曼蒂羊Mandy吃喝玩樂旅行趣!@痞客邦PIXNET 2018年2月22日
公寓洗水塔費用 在 新莊大小事 Facebook 的精選貼文
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公寓洗水塔費用 在 律師談吉他 Facebook 的最佳解答
🎸「欸欸小明，我昨天看到你寫那個華固的新聞，我也想問你一個社區的問題。我前幾天剛搬新家。但才搬進來沒多久，就有一個自稱負責人的阿伯要來收錢，理由是頂樓水塔要清洗、維修。可是明明房東說水塔在去年底剛洗過…
這種事情是負責人說了算嗎？住戶都沒有權利決定水塔要不要再用久一點再清洗嗎？」
依公寓大廈管理條例第10條以及第11條，基本上共用部分的日常修繕、管理與維護是管委會（大社區）或管理負責人（小公寓）負責，如果是重大修繕、改良甚至拆除才需要住戶特別開會決定。
水塔是屬於大樓的共用部分，而水塔清洗應不屬於重大修繕，因此管理負責人阿伯是有權決定的。
不過，這倒不是說管委會、管理負責人能夠一手遮天，畢竟管委會、負責人是為住戶服務，住戶們的意思才是最大的，如果住戶們另行召開區分所有權人會議，並做出水塔修繕的指示，管委會、負責人依照公寓大廈管理條例第36條還是應該遵循住戶的決定。
🎸「如果真的要洗，費用要怎麼算？怎麼收？萬一有人欠繳、不繳，我剛搬進來不就變成冤大頭嗎？」
根據前面提到的規定，共用部分的費用有三種收取方式：
1⃣直接從公基金扣
2⃣住戶開會決定金額再另外收
3⃣住戶按共有的比例分擔
如果是負責人阿伯已經到府催收的情況，應該是沒有公基金，住戶也未曾開會，應該就是走第三種了，就看權狀上社區的共用部分比例是怎麼分擔，然後由所有權人按比例去均分水塔清洗費。
住戶欠繳、不繳的話，這部分法律有明定可以去起訴請求，是管委會、負責人的責任去催收，其他住戶沒有代墊的義務。
🎸讀法律沒什麼好處，工作不討喜（告來告去的刻板印象）、工作累（常加班）、責任重（沒出大事的人也不會來找你），總是成為當事人的情緒垃圾桶，接受各種負面的情緒與消息，其實心裡偶爾也是會累。
不過倒是有個讓人很滿足的地方：當自己的朋友、親人因為一些生活繁瑣的問題，面帶愁容來找你的時候，你能夠讓他眉頭中的烏雲散去，然後放心地回家。
公寓洗水塔費用 在 陳鴻源‧愛的行動粉絲團 Facebook 的最佳解答
臺北自來水事業處針對水濁事件影響用戶的補償辦法：
有清洗水塔的，可以快點申請，最下方有申請書下載的網址，家裡沒有印表機的朋友，也可以來「陳鴻源服務處」索取申請書。（永和區保平路2號）
1.受水濁影響用戶：
減免 3 日用水費及基本費，減免之費用將依用戶抄表週期反映於 8 月或 9 月水費帳單。(除臺北市信義區、萬華區、文山區，南港區、新北市汐止區及新店區未來影響)
2.清洗水池水塔：
於申請期限內填妥「臺北自來水事業處代墊清洗水池水塔費用申請書」並檢附清洗單據、照片及身分證明文件。至自來水處客服中心或各營業分處櫃檯辦理(可跨區申辦)，現場審核通過即可領取代墊金額。
★申請期限：即日起至 105 年 8 月 31 日止。
★水池水塔清洗期間：105 年 6 月 21 日至 105 年 8 月 31 日，同一水池水塔以申請 1 次為限。
★申請文件：
(1)臺北自來水事業處代墊清洗水池水塔費用申請書(可至本處
外部網站下載或洽本處各營業分處服務櫃檯索取)
(2)清洗水池水塔發票(收據)正本（需載明清洗地址及日期）
(3)清洗前後照片
★申請人：
(1)公寓大廈未成立管理委員會者：由各用戶自行推派代表人向本處申請，申請人如為自然人，請檢附申請人身分證正本；如為公司行號等組織，請蓋妥組織及負責人印章，並檢附代辦人身分證正本。
(2)公寓大廈成立管理委員會者：需由管理委員會及主任委員用印，並檢附代辦人身分證明文件。
申請書下載網址如下：
https://drive.google.com/…/0B_sR-0UiLRSjUDFoSnJMWE03a…/view…
公寓洗水塔費用 在 清洗水塔要花上多少錢? - Mobile01 的推薦與評價
請問一下這個是有沒有公定價格呢?要花上多少錢?我是30多年的房子8月裝潢好到現在在一樓但是總覺得浴室的水都有一股怪味導致整個浴室都有股怪味感覺是不是水的問題(馬桶 ... ... <看更多>
公寓洗水塔費用 在 晴天專業洗水塔 - Facebook 的推薦與評價
洗水塔 價格公寓一到五樓水泥水塔一座1300元公寓一到五樓水泥水塔二座2300元贈送洗樓梯公寓一到五樓白鐵水塔一座1000元公寓一到五樓白鐵水塔二座1500元 ... ... <看更多>
公寓洗水塔費用 在 [問題] 洗水塔的費用- 看板rent-exp 的推薦與評價
這是我阿姨遇到的狀況
他問我 可是我也不是很確定orz
事情大概是這樣的:
他們住的是六層樓公寓 一層只有一戶
好幾年來 大家也都懶得去搞什麼公共事務 ex.洗水塔 修鐵門 修欄杆....
