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Q: sc結構專業噗嚨共Miso吃走 在Facebook 的評價

房子要入手了嗎？📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021最近房地產是大家活躍話題，之前我其實也開始研究了解看房這件事，真的是不深入不知道看房有這麼多眉角，這次因為朋去看房，為了增加知識的我也跟著去，順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家～以下是我整理出來的優缺點❤️優點：#地點很好 真的沒話說，走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場，開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅，全棟建築使用144支BRB制震器#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳，竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯！這是飯店了吧？#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶👹缺點：因為太熱銷戶數有限，目前房子坪數介於23-33，較適合單身貴族或孩子不大的小家庭太陽帝國 #茂德建設預約專線：02-8668-7373建案地點：新北市中和區景新街337號棟戶：3棟，607戶住家樓層：地下6層；地上36層公設比：33%建蔽率：50.45%

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sc結構在專業噗嚨共Miso吃走 Facebook 的最佳貼文

By 專業噗嚨共Miso吃走

2021-09-30 17:07:43 有 9 人按讚

房子要入手了嗎？
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021

最近房地產是大家活躍話題，之前我其實也開始研究了解看房這件事，真的是不深入不知道看房有這麼多眉角，這次因為朋去看房，為了增加知識的我也跟著去，順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國的建案分享給大家～

以下是我整理出來的優缺點

❤️優點：
#地點很好真的沒話說，走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場，開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號

#全棟耐震鋼骨結構全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅，全棟建築使用144支BRB制震器

#公設根本飯店級除了基本的大廳、健身房、交誼廳，竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯！這是飯店了吧？

#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶

👹缺點：
因為太熱銷戶數有限，目前房子坪數介於23-33，較適合單身貴族或孩子不大的小家庭

太陽帝國 #茂德建設
預約專線：02-8668-7373
建案地點：新北市中和區景新街337號
棟戶：3棟，607戶住家
樓層：地下6層；地上36層
公設比：33%
建蔽率：50.45%

Tags: sc結構太陽帝國地點很好全棟耐震鋼骨結構公設根本飯店級特選標配茂德建設

專業噗嚨共Miso吃走

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sc結構在台灣應用材料公司 Applied Materials Taiwan Facebook 的最佳貼文

By 台灣應用材料公司 Applied Materials Taiwan

2021-09-25 20:30:43 有 126 人按讚

【#守護我們的地球／🌱科技創造綠意，環保永續未來】
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應材用綠建築，在台灣實踐更長遠的永續發展目標。
座落台南的第二座顯示器設備中心（南科三廠），是應材近18年來在台第一座從無到有，自主興建的顯示器設備製造中心暨研發實驗室。

2017年開始尋地、設計與建造，2019年竣工並盛大開幕，這座獨一無二、占地7個足球場大小的建築，每個細節都有對環境生態平衡的考量，從建材用料到設定節能進程，都積極考量，朝向永續性的使命發展。
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▍🌲綠化園區，讓建築更貼近自然
從綠建築的概念進行整體設計，園區持續進行翻土、施肥改善土質，令園區植物成長茁壯，形成20,133平方公尺的植被覆蓋，成長的樹木也適宜鳥類居住。另外，景觀滲透水池配合植被營造原生環境，已可見青蛙、蜻蜓到訪，不僅呈現自然生態的珍貴，同時也形成優美景觀。
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▍✨高科技，低能耗
響應節能，南科三廠從建築外殼到空調系統都按照規範特別選材，空調採用符合能源標準主機，讓冷卻水回收再利用，澆灌植物，減少廢水。
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園區內照明皆採用壽命長的LED燈具。另特別設置電動摩托車專用停車場與加電站、自行車專用停車場，鼓勵員工使用。
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▍♻️高效利用，降低廢料
在減廢上處處用心，全區建築採用RC及SC建築結構，100%使用再生建材。廁所設施全部使用感應式衛生設備，減少水資源浪費；污水設有獨立處理設備，經處理才排入公共水道；專用垃圾集中場，徹底執行園區資源的分類及回收，有效降低生活廢棄物。
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▍🍀科技創綠，健康同行
健康是我們強調的重點之一，在辦公區域皆設有CO2濃度偵測系統，工廠外牆、分界牆、樓板、窗戶等設施皆採用隔音構造設置，室內空間照明光源均有防眩光隔柵、燈罩，並搭配外氣空調箱，打造出舒適健康的音、光、氣三環境，讓員工在舒適的環境辦公。
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台灣應材南科三廠於2020年榮獲「黃金級綠建築標章認證」肯定，展現公司永續經營及致力環保推動決心，同時也讓員工感受到公司對環境生態各項具體實踐，一起守護我們的地球。
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下一次，我們將分享應用材料公司的 #創新進展
歡迎加入應材，與我們一起
#MakePossibleABetterFuture

