💵💵將 #租金債權 移轉與第三人「要注意這個」🏠🏠
#財政部 #台北 #國稅局 表示，個人將其財產出租之租金債權移轉與第三人，出租人仍為該項租賃所得之所得人，仍應由出租人依法申報綜合所得稅。
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債權移轉 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的最佳解答
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，190903東森財經士林房一坪賣9.5萬？！揭做低行情3大秘密 影片網址→https://youtu.be/klrc8dP4-9E 最新實價登陸揭露，在台北士林18房子只賣175萬，有可能嗎？仔細一查，原來是親友間的轉售，算一算用賣的比起直接過戶可以避開贈與稅，但專家提醒，小心之後會有百萬稅金追討...
債權移轉 在 高閔琳 高雄市議員 Facebook 的精選貼文
【橋頭】全台最噁土地在橋頭筆秀？
《聯合報》今報導「世界環境日，環團公布全台最噁土地在這裡」；閔琳在此也跟關心橋頭筆秀區污染問題的市民朋友報告（新聞：https://reurl.cc/Ogy4X）。
上週二（05/28）我接獲民眾陳情空污臭味後，第一時間請團隊同仁前往了解，同時也通報環保局；隔天 05/29、30 連續兩日，我也親自到現場了解廢棄物堆置污染和空氣品質問題，並通知環保局廢管科、稽查科到場，要求所有權人於七天內加派人力儘速清運完畢（詳見臉書文：05/29 夜晚 http://bit.ly/2Kn3ETw、05/30清早 http://bit.ly/318K1Eu）。
閔琳初步的了解是，該場址因某公司遭法拍而債權移轉，而該公司過去經營汽油桶回收轉售，因過程需使用溶劑、經下雨沖刷而造成空氣污染，另也因堆置，有廢油外漏流出而造成土地污染。
閔琳除要求環保局及新的所有權人儘速清除該廢棄物，待移除之油桶需覆蓋帆布避免臭味逸散，外流之油污應以木屑吸除固定清除，並即刻多加派人力分組進行清運、縮短處置時程，要求在一週內清運完畢。
本週我也持續追蹤清運進度（因上週協調結果，就是今天應要清運完畢），今稍早也致電環保局長袁中新但尚未接通；但我也已要求環保局儘速對外公開說明本案緣由始末以及廢棄物清運進度，避免造成進一步污染，影響區民健康與生活品質並引發外界疑慮。
我會持續督促環保局，有最新情形我也會再進一步跟大家報告！
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債權移轉 在 元照出版 Facebook 的精選貼文
📘月旦法學雜誌第284期
自2018年7月起實施的年金改革，在立法前即已有不少相關討論。然而相關爭議未決之際，本改革新制即已實施，目前相關行政爭訟案，幾乎全軍覆沒，然相關之法律爭議，並未就此終止。有鑑於此，本期特別邀請到 #蘇永欽教授 與 #陳淳文教授，分別針對立法不溯及既往的憲法界線，以及既得權與變動原則等基本概念，為讀者提供相關年金改革中此等概念適用之具體情狀。
關於保險法與保險實務之最新發展，本期也特別邀請到 #汪信君教授 與 #葉啟洲教授，分別針對全民健保上代位適用範圍與法定債權移轉議題、被害人酒後駕車是否屬於強制汽車責任保險之法定除外危險等實務爭議，為本刊帶來全新的判決分析。
完整介紹：http://www.angle.com.tw/event/1m/
債權移轉 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
190903東森財經士林房一坪賣9.5萬？！揭做低行情3大秘密
影片網址→https://youtu.be/klrc8dP4-9E
最新實價登陸揭露，在台北士林18房子只賣175萬，有可能嗎？仔細一查，原來是親友間的轉售，算一算用賣的比起直接過戶可以避開贈與稅，但專家提醒，小心之後會有百萬稅金追討，怎麼回事，一起來看！
記者/洪珮瑜、何坤原 採訪報導……↓
東森財經記者洪珮瑜：「在寸土寸金的台北，可能一個停車位都要兩百萬起跳，但是就在這條巷子裡面，竟然有一坪只賣9.5萬的房子，以為撿便宜嗎，背後恐怕是三大不能說的秘密。」
實價登錄揭露，同棟大樓一樣18坪，一坪賣46.4萬，總價就要850萬，但現在竟殺到兩折之低，只賣175萬，真的這麼好康嗎。
房市專家陳泰源：「物件本身有瑕疵，譬如說海砂、凶宅、漏水等等，那第二個是急買急賣，那第三個就是親友間的買賣。」
以這次成交案例來算，175萬售出免繳贈與稅，但推算當地公告現值大約275萬，扣除220萬免稅額後，就要繳納10%的贈與稅，如此大費周章，兩邊比一比，竟然也只為了省下5.5萬。
房地產律師連堂凱：「如果按照我們國家的遺產及贈與稅法第五條，像這樣子以顯著不相當的價格，去移轉財產的話，還是可能被國稅局給追稅。」
事情還沒結束，為了這五萬塊還得付出什麼代價，我們算給你聽，要是在一年內轉售不動產，假設以當地行情850萬賣出，獲利的675萬，還要繳出45%也就是303萬的房地合一稅，得不償失。
房地產律師連堂凱：「除非是說有刻意要去讓原屋主去把他的財產去做一個脫免，然後避免其他的債權人去做強制執行，那是不是有可能，用這種極低的價格，急售跟處分，這個也不排除。」
靠小聰明做低行情賣出，省掉贈與稅，但後面還得面臨百萬稅金追討，就怕最後因小失大，只是白忙一場。
新聞網址→https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/97765
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/09/190903-953.html
債權移轉 在 民法債總，單元33：債權讓與 - YouTube 的推薦與評價
楊智傑教授/民法債總，單元33： 債權 讓與民法債總播放清單：https://youtube.com/playlist?list=PLsacd5OUQqatcZq1t9qqjJphRfYXW_5Dk 楊智傑教授個人 ... ... <看更多>
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