#事情努力做😌 #原則不要破🙃
我就睡前洗頭玩玩捲髮棒
然後就懂了人家說 #相見恨晚的意思
老子終於😏不用再看設計師臉色做造型了
#隨便卷一下就變成包租婆了
😂😂😂😂😂😂😂
反正一個人一個活法
就這幾十年
你不要去管人家心裡天氣如何
自己心裡要一直有太陽。
好了，來去夢中收租。
#dyson #捲髮棒
包租婆意思 在 Facebook 的精選貼文
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包租婆意思 在 Summer 沙莫太太 Facebook 的最讚貼文
緣分
人跟人的緣分很說不定
訂婚時訂製了這套龍鳳掛
完婚後
因為自己籌辦婚禮
所以木頭塊、紗廉一大堆有的沒有佈置婚禮的東西
就這樣透過網路傳承給要結婚的WeddingDay的學妹們
想想這套龍鳳掛掛進衣櫃也就再也沒了光彩
放上了網站當起了包租婆
用很便宜的價格把它租給有緣人
希望我的結婚好運可以繼續傳遞
人生的運氣由你決定
很有趣的是這套衣服租借的次數並不多
能剛好搭配我身高體重
又剛好跟我一樣眼光的
你說 剩的是不是就是緣分？
幾次租借下來的人好像也都變成朋友
：請問方便試穿嗎？
：可以喔！沒問題
幾日後
：抱歉，請問何時方便？
隔一日
：不好意思ＸＸ時間都可以，我常漏看歡迎你加我line
：沒關係！我們還在考慮別的，需要的話我再加你
過了些日子突然有人加我
很客氣有禮貌地詢問告知
我們見了面試穿
這個女孩戴著口罩穿著我的龍鳳掛
詢問老公的樣子好溫柔有氣質又幸福
我去信箱拿了信件讓他們有點空間討論
回過頭來他們決定要租走
說好可以宅配還我即可
今天這個女孩還是親自回來還
我剛好有空也在家就下樓
來還龍鳳掛時
我下樓看到她正坐在大廳窗旁
確認無誤後拿起東西寒暄恭喜
看看她的神情 突然他好像想說什麼
吞了口口水 頭有點歪歪地
看起來不知道該怎麼啟齒
接著她開了口
：不知道可以擁抱你嗎？覺得很感謝這樣
：當然可以（我向前去）
：我全身起了雞皮疙瘩（我又說）
她說真的覺得很有緣 也很感謝
離去時我看了看她
好感動他讓我感受到這分幸福
現在我們很少會跟這樣幾面之緣的人擁抱了
也祝福她肚子裡的寶寶健康平安
謝謝一套龍鳳掛的緣分
讓我遇到那麼多美好跟幸福
#沙莫說故事
包租婆意思 在 藝收納 居家整理顧問 Sasha 何安蒔 Facebook 的最佳貼文
前兩週忙著幫妹妹找新房子, 事情終於告一段落, 一直到現在才有心思紀錄一下過程和感想.
在三級警戒期間找租屋很不容易啊! 很多房源都秒殺, 也有很多社區不開放看房, 但由於她在台中的租屋處下個月租約就要到期, 而且她決定要跨縣市搬到桃園來和我們就近照顧, 在不想頻繁搭乘大眾運輸的情況下, 我們只能同步在591上搜尋順眼的房源, 然後由我和媽媽先去幫她看屋, 淘汰掉不合適的物件之後, 她再來桃園進行復看, 節省時間.
其實光要寫找房文章 (涵蓋買房和租屋), 我可以細分為好幾篇, 但礙於篇幅問題, 今天先在這裡針對找租屋做幾個重點整理:
1. 體質敏感的人一定要親自看房, 看照片和請別人幫忙選都不準
2. 將心中所有的選屋條件依照重要程度進行排序, 這很重要!
3. 要思考一下找的這間房子打算住多久? 是否希望附帶其他功能性?
4. 當你喜歡的空間大小和預算有衝突時, 你也許還有第三種選擇.
5. 跨縣市找房或是看屋時間有限的話, 更要精準做好第2項功課
第1 項我就不細說了, 因為就是照字面那個意思, 我想花多點時間來講講其他幾點重要事項
第2項: 將選屋條件依照重要程度進行排序!
在591租屋區上面有很多進階篩選的功能, 包含屋型 / 預算 / 房間數 / 地區 / 坪數 / 要不要附家具和車位 / 電梯還是公寓 / 是否需要開伙 / 可不可以養寵物…等等, 但還有一些條件是初步篩選不出來的, 像是房屋座向 / 採光與景觀 (有窗景也不見得是好景觀) / 週邊環境要求…等, 在找房子初期, 你一定會有很多想像, 而且可能隨著瀏覽愈多物件, 你的要求也會逐步增加.