就都是撐到誰看不下去了 就去找人來弄 然後再跟各樓收錢
以前這樣收錢大家也都沒事 都還蠻感謝願意花時間花力氣的人
結果這幾年來 屋子都陸續租出去了 只剩下兩戶自己住
結果其中一層是整層租給一對情侶同居
最近洗了水塔 那層情侶卻不想給錢 也不願意給房東聯絡方式
留了我姨丈和里長電話給他們 他們也不轉交給房東
最後一次里長來幫忙處理
他們還大吼說：我住這裡一年多都沒喝過這邊的水，只有洗澡！你們洗水塔關我屁事！
結果里長要他們提供房東電話 他們也不願意提供
但這筆錢 不是他們付 就是房東付了吧? 總有一方要付
所以里長就跟他們說 如果他們不負擔 就請房東跟她聯絡
囧.....
結果里長前兩天又問了那對情侶一次
那情侶說:房東說他也不要付！
然後依然不給房東的電話....
據我阿姨說 以前那房東不是這樣子的人 很可能是那對情侶在搞怪
可是別層出租的 有房客負擔的 也有房東負擔的
那這戶就....=.=a....
所以我阿姨想問說 整層出租的房子 洗水塔這種費用應該由誰負擔?
謝謝大家~~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.20.166.59
我剛好去作客 參與了這場爭吵
因為吵到整棟都很大聲
那情侶繼續大吼:我又不拿來喝水!兩年洗一次!我就剛好要付喔!
鄰居:阿兩年洗一次已經很過份了耶! 使用者付費阿!
情侶:關我什麼事情阿!我才來住了一年多!你們偏要挑這時候洗!
鄰居:那你把房東電話給我們阿!
情侶:不要理他們了!神經病~~
結果他們聽到警察來了 死關著門不打開
然後留下三個警察+三個住戶 猛拍門 依然不開門orz
怎麼會有這麼奇妙的房客呢？
※ 編輯: cysulin 來自: 61.20.166.59 (03/28 00:20)
結果又碰上了爭吵 這下我也加入戰局了@@"
因為男方居然動手抓一七十歲老翁頭髮 大家都很緊張
我就覺得看不下去 大聲叫那男的放手～～ 囧....他不鳥我
然後警察就又出動了 結果他說要告那老翁傷害 =.= (到底誰傷害誰阿....)
有三間住戶的人都在場 總共有10多人 居然他還敢這樣 還蠻猛的
最後警察就很大聲說：你不想付就給房東電話阿！動手打人幹嘛？
然後換他們跟警察槓上
情侶男：房東也不想付阿！那我有什麼辦法？
警察繼續大聲：那既然你覺得沒你的事情，你幹嘛為了電話整天跟鄰居吵架不煩嗎？
情侶女：警察就了不起喔！講話就可以大聲喔！
情侶男：對阿！你編號多少！我要去檢舉你！我要去申訴！
警察很火地說：你先跟我去做人家要告你的傷害罪筆錄再說！
情侶男：一群狗仗勢欺人！Ｘ！
囧 然後兩小情侶手牽手 迅雷不及掩耳的速度 衝回他們家中 門又關上了.....
警察大拍門說：開門～我要查戶口～！！！
囧.... 又留下三個警察+12個鄰居 在他家門口 他依然不開門
警察後來說叫被他欠公共費的鄰居一起聯合去調解委員會
再不行就走法律途徑 真的是太囧了 世界上什麼人都有
※ 編輯: cysulin 來自: 61.20.166.59 (03/28 13:53)
每天貼紙條請他快交錢 貼在大馬路的門口 還有裡面的大門
後來某一天就忽然交了 大概是被貼紙條貼怕了
幾百塊欠了半年=.=
※ 編輯: cysulin 來自: 210.209.232.91 (04/17 06:49)
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