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👷♂👷♂疏通節點「淡、八、林、汐、五」路網提升計畫🚘🚘
#新北市 政府為提供民眾舒適、便捷、快速的交通運輸服務，訂定未來10年發展願景，將目前已嚴重負荷的淡水、汐止 地區對外交通節點疏通，活絡新北市南北與東西間交通路網，暢通全市各區交通任督二脈，重塑城市新風貌。新工處長王益翔針對 #淡水、#八里、#林口、#汐止、#五股 等新興發展地區提出路網提升計畫，以串聯北台灣幹線系統，及打通區域網絡節點，加速新北市創生發展。
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《我畢業五年，用ETF滾出400萬》安納金推薦序(有贈書)
【一條值得努力奔跑的道路】
相信本書的問世可以幫助許多臺灣的社會新鮮人，成為接觸投資理財的最佳入門書籍之一！
誠如作者所言，在臺灣的教育制度裡，始終沒有「理財」這一塊。他在警察大學畢業後，每個月會有六萬多元的固定薪資，但因為毫無經驗、也從未接觸過投資理財方面的知識或訊息，於是經由郵局櫃檯阿姨的推薦，簽訂了每個月5,000元的中華郵政6年儲蓄險。為什麼會聽從一個陌生阿姨的建議，買了郵局儲蓄險？他說：「因為很多學長姐和同學都買這個。」沒想到多年以後，才發現儲蓄險的年化報酬率比定存還低（因為有保單的成本，而且保單畢竟有保險功能，而定存沒有）。
與多數散戶投資人一樣，作者在初期也曾花了好幾萬的學費，利用假日去上財報分析以及技術分析的課程、學習操作股票，下班也上網閱讀財經網站、部落格、買經典的書籍閱讀。機緣之下，待他閱讀過伯頓‧墨基爾（Burton Malkiel）的著作《漫步華爾街》（A Random Walk Down Wall Street，該書是1973年在美國上市，後來成為許多美國的大學商學院教科書或指定讀物之一），至此拓展了投資視野，選擇以被動投資、指數化投資、資產配置，確立自身的投資核心宗旨。
股神巴菲特（Warren Buffett）有一句名言如是說：「在錯誤的路上，奔跑也沒有用！」言下之意是如果方向不正確的話，再怎麼努力付出也是做白工。現今臺灣的學校教育體制中，對理財知識依舊付之闕如，因此多數人接觸投資理財這領域，都是從身邊親朋好友的推薦開始，於是每個人的運氣，注定取決於是否「友直、友諒、友多聞」；好的理財朋友真的會幫助你在投資領域有如上天堂，不好的投資朋友卻可能讓你住套房，甚至因為過度投機或誤信騙局而賠光積蓄，可謂最糟的結局。
本書作者自2016年開始經營部落格「PG財經筆記」，就是本著分享正確投資觀念的初衷，一方面記錄自己的投資心得，另一方面分享自己投資路上遇到的大小事，讓其他人也可以藉由這些經驗與整理，少走冤枉路、縮短達到財富自由所需的時間。而本書以ETF為主題，這對一般投資新手們來說是很好的投資工具，因為成本最低，也最不用花費時間去針對資產配置策略擘畫。
此書內容相當詳盡，將投資ETF之前所必須知道的知識，以及買賣過程中會遇到的問題，都鉅細靡遺、有系統的進行解說。書中也介紹了幾檔全世界最具代表性的股票型ETF、債券型ETF、不動產相關ETF，並提供簡單好用的資產配置輔助工具，希望幫助投資人找到最輕鬆而穩健的理財方式。
我認為，ETF不會是投資世界的唯一出路，畢竟這個世界夠大，絕對容得下多種不同的投資理念和方法，且照樣能達到財富目標。但如果你的投資生涯中尚未接觸過ETF，那麼我誠摯建議你去試著了解它們，或許你也會像作者一樣，找到了自己投資的「真愛」；或者你也可能和我一樣，經歷過數十年的股市征戰之後，最後發覺時間有限、而追求健康和陪伴家人更可貴，於是逐漸從個股轉而投向ETF的懷抱。無論你是信奉哪一種投資（或投機交易）的理念，這本書對於接觸ETF市場領域而言，都會是一個很好的開始、一個值得努力奔跑的方向。
願善良、紀律、智慧與你我同在！
❤️ 2020/1/6(一)晚上20:20之前對此貼文按讚、分享者，將抽出3位獲贈此一新書喔！
