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倫敦地產投資是一門學問。「跟李生」是其中一項最穩陣的指標。
三十年前，「李生」帶頭進軍泰晤士河的金雀碼頭，當時這個地段還是一片舊船塢，今日已經是金碧輝煌的金融區。因為倫敦東部的金融城早已飽和不敷應用，投資銀行向泰晤士河南岸擴展。
此一趨勢，仍未完結。泰晤士河岸東南方，長實在Deptford 購入地段，近對格林威治，西遙望西敏寺，除了鐵路地鐵，還早有了渡輪，到國會只20分鐘。
在倫敦置業，買的不僅是location，還有明天，tomorrow。而「李生」雖然長期在香港，是最看得透地理和時間的投資者。因為在全世界，他投資Zoom、高科技、人工肉食，他有份define tomorrow 。
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多謝 Imperial Dragon 八月十四日邀請本人出席Royal Arsenal Riverside 2021 展銷會。跟大家講解一下英國生活、地產投資學問。
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過重的年青人風險更大。
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政協副主席老董家族近期不時對外投資，更牽頭倫敦樓想點？
永泰地產（0369）昨日公布，與政協副主席董建華胞弟董建成、銀娛（0027）副主席呂耀東以及冠君產業信託（2778）成立合資公司，以2.55億英鎊收購倫敦金融城一個寫字樓項目Athene Place。董持有31％、冠君持有27％、永泰及呂耀東各持有21％。
Kyle在英國曼徹斯特買入一個三房排屋物業，Letting Agent放租一星期，竟收到XX個租客有意租樓！即使疫情，英國的租務市場仍是非常熾熱，計算了所有費用之後，這個物業如何創造到17％的ROI呢？
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拍片期間，Kyle已經移居到XX，回顧他投資英國樓的路，幾乎都是遙距買樓的，今天他已是完全財務自由人士，被動收入足夠讓他有自由去選擇世界各地居住的地方。買英國樓不必一定要住在英國，抱持開放的想法，及早行動，財務自由是一種選擇。
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Location Location Location，重要的事說三次，買樓最忌揀錯區，樓價跑得贏通脹，才算是真正的回報！買錯樓價不懂升的地區，等如輸在起跑線，原來英國XX區的樓價長年跑輸通脹，長年回報大減30％！難怪Kyle絕不建議大家投資於此，究竟是哪一區？片中有答案！
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