愛山林預估，2021 年包括自建案662 億元及代銷案791 億元，其中，新竹寶山鄉開發案第一期的300 億元總銷案，為愛山林自建案中最大的一筆，將推出美式別墅及大樓住宅建案， ... ... <看更多>
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香山 大院評價,新竹寶山美式別墅造鎮案,竹科後花園,森villa,香山大院出售,新竹市透天新建案,新竹帝寶,竹科鑫計畫. ... <看更多>
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推kkexam: 北區，香山區機能應該可以，也有學區 02/13 22:42 ... Petersen: 這裡當初很多投資客看好昌益造鎮覺得會複製關芬蘭北歐02/15 08:23. ... <看更多>
香山造鎮 在 看板home-sale - [閒聊] 新竹近期觀察 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
蛋黃區不用講了，
潛銷就沒了，
觀察的是蛋白區，
湖口、新豐、寶山、竹東、芎林、香山、南寮，
目前投資風氣踴躍的是湖口和新豐，也越來越多建商集中推案，建商價格一直上調挑戰投
資客的口袋深度，不過還是有自住客群的剛需，只是要衡量通勤塞車時間。
寶山和芎林要放一塊談，兩區推案都是透天為主，適合喜歡美式郊區生活的買家，投資客
和建商鎖起來的是店面產品，有越來越多工程師入住，店面發展還需要一段時間，投資風
氣沒這麼重，寶山的甲山林超大造鎮會成為很特殊的高級社區。
竹東、香山、南寮，房價還有在2字頭，價格很親民，竹東市區的中古屋自住不錯（二重
埔那邊就純粹給園區上班族），機能很完整，香山以牛埔商圈為發展重心，適合自住，南
寮的話就便宜，交通全靠68，如果這三區要投資的話，我比較看好香山。
以上。
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