# PG財經筆記
《我畢業五年，用ETF滾出400萬》安納金推薦序(有贈書)
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誠如作者所言，在臺灣的教育制度裡，始終沒有「理財」這一塊。他在警察大學畢業後，每個月會有六萬多元的固定薪資，但因為毫無經驗、也從未接觸過投資理財方面的知識或訊息，於是經由郵局櫃檯阿姨的推薦，簽訂了每個月5,000元的中華郵政6年儲蓄險。為什麼會聽從一個陌生阿姨的建議，買了郵局儲蓄險？他說：「因為很多學長姐和同學都買這個。」沒想到多年以後，才發現儲蓄險的年化報酬率比定存還低（因為有保單的成本，而且保單畢竟有保險功能，而定存沒有）。
與多數散戶投資人一樣，作者在初期也曾花了好幾萬的學費，利用假日去上財報分析以及技術分析的課程、學習操作股票，下班也上網閱讀財經網站、部落格、買經典的書籍閱讀。機緣之下，待他閱讀過伯頓‧墨基爾（Burton Malkiel）的著作《漫步華爾街》（A Random Walk Down Wall Street，該書是1973年在美國上市，後來成為許多美國的大學商學院教科書或指定讀物之一），至此拓展了投資視野，選擇以被動投資、指數化投資、資產配置，確立自身的投資核心宗旨。
股神巴菲特（Warren Buffett）有一句名言如是說：「在錯誤的路上，奔跑也沒有用！」言下之意是如果方向不正確的話，再怎麼努力付出也是做白工。現今臺灣的學校教育體制中，對理財知識依舊付之闕如，因此多數人接觸投資理財這領域，都是從身邊親朋好友的推薦開始，於是每個人的運氣，注定取決於是否「友直、友諒、友多聞」；好的理財朋友真的會幫助你在投資領域有如上天堂，不好的投資朋友卻可能讓你住套房，甚至因為過度投機或誤信騙局而賠光積蓄，可謂最糟的結局。
本書作者自2016年開始經營部落格「PG財經筆記」，就是本著分享正確投資觀念的初衷，一方面記錄自己的投資心得，另一方面分享自己投資路上遇到的大小事，讓其他人也可以藉由這些經驗與整理，少走冤枉路、縮短達到財富自由所需的時間。而本書以ETF為主題，這對一般投資新手們來說是很好的投資工具，因為成本最低，也最不用花費時間去針對資產配置策略擘畫。
此書內容相當詳盡，將投資ETF之前所必須知道的知識，以及買賣過程中會遇到的問題，都鉅細靡遺、有系統的進行解說。書中也介紹了幾檔全世界最具代表性的股票型ETF、債券型ETF、不動產相關ETF，並提供簡單好用的資產配置輔助工具，希望幫助投資人找到最輕鬆而穩健的理財方式。
我認為，ETF不會是投資世界的唯一出路，畢竟這個世界夠大，絕對容得下多種不同的投資理念和方法，且照樣能達到財富目標。但如果你的投資生涯中尚未接觸過ETF，那麼我誠摯建議你去試著了解它們，或許你也會像作者一樣，找到了自己投資的「真愛」；或者你也可能和我一樣，經歷過數十年的股市征戰之後，最後發覺時間有限、而追求健康和陪伴家人更可貴，於是逐漸從個股轉而投向ETF的懷抱。無論你是信奉哪一種投資（或投機交易）的理念，這本書對於接觸ETF市場領域而言，都會是一個很好的開始、一個值得努力奔跑的方向。
願善良、紀律、智慧與你我同在！
❤️ 2020/1/6(一)晚上20:20之前對此貼文按讚、分享者，將抽出3位獲贈此一新書喔！
# PG財經筆記
不動產出路. 臺北大學. 2021年9月13日23:32. 想請問一下不動產的學長姐~小弟在過幾年最就要面臨到找工作了~想請問一下就憑一張北大不動產的畢業證書能找到什麼工作啊… ... <看更多>
[問題] 地政、不動產系所出路已刪文 ... 拉機科系= = 身邊沒幾個畢業後做本業... ... 謝謝你～感覺你很瞭解我也滿想跨到金融業和壽險業！ 但是感覺職缺不多而且都在台北嗎？ ... <看更多>
不動產系出路 在 Re: [建議] 我學妹想考不動產- 看板KSU 的推薦與評價
※ 引述《wedsxc (老娘)》之銘言：
: 所以也不知道不動產是學什麼以後做什麼
: 想問一下版上不動產的同學們 你們的課程大概是什麼啊??