Tags: sc結構守護我們的地球創新進展 MakePossibleABetterFuture

台灣應用材料公司 Applied Materials Taiwan

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台灣應用材料公司是應用材料的在台子公司，自1989年在台營運。在應材，我們運用創新實現更美好的未來。

sc結構在 Facebook 的精選貼文

2021-09-23 12:12:06 有 7 人按讚

210915Smart自學網世上沒有十全十美的房子，假如有，唯一不完美的就是價格
Smart原址→https://smart.businessweekly.com.tw/Reading/IndepArticle.aspx?id=6005212

新書發表會，最終場，台北場，報名網址→https://reurl.cc/gzzW1b

房子對了，人不對也沒用

我原本預計要在2020年7月28日買到房子，目標當天簽約，因為那是我從事房仲滿10週年的日子。

一開始，我直接找屋主談，物件位在中山區，因為我就住在那裡，想說若買到便能就近管理十分方便。可惜，釋出的物件不是格局怪，就是陽台加蓋導致與對面大樓超緊鄰，一伸手就摸得到對面住戶的窗戶，光線整天都進不來毫無日照可言。雖然還是有出價談，不過屋主一副嫌我出價低的態度，還一直強調「快賣掉了」看我是否會加價，感覺有點差便算了。沒想到，我都已經買到房子，甚至出書了，他還是沒賣掉。……↓

後來，我透過同事出價談文山區景興路的高樓邊間戶，這是我心中接近90分的物件，可我出價已是近年實價登錄第2高，卻只出到屋主的「實拿價」而已（不含服務費）。於是再度作罷。

之後，我請同行幫我出價談萬華區開封街二段的高樓邊間戶，這間房子各方面條件都只讓我勉強接受，像是電熱無瓦斯、屋況頗糟一定要花幾十萬元整修，加上屋主出售心態接近實價登錄史上最高價，最終因不想被當盤子而3度作罷。

接著，我跟同行下斡旋談中山區民生東路一段的社區，屋齡縱然超過40年，但公設比低，室內使用空間大，覺得很划算。入口處有住商分流，前棟與後棟的動線規畫，陽台看出去又是公園第一排景觀。尤其是一層共用3部電梯，每部都跟貨梯一樣大，公設區域含走道間也格外乾淨，顯然住戶在維持社區的單純與整潔有高度共識。可惜屋主想賣天價，屋況也需要重新整修以後才能住，所以4度作罷。

然後，我又看到1間位在內湖區成功路四段的高樓邊間戶，A仲介告訴我「屋主說他根本不想賣」，純粹是因為B房仲有進案壓力，所以才簽委託讓B對店長有交代，後來我又委託C房仲再去試探一次，沒想到C直接跟我說那間出行情價是絕對買不到的，便5度作罷。

由於實在是找不到心儀的物件，有出價談的卻因為屋主的價格心態過高而放棄，最終沒能如期買到房子，雖有些遺憾，卻也不再糾結這個無謂的紀念日，讓我之後找房反而理性許多。

在妥協中讓房子找到你

我知道，世上沒有十全十美的房子，假如有，唯一不完美的就是價格。於是我開始檢討我的購屋10要件：
1.要有電梯。
2.垃圾處理。
3.天然瓦斯。
4.不要夾層。
5.有管理員。
6.兩面採光，廁所開窗。
7.至捷運站步行8分鐘內。
8.要有能放洗衣機且能洗衣與曬衣的工作陽台。
9.預算1,000萬元內全含，包括服務費、契稅、代書規費、屋況整理費等。
10.不要五木門牌（林森北路），若是新生北，景觀也不能是高架橋第一排。