像是:
新家一定要離家人近(步行幾分鐘之內能到)
一定要是電梯大樓 (有管理員收包裹, 不用追垃圾車)
希望有陽台或是綠意景觀
採光通風都要好 (與房屋座向和格局有關)
浴室要有開窗
收納空間要夠 (不然要添購很多家具)
要有廚房可以煮飯
附近生活機能要好, 採買方便
希望能有木頭地板
…..
然而到了最後可能會發現, 如果要達成所有願望, 你心目中的租房預算可能得增加個好幾千元, 那麼…你會為了滿足心願增加多少租金? 還是一切都以謹守預算為目標, 部分心願可以放棄?
如果能把所有的願望清單列出優先順序, 那麼在有一好沒兩好的狀況下, 你才知道甚麼不能妥協, 甚麼可以割捨, 免得在選擇困難之下, 失去找房的信心, 只要在預算之內, 能達成心願中最重要的前三項, 我覺得那應該就算是很適合你的房子了!
第3項: 要思考一下找的這間房子打算住多久?
假如你未來有購屋或是再度搬遷至他處的計畫, 最好要清晰的設定目標, 比如說: 兩年內買房(搬走)或十年內買房(搬走), 這兩種不同的目標可能就會影響你目前尋找租屋物件的考量
如果目前想要租的房子最多只打算住兩年, 那麼我會建議務必要謹守租金預算(含管理費), 別在目前的房子投資太多拿不回來的錢, 所以最好選擇已附家具家電, 有附帶收納空間的房子 (前提是你要能接受的風格), 即使自己需要添購些東西, 也盡量以輕巧, CP值高的中低價家具為主. 另外如果你囊中羞澀, 也不建議在租屋中進行重新粉刷或是花大錢舖地板, 釘牆壁…等日後必須復原的工程, 因為搬一次家的成本挺高的, 等租約到期後加上復原房屋的費用, 可能會高達好幾萬元, 以只承租兩年內來看, 並不划算! 與其拿這些錢將房子東改西改, 還不如存下來做日後購屋的頭起款或是再搬遷的基金.
如果目前想要租的房子是打算長住, 最好在一開始就與仲介或屋主交涉時表明立場 (一直搬家很累的), 盡量不要選擇未來屋主打算收回自住的物件, 反倒是可以選擇包租公婆或是代租代管公司的房子, 比較不會有臨時被要求搬走的風險. 此外, 因為打算長租, 所以在租金預算上可以適度放寬一些, 願望清單中的條件也可以滿足比較多項, 而在物件選擇上, 即使是空屋也比較沒有關係, 你可以選擇逐步添購自己喜歡的家具家電, 畢竟要久住, 就別太將就委屈了, 而且只要房東同意, 也可以適度做一些改造.
第4項: 當你喜歡的空間大小和預算有衝突時, 你也許還有第三種選擇.
有些人會因為自覺擁有的物品很多, 所以一定需要住大房子才夠放! 但是…空間是用錢換來的, 如果你預算吃緊, 依然要堅持帶著一大堆東西經歷一次次的搬遷嗎? 有沒有可能, 在你願意捨棄部分雜物之後, 也許就能夠在你預算之內或是低於預算的狀況下, 找到適合你的房子了?
物品愈多, 搬家的費用就愈高
物品愈多, 要住的空間就愈大
這個邏輯也適用在買房子上
( 買房子的話, 物品愈多, 收納相關裝潢的費用也愈高)
長期租屋的人真的很辛苦, 看著我妹十年間搬了七次家, 橫跨四個城市, 每一回都是傷身傷財, 這些年我也陪伴她做過其中幾次搬遷整理, 能感受到她真的是很累了, 尤其經歷這一回疫情, 長時間悶在一個不通風的公寓裡, 她對於居住空間的要求也不同以往了! 真心期望她在不久的將來能有屬於自己的房子, 一間能肆意規劃, 舒適愜意, 有歸屬感的家
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富爸爸窮爸爸真正要說的事？行為改變思維 顛覆你的想像
許多理財新手第一本閱讀的書籍就是「富爸爸窮爸爸」
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今天來探討,內容你真的理解對了嗎？🤔
這是我翻過好幾遍的書
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00:00 富爸爸窮爸爸真正要說的事？行為改變思維 顛覆你的想像
00:24 前言 看了窮爸爸富爸爸多數人的曲解
00:50 關於ESBI象限誤解
01:24 全職投資股市的錯誤狀況
01:51 房地產投資的錯誤狀況
02:25 ESBI是一個流程，可以共同存在
02:31 ESBI如何共同存在
03:00 Jamie老師在ESBI共存的角色
03:18 總結
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剪輯:趙于晴
00:00 人生必知6招致富秘訣 觀念不改人生難改
00:19 開場
00:28 鬼故事開始
00:43 觀念不改，人生難改變
00:56 方向不對，努力白費
01:59 致富秘訣:要有正確的心態
02:25 致富秘訣:要先了解自己
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04:37 致富秘訣:調整腦袋中的金錢藍圖
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