐妹繼承,你們再決定是否拋棄,自己再向法院辦理,因為3個月的時間,是你們知悉你媽媽是繼承人開始起算。
家和萬事興,同進同退。
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同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過67的網紅沈佑蓮,也在其Youtube影片中提到,...
印鑑證明 在 蘇家宏律師 Facebook 的最佳解答
不用拋棄繼承,你可以選擇繼承部分的財產!
有網友提到,他父親上個月上天堂,他想要繼承父親郵局的存款,不想要繼承土地,這樣可以嗎?哥哥叫我拋棄繼承,我把印章跟印鑑章給他,這樣好嗎?
不需要拋棄繼承也可以放棄繼承土地。
分割遺產只要全體繼承人的同意下,是不需要全部平均分配給每一個人,繼承人間只要協議好遺產分割的方式,也就是說,你可以繼承全部郵局存款或部分存款,土地由哥哥單獨繼承。
簽妥遺產分割協議書,才是重點,而不是『拋棄繼承』,因為一旦拋棄繼承權,你什麼都不能繼承了。
如果印章跟印鑑證明都交出去,那趕快去拿回來,看妥文件再蓋章吧!
#心安傳財富
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印鑑證明 在 Facebook 的最讚貼文
阿富律師常常在諮詢的時候看到很多民眾在買房的時候開開心心,結果很快就夢醒了,漏水、海砂、凶宅、權利瑕疵.....,半生的積蓄就這樣卡在那裡,真的是欲哭無淚。
「其實,很多買房糾紛都是可以事先預防的....」阿富律師時常語重心長的跟我說。
就譬如說,房屋的瑕疵可以透過驗屋事先得知,權利的瑕疵可以在律師見證之下完善訂立買賣契約跟審核,而契約的執行,也可以透過履約保證的制度來確保雙方的權利義務。
想想看,買房子那麼大一件事,卻不找律師把關及專業技師檢驗,真的是令人匪夷所思。
還記得之前看過一個案例,一個代書拿到客戶的印鑑證明及權狀之後,輾轉將房屋盜賣掉,而且還同時騙了很多個客戶。
有些民眾則是遇到不肖的仲介業者,舌燦蓮花的把破屋說成豪宅,結果一堆說好的景觀、公設,居然不是被擋住就是無限期整修中。
可是,密密麻麻的房屋契約書,一般民眾哪有辦法一條條仔細審閱,就算認真看完,也不見得看懂,看懂也不見得看看細,看細也不見得看周全,總不能為了買間房,就去修個法律學分班吧!
該怎麼辦呢?
雖說糾紛越多律師生意不就越好,但當醫師有醫德,當律師當然也有律師的使命感囉!
「我要成立一個平台,讓大家在買賣房屋時,可以直接在上面自行搓合,不用透過仲介,而且由我們提供買賣過程所需的資源與支援。屋主刊登之後,只要有人想買,透過我們的平台就可找到專門的技師驗屋、專業的律師見證、值得信賴的履約保證單位,這樣一來,不但省去了仲介費,還可以安心成交,不用擔心被詐騙。而且屋主免刊登費~~」
阿富律師每次說到這件事,就特別的意氣風發,彷彿看到了他心中的理想國。
跟著他一路創業的我,雖然苦也吃過,但樂子也沒少過,每當他有個新點子,總能看到他改變世界的決心。
這個平台有個好記的名字,叫做「屋屋網」,已經上線一段時間了~
而最近阿富律師為了達成他的宏願,決定再創立一個Line社群提供給大家討論的平台,如果有任何買賣房屋的問題都可以在社群裡提出,阿富律師很樂意將對於買賣房屋的相關法律常識傾囊相授😊
我把連結都放在下面,有需要的朋友可以加入喔~
屋屋網官網連結:
https://www.55house.com.tw/
Line社群討論連結:
https://ppt.cc/fJ4box
印鑑證明 在 沈佑蓮 Youtube 的最佳貼文
印鑑證明 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200625中天 代書恐代「疏」?!履保專戶撥款全賴代書把關「藏隱患」
影片網址→https://youtu.be/r88WbBYzIMs
記者/何橞瑢:「買房、賣房金額動輒千萬起跳,所以很多人都會尋找,除了買賣雙還有代書以及房仲以外的第五方『履約保證』專戶來保障您我的資產,但這樣做難道就真的萬無一失了嗎?」
記者/何橞瑢、謝文祥 採訪報導……↓
房仲業者/陳泰源 表示:「(履保的)建經公司並不會派專員到簽約現場,就是聽代書的,把錢匯到代書指定的帳戶,所以在(像是繳稅)過程當中,ˇ代書他是碰得到錢的。」
擁有豐富售屋經驗的房仲精闢點出,一旦代書沒有審慎挑選就有可能讓買賣雙方血本無歸,專業代書也坦言,要是有心人士設局,代書也可能被蒙在鼓裡。
專業代書/陳宏毓 表示:「有設計買方,買方付了錢,最後退是退到第三人帳戶,也是有可能是人家設計好的圈套。資料審核上他有可能沒有去對到。」
代書認為,沒有清楚查驗到買賣雙方的身份並不尋常,因為標準SOP一定會親自核對身份,如果買賣任一方沒到場,也要有授權書,除了本人簽名也要有印鑑章、印鑑證明還有身份證正本或影本,所有步驟缺一不可。
專業代書/陳宏毓 表示:「有過那種詐騙案件,所以現在很多除了做履約保證以外,都會推『雙代書』制度,等於是買方指定一個代書、然後賣方也指定一個代書。」
房仲業者/陳泰源 表示:「一個房子動輒幾千萬元,但是你雙代書制度,你也不過就是多花一、兩萬元而已,所以這個保險,是值得的。」
想要自保,專家建議依循雙代書的方式,另外找一位自己信任的代書,任何制度也許都有隱藏漏洞存在,花小錢保住大錢,只要小心防範倒也不必因噎廢食。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200625.html
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