後來，我捨棄了條件3、7、10。理由是，小坪數使用明火煮飯的確滿危險的，洗澡容易冷就買公升數大一點的電熱水器便可解決；只要在台北市區，縱然至最近的捷運站步行超過8分鐘，生活機能也不會太差；我承認明水路聽起來比較高級，但門牌不過就是名稱而已又何必太在意？

當我將購屋需求放寬後，又在市場上重新找一輪，終於找到了1間林森北路門牌的套房，便與刊登廣告的房仲聯繫預約看屋，接著展開後續洽談，最終買到我人生的第1間房子！

缺點的背後是優點

坦白說，這間房子我並不喜歡，一來是我對林森北路門牌有既定的負面印象，二來是管理費1坪150元頗貴，再來公設比36%讓我不太能接受（我希望低於33%），最讓我抗拒的，是它的三角梯形格局。因此，我試著逆向思考說服自己…。

門牌：不過是個名稱，何況地點並非在燈紅酒綠的道路，縱然至捷運中山及雙連站走路要10分鐘～12分鐘，但生活機能仍相當成熟，走到最近的公園及全聯皆不用2分鐘，環境熱鬧卻不複雜。

管理費與高公設比：這皆因社區戶數少，在小套房為主的社區中，10棟大樓至少有8棟是1層超過10戶以上（有些甚至超過20戶）！因此規畫單層僅6戶相對單純且稀有，而建商當初是為了要符合消防法規（8樓以上雙梯，11樓以上需設置排煙室），才導致公設比較高，這都是為了讓住戶更安心，反而是個優勢！

格局：因為結構採「SC鋼骨」才導致邊間戶呈三角梯型，要知道SC不僅耐震，且小套房社區中採鋼骨結構的極少！而先天格局的缺陷可以透過後天的裝修與家具擺設來解決。

更重要的是「廁所開窗」，拿格局換通風及採光，絕對是划算的取捨！

就這樣，想著想著也就接受了。

人在找房子，房子也在找人

看了一輪房子之後突然覺得買房跟談戀愛有點像，在找房（心上人）的過程中，有時看不上眼（不是我的菜），有時看上了卻買不起（覺得高不可攀），有時看「照騙」會錯意，到了現場才發現浪費時間。有時你喜歡這間房子（認定交往對象），偏偏屋主（愛人的父母）看不上你（嫌棄嫁妝太少），或惜售而反對這樁喜事（覺得你是癩蝦蟆想吃天鵝肉，怕你糟蹋他的孩子）。

最終，買到並長久居住的房子（與你結婚白頭偕老的另一半），往往不是你最愛的那一間（那一位），卻是你愈看愈順眼的房子（愛人）。

對首購族來說，「先求有，再求好」才是上策，如同初戀者，先試著跨出交往的第1步，相處過後覺得適合再論及終身，如果不合只好再賣掉（離婚）囉。只是萬萬沒想到，我人生的第1間房子竟然是一開始相當排斥的林森北路，只能說是緣分啊！

書籍簡介_省出一棟房：24招易上手的存錢絕技

省出一棟房：
24招易上手的存錢絕技
作者：陳泰源
出版社：台灣遊讀會股份有限公司
出版日期：2021/05/31

作者簡介_陳泰源
現職：不動產仲介公司資深經理

從業超過10年的專任約房仲、客串無數戲劇的特約演員、尾牙與婚禮的最佳主持人、長期榮登熱銷榜的作家、超級偶像第7屆的入圍歌手、分享房地產知識的講師，六位一體的斜槓小生。

歷經參選議員失敗、被黑心房仲店長詐騙及交易糾紛，人生最高負債達380萬元，仍自不量力買了2萬美元6年期的儲蓄險保單，展開一連串從負債→還債→省錢→存錢→最終圓夢買房的歷程。明明家中富裕，卻仍堅持靠自己努力，把存錢當有趣，號稱「台版貧窮貴公子」。

雖已買房，但至今仍不懂股票與基金，希望透過本書傳達一個重要的訊息：不懂投資沒關係，只要養成低度消費的習慣，就已經具備人生逆轉勝的DNA！

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210915smart.html

Tags: sc結構

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sc結構在 MoneyDJ理財網 Youtube 的最佳解答

