【內湖通檢即將進入尾聲 市府續提捷運場站及重點地區都市更新推動策略討論】
今(16)日下午主持【臺北市內湖區都市計畫通盤檢討（主要計畫及細部計畫）案】第六次專案小組會議，市府依內湖區五大生活圈範疇陸續進行檢討，在內湖區的發展定位下，著重於提升城市的智慧化及強化都市韌性。本次就其餘兩處｢區政醫療中心生活圈｣、｢河濱產業生活圈｣及｢山限區通案處理原則｣進行討論，並獲致五大重點結論：
一、【新明路傳統工業區變更為科技工業區】：配合台北市未來產業發展趨勢，檢討變更為科技工業區，以支援並強化大內科產業軸帶發展，並請市府持續優化其公共環境，帶動地區的發展；全區亦納入都市設計管制及低衝擊開發理念(Low Impact Developmet)；然市府對於違規的住宅使用仍持續積極的査處作為。
二、【新明國小預定地解編】：考量近年少子化趨勢，該校已無開闢需求，且其多屬私有土地，故採納陳情人建議，變更為住宅區，並依通案審議原則，公共設施用地變更為住宅區應回饋30%予市府作為公共使用。另考量地區發展之需，該回饋土地建議變更為｢交通廣場用地｣，未來可提供內湖區南北向軌道運輸相關設施使用。
三、【潭美國小現址變更為機關用地】：配合未來學校搬遷，變更為機關用地，短期由市府社會局之社會服務使用，長期則考量納入公務服務、交通轉運與產業發展支援等公共使用。
四、【內湖區政中心對面街廓灣仔廣場附近地區擬定都市更新計畫】：考量該地區人行步道與道路系統尚未全依都市計畫實施，惟此區為由民權大橋進入內湖區的重要節點，請市府研擬｢都市更新計畫｣(含劃定都市更新地區)方案，予以指導與調整，並透市府的地區行動計畫，來促使該區商業環境氛圍的發展。
五、至內湖區內有關都市計畫劃定山坡地開發建築管制地區(簡稱「山限區」)，既經資料套疊顯示，區內43處山限區全數位於環境敏感地區或災害潛勢地區，基於維護環境韌性及坡地安全，山限區範圍不予調整。
都委會並請市府加強與居民說明，山限區並非不能改建或重建，僅無法依北市都更自治條例第15條規定申辦都市更新（享有都更獎勵容積）。既有合法建物，仍可依市府105年11月11日公告之「修訂本市都市計畫『臺北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定第一點、第二點、第三點及第八點』案」規定，保障其原建築面積、高度範圍內申請建造之權益。
本次內湖通檢專案小組會議已檢視完成五大生活圈之提案，後續市府將整併歷次專案小組會議討論之議題，並就內湖區七個捷運站周邊生活及重點地區，提出【都市更新計畫】，以作為地區環境整備之指導，引導地區後續的開發，提供更多公宅、托嬰、商務及地區零售等公共性的服務使用與提供科技產業發展所需的生活宅等。
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