: 剛剛尋了一下
: 好像是學稅法的東西 跟行銷 這樣嗎???
＊不動產的來回答問題囉~~
常常很多人得知我的科系後都會問這句
A:不動產系是在幹嘛的?
我會問他，你要聽真話還是假話?
A:真話是：不動產系，是維持市場交易秩序、穩定社會經濟、
帶動各產業繁榮發展的一個科系，
可說是秉持著培育世界和平的主義者為己任的一個科系。
系上的老師我都覺的每位都值得獲頒諾貝爾和平獎
可惜系上老師都說是學生做的好，不居功的為台灣房地產默默的付出～
假話是：.....就是炒地皮的主謀或幫兇。（不要逼我說謊所以不要選擇聽假話）
－－－－－－以下是回答原ＰＯ的問題不動產系未來出路－－－－－－－－
**未來出路**
須取得專業證照方得執業)不動產專業技術人員)
-1-地政士 (須通過國家考試-普考)
(俗稱:代書-EX:買賣房子需要代書-蟹代書)
-2-不動產經紀人 (須通過國家考試-普考)
(EX:大街小巷幫你找房子的人-信X、東X)
-3-不動產營業員 (須通過不動產營業員培訓)
(EX:看考試類別就知道-2-比較高級，1經紀人:20營業員)
-4-不動產估價師 (須通過國家考試-高考)
(EX:就是幫你鑑定不動產價值的人)
-5-不動產代銷人員 (須通過不動產營業員培訓)
(EX:在預售屋、樣品屋帶你看房子的那位)
-6-公寓大廈管理服務人員(須通過不動產營業員培訓)
(EX:管理你家公寓、社區的總幹事)
公職-）不動產規劃與管理公職人員
-8- 地政事務所人員 (EX:大東夜市旁東南地政-坐在裡面吹冷氣的那位)
-9- 公部門土地管理相關人員 (EX:台南市都計處土地更新-坐在裡面偷菜的那位)
-10-公部門土地規畫相關人員 (EX:台北市都市發展局-坐在裡面ALL IN的那位)
不需取得專業證照)
-11-工程顧問規劃人員 (EX:土木技師事務所、工程顧問公司)
-12-建設公司企劃人員 (EX:建設公司人員)
-13-休閒不動產產業服務人員 (EX:投資休閒不動產的公司或部門)
-14-金融機構放款人員 (EX:銀行土地放貸審核人員、地下錢莊土地貸款審核員)
--------------課程--------------------------
*未來課程
因為本系未來出路都是與金融(錢)相關
所以屬於商管類會有商業相關課程(教你用錢管錢還有花錢)
財經類)
會計、經濟、不動產經濟、財務管理、市場分析與預測、
管理學、統計學、微積分、消費者行為...等等
專業部分)
不動產稅法、民法、營建法規、土地法、不動產經紀法規、信託法、
不動產行銷、不動產投資、不動產信託、不動產估價理論
土地開發規畫相關課程...等等
------------------建議↓與廢話↑---------------------
其實我只是做專題做到腦細胞混亂，
明天要跟老師開會，下禮拜要期初簡報了~~~~~~~(驚)
專題最後優秀的要和逢甲大學、長庚大學三校競賽。
想跟原PO說不動產系........
規定 "一定" 要做 "專題" 才能畢業..........
沒有所謂的實習不用做專題這回事.........
要你學妹考慮清楚.....
事實上打了這麼多廢話，其實這段才是重點與建議
上面才是都是廢話.....還有別以為做專題不用實習喔~
都要............
[結論:我真的覺得這是個很棒的系喔~
畢竟高付出才會有高回報。
請老師期初簡報時砲火火力小一點.....]
P.S ***以上為個人想法，不作為本系立場與觀點。***
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人生是由一連串的偶然和必然組成的
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 59.127.144.201
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