By MoneyDJ理財網

2021-02-26 16:00:20 有 1,006 人看過有 9 人喜歡

你一定聽過台北的指標性豪宅帝寶、陶朱隱園，或是去過故宮南院、高雄世貿展覽館，但你知道嗎？這些建築採用的施工法屬於鋼結構，也就是大家買房時常聽到的SC結構，而上述這些高級住宅、公共工程的鋼結構，都來自台灣四大鋼構廠之一的長榮鋼。

長榮鋼預計於4月中旬掛牌上市，公司看好台灣的鋼構產業走入供不應求的多頭時期，不只如此，耕耘已久的環保事業今年起也將陸續傳出捷報，法人預期，長榮鋼今年營收有望一舉衝破120億元水準，未來2年獲利也可望逐步走高，更多詳細內容，歡迎收看我們的整理報導。

#長榮鋼 #長榮集團 #鋼構 #營建 #公共工程 #廢棄物處理 #掛牌上市 #環保 #生質能源

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長榮鋼長榮集團鋼構營建公共工程廢棄物處理掛牌上市環保生質能源

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sc結構在 1620 夫妻生活 Youtube 的最讚貼文

By 1620 夫妻生活

2020-10-13 10:00:09 有 26,529 人看過有 169 人喜歡

#建案開箱 #皇翔Park #新北土城賞屋
▶訂閱1620夫妻生活主頻道：http://bit.ly/2K88eEg

這次參觀了400萬裝潢的實品屋，到底值不值得買？？！
看房看什麼！？
大樓我最愛看的就是view和採光
皇翔Park位於土城市中心（附近有日月光廣場）
走路10分鐘就可以去看電影、買菜、吃飯逛商場了！
大樓的公設和鋼骨結構也不能忽略！
公設真的要好好的深思（用不用得到）？不然管理費都是白繳了！
阿母超喜歡皇翔Park的「千坪花園」和「三溫暖」！
他說：千坪花園等於自家樓下就有公園了～遛小孩嘟嘟好！
我去看房，如果有實品屋和空屋，兩個都會看！
可以想像未來的裝潢格局大概是什麼感覺～
//皇翔Park 小檔案
✅SC鋼骨結構（抗風韌性強）卡勇！
✅4300坪大基地土城區最高視野超好！
✅千坪大花園、雙泳池（陪小孩戲水歡樂趣）
✅氣派宴會廳、健身房、瑜珈室、撞球室、三溫暖公設超齊全！

//賞屋預約
🏡新北市土城區區中央路一段270號
☎(02)8262-1588
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透天裝潢全系列：https://parg.co/nOZ
泰國清邁自由行：https://parg.co/DsV
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開啟了Youtube頻道，一開始是因為想記錄旅遊的點滴，也很想分享給大家旅遊的生活!

我們常在想，如果靜態的文字轉變成動態的影像~

是否更能幫助大家解開那些千頭萬緒的想像??

帶著相機記錄很重很累，但載滿回憶的記憶卡卻能留下一輩子。

腦子會隨著年紀退化，記憶會隨著時間淡去，
但當你打開記錄檔的那一霎那~(咻一下)瞬間會帶著你回到那美好的時光~
好像自己又旅行了一次 !!! (多開心的一件事)

我們把旅遊變成了動態記錄，也因為拍片把我們兩個緊緊的鎖在一起~
一起討論、一起拍片、一起經營~感覺世界有許多美好等著我們去發現!!
最有成就感的地方就是，跟大家一起找到共鳴!!
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還有還有~出國回來最常被問的一句話就是
好玩嗎? 玩了些甚麼? 有甚麼好吃的? 多少錢啊? 住的如何?
這些.....都可以從記錄中分享~影像栩栩如生，彷彿你也跟著我們去玩了一趟，對吧!!?

