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新莊中古屋 在 好房網News Facebook 的最讚貼文
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新莊中古屋 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
年收110萬，自備款500萬
在中和只能買鳥籠?
逛社團看到一半，還看到苦主現身說他就是上新聞的原PO
我倒是蠻想問問，討教過社團在地網友後
苦主買房的想法有沒有甚麼轉變?
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去年房市大熱後，想買房都說要領號碼牌慢慢等
雙薪年收百萬都只住得起20-30年的中古屋，更別說是新成屋了!
更何況現在有多少2、30歲的年輕族群、新婚家庭有年收百萬與存款？
打房打房，我們就來看看7/1 實價登錄2.0的成效吧!
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區域房價討論都在這
板橋、土城、新莊 ➤ http://bit.ly/3ioV71g
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林口、桃園 ➤ http://bit.ly/2KrEjds
中和、永和 ➤ http://bit.ly/39Mek9c
全台各地都在這➤ http://bit.ly/3nYt0Hx
新莊中古屋 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最讚貼文
【工業用地蓋住宅 能買嗎？】
一般來說，舊的中古屋跟新成屋價差可以拉到3成，但最近某些區域的中古屋，價格竟直逼新成屋。#房價到底在貴什麼
黃大米 跟我們說，她最近去看了新莊輔大站附近某工業用地蓋住宅的建案，屋齡至少10年以上，竟然一坪喊到50萬，她看著房仲說：「50萬，你確定嗎？」連附近住宅用地的新建案，也差不多是這個價格，這個單價實在無法接受，更何況它是工業宅！
「整個大台北幾乎是無差別的在漲價。」房仲對著她說，「黃小姐，20年的老宅，權狀30坪，總價1300多萬，換算一坪大概40幾萬，這間採光很好，很多人問很搶手，如果喜歡這個房子，要不要下個斡旋金？」
當下她不以為然，心想這個價格到底誰會買？結果晚上房仲打給她，有人出價要買了，實在讓她相當傻眼。
我們要先提醒大家，想要查自己買的建案是否為工業宅，可以到營建署查土地使用分區。
市場上在工業用地蓋住宅的售價，通常是一般住宅打6-7折，但工業用地可以蓋房子，作為辦公室、事務所、廠房等用途，但不能當成住宅使用。
台北市政府也祭出工業用地，違規做住宅使用，違者將裁處6-30萬罰鍰，而且工業區通常出入複雜，甚至附近若有工廠會造成廢氣與噪音，買房子前，還是要確認清楚再下手，千萬別為了想撿便宜，而因小失大。
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#地產秘密客 #黃大米
圖片說明：找不到照片只好用三個人獨照🤣
新莊中古屋 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
00:00 開場
04:02 基本資料
04:39 環境公設與工法
11:19 交通資訊與生活機能
14:25 樣品屋參觀
26:41 心得總結
區域內綠地豐富
與家人散步 遛狗等非常方便
走路5分鐘內可達福基公園
還有2000坪的福美公園
10分鐘內可達頭前運動公園
和疏洪道親水公園
#頭前重劃區
#福美公園
#捷運環狀線幸福站
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投資興建：陸江建設股份有限公司
營造公司：建程營造工程有限公司
基地地址：新北市新莊區福德一街及福前街135巷
基地面積：約551.35坪
樓層規劃：1棟 地上14層 地下3層
登記類別：第二種住宅區
戶數規劃：77戶住家 / 67個平面車位
坪數規劃：26/32/39 坪
房型規劃：2~3房
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新莊中古屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文
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新莊中古屋 在 Omitsai Mama's Exercise Life Youtube 的精選貼文
房產小天后又來報到！（敬禮）
上一集黑媽偷偷說出了「房仲界的夢幻招術」，
你看了嗎？如果還沒，沒關係，
咱們先來看我和 Mr. 大男孩 三寶爸小葉的擂台對打🥊🥊
高樓層代表就是黑媽，
#有次電梯維修我一路爬上11樓喔！
低樓層代表是三寶爸小葉，
我們要來解答大家的問題，
「想買高樓層房子，可是寸樓寸金…怎麼辦呢？」
想買高樓層，卻又怕買太貴嗎？
低樓層採光差、容易堵塞，沒有解決方法嗎？
買房之前，該注意哪些高低樓層的眉眉角角🧐
#高樓層誰比較貴
#低樓層雖然價格較便宜如何避開一些惱人困擾
黑面蔡媽媽 與 Mr. 大男孩一起來解答網友五大疑惑！
完整看完，完美避雷~~
讓你買到心儀的樓層，想登高就登高🙌🙌
#看房分享 #買房心法 #樓層高低 #房價高低
#黑面蔡媽媽 #超媽揪看厝
新莊中古屋 在 板橋土城新莊新建案中古屋房價討論-實價登錄比價王 - Facebook 的推薦與評價
社團目的> 1.板橋土城新莊地區新建案、中古屋的房價討論，歡迎各位多多提出問題或是自己的想法大家一起來討論喔~~ 2.實價登錄比價王也會提供最即時的實價登錄資訊， ... ... <看更多>
新莊中古屋 在 新莊看屋心得~挫折感頗大 - Mobile01 的推薦與評價
... 上新莊看到下新莊,原來才發現,2000萬在新莊是買不到四房的屋子,上新莊別談,新屋一開口就是50萬/P起價,中古屋10年以下的新成屋也都要(新北市第1頁) ... <看更多>
新莊中古屋 在 [閒聊] 上新莊與下新莊分界- 看板HsinChuang - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
常常看到大家在講 上新莊 下新莊
輔大 算下新莊嗎？
那盲人重建院那邊算什麼 ？
一直很好奇 到底從哪裡開始區分？
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