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大家知道做生意最讓人頭痛的幾件事情之一就是作帳嗎？我還記得小時候（就是年輕的時候啦！）跟阿富律師一起做生意，當時不懂得什麼庫存啊！預收款啊！應收帳款啊！等等項目，結果做的帳永遠都跟現金對不起來，應該有很多太太跟我有一樣的感受吧！老是為了公司的帳跟老公吵架。

以前最氣老公問我說：「錢跑到哪裡去了？」心想老娘都沒跟你領薪水了，是會吃你的錢嗎？？？哈哈哈說遠了～～～（說到這裡我老公一定想回嘴說不要錢的最貴）

反正夫妻一起做生意永遠有吵不完的架啦！重點是之前一直有娘子軍催我開公司記帳課，也就是說，如果公司沒有請會計，自己想記帳，又或者雖然有請會計，但是老闆也要懂得會看帳，做生意，最怕帳不清不楚，尤其是有的人是合夥做生意，更要把帳做清楚給合夥人看，才不會有糾紛。

所以娘子軍再次邀請了延承會計師事務所的 李志烽會計師來開課啦🎉

趕緊手刀報名去吧！
不用擔心時間不能配合喔，我們會有回放影片可以看🤗
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娘子軍X李志烽會計師：
《還在煩惱怎麼做帳嗎？小型企業主該懂的帳務大小事》

📜課程大綱：
一、 中小企業一定要請會計師嗎？可以自己做帳嗎？
二、 何謂會計借貸法則？
三、 小資族老闆如何記會計帳?
四、 老闆如何看懂公司會計做的報表？並做適當決策?
五、 老闆該知道的營運資金管理，不再趕三點半

⏰時間：09/05（日） 13:30-15:30
💵費用：600元
📋報名連結：https://www.surveycake.com/s/7Omye
📌本課程將創立課程專屬群組，提供學員課後詢問，同時課程簡報也會一併提供。

改變自己該有的認知

1.改變自己最好的方法
就是逼著自己去做害怕的事情（如高空彈跳、面對恐懼、害怕）

2.克服自己拖延的病症，最簡單的方法是五秒定律，凡事猶豫做的事情時，就從一數到五立即行動。舉例打電話聯繫、起床賴床…。自己做看看很有效

3.沒有一份工作是不委屈的，你的收入裡面也有包含“委屈費用”。

4."免費"也是另一種付費方式，我們省下的金錢，另外卻必須付出更多寶貴的東西、時間、精力與個人隱私。免錢的最貴的，所以不要貪圖免費。記得不要錢的最貴。

5.進入市場、進入社會我們必須要不斷的學習。一般學習過程必須付出代價就是用盡所有金錢、時間、健康，花光光一切才有機會。

如果可以複製，我們應該努力學習，100％的複製。先學習複製，再創新。做什麼事情都會有問題。我有一個學習無用論，但是如果不學習，連問題都無法發現。

靠學習是解決不了問題的，怎麼解決問題呢？
必須從行動中尋找經驗，行動中再修正再學習、與複製做比較，找出一套自己可長可久的模式。

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日稱「釣魚台為領土」 馬辦：喪失國格、卑躬屈膝
網：懂了嗎？不要錢的最貴，何況是他們都不要的東西給你。漁權可以讓漁民吃世世代代呢。

200213非凡 剩最後兩戶、買房送裝潢 專家教破解代銷話術
影片網址→https://youtu.be/cBBZUy21Wl4

廣告看板上，低首付，誘人的字眼讓購屋人心動不已，就是要吸引買方走進銷售現場。

記者/高昱晴、尤彩礽 採訪報導……↓

拿麥克風宣布賀成交，牆上掛滿成交紅布條，彷彿即將完售要買要快，小心，別被現場氣氛沖昏頭，房產專家提醒，一件件成交的案例可能是由假買方營造出搶手的錯覺，也可能好樓層被業主封盤，先賣你難賣的物件。

房仲業者/陳泰源 表示：「事實上通常像這樣的說法都是因為低樓層很不好賣，它可能有一些致命性的缺點，比如說窗戶打開就馬上看到電線，或者是變電塔。」

聽到「只剩2間、下周要漲價建議先訂」就要有所警覺，甚至「買房送裝潢」也存在陷阱。

甚至原先承諾的高檔家具品牌最後「缺貨」降級雜牌，專家解密這可能是建商在清庫存，不但沒有保固，後續維修淪落成「不要錢的最貴」，建議任何的好康還是在看得見的房價最實在。

到了準備簽約的階段也得小心，像是銷售人員承諾貸8成，也不等於銀行實際的放款成數。

房仲業者/陳泰源 表示：「常常都會跟你說，我跟你保證貸85成，甚至現在坊間還有人會跟你說，我跟你保證全額貸，那全額貸有兩種方式，第一種是我們做陰陽合同，另外一種是說，沒有關係，實際上買1000萬那我們就用1000萬，但是我建商另外再借你一成五，等於說你同時就直接二胎了。」

AB約觸及刑法得不償失，如果貸款槓桿過大，交屋後更是痛苦的開始，專家建議最好控制在月收入1/3來繳房貸。而地區遠景，影響增值空間，附近有哪些建設也要做功課。

房仲業者/陳泰源 表示：「可能某某電影院，某某捷運即將要動工，它並不是正在動工，它只是告訴你即將動工，那你當然一定要雙重確認，你可以去問民意代表或直接打市民熱線，無論代銷現場他用各式各樣的話術去說服你都不要立刻做決定。」

實際走一次，廣告標榜的交通利多，專家語重心長，所有條件一切合約說了算，提醒購屋人在買房時，千萬要控制衝動，評估自身預算才能輕鬆聰明買房。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/02/200213.html