建案開箱皇翔Park 新北土城賞屋

1620 夫妻生活

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動態更新 2020.03 開始裝潢新家 (期待開箱的樣子) 2019.07 我們夫妻倆開始不吃肉了 (有一種啟發也是一種開始) ------------------------------------------------------------------------------------- 開啟了Youtube頻道，一開始是因為想記錄旅遊的點滴，也很想分享給大家旅遊的生活! 我們常在想，如果靜態的文字轉變成動態的影像~ 是否更能幫助大家解開那些千頭萬緒的想像?? 帶著相機記錄很重很累，但載滿回憶的記憶卡卻能留下一輩子。腦子會隨著年紀退化，記憶會隨著時間淡去，但當你打開記錄檔的那一霎那~(咻一下)瞬間會帶著你回到那美好的時光~ 好像自己又旅行了一次 !多開心的一件事～我們把旅遊變成了動態記錄，也因為拍片把我們兩個緊緊的鎖在一起~ 一起討論、一起拍片、一起經營~感覺世界有許多美好等著我們去發現!! 最有成就感的地方就是，跟大家一起找到共鳴!! ------------------------------------ 還有還有~出國回來最常被問的一句話就是好玩嗎? 玩了些甚麼? 有甚麼好吃的? 多少錢啊? 住的如何? 這些.....都可以從記錄中分享~影像栩栩如生，彷彿你也跟著我們去玩了一趟，對吧!!? ???? 不定時找廠商洽談好商品團購，想被勸BUY就加入社團吧！ FB私密社團：https://www.facebook.com/groups/1620go/ ???? 我們就是兩個認真在拍頻道的人 Youtube頻道：https://www.youtube.com/channel/UCfEs6oD5-a8Fb7w7ZkFTZ4g ???? 追蹤我們就會知道除了旅遊，平常我們滿無聊的！但不能只有我無聊啊！歡迎一起！ FB粉絲頁：https://www.facebook.com/16vlog/ Instagram：https://www.instagram.com/1620vlog/ ???? 一有空就會寫文章！文章就是可以讓我瑣碎搞威的地方！官方部落格：https://www.16vlog.com/ ???? 想找我們請來信！太奇怪的問題會被略過喔！ Email : [email protected]

sc結構在葳葳愛旅遊WEIWEI Love travel Youtube 的最讚貼文

By 葳葳愛旅遊WEIWEI Love travel

2020-09-25 17:00:20 有 252,149 人看過有 1,864 人喜歡

承載式露營車第二彈｜德富科技DF1｜行動小套房【葳葳愛旅遊】

另一台承載式露營車廂，富德科技DF1
箱體與旺發號的設計概念不同
另外，廠商標榜高科技複合結構材，高張力、抗扭曲、抗腐蝕、真空層、
重量輕、隔熱、保温、隔音、防水性等許多優點
至於配置部分，都屬於見仁見智喔～～！
有興趣的朋友可以自行去官網查詢

拍攝器材：
相機-SONY a6400、GOPRO6、IPhone11、IPhone 11PRO
鏡頭-SONY 16-50mm
麥克風-RODE VMICRO全向性機頂麥克風
穩定器-DJI RONIN SC

葳葳其他影片：
拉著露營拖車旅遊篇
https://www.youtube.com/playlist?list=PLkgRAaKE-wRd6iyZ0Jf7g5Ik5hAYGCJtt

東南亞旅遊篇
https://www.youtube.com/playlist?list=PLkgRAaKE-wRcFyxWaNM0CEgHv9NpgmJe9

台灣走跳篇
https://www.youtube.com/playlist?list=PLkgRAaKE-wRcw5LDrdNNA16CdQXzVHQ-y

▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
MUSIC:
Song: Sainntset - Visions
Music provided by Vlog No Copyright Music.
Creative Commons - Attribution-NoDerivs 3.0 Unported
Video Link: https://youtu.be/jSF64clRrJM
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

葳葳在此衷心的感謝大家的支持和厚愛🙏🙏🙏🙏🙏
為了不負期待，以後我會努力提供更多優質的內容以回饋大家的期望。

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#承載式 #德富DF1 #葳葳愛旅遊

承載式露營車第二彈｜德富科技DF1｜行動小套房【葳葳愛旅遊】

承載式德富DF1 葳葳愛旅遊

葳葳愛旅遊WEIWEI Love travel

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sc結構在 [請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響? - 看板home-sale 的推薦與評價

作者Francix (Hypnagogic)

看板home-sale

標題[請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響?

時間Tue Jul 14 14:05:22 2020

看了一些網路資料

RC結構一般的柱子比較粗、結構強度也需要一些牆加強
所以有柱子較多且粗、牆也比較厚的問題

而SC鋼骨造，因為鋼骨強度、韌性夠，柱子比較小，也
不需要結構牆，因此牆的厚度可以比較薄，所以柱子較
小且可以少一些，牆也可以薄一些

SRC就兩方面混合的結構，優缺點加總

台灣的坪數算法，主建物是含柱子和外牆的
一般柱子和外牆似乎占了一成左右的空間
有人知道RC、SC、SRC對室內空間影響的差距嗎?
當然每個建案都不一樣，好奇的是一般而言差距明顯嗎?

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.62.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1594706725.A.ED6.html

→ abyssa1: 牆外柱子不計面積室內柱影響比較大然後還有梁下淨高 07/14 14:11

→ Francix: 牆外柱子不算主建物，但鑑測圖很多主建物角落都有外突的 07/14 14:13

→ Francix: 柱子，看來建商是把他算在牆內，但室內是沒看到這柱子的 07/14 14:14

→ Francix: 舉我目前住的，裝潢完室內只看到兩柱邊邊的小柱子，但鑑 07/14 14:17

→ Francix: 測圖拿來對照，主建物包含了五根大柱子(RC造) 07/14 14:18

→ IBIZA: 除非你自己要蓋不然沒有甚麼意義 07/14 14:21

→ IBIZA: 成屋你就直接看室內格局, 預售屋就看圖, 然後決定你多少價 07/14 14:21

→ IBIZA: 格能接受 07/14 14:22

→ IBIZA: 工法室內大小格局自然是會反映在價格上 07/14 14:24

→ abyssa1: 建物登記方式改來改去還要對照建照年份才能確認內容 07/14 14:25

→ Francix: 意義是不大，但好奇影響室內坪數的差距，做室內設計的丈 07/14 14:25

→ Francix: 量的不知有沒有這方面統計 07/14 14:25

推 taohua: RC高低樓層粗細差有差會影響空間感 07/14 14:27

→ abyssa1: 室內設計算牆內建物登記到外牆外緣我買的差4% 07/14 14:28

→ Francix: 每個建案、每戶格局、每個樓層都有差異，不過一般而言RC 07/14 14:28

→ abyssa1: 外露樑柱不登記坪數是2014/7之後的建照適用 07/14 14:29

噓 king12272: 你覺得 RC SRC SC的單價會一樣嗎？有什麼好比的？ 07/14 14:29

→ Francix: 、SC對室內空間的影響有3%以上嗎? 若有差距其實也不小， 07/14 14:29

→ Francix: 北市的室內一坪單價可是150萬左右 07/14 14:30

→ Francix: 新成屋單價有差，中古屋可不一定 07/14 14:30

→ Francix: 不過就好奇差距大小，想請教知道或有實際丈量經驗的人 07/14 14:32

推 livic: 一般算坪數的算法是算牆心線圍出來的，柱子不一定會算入， 07/14 14:33

→ livic: 要看柱子的位置 07/14 14:33

→ Francix: 這個部分調鑑測就清楚，我目前住的可是有五根柱子(RC造) 07/14 14:34

→ Francix: 且牆的厚度也是有差距的 07/14 14:34

→ abyssa1: 我覺得一般SC普遍樓高較高約3.4M~3.6M RC約3.2M～3.4M 07/14 14:35

→ abyssa1: 算室內「體積」的話其實差不少 07/14 14:35

推 ongmingchuan: 一般上就是因為RC樑柱尺寸太大了，影響室內空間， 07/14 14:36

→ ongmingchuan: 建商才會想要升級材料成SRC或SC來增加室內使用空間 07/14 14:36

→ ongmingchuan: ，而建造成本當然也是SC>SRC>RC。所以其實不一定哪 07/14 14:36

→ ongmingchuan: 個構造，空間就可以騰出比較多，因為建商都是以自 07/14 14:36

→ ongmingchuan: 身利益最大化來考量建案。 07/14 14:36

→ Francix: 我好奇的是差距，例如一般主建物30坪的SC、RC室內空間差 07/14 14:38

→ Francix: 距大約多少，當然每一戶都不同，但不知一般差有沒有一坪? 07/14 14:39

推 afirstkiss: SC房子的契稅非常非常貴 07/14 14:41

推 Unsullied: SRC就是房價比較貴...菸 07/14 14:43

推 Unsullied: 買過就知道痛了 07/14 14:45

→ Francix: 契稅和房屋現值有關，而標準造價SC比RC多1/4-1/3左右 07/14 14:47

→ Francix: 另外SC會比較貴還有一個原因，SC、SRC比RC樓高很多 07/14 14:48

推 Unsullied: 也不一定啦 RC的樓也可以蓋很高只是低樓層柱子粗 07/14 15:23

→ Unsullied: 桃園的RC都飛到近30層 07/14 15:23

→ Unsullied: 比方說林永發的悅龍莊 07/14 15:25

推 Unsullied: 或是中悅美樹花園 07/14 15:28

→ IBIZA: 羊毛出在羊身上, 可以多賣不會有人想少收, 你覺得SC多一坪 07/14 16:09

→ IBIZA: 但總價SC也會給你貴一兩成, 有意義嗎? 07/14 16:09

以新成屋或是預售屋來說是這樣，但中古屋就不同了，中古屋和地段、年份及權狀坪
數關連比較大，和SC、RC關聯不大，而實際室內坪數(主建物-柱、牆)一般屋主、房仲
幾乎沒有一個人知道，房仲有的連鑑測圖自己都沒看過

→ Linerange: 對室內空間影響最大的是柱子在室內還是室外 07/14 16:14

→ Linerange: 室外柱子空間比較多 07/14 16:15

調出鑑測圖來看，你會發現很多室內完全看不到的柱子，鑑測圖卻是在主建物內
※ 編輯: Francix (49.216.62.204 臺灣), 07/14/2020 16:42:45

→ IBIZA: 中古屋屋主最起碼也會考慮買價來開價, 而且格局工法都會是 07/14 17:05

→ IBIZA: 議價攻防的原因, 沒人想吃虧的 07/14 17:05

→ IBIZA: 大家都是只有向上比, 沒人想向下的 07/14 17:06

→ Francix: 要拿來攻防要知道差別在那啊，實際室內坪數對我來說幾乎 07/14 17:17

→ Francix: 是最重要的，怎麼大家都不在意? 07/14 17:17

我自己舉個例，看過兩間年份相近的新古屋，坪數差一些，樓高差一樓，室內都2X坪
未仔細丈量的情形下，依現場看的和格局圖和鑑測圖比較
RC 主建物較小，主建物內含柱子約1.2坪
SC 主建物多3坪多，主建物內含的柱子約0.7坪
若外牆差2公分，不考慮格間牆及有無剪力牆，3面獨立外牆，1面共用外牆
約差0.2坪，RC的柱子+牆比SC可能多吃掉0.7坪
不過看屋未仔細丈量，柱子不知有沒有漏掉，且只有各一間，所以參考性不高
※ 編輯: Francix (150.117.202.161 臺灣), 07/14/2020 17:52:12

推 MiniArse: 前陣子看了一個SC的案子，室內梁柱的影響確實好很多 07/14 17:52

推 afirstkiss: 我家是SC房子，屋內依然樑柱很多QQ 07/14 18:44

→ abyssa1: 台北單坪這麼貴主建物一坪150萬起跳SC沒有貴到一成 07/14 19:17

→ abyssa1: 選SC滿值得的不過大基地建案很稀有 SC又更稀有 07/14 19:17

推 deltaz: 新古屋與二手屋直接在現場看格局與空間感，糾結在其中一 07/14 20:18

→ deltaz: 點沒有意義，因為安全性，隔震，隔音，耐火，樓高等等都 07/14 20:18

→ deltaz: 會變化，沒辦法比的 07/14 20:18

推 Unsullied: sc會搖 src比較適合住家 07/14 21:25

推 puko: 這裡有三者比較的報導https://house.udn.com/house/story/59 07/14 22:36

→ puko: 08/3032281 07/14 22:36

→ puko: https://house.udn.com/house/story/5908/3032281 07/14 22:36

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#82. sc 結構SRC、SC更安全？結構技師：重點在設計和施工品質

結構分析軟體-SC Structures以NX Nastran為求解核心並整合SIEMENS最高階的CAE軟體-Simcenter 3D 平臺，rc結構，不需要買到sc 結構的建築。 3.sc 結構的房屋在受震時， ...

#83. 建築安全的迷思RC、SC、SRC知多少？ | 鋼骨sc定義

鋼骨sc定義，大家都在找解答。目前台灣最常用於建築的三種結構分別為RC(鋼筋混凝土)、SC(鋼骨梁柱外面包覆混凝土做防火披覆使用)以及SRC(鋼骨鋼筋混凝土)。很多人常 .

#84. SRC建築結構比一比！地震來了，哪種房子最耐震？（RC鋼筋 ...

RC、SC、SRC建築結構比一比！地震來了，哪種房子最耐震？（RC鋼筋混凝土vs SC鋼骨結構vs SRC鋼骨鋼筋混凝土） @ 喬王的投資理財筆記:: 痞客邦::.

#85. 防震鋼構建築

SERVICE · RC結構: RC結構是指鋼筋混凝土結構，建造的房子鋼性較大，地震來時搖晃較小，因RC結構的混凝土佔比較大，結構較鋼硬。 · SC結構：. SC是以純鋼骨做設計，主體就是 ...

#86. 施工方法討論及發表｜永進營造股份有限公司

RC、SC、SRC結構與防災比較. 臺灣的建築只要依據「建築物耐震設計規範」來設計，施工落實結構設計並顧及每一施工細節，耐震強度應無疑慮。臺灣現代建築主要有鋼筋 ...

#87. 地產秘密客ft.戴雲發】結構大師駕到！RC、SRC - 1號課堂

剛開始看預售屋，接待中心的銷售小姐通常都會針對結構工法，特別進行說明，而台灣最常見的結構工法，大概可以分為RC、SRC、SC三種，但是這三種工法 ...

#88. 康閱印土木結構技師事務所 - 104人力銀行

板橋東玥大樓新建(26F,RC) 北市藍田陞玉住宅新建(25F,SC) 桃園印象芙蓉住宅新建(20F,RC,耐震標章) 澎湖游泳館(跨距50m,SS) 一般建築結構新建設計(RC,SRC,SC) 結構補強 ...

#89. 負債整合手續費,C或SC結構則較常用-整合債務

負債整合手續費最高是房屋現值的90%,許多貸款網站只留了一個0800連絡電話,再透過信用卡帳單償還。只要一通電話、或是在提款機按幾個鍵就可以預借現金, ...

#90. 建築知識小學堂！ RC、SC、SRC！

SC結構具有較強的韌性、但結構組成較軟，能抵抗建築受強風或地震所造成的較大位移，但樓層若較高平常受強勁風吹的時候也容易搖晃，所以目前SC住宅之建案為 ...

#91. 什麼是RC、SC、SRC【結構篇】 - 雪花台湾

一分鐘認識常見的建築三種結構RC、SC、 SRC 以下基本介紹，讓您快速認識。 RC結構的基本介紹： RC結構是指鋼筋混凝土結構以臺灣建築現況而言， ...

#92. [請益] RC、SC、SRC 對實際室內空間的影響? - 看板home-sale

看了一些網路資料RC結構一般的柱子比較粗、結構強度也需要一些牆加強所以有柱子較多且粗、牆也比較厚的問題而SC鋼骨造，因為鋼骨強度、韌性夠， ...

#93. 地牛頻翻身，如何檢視住家抗震力？-Smart月刊 - 商周財富網

要素1》結構設計3重點評估抗震力避開外觀不規則的物件優良的結構系統規畫 ... 鋼骨（SC）等3種結構體（詳見表1），有些建商亦會採用造價較高的SRC或SC ...

#94. 即時新聞-最新消息 - 華將營造工程有限公司

結構比液化問題更重要一般人也常以為，SRC(Steel Reinforced Concrete，鋼骨鋼筋混凝土)或SC(鋼骨)結構會比RC(鋼筋混凝土)更耐震，其實只要耐震標準 ...

#95. 創新Alfa Safe結構與傳統RC之分析比較 - 房地產

目前台灣常見建築結構形式可分為RC、SRC及SC等形式，但九成以上以傳統RC建造為主，所以台灣歷年來大地震發生倒塌最多的建築，也是RC建築， ...

#96. 地震來也不用怕！購屋前先認識「3大建築構造」住30樓也安心

SRC結構真的是最好的嗎？那常聽到的SC、RC、RC又是甚麼呢？你家又是怎麼蓋的、到底耐不耐震呢？本篇為大家做基本介紹，讓你快速理解各個構造的用途與 ...

#97. 蘇士哲的個人資料- 清華大學生命科學院生物資訊與結構生物 ...

單位別, 生物資訊與結構生物研究所/ 生命科學系/ 學士班. 授課領域, 核磁共振光譜、結構生物學、物理生化. 研究專長, 1.程式化的生物分子辨